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Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : 753 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Auvergne-Rhône-Alpes, Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 753 programmes immobiliers neufs, à partir de 113 098 € et pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Ceci représente une offre totale de 6 814 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Notre sélection régionale de biens est vendue à prix promoteur, sans frais d’agence, et est éligible à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf, selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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SOURCE BLEUE | Programme immobilier neuf Sciez cadre naturel proche Genève entre lac et montagnes

À Sciez, découvrez une adresse neuve pensée pour celles et ceux qui recherchent un quotidien paisible dans un environnement naturel préservé. Aux portes de la Suisse et de l’Italie, la commune bénéficie d’une localisation recherchée en Haute-Savoie, à seulement 30 minutes de Genève. Les plages, les lacs et les reliefs alpins offrent de nombreuses possibilités de promenade, de détente et d’activités sportives.

La vie quotidienne reste simple grâce à la proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des espaces culturels. Cette situation permet de conjuguer facilement mobilité transfrontalière, qualité de vie et accès aux services.

La résidence accueille des appartements neufs ainsi que des villas de 4 et 5 pièces organisées en duplex. Les intérieurs privilégient des volumes généreux, des agencements bien pensés et une belle luminosité naturelle. Les ouvertures généreuses permettent de profiter pleinement des vues sur les montagnes et apportent une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie.

Les prestations ont été sélectionnées pour offrir un confort durable : parquet contrecollé dans les chambres, placards aménagés avec penderies et étagères, volets roulants électriques, WC suspendus, salles de bain équipées et système de chauffage par pompe à chaleur.

À l’extérieur, les terrasses en lames de bois prolongées par des jardins deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires. Elles permettent de partager un repas, de créer un coin détente ou simplement de profiter du panorama.

L’ensemble se distingue par une architecture élégante et un espace vert commun pensé pour favoriser les rencontres entre résidents. Des garages et un parking extérieur viennent compléter les prestations.

  • 3e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Résidence Evolis | Programme immobilier neuf Béligneux appartements avec jardin à deux pas de la gare

À Béligneux, découvrez une résidence neuve située à proximité immédiate de la gare, dans un environnement résidentiel paisible et bien connecté. Cette adresse permet de rejoindre facilement Lyon ainsi que les principaux pôles d’activité alentour, un avantage précieux pour simplifier les déplacements réguliers. La commune conserve une atmosphère calme tout en offrant un accès pratique aux commerces, services et équipements du quotidien.

La résidence accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour conjuguer confort, lumière et fonctionnalité. Les plans ont été travaillés afin d’optimiser les surfaces et de proposer des intérieurs agréables à vivre. Les volumes bien distribués facilitent l’aménagement, tandis que les larges ouvertures favorisent une belle clarté naturelle au fil de la journée.

Chaque logement bénéficie de prestations adaptées aux besoins actuels. Les salles de bain équipées apportent une vraie praticité dès l’installation. Le respect des normes environnementales en vigueur garantit également une isolation thermique et phonique de qualité, pour profiter d’un cadre plus serein et confortable.

Les espaces extérieurs constituent l’un des points forts du projet. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, idéals pour créer un espace de détente ou partager un repas en plein air. Les logements situés dans les étages s’ouvrent quant à eux sur de grands balcons, véritables prolongements des séjours.

La résidence comprend enfin des places de parking en sous-sol ainsi qu’un local vélos commun, facilitant l’organisation quotidienne et les mobilités douces.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 2 logements neufs
Avant-première

Majestel "La Serre" | Programme immobilier neuf Bourgoin-Jallieu logements lumineux au cœur du quartier Majestel

À Bourgoin-Jallieu, découvrez une nouvelle adresse au sein du quartier Majestel, un secteur en renouveau conçu pour proposer un quotidien plus agréable et plus vert. L’environnement combine espaces paysagers, cheminements adaptés aux mobilités douces et proximité avec les services essentiels. Entre Lyon et Grenoble, la résidence profite également d’une situation pratique pour rejoindre les grands axes et faciliter les déplacements réguliers.

Commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, permettant de répondre facilement aux besoins de chaque journée. Le parc des Lilattes, directement voisin de la résidence, apporte un atout supplémentaire avec ses espaces propices aux loisirs, aux promenades et aux moments de détente.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aux besoins des couples, des actifs et des familles. Les logements bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à leurs ouvertures généreuses. Les plans ont été étudiés pour exploiter pleinement les surfaces, créer des espaces fonctionnels et offrir des volumes faciles à aménager.

Les prestations de qualité participent à un confort durable et à une ambiance intérieure moderne. Chaque appartement a été conçu pour favoriser le bien-être au quotidien, avec une organisation fluide et des pièces de vie accueillantes.

L’architecture contemporaine s’inscrit naturellement dans le cadre végétalisé du projet. Balcon, terrasse ou jardin privatif accompagne chaque logement selon les configurations, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dès les beaux jours.

La résidence prévoit enfin des stationnements sécurisés en sous-sol, une solution pratique pour les résidents motorisés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 66 logements neufs

Le Franklin | Programme immobilier neuf Rumilly appartements lumineux à 20 min de Annecy

À Rumilly, découvrez une adresse neuve qui conjugue mobilité, confort et proximité avec les commodités. Située à seulement 20 minutes d’Annecy et à quelques instants de l’autoroute A41, la résidence offre une connexion efficace avec les villes voisines et les grands axes haut-savoyards. Son implantation centrale permet également de rejoindre facilement à pied les commerces, les établissements scolaires, les services, les transports et les équipements sportifs.

Cette localisation répond aux attentes de celles et ceux qui recherchent un quotidien fluide dans une ville vivante, tout en profitant de la proximité du bassin annécien.

La résidence propose 69 appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour s’adapter à différents projets de vie. Chaque intérieur privilégie la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort. Les plans optimisés permettent de tirer pleinement parti des surfaces disponibles et de créer des espaces faciles à organiser selon les besoins de chacun.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour accompagner chaque moment de la journée. Les logements disposent de carrelage dans les pièces de vie et les salles de bains, de sols stratifiés dans les chambres, de volets roulants électriques dans les séjours et de placards aménagés dans les entrées. Les salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque apportent une touche pratique dès l’emménagement.

La conformité à la RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Selon les logements, balcon, loggia ou terrasse prolonge les pièces de vie. Les appartements situés aux derniers étages bénéficient de vastes terrasses particulièrement agréables. Des solutions de stationnement viennent compléter la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs

LES BELLES CIMES | Programme immobilier neuf Lumbin adresse verdoyante proche Crolles et Grenoble

À Lumbin, laissez-vous séduire par une adresse neuve installée dans un cadre naturel remarquable, entre les montagnes de la Chartreuse et de Belledonne. À seulement 5 minutes en voiture de Crolles et à 30 minutes de Grenoble, cette commune paisible offre un équilibre idéal entre douceur de vivre, proximité des zones d’activité et accès rapide aux grands pôles urbains.

La résidence prend place dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les familles apprécieront la proximité immédiate des équipements du quotidien : une école, une crèche et plusieurs commerces accessibles à pied permettent de profiter d’une vie pratique, sans renoncer à la tranquillité d’un cadre champêtre.

À taille humaine, le projet se distingue par une architecture moderne, sobre et parfaitement intégrée à son environnement. Il accueille seulement 20 appartements neufs, répartis au sein de 2 bâtiments de deux étages. Du 2 au 5 pièces, les logements s’adaptent aux besoins des couples, des familles et des actifs.

Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir une belle qualité de vie. Les espaces sont généreux, bien proportionnés et fonctionnels. Les pièces principales profitent d’une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse, tandis que les chambres en retrait préservent calme et intimité. Les prestations et les finitions soignées viennent compléter l’ensemble.

La résidence s’organise autour de jardins arborés partagés, propices aux échanges entre voisins. Chaque logement bénéficie également d’une terrasse ou d’un grand jardin privatif, parfait pour recevoir ses proches face aux paysages alpins. Un parking en sous-sol sécurisé apporte davantage de sérénité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2028
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Coeur Massif | Programme immobilier neuf Allemond proche Alpe d’Huez et stations de l’Oisans

À Allemond, découvrez une résidence neuve inspirée de l’architecture traditionnelle des chalets alpins, dans un environnement naturel remarquable. Située à proximité des stations de ski de l’Alpe d’Huez et de l’Oisans, cette adresse constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire au cœur de la montagne, que ce soit pour habiter, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif.

Le village offre un quotidien agréable et pratique. Plusieurs commodités sont accessibles rapidement à pied, notamment la boulangerie, les restaurants, le bureau de presse et le coiffeur. À proximité, le Lac du Verney devient un véritable lieu de détente dès les beaux jours, idéal pour se promener, profiter du grand air ou partager une baignade en famille.

La résidence affirme son identité montagnarde grâce à ses façades en bardage bois, ses lignes chaleureuses et ses espaces extérieurs généreux. Son architecture s’intègre naturellement dans ce décor alpin et contribue au charme de l’ensemble.

Du studio au 5 pièces, les appartements neufs proposent des surfaces variées, allant de 31 à 141 mètres carrés. Les intérieurs privilégient des volumes confortables, fonctionnels et conviviaux. Les grandes pièces de vie sont pensées pour accueillir les moments partagés, tandis que les chambres offrent une atmosphère douce et reposante, au calme de la nature environnante.

Les prestations soignées accompagnent le bien-être quotidien. Chaque logement bénéficie également d’un balcon ou d’une terrasse, parfait pour admirer les montagnes. La résidence prévoit enfin des locaux à vélos, des stationnements extérieurs et deux emplacements réservés à l’autopartage.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Belvédère de la Sévenne | Programme immobilier neuf Vienne logements lumineux sur les hauteurs proche centre ville

À Vienne, découvrez une résidence neuve installée sur les hauteurs, dans un secteur verdoyant qui gagne en attractivité. L’adresse permet de vivre dans un cadre apaisé, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Commerces, services, écoles, crèche et collège sont accessibles rapidement, offrant une organisation simple pour le quotidien.

La mobilité constitue un véritable atout. Située à 850 mètres de la gare d’Estressin, la résidence permet de rejoindre facilement les transports ferroviaires. Les lignes de bus à proximité et les grands axes routiers complètent cette accessibilité, tandis que Lyon se trouve à seulement 20 kilomètres. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de Vienne tout en conservant une connexion efficace avec la métropole lyonnaise.

Le projet séduit par son architecture, qui mêle constructions contemporaines et château du 19e siècle restauré. Cette composition donne du charme à l’ensemble et valorise le site, entre mémoire patrimoniale et confort actuel.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisent les volumes et les ouvertures apportent une belle lumière naturelle aux pièces de vie. Les vues dégagées sur les collines environnantes renforcent la sensation d’espace et de sérénité.

Les prestations reposent sur des matériaux de qualité et une conception conforme à la RE 2020, pour un confort thermique durable. Balcon, terrasse ou jardin accompagne chaque logement, afin de profiter d’un extérieur privatif dans un cadre paysager préservé. La résidence intègre également un parking, pratique au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 50 logements neufs
Nouveauté

NEOZEN | Programme immobilier neuf Douvaine appartements lumineux proche Genève et commerces

À Douvaine, cette résidence neuve s’installe dans un environnement privilégié, à la fois naturel, pratique et proche de Genève. Le centre-ville se rejoint en seulement 5 minutes à pied, permettant d’accéder rapidement aux commerces, restaurants, écoles, collège, crèche et services du quotidien. Cette situation offre une vraie simplicité de vie, avec tout l’essentiel à portée de main.

L’adresse bénéficie aussi de solutions de mobilité variées. Les lignes de bus locales et transfrontalières facilitent les déplacements vers les communes voisines et le bassin genevois. Les voies cyclables et les possibilités de covoiturage encouragent également des trajets plus souples et adaptés aux besoins actuels.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d’usage. Les logements bénéficient de belles orientations et de larges ouvertures, afin de maximiser les apports de lumière naturelle. Les espaces intérieurs sont pensés pour créer un cadre fonctionnel, agréable à vivre et facile à aménager.

Les prestations renforcent le confort au quotidien avec du carrelage dans les pièces de vie, du parquet stratifié dans les chambres, des volets roulants électriques, une porte palière sécurisée par serrure 3 points et une salle de bain équipée.

Conforme à la RE 2020 seuil 2022, la résidence assure une isolation thermique et phonique de qualité, pour une atmosphère sereine en toute saison.

Balcon ou terrasse prolongent chaque logement vers l’extérieur. Les stationnements en sous-sol ou en extérieur, ainsi que les locaux vélos clos, viennent compléter les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs
Avant-première

LÉMANCE PRIVILÈGE | Programme immobilier neuf Douvaine entre Lac Léman et Genève

Bienvenue à Douvaine, charmante commune de Haute-Savoie idéalement située entre les massifs montagneux, le Lac Léman et les pôles d’activité de Genève. Cette adresse offre un cadre de vie recherché, parfait pour profiter d’un environnement naturel tout en restant proche des bassins d’emploi, des commerces et des services essentiels.

La commune propose un large choix de commodités et d’infrastructures pour répondre aux besoins de toute la famille. La résidence s’installe à proximité immédiate du cœur de ville, à seulement 20 mètres des commerces et services du quotidien. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également accessibles en bus, facilitant l’organisation des journées des petits comme des grands.

Dans un secteur résidentiel calme et préservé, la résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes modernes et sobres. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, afin de répondre à différents projets de vie et à toutes les envies d’espace.

À l’intérieur, les logements ont été pensés pour offrir des volumes fonctionnels, confortables et lumineux. Les orientations favorisent une belle clarté naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les prestations viennent compléter cette qualité de vie : placards intégrés, cellier indépendant, salle de bain équipée et entrée sécurisée participent au confort et à la sérénité des habitants.

Le vrai plus ? Un espace extérieur prolonge chaque séjour. Balcon ou terrasse devient alors une pièce de vie supplémentaire pour recevoir, se détendre ou profiter de la belle saison. La résidence dispose aussi de stationnements couverts et d’un local à vélos commun.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029

REFLET DES MONTS | Programme immobilier neuf Chambéry appartements lumineux entre Bauges et Chartreuse

À Chambéry, cette résidence s’installe dans un décor privilégié, entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse. L’adresse séduit par son équilibre entre nature, tranquillité et proximité du centre-ville. Les habitants bénéficient d’un environnement résidentiel calme, tout en rejoignant rapidement les commerces, services et équipements indispensables à la vie quotidienne.

La mobilité constitue un véritable atout. Avec un arrêt de bus directement au pied de la résidence et un accès simple au centre-ville à vélo, les déplacements se font avec facilité. Cette localisation permet de vivre dans un cadre apaisé, tout en restant connecté aux activités et aux commodités chambériennes.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de différents profils. Les espaces intérieurs privilégient la clarté, le confort et la fluidité. Les plans sont pensés pour offrir des pièces faciles à aménager, adaptées aux rythmes de vie actuels.

Grâce aux orientations étudiées, la lumière naturelle accompagne les logements au fil de la journée. Le confort intérieur est renforcé par une isolation thermique et phonique de qualité, idéale pour préserver une ambiance douce et sereine. Les salles de bain équipées complètent les prestations avec praticité.

Depuis les logements, les vues ouvertes sur les reliefs apportent une respiration rare au quotidien. Les balcons et terrasses deviennent de véritables espaces de détente, parfaits pour profiter de l’air montagnard, d’un café au soleil ou d’une soirée calme.

La résidence dispose enfin d’un parking, pour simplifier l’organisation de tous les jours.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 39 logements neufs

GENEVE PARC 2 | Programme immobilier neuf Annemasse au cœur du Grand Genève

À Annemasse, cette résidence neuve prend place dans un secteur stratégique du Grand Genève, tout près de la frontière suisse. L’emplacement répond pleinement aux attentes des actifs et des familles recherchant une adresse connectée aux pôles d’emploi transfrontaliers, aux transports et aux services du quotidien. Genève et la Haute-Savoie se rejoignent facilement grâce aux infrastructures de mobilité accessibles depuis la ville.

Autour de la résidence, le dynamisme urbain d’Annemasse se ressent à travers la présence de nombreux commerces, équipements publics, services et espaces de vie. Cette proximité renforce le confort quotidien et permet de tout organiser plus simplement, entre travail, loisirs et besoins familiaux.

La résidence adopte une architecture sobre, pensée pour s’intégrer naturellement dans son quartier. Elle accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux intérieurs bien distribués et agréables à vivre. Les plans ont été étudiés pour optimiser les surfaces, favoriser les orientations et apporter une belle luminosité aux pièces principales.

Les logements offrent des volumes confortables, des espaces faciles à aménager et une ambiance résidentielle propice au bien-être. Les prestations participent à cette qualité d’usage, avec une salle de bain équipée et une isolation thermique et phonique respectueuse des dernières normes environnementales.

Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Ces extérieurs permettent de profiter d’un coin personnel pour se détendre, prendre l’air ou partager un moment avec ses proches.

La résidence comprend enfin des stationnements ainsi qu’une cave privative pour chaque logement, idéale pour bénéficier de rangements supplémentaires au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

RUE JULES VALENSAUT | Programme immobilier neuf Lyon 08 réhabilitation proche tramway T4

Réalisez votre projet d’investissement locatif à Lyon 08 avec cette résidence en réhabilitation installée dans un environnement résidentiel agréable. Reconnue pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et son attractivité, la métropole lyonnaise constitue une destination privilégiée pour investir dans l’immobilier.

Située dans le 8e arrondissement de Lyon, cette adresse profite d’un emplacement pratique à proximité des axes routiers et de la ligne T4 du tramway. Un véritable atout pour les futurs locataires, qui pourront se déplacer aisément vers le centre de Lyon et rejoindre les différents bassins d’emploi de la métropole.

Le projet consiste en la réhabilitation d’une maison divisée en 6 lots. Parmi les logements proposés, découvrez deux plateaux de 18 m² et 14 m², transformés en studios rénovés à neuf. Conçus pour optimiser chaque mètre carré, ils offrent des espaces fonctionnels et agréables à vivre.

La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres. Elle accueille également une kitchenette, idéale pour organiser un espace de vie pratique au quotidien. Une salle de bain équipée complète chaque appartement.

Ces studios représentent une solution parfaitement adaptée aux besoins des étudiants et des jeunes actifs recherchant un logement confortable, bien desservi et facile à entretenir.

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire à Lyon et valoriser durablement votre patrimoine immobilier.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
Lancement

Cœur de ville | Programme immobilier neuf Saint-Pierre-en-Faucigny appartements lumineux en cœur de commune

À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez une résidence neuve implantée au cœur d’un quartier en transformation. Ce projet accompagne le renouveau de la commune en créant un lieu de vie plus animé, plus pratique et plus agréable. L’environnement a été imaginé pour simplifier les déplacements, encourager les moments de partage et offrir un cadre apaisé au quotidien.

Le projet accueille plus de 1 300 mètres carrés de surfaces commerciales, avec une halle de marché, une brasserie, des boutiques et des services de proximité. Cette offre complète contribue à faire du quartier un espace vivant, où les essentiels sont accessibles rapidement. Les cheminements piétons, les pistes cyclables et la présence d’espaces naturels renforcent cette volonté de privilégier les mobilités douces et la qualité de vie.

Du studio au 5 pièces, les appartements neufs répondent à plusieurs projets résidentiels. Les intérieurs proposent des volumes confortables, des agencements bien pensés et une belle luminosité naturelle grâce à des orientations étudiées. Les pièces de vie sont conçues pour être faciles à aménager et agréables à partager.

Les prestations apportent une vraie qualité d’usage. Les logements disposent notamment de salles de bains équipées et d’une séparation soignée entre les espaces jour et nuit, idéale pour préserver l’intimité de chacun. Les plans optimisés permettent de profiter d’un intérieur fonctionnel et adapté aux rythmes de vie actuels.

Les aménagements paysagers et les espaces de convivialité partagés complètent la résidence, dans une démarche environnementale tournée vers le bien-être des habitants.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
  • 29 logements neufs

Cadence | Programme immobilier neuf Lyon 08 résidence étudiante proche Montplaisir

À Lyon 08, cette résidence étudiante neuve s’installe dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des transports et de la place Montplaisir. Cet emplacement stratégique permet aux étudiants de profiter facilement des commerces, des écoles, des campus et des nombreuses animations lyonnaises. Entre dynamisme urbain, gastronomie, patrimoine et mobilité renforcée par le réseau TCL, Lyon offre un cadre idéal pour étudier et vivre pleinement.

Cette résidence constitue une opportunité rare dans le 8e arrondissement, un secteur attractif et porteur pour l’investissement locatif. Pensée pour répondre aux besoins des étudiants, elle associe confort, praticité et sérénité dans une adresse adaptée à la vie urbaine.

Le projet se compose de 74 appartements neufs, principalement de studios cosy et équipés, conçus pour permettre une installation simple et rapide. Chaque logement propose un intérieur optimisé, lumineux et fonctionnel, afin d’offrir un espace de vie agréable au quotidien. Les volumes sont étudiés pour réunir les essentiels : dormir, étudier, se détendre et recevoir dans un cadre pratique.

La résidence se distingue également par ses espaces partagés, véritables atouts pour le bien-être des occupants. Les étudiants bénéficient d’une laverie, d’une salle de coworking, d’une salle de fitness, de locaux à vélos et d’un jardin partagé pour créer du lien et profiter d’un cadre plus convivial.

Une belle occasion de devenir propriétaire d’un bien dédié à la location étudiante dans un quartier lyonnais recherché.

LMNP Non Géré RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 41 logements neufs
Nouveauté

Plénitude | Programme immobilier neuf La Verpillière appartements lumineux proche Lyon et gare

À La Verpillière, découvrez une résidence neuve idéalement située à quelques pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cette proximité facilite les déplacements réguliers vers Lyon, accessible rapidement depuis cette commune située à moins de 30 kilomètres de la métropole. L’adresse permet ainsi de concilier mobilité, calme résidentiel et vie quotidienne pratique.

Les habitants bénéficient d’un accès rapide aux commerces, aux services, aux établissements scolaires et aux infrastructures sportives. Les familles apprécieront notamment la proximité de l’établissement des Maristes, accessible en quelques minutes à pied.

Du studio au 4 pièces, les appartements neufs ont été pensés pour proposer des intérieurs confortables et bien organisés. Les agencements privilégient une séparation harmonieuse entre les pièces de vie et les espaces dédiés au repos. Cette conception permet de profiter d’un logement fonctionnel, adapté aux différents rythmes de vie.

Les ouvertures généreuses apportent une belle luminosité naturelle. La majorité des appartements dispose d’une double orientation, renforçant la sensation d’espace et le confort au quotidien. Selon les plans, certains logements à partir du 2 pièces bénéficient également d’un espace réservé au télétravail.

En retrait de la rue, la résidence offre un cadre paisible au sein d’un environnement pavillonnaire. Balcon ou loggia prolonge chaque logement vers l’extérieur et crée un lieu agréable pour se détendre.

Les espaces paysagers renforcent l’ambiance végétale du projet. Stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos couverts complètent les prestations.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

VINEA | Programme immobilier neuf Saint-Martin-le-Vinoux proche tramway E et Grenoble

Bienvenue à Saint-Martin-le-Vinoux, dans une résidence neuve nichée au pied des massifs des Alpes, au sein d’un environnement naturel agréable et résidentiel. Commune de la métropole grenobloise, elle séduit par son cadre de vie paisible, son esprit convivial et sa proximité immédiate avec Grenoble.

Cette adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien. Le tramway E se rejoint en seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Grenoble et les secteurs stratégiques de l’agglomération. Autour de la résidence, les habitants profitent également des écoles et commerces à proximité, pour vivre sereinement sans s’éloigner de l’essentiel.

Le projet affiche une architecture contemporaine, marquée par des lignes sobres et élégantes. À taille humaine, la résidence se développe sur 2 étages et un attique, offrant un cadre intimiste et agréable. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter aux besoins des couples, familles ou actifs.

Chaque logement propose un aménagement fonctionnel, où les espaces sont optimisés pour faciliter le quotidien. Les pièces de vie se distinguent par leur belle luminosité, idéale pour créer une ambiance conviviale. Les chambres, plus en retrait, invitent au calme et au repos.

Les prestations apportent confort et sécurité : double vitrage, portes palières blindées, chaudière à condensation, radiateurs ou plancher chauffant, résidence sécurisée, digicode, garage.

Pour compléter l’ensemble, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, véritable prolongement du séjour pour profiter de la belle saison au grand air.

LMNP Non Géré RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS)
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

LE CLOS DU CHÊNE les apparts | Programme immobilier neuf Albens adresse paisible entre Annecy et Aix-les-Bains

À Albens, profitez d’un cadre de vie rare, entre nature, montagne et accès pratique aux grands pôles savoyards. Implantée au cœur d’Entrelacs, la résidence bénéficie d’une situation attractive entre Annecy, Aix-les-Bains et Rumilly, idéale pour celles et ceux qui recherchent un quotidien calme, tout en restant bien connectés.

L’adresse se situe à proximité de la gare et du centre, permettant de rejoindre facilement les commerces, les services et les équipements utiles. Ce positionnement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et facilité de déplacement.

La résidence se distingue par une conception à taille humaine et une belle intégration paysagère. En retrait de la route, elle préserve une ambiance plus tranquille. Les cheminements doux et les espaces végétalisés participent à créer un environnement agréable, propice à la détente et au bien-être.

Les appartements neufs du 2 au 4 pièces et les maisons 4 et 5 pièces proposent des espaces pensés pour le confort quotidien. Certaines configurations en duplex apportent une organisation intérieure idéale pour préserver l’intimité et optimiser les usages.

Les logements séduisent par leurs volumes confortables, leur belle luminosité et leurs pièces de vie agréables. Les prestations incluent notamment une salle de bain équipée, pratique dès l’installation.

Chaque habitation se prolonge par un extérieur privatif : jardin terrasse ou balcon, véritable espace supplémentaire pour profiter de l’environnement naturel.

Pour compléter l’ensemble, un box en sous-sol ou une place de stationnement en supplément peut accompagner chaque logement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

LES CARRES D'A COTE | Programme immobilier neuf Mions, maison duplex proche du cœur de ville

Mions offre un cadre de vie recherché au cœur de l’Est Lyonnais. À la fois dynamique, familiale et attachée à son esprit village, la commune séduit par la convivialité de ses rues, son tissu économique actif et ses nombreuses animations culturelles et sportives.

Cette nouvelle réalisation prend place à deux pas du centre-ville, dans un environnement pratique et agréable. Au quotidien, vous profitez d’un accès rapide aux commerces et services essentiels : boulangeries, pharmacies, librairie, établissements scolaires, cafés et professionnels de santé. Le petit marché hebdomadaire renforce le charme local et invite à profiter d’une vie de quartier simple et animée.

La résidence neuve se distingue par son format intimiste. Elle réunit seulement 4 logements neufs au sein d’une seule et même bâtisse, pensée comme une grande maison contemporaine. Les habitations, conçues en duplex, proposent de généreuses maisons neuves de 4 pièces, idéales pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie chaleureuse, où la cuisine ouverte communique naturellement avec un vaste séjour. La lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée et crée une atmosphère accueillante.

À l’étage, la partie nuit préserve l’intimité de chacun avec 3 chambres confortables et une salle de bain familiale équipée. Les prestations viennent renforcer le bien-être au quotidien : chauffage au sol, accessibilité PMR, parking privatif et finitions conformes aux exigences du neuf.

À l’extérieur, chaque logement profite d’une terrasse et d’un grand jardin privatif. Un garage privatif et une place de stationnement privative facilitent enfin la vie de tous les jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027

LE CHANT DES COLLINES - MAISONS | Programme immobilier neuf Allinges maisons neuves sur les hauteurs du Léman

Laissez-vous séduire par Allinges, une commune prisée du Chablais, située en Haute-Savoie dans un environnement naturel particulièrement recherché. Sur les hauteurs des rives du Léman, à moins de 7 kilomètres du lac, cette adresse offre un équilibre idéal entre calme résidentiel, paysages verdoyants et proximité avec les pôles dynamiques du bassin genevois.

Allinges profite d’un cadre de vie agréable, apprécié des familles pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La commune dispose également de nombreuses commodités pour simplifier le quotidien : supermarché, écoles, services de santé et commerces répondent facilement à l’ensemble des besoins des habitants.

Dans ce décor privilégié, le programme immobilier neuf propose un lotissement de maisons individuelles en duplex, déclinées du 3 au 5 pièces. Ces villas ont été pensées pour offrir des espaces adaptés à la vie de famille, avec des volumes bien répartis et des aménagements pratiques.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie dans une atmosphère conviviale et cosy. La cuisine ouverte sur le séjour compose un bel espace central, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures. À l’étage, les chambres et les espaces de nuit invitent à davantage de calme et de douceur.

Les prestations renforcent le confort : salle d’eau et salle de bain équipées, rangements, cellier, carrelage et parquet. À l’extérieur, chaque maison profite d’une terrasse prolongée par un grand jardin privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille. Garage privatif et place de stationnement extérieure complètent ce cadre de vie pratique et serein.

 

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

ATRIA | Programme immobilier neuf Saint-Priest quartier historique proche Lyon

À Saint-Priest, installez-vous dans un secteur recherché, au cœur d’un quartier historique où l’on retrouve une atmosphère chaleureuse et authentique. À moins de 5 min à vélo du centre-ville, la résidence permet de profiter facilement des commerces, des services et des lieux de vie, tout en conservant une ambiance calme et résidentielle.

Autour de l’adresse, les rues pavées, les petites boutiques et les terrasses animées créent un cadre convivial. Le Château de Saint-Priest et les nombreux espaces verts à proximité offrent de belles possibilités de promenade et de détente. La connexion rapide avec Lyon ajoute un vrai confort pour les actifs, les familles et les investisseurs.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents modes de vie. Les intérieurs misent sur des volumes agréables, une belle luminosité et des plans fonctionnels. Majoritairement orientés sud et souvent traversants, les logements profitent d’une atmosphère lumineuse et confortable.

Les prestations renforcent la qualité d’usage au quotidien : parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les salles d’eau, salles de bains équipées avec meuble vasque et baignoire ou douche grand format. Le réseau de chaleur public alimente le chauffage et l’eau chaude, pour un confort thermique maîtrisé.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et son cœur paysager traversant, animé par des patios ombragés, des jardins partagés et des espaces végétalisés. Les logements disposent de terrasses, balcons ou jardins privatifs. Sécurisée, la résidence comprend aussi un local vélos.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

MURMÛRE | Programme immobilier neuf Saint-Bonnet-de-Mure résidence conviviale proche Lyon

À Saint-Bonnet-de-Mure, installez-vous dans une résidence pensée pour conjuguer confort, proximité et douceur de vivre. L’adresse prend place au centre de la commune, dans un environnement agréable où les essentiels du quotidien se rejoignent rapidement à pied : commerces, établissements scolaires, services de proximité et espaces verts.

Cette localisation séduit par son équilibre. Vous profitez d’un cadre résidentiel apaisé, tout en restant à seulement 20 minutes de Lyon. Une situation idéale pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant une adresse pratique dans l’Est lyonnais.

La résidence accueille 46 appartements neufs du studio au 4 pièces, au sein d’un bâtiment contemporain de 3 étages avec attique. Son format à taille humaine favorise une ambiance résidentielle chaleureuse, renforcée par des espaces partagés soigneusement aménagés.

Au cœur de l’ensemble, les résidents profitent d’un cadre paysager propice à la détente et aux rencontres. Jardin partagé, potager, compost et terrain de pétanque apportent une vraie dimension conviviale à la résidence, en créant des lieux de vie communs agréables.

Les appartements ont été conçus pour offrir des intérieurs lumineux et confortables. Les grandes baies vitrées ouvrent les pièces de vie vers l’extérieur, tandis que certains logements bénéficient de doubles orientations et de vues dégagées. Les prestations modernes incluent notamment un chauffage par pompe à chaleur, pour un confort thermique performant.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, avec loggia terrasse ou jardin selon les plans. En attique, les vastes terrasses à ciel ouvert offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.

La résidence propose également des stationnements boxés en sous-sol sur deux niveaux, avec possibilité de places supplémentaires.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028

TERRASSES ET JARDINS | Programme immobilier neuf Meyzieu résidence verdoyante connectée à Lyon

À Meyzieu, installez-vous dans une résidence pensée pour conjuguer confort résidentiel, nature et facilité de déplacement. Située au cœur de l’Est lyonnais, l’adresse permet de profiter d’un quotidien fluide, avec commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement à pied.

La commune offre un environnement dynamique et agréable à vivre. Les berges du Grand Large invitent aux balades, aux activités de plein air et aux pauses au bord de l’eau, tandis que les équipements sportifs et culturels répondent aux besoins des familles, des actifs et des amateurs de loisirs.

La connexion avec Lyon constitue un véritable atout. Le tramway T3, les bus et les axes routiers voisins facilitent les trajets vers les pôles d’activité, les quartiers lyonnais et les communes environnantes. Cette localisation combine ainsi mobilité, cadre verdoyant et vie pratique.

La résidence accueille des appartements neufs 3 pièces, conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et faciles à aménager. Les plans privilégient une organisation claire, adaptée à la vie quotidienne, avec des surfaces bien exploitées.

Les prestations intérieures ont été choisies avec soin : carrelage, revêtement stratifié, menuiseries de qualité et finitions actuelles. Les salles de bains entièrement équipées comprennent meuble vasque, baignoire ou douche, faïence murale toute hauteur et sèche-serviettes, pour un confort immédiat.

L’isolation thermique et phonique performante ainsi que le chauffe-eau thermodynamique participent à une meilleure qualité de vie en toute saison.

Chaque appartement se prolonge par un extérieur privatif, avec balcon terrasse ou jardin. Au cœur de l’ensemble, un jardin paysager arboré crée une atmosphère apaisante. Un parking en sous-sol vient compléter les prestations.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Liséa | Programme immobilier neuf La Roche-sur-Foron résidence paysagère près de la gare

À La Roche-sur-Foron, installez-vous dans une résidence qui conjugue mobilité, nature et confort contemporain. À seulement 2 min de la gare, l’adresse permet de simplifier les trajets tout en profitant d’une situation stratégique à proximité du Bassin Genevois.

Ville de caractère, La Roche-sur-Foron offre un cadre de vie apprécié pour son patrimoine médiéval, son dynamisme et son environnement naturel. Entre montagnes, espaces verts et événements locaux, le quotidien prend une dimension à la fois pratique et agréable. Les commerces, services et lieux de vie sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de cette adresse.

Les appartements neufs du 2 au 5 pièces proposent des espaces pensés pour s’adapter à différents projets de vie. Les plans favorisent une organisation fluide, avec des pièces lumineuses et bien distribuées. Les larges ouvertures et les orientations travaillées permettent de profiter d’une belle clarté naturelle et de vues agréables sur les alentours.

Les 4 pièces en attique bénéficient de surfaces généreuses et de perspectives dégagées, pour un cadre plus privilégié. À l’intérieur, les prestations sont soignées : carrelage dans les pièces de vie, sols stratifiés dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques et isolation performante conforme à la RE 2020. Le chauffage mixte pompe à chaleur et chaudière collective apporte une solution confortable et adaptée.

La sécurité est assurée par vidéophone, badge et portes palières renforcées. Les logements disposent d’un balcon, terrasse ou jardin, tandis qu’un vaste jardin central paysager, des toitures végétalisées, des cheminements piétons et des garages sécurisés complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

L'Orée des Prés | Programme immobilier neuf Fillières-Saint-Martin-Bellevue résidence neuve proche Annecy

À Fillières-Saint-Martin-Bellevue, découvrez une résidence neuve nichée dans un environnement naturel privilégié, au cœur de la Haute-Savoie. Anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, cette nouvelle commune séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les grands pôles d’attractivité d’Annecy.

Située à seulement 10 kilomètres d’Annecy, l’adresse permet de profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des secteurs dynamiques du bassin annécien. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du lac d’Annecy, accessible à 12 kilomètres, ainsi que des stations du Grand Bornand et de La Clusaz, situées à 35 kilomètres, idéales pour les escapades hivernales.

Côté pratique, les commodités sont facilement accessibles à pied. Le marché des Halles, la boulangerie, la pharmacie, les services de santé et le supermarché se trouvent à seulement 5 minutes de marche.

La résidence neuve s’installe dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d’un écrin de verdure. Son architecture contemporaine, ses façades aux teintes élégantes et ses matériaux nobles composent une réalisation soignée et harmonieuse.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent de belles pièces de vie lumineuses, fonctionnelles et chaleureuses. Les grandes baies vitrées ouvrent les salons sur l’extérieur, tandis que l’espace nuit, avec chambres et salle de bain équipée, invite au confort.

Volets roulants motorisés, RE 2020, chaudière individuelle gaz à condensation, WC suspendus, système Vigik et porte sécurisée renforcent la qualité de vie. La majorité des logements profite également d’un bel espace extérieur.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 65 logements neufs

BE HAPPY - Bâtiment B | Parking Silo | Programme immobilier neuf Oullins-Pierre-Bénite adresse connectée au métro

À Oullins-Pierre-Bénite, profitez d’un emplacement rare pour concilier mobilité, confort et vie de quartier. Implantée dans le secteur de la Saulaie, la résidence prend place face à la station de métro Gare d’Oullins, permettant de rejoindre Lyon avec une grande facilité au quotidien.

Cette situation offre une vraie liberté de déplacement, que ce soit pour travailler, étudier, sortir ou accéder rapidement aux principaux quartiers lyonnais. Le quartier bénéficie aussi d’un environnement pratique, avec commerces, équipements culturels et services à proximité. Les berges du Rhône viennent compléter ce cadre de vie, en apportant des espaces propices aux balades et aux moments de détente.

La résidence s’inscrit dans une architecture contemporaine et soignée, avec des matériaux sélectionnés pour créer une réalisation élégante et durable. En son centre, un cœur d’îlot végétalisé offre un espace plus calme, agréable et verdoyant.

Les appartements neufs du studio au 5 pièces ont été imaginés pour répondre à tous les projets de vie. Les logements offrent des volumes lumineux, des plans fonctionnels et des intérieurs faciles à aménager, adaptés aux besoins des étudiants, actifs, couples ou familles.

Les prestations apportent un confort moderne : chauffage et production d’eau chaude par boucle tempérée, accès sécurisé par vidéophone et isolation thermique et phonique optimale. La résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une conception performante.

Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif : balcon loggia ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours depuis chez soi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028

ESPRIT VILLAGE | Programme immobilier neuf La Motte-Servolex maisons neuves entre lacs et nature

Laissez-vous séduire par La Motte-Servolex, une commune savoyarde pleine de charme, idéalement située entre paysages de campagne, reliefs montagneux et proximité des lacs du Bourget et d’Aiguebelette. Ce cadre naturel d’exception offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort de vie et accès aux commodités.

Appréciée pour son ambiance résidentielle et familiale, La Motte-Servolex dispose de nombreux services au quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, espaces verts et infrastructures adaptées à toutes les générations. À quelques kilomètres du centre-ville, cette nouvelle adresse s’intègre dans un environnement verdoyant, parfait pour profiter d’un art de vivre apaisé.

La résidence prend la forme d’un petit lotissement de maisons neuves, pensé pour préserver l’intimité de chacun tout en cultivant une atmosphère conviviale. Les villas se déclinent en 4 et 5 pièces, avec des surfaces allant de 100 à 116 mètres carrés. Une configuration idéale pour les familles, les couples ou les acquéreurs souhaitant gagner en espace.

Les intérieurs proposent de beaux volumes, soigneusement optimisés pour faciliter le quotidien. Le séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, devient le cœur de la maison. Grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie.

Les prestations apportent un haut niveau de confort : salle de bain équipée, chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée, double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage.

À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif, idéal pour profiter de moments calmes en famille ou entre amis. Des stationnements complètent ce cadre de vie pratique.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 12 logements neufs
Nouveauté

ORIEL | Programme immobilier neuf Saint-Priest cœur de ville connecté à Lyon

Vivre à Saint-Priest, c’est choisir une adresse centrale, animée et très bien reliée à Lyon. La résidence prend place à deux pas de la mairie et du Parc Nelson Mandela, dans un secteur apprécié pour sa praticité et son atmosphère de cœur de ville.

Au quotidien, tout devient plus simple. Les commerces, le marché hebdomadaire, les écoles et les services essentiels sont accessibles à pied, offrant une vraie qualité de vie aux résidents. Cette proximité permet de profiter d’un environnement vivant, sans renoncer aux espaces verts ni aux moments de détente.

Les déplacements sont également facilités par la présence du tramway T2, qui permet de rejoindre rapidement la Presqu’île lyonnaise. Les lignes de bus situées à proximité renforcent encore cette accessibilité, idéale pour les trajets professionnels, les sorties ou les besoins familiaux.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour accompagner différents modes de vie : premier achat, résidence principale, projet familial ou investissement. Les plans optimisent les volumes et favorisent une belle luminosité naturelle, pour créer des intérieurs agréables à vivre.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, salles de bain équipées, autant d’éléments qui apportent confort et élégance. Le chauffage urbain contribue à une température agréable, tandis que les volets roulants électriques dans les séjours offrent plus de confort au quotidien.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, avec balcon ou terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Nouveauté

Opale | Programme immobilier neuf Saint-André-de-Corcy cadre nature à 4 min de la gare

À Saint-André-de-Corcy, découvrez une adresse neuve qui conjugue douceur de vivre, proximité du centre et connexion rapide avec Lyon. Située à deux pas du vieux bourg, la résidence permet de rejoindre la gare en seulement 4 minutes à pied. Depuis celle-ci, Lyon Part-Dieu est accessible en environ 25 minutes, offrant une solution pratique pour les actifs souhaitant vivre dans un cadre plus serein sans s’éloigner de la métropole.

L’environnement immédiat met en valeur le charme de la Dombes, avec ses paysages naturels, son ambiance apaisée et ses services de proximité. La vie quotidienne se veut simple, agréable et équilibrée, entre esprit village, commodités et mobilités facilitées.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux besoins de différents profils. Les intérieurs privilégient des volumes fonctionnels, des circulations fluides et une belle luminosité naturelle. Les ouvertures généreuses apportent clarté et confort aux espaces de vie.

Les salles de bain équipées et l’isolation thermique et phonique de qualité renforcent la sensation de bien-être au quotidien. Côté architecture, la résidence reprend des lignes sobres et harmonieuses, avec des toitures à deux pans et des terrasses qui s’intègrent naturellement dans le paysage local.

Les logements se prolongent par de beaux extérieurs privatifs, parfaits pour savourer les beaux jours. Le cœur d’îlot paysager, composé d’une prairie, d’une placette et d’espaces de convivialité, crée une atmosphère chaleureuse. Stationnements privatifs en sous-sol et grands locaux vélos viennent compléter les prestations.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

AVENUE DE CHARBONNIÈRES (69) | Programme immobilier neuf Écully adresse réhabilitée aux portes de Lyon

À Écully, installez-vous dans une résidence intimiste qui conjugue caractère, confort moderne et proximité immédiate avec Lyon. À seulement 15 minutes de la Place Bellecour, cette adresse bénéficie d’une situation idéale pour rejoindre rapidement le centre lyonnais tout en profitant d’un environnement résidentiel plus calme.

La commune offre un équilibre très apprécié entre dynamisme métropolitain et douceur de vivre. Les commerces, services et transports en commun sont facilement accessibles, permettant d’organiser ses journées avec simplicité. Les paysages des Monts du Lyonnais apportent, quant à eux, une belle respiration naturelle au cadre environnant.

La résidence prend place dans une maison existante entièrement repensée. Cette réhabilitation donne naissance à 14 appartements réhabilités du 2 au 3 pièces, répartis sur deux étages. Le format confidentiel de l’ensemble favorise une ambiance paisible et agréable.

Les logements proposent des volumes confortables et des plans fonctionnels, pensés pour s’adapter aux besoins des résidents. Les prestations intérieures renforcent l’élégance et la praticité de chaque espace : cuisine meublée et équipée, parquet contrecollé en chêne, radiateurs à fluide caloporteur, WC suspendus et équipements contemporains.

Le charme de la bâtisse conservée dialogue avec des aménagements actuels, offrant un cadre de vie à la fois authentique et confortable. L’environnement arboré ajoute une vraie sensation de tranquillité au quotidien.

Pour compléter cette adresse, des places de stationnement sont prévues, un atout précieux aux portes de Lyon.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

LOCO | Programme immobilier neuf Ambilly, aux portes de Genève – Vivre dans le nouveau quartier de l'Étoile

À deux pas de la frontière suisse, Ambilly conjugue douceur de vivre savoyarde et attractivité d'un bassin d'emploi européen. Le quartier de l'Étoile, nouveau poumon résidentiel de la commune, propose un environnement paisible entre massifs montagneux et lac Léman, avec tous les avantages de la ville : commerces, gare TER et réseaux de bus accessibles facilement.

Au sein de cette résidence à l'architecture contemporaine soignée, les appartements neufs du studio au 5 pièces révèlent des intérieurs astucieux, lumineux et fonctionnels. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par la lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations conformes aux standards du neuf.

En extérieur, terrasse ou loggia prolongent naturellement le salon, offrant une vue sur la rue ou le jardin intérieur verdoyant. La résidence dispose d'un parking sécurisé en sous-sol.

Une opportunité rare, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel frontalier.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 56 logements neufs

LUMINANCE | Programme immobilier neuf Lyon 08 à 8 min à pied du tramway T6

À Lyon 08, cette résidence neuve profite d’une adresse de choix dans un arrondissement vivant, pratique et agréable à vivre. Ce secteur lyonnais séduit par sa diversité, son dynamisme et sa qualité de vie, avec de nombreux commerces, équipements, lieux culturels, infrastructures sportives et zones d’activité à proximité. Lyon continue d’attirer par son cadre urbain recherché, son patrimoine remarquable et ses connexions rapides, idéales pour accompagner tous les styles de vie.

La résidence s’installe dans une ruelle calme, à l’écart de l’agitation, tout en restant proche de l’essentiel. Les habitants bénéficient d’un accès simple aux transports en commun, avec le tramway T6 à 8 minutes de marche et le métro accessible à quelques pas supplémentaires. Ce cadre permet aussi de privilégier facilement les déplacements à vélo ou à pied.

L’ensemble résidentiel séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes et soignées. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un investissement locatif.

À l’intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir volume, confort et luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur une cuisine agréable et profitent de grandes ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les prestations renforcent le bien-être au quotidien avec salle de bain équipée, résidence sécurisée et cœur d’îlot paysager.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou un jardin privatif, parfait pour savourer des moments de détente ou recevoir ses proches dans un cadre agréable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
En cours de travaux

CONVERGENCE | Programme immobilier neuf Tarare centre proche place Croizat résidence moderne avec extérieur

Situé à Tarare, ce programme immobilier neuf prend place à proximité de la place Ambroise Croizat, dans un centre-ville en pleine évolution. Il offre un cadre de vie agréable avec commerces, services et équipements accessibles rapidement.

La résidence se compose de 33 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments, dont certains en duplex.

Les logements proposent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des volumes optimisés pour le confort quotidien.

Les prestations incluent salles de bains équipées, rangements et systèmes de chauffage performants.

Conforme à la RE 2020, le programme assure une bonne isolation thermique et phonique.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse.

Un cœur d’îlot paysager vient compléter l’environnement.

Des stationnements et un local vélos sont également prévus.

Prix indiqués Hors stationnements, voir conditions*

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : 753 programmes neufs et 6 814 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 753 programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes, dont une offre de 6 814 logements neufs (maisons neuves et/ou appartements neufs) disponible à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 157 € à 3 272 € le m², pour un prix moyen de 2 131 € le m². Les prix des maisons varient de 1 029 € à 4 255 € le m², avec une moyenne de 2 444 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 15.19 % d'appartements et 84.81 % de maisons, avec 77.12 % de propriétaires et 20.23 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Auvergne-Rhône-Alpes ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Auvergne-Rhône-Alpes, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 556 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 30 192 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Auvergne-Rhône-Alpes : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 753 programmes disponibles en Auvergne-Rhône-Alpes, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes.

FAQ - Foire aux questions de l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Peut-on acheter dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à certaines aides locales. 

Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Les frais de notaire dans l'immobilier neuf s'élèvent entre 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Le prix au m², dans l'immobilier neuf, peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font souvent un choix compétitif sur le long terme. 

Chaque projet d'achat étant différent, il est toutefois important de se faire accompagner le long du processus, pour optimiser sa fiscalité et gagner en sérénité. Pour cela, n'hésitez pas et faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf !

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement sécurisé, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.

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