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Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez 3 896 programmes immobiliers sous le dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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m2
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Entre
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Investissement Programme Jeanbrun LES ROOFS TOP Nantes : 17 appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier pavillonnaire au cœur d'un bois classé

Au cœur de Nantes, dans un quartier pavillonnaire préservé et entouré d’un bois classé, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel où nature et modernité se rencontrent. Le bâtiment, aux lignes épurées, culmine avec des rooftops offrant des terrasses plein ciel, pour une vue imprenable et une sensation d’espace unique. Les 17 logements neufs, du studio au 4 pièces, profitent d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, sont conçus pour offrir une circulation fluide entre les espaces jour et nuit. Les cuisines ouvertes et les agencements décloisonnés créent une ambiance spacieuse et conviviale, tandis que l’isolation thermique et phonique garantit un confort intérieur optimal. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, avec des rangements intégrés et des espaces bien organisés.

La majorité des appartements s’ouvrent sur des extérieurs privatifs : balcons, jardins privatifs ou, pour trois appartements familiaux, de grandes terrasses en plein ciel. Ces espaces extérieurs, véritables prolongements des salons, invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Une opportunité rare pour s’installer dans un habitat durable, alliant qualité de vie, tranquillité et accessibilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun SYMBIOSE - NANTES CENTRE Nantes : appartements neufs du studio au 4 pièces proche du parc de la Mitrie

À l’Est de Nantes, découvrez une résidence neuve à l’architecture contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant modernité et proximité avec la nature. Située en face du parc de la Mitrie, cette réalisation propose des logements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à l’achat d’une résidence principale qu’à un investissement locatif. Les façades aux teintes claires et les lignes épurées s’intègrent parfaitement dans un environnement apaisant et verdoyant.

Les intérieurs, pensés pour le confort et la fonctionnalité, offrent des prestations soignées : cuisine aménagée, salle de bain équipée, carrelage, parquet stratifié, miroirs sur placards aménagés, et WC suspendus. Chaque pièce est optimisée pour maximiser l’espace et la lumière, grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. Les résidents bénéficient également d’un espace extérieur privatisé, sous forme de loggia ou, pour les 4 appartements des derniers étages, d’une terrasse en attique, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours.

À l’arrière de la résidence, un jardin aménagé invite à la détente et aux échanges entre voisins. Les stationnements privatifs et sécurisés complètent l’offre, garantissant praticité et tranquillité. Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et accessibilité aux espaces verts se conjuguent pour offrir un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Jardin du Pont de Bry Le Perreux-sur-Marne : appartements neufs du 2 au 5 pièces en bord de Marne

À Le Perreux-sur-Marne, découvrez une résidence neuve nichée en bord de Marne, où qualité de vie et habitat durable se conjuguent harmonieusement. Ce programme propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, élégance et respect de l’environnement. Dès votre arrivée, une parcelle végétale vous accueille, offrant une première impression de sérénité et de connexion avec la nature.

Les logements, conformes à la RT2012, garantissent une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu’une empreinte carbone réduite, pour des économies d’énergie durables. Chaque appartement est pensé pour maximiser la lumière naturelle, grâce à des expositions traversantes et un espace jour généreux, incluant une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Les extérieurs, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, prolongent les espaces intérieurs et invitent à la détente ou à la créativité.

Idéalement située en bord de Marne, cette résidence est un choix judicieux pour les familles comme pour les investisseurs. Elle offre un cadre résidentiel où chaque détail a été étudié pour concilier bien-être, modernité et respect de l’environnement. Une opportunité unique pour s’installer dans un environnement apaisant, à deux pas des commodités et des paysages naturels préservés.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Domaine des Marmousets Noiseau : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche du centre-ville

Au cœur de Noiseau, dans le Val-de-Marne, découvrez une résidence neuve où l’élégance de l’architecture néoclassique rencontre la modernité des logements neufs. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre résidentiel alliant espace, lumière et bien-être. La résidence, pensée comme une bande végétale ponctuée de tours en angle, joue sur les contrastes entre volumes ronds et lignes épurées, créant une harmonie visuelle qui séduit dès le premier regard.

Chaque logement est conçu pour maximiser la qualité de vie : les expositions traversantes inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que l’ouverture entre la cuisine et le salon libère les espaces et facilite les échanges familiaux. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs qui prolongent les intérieurs et invitent à la détente ou à l’aménagement d’un espace extérieur personnalisé. Ces espaces, véritables atouts pour les beaux jours, permettent de profiter pleinement de son habitat, que ce soit pour un moment de lecture, un repas en plein air ou un coin potager.

La performance énergétique est au cœur de ce projet : les appartements, conformes à la RT2012, bénéficient d’une isolation thermique et phonique renforcée, garantissant un confort intérieur optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques. Les matériaux durables utilisés contribuent à un habitat durable, respectueux de l’environnement et économique sur le long terme.

Pour plus de praticité, un parking privatif en sous-sol est réservé aux résidents, assurant un stationnement sécurisé et accessible. Située à deux pas du centre-ville de Noiseau, la résidence offre un accès facile aux commerces, aux services et aux transports, pour une mobilité douce au quotidien. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un investisseur à la recherche d’un bien locatif attractif, ce programme allie confort, modernité et proximité urbaine. Une opportunité unique pour s’installer dans un environnement dynamique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 12 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses de L'Hippodrome Garches : appartements neufs du 2 au 5 pièces avec vue sur l'hippodrome de Saint-Cloud

À Garches, découvrez une résidence neuve qui allie architecture contemporaine et élégance, avec une façade en briques, métal sombre et verre, créant des volumes asymétriques et fluides. Entourée d’un cocon végétal et d’un îlot paysager, cette réalisation propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre résidentiel lumineux et chaleureux.

Les logements, isolés thermiquement et phoniquement, bénéficient de grandes baies vitrées qui maximisent l’apport solaire passif et renforcent le sentiment d’intimité. Les pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, permettent une circulation fluide entre les espaces de vie, pour un équilibre parfait entre convivialité et tranquillité.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur (jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse plein ciel), offrant une vue imprenable sur Paris et l’hippodrome de Saint-Cloud. Ces espaces, aménageables selon vos envies, deviennent des pièces supplémentaires idéales pour profiter des beaux jours. Une opportunité unique pour allier qualité de vie, confort et investissement immobilier dans un environnement d’exception.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 16 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Place des Beaux-Arts Montpellier : appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier des Beaux-Arts

Au cœur de Montpellier, dans le quartier des Beaux-Arts, découvrez une résidence neuve alliant architecture travaillée et élégance. Sa façade, marquée par des volumes symétriques en blanc et des loggias aux revêtements métalliques et murs de briques grises, s’organise autour d’un espace paysager commun inspiré des jardins japonais. Ce projet moderne et élégant propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, adaptés à toutes les étapes de la vie.

Les intérieurs, optimisés pour la luminosité, offrent des pièces de vie spacieuses et des grandes baies vitrées, créant des espaces baignés de soleil. Chaque appartement dispose d’une loggia orientée sud, prolongeant les espaces intérieurs vers l’extérieur. Conformes à la RT2012, les logements garantissent une isolation thermique et phonique performante, réduisant la consommation énergétique.

Un parking en sous-sol avec des places privatives est réservé à chaque propriétaire, assurant praticité et tranquillité. Une adresse idéale pour allier qualité de vie, cadre résidentiel et proximité du centre-ville.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins de Courtin Pomponne : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche de la gare

À Pomponne, découvrez une résidence neuve nichée dans un cadre résidentiel calme et naturel, à quelques mètres des bords de Marne et proche de la gare. Son architecture élégante et sa taille humaine en font un lieu d’exception. Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont idéaux pour un investissement locatif ou l’acquisition d’un pied-à-terre.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures, offrent des pièces de vie spacieuses et chaleureuses, tandis que les espaces nuit, plus intimistes, garantissent une ambiance apaisante. Les prestations haut de gamme incluent un Digicode, un vidéophone, une porte palière, un sol souple et une salle de bain équipée, pour un confort optimal toute l’année.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur (balcon ou jardin individuel), idéal pour des moments conviviaux dès les beaux jours. La résidence sécurisée, dotée d’un parking en sous-sol, allie praticité et sérénité, dans un environnement préservé et connecté.

LMNP Non Géré RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun Le 225 Drancy : appartements neufs du 2 au 5 pièces à 200m de la gare RER B

À Drancy, à seulement 200 mètres de la gare du RER B, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne, mêlant parements de briques grises et façades claires aux volumes extérieurs en terra cotta. Les appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces, offrent des opportunités d’investissement attractives grâce à leur éligibilité à la TVA réduite 5,5%, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’étendent jusqu’aux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses ou jardins), créant un confort intérieur et extérieur optimal. Conforme à la RT2012, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, réduisant significativement les dépenses énergétiques. Les attiques, avec leurs terrasses plein-ciel, offrent des espaces de vie uniques.

Idéal pour les couples ou les familles, ces logements neufs allient convivialité et intimité, dans un cadre résidentiel proche des transports et des commodités. Une opportunité pour un investissement immobilier durable et serein.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Belvédère du Léman Thonon-les-Bains : appartements neufs du studio au 5 pièces proche de l’hypercentre et du lac

À Thonon-les-Bains, découvrez une résidence neuve nichée dans un poumon vert à deux pas de l’hypercentre et du lac. Son architecture, alliant bois, métal et enduits clairs, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain, avec des balcons rentrants ou en débord qui renforcent son charme. Les espaces verts remarquables – verger, potager commun et placettes conviviales – créent une ambiance apaisante, entre pins sylvestres et poiriers d’ornement.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont conçus pour tous les projets : investissement locatif (éligible au PTZ) ou résidence principale. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à des orientations doubles, triples ou quadruples, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les 5 pièces familiaux du dernier étage offrent une terrasse à 360° avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

Les prestations haut de gamme incluent des salles de bains aménagées, des volets roulants électriques et une sécurité renforcée (digicode, interphone, portes palières blindées). Avec des parkings en sous-sol et des locaux à vélos/poussettes, cette résidence sécurisée est conforme à la RE 2020 et aux certifications NF Habitat et NF Habitat HQE, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Une opportunité unique pour allier qualité de vie, cadre résidentiel verdoyant et économies d’énergie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ELEGANCIA Champigny-sur-Marne : appartements neufs du 2 au 4 pièces sur les bords de la Marne

À Champigny-sur-Marne, découvrez une résidence neuve qui s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible, en bordure de la Marne. Son architecture élégante et sobre, répartie sur deux bâtiments à taille humaine, offre des toits-terrasses pour les derniers étages, créant des espaces de vie uniques.

Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à des orientations doubles ou triples. Les pièces de vie, lumineuses et traversantes, contrastent avec les espaces nuit, plus intimistes. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, comme des balcons, jardins privatifs, terrasses ou toits-terrasses, pour des moments de détente en plein air.

La résidence sécurisée inclut un parking en sous-sol, garantissant praticité et tranquillité. Éligible à la TVA réduite sous conditions, cette adresse est idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant qualité de vie, mobilité douce et proximité des bords de Marne.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LE MURILLO Marseille 14 : appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier Hauts de Ste-Marthe

Au cœur du quartier des Hauts de Ste-Marthe à Marseille 14, cette résidence neuve se compose de deux bâtiments au design épuré, proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements, baignés de lumière grâce au climat ensoleillé de Marseille, offrent des espaces généreux et des expositions optimisées pour un confort thermique naturel. Les pièces décloisonnées s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses), idéaux pour créer des moments de convivialité ou des espaces de détente personnalisés.

Les cuisines ouvertes favorisent les échanges en famille ou entre amis, tandis que l’isolation performante des appartements garantit une intimité préservée. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol, et l’ensemble est agrémenté d’un îlot paysager pour un cadre résidentiel verdoyant.

Éligible au Prêt à Taux Zéro, cette résidence neuve est une opportunité pour acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement immobilier rentable. Un projet alliant qualité de vie, luminosité et praticité, dans un quartier dynamique et bien situé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE Valenciennes : appartements neufs du 2 au 4 pièces en secteur Vignoble

Au cœur de Valenciennes, dans le secteur Vignoble, découvrez une résidence neuve alliant charme architectural et qualité de vie. Ses façades en briques aux tons chauds (rouge, orangé, beige) et ses jeux de lumière créent une ambiance résidentielle apaisante. L’ensemble s’organise autour d’un parking privatif et sécurisé, garantissant tranquillité et praticité au quotidien.

Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous vos projets : investissement locatif ou acquisition d’une résidence principale. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces de vie généreux et des prestations haut de gamme : cuisines équipées, salles de bains modernes, peinture lisse, placards aménagés, volets électriques et visiophone. Conforme à la RT2012, chaque logement assure un confort thermique et acoustique optimal.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin), prolongeant votre salon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence sécurisée, dotée de stationnements aériens, est idéale pour allier sérénité, mobilité douce et cadre résidentiel préservé.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun VALLEE DU LYS Escalquens : appartements neufs du 2 au 5 pièces en cœur de ville résidentiel

Au cœur d’Escalquens, cette résidence neuve allie le charme d’un cadre résidentiel entre campagne et ville, dans une commune occitane préservée. Son architecture moderne, aux façades claires et chaleureuses, s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel apaisant. Les appartements neufs, disponibles du 2 pièces au 5 pièces, sont pensés pour répondre à tous vos projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit. Les prestations haut de gamme, comme les cuisines équipées, les sols en carrelage ou flottant, et les placards aménagés, garantissent un confort au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur (terrasse, balcon ou jardin privatif), parfait pour des moments conviviaux en plein air.

Sécurisée et dotée de places de stationnement privatives, cette résidence neuve est une opportunité unique pour allier qualité de vie, sérénité et proximité des commodités en cœur de ville.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Majestel "L'Etang" Bourgoin-Jallieu : appartements neufs du studio au 5 pièces au pied du Parc des Lilattes

À Bourgoin-Jallieu, découvrez une résidence neuve nichée dans un cadre résidentiel verdoyant, au pied du Parc des Lilattes et à proximité immédiate des commodités. Son architecture contemporaine, aux façades élégantes, s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée.

Les appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les espaces intérieurs, fonctionnels et lumineux, sont agencés pour maximiser le confort au quotidien. Les prestations haut de gamme incluent des salles de bain et cuisines aménagées, des volets roulants électriques, du carrelage et du parquet stratifié, ainsi qu’un système de sécurité complet (vidéophone, serrure renforcée).

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur cosy, offrant des vues dégagées et une ambiance conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec un stationnement en sous-sol pour chaque appartement, cette résidence neuve allie praticité, qualité de vie et élégance, dans un quartier dynamique et verdoyant.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun INSPIRE Villefranche-sur-Saône : appartements neufs du 2 au 5 pièces en écoquartier Montplaisir

Au cœur de Villefranche-sur-Saône, dans l’écoquartier Montplaisir, découvrez une résidence neuve où nature et habitat durable se rencontrent. Les deux bâtiments à taille humaine, aux façades en bois et au design élégant, s’intègrent harmonieusement dans un environnement préservé, entre convivialité et proximité du centre-ville. Les logements neufs, disponibles du 2 pièces au 5 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les projets : investissement locatif ou acquisition d’une résidence principale.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des aménagements fonctionnels et des prestations haut de gamme : salle de bain équipée, WC suspendus, placards aménagés, carrelage soigné, porte palière sécurisée et vidéophone. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, prolongeant les espaces de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Conçue pour un confort au quotidien, cette résidence neuve allie qualité de vie, mobilité douce et respect de l’environnement, dans un quartier dynamique et verdoyant. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel alliant modernité et sérénité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun 102 Gambetta Aix-en-Provence : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du cours Mirabeau

À Aix-en-Provence, à deux pas du cours Mirabeau, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé, entre maisons individuelles et bâtiments de faible hauteur. Les espaces verts paysagers en cœur de copropriété prolongent la verdure environnante, créant une ambiance intimiste et apaisante. Les logements neufs, disponibles en 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces, sont idéaux pour un investissement locatif ou l’acquisition d’une résidence principale éligible au PTZ.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, prolongeant naturellement les espaces de vie. Les prestations haut de gamme incluent des WC suspendus, un carrelage grand format, des volets roulants électriques, des équipements domotiques et des placards aménagés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol, pour un quotidien simplifié.

Conforme à la RT 2012 et aux normes NF Habitat et NF Habitat HQE, cette résidence neuve garantit un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que des économies d’énergie durables. Une adresse idéale pour allier qualité de vie, cadre résidentiel verdoyant et opportunités immobilières au cœur d’une ville dynamique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ACQUA TERRA Istres : 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces à 200m du centre-ville

À Istres, à seulement 200 mètres du centre-ville, découvrez une résidence neuve intimiste, nichée dans un cadre résidentiel calme et préservé. Composée de 12 appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, cette réalisation s’adapte à tous les projets, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier.

Les intérieurs, optimisés pour la lumière et l’espace, offrent des agencements harmonieux et des prestations haut de gamme : résidence sécurisée, carrelage soigné, salles de bain équipées, et grandes baies vitrées pour une luminosité maximale. Conforme à la norme RT2012, chaque logement garantit un confort thermique et acoustique optimal, tout en réduisant les dépenses énergétiques.

Les salons s’ouvrent sur des terrasses spacieuses avec dalles sur plots, devenant de véritables pièces à vivre supplémentaires dès les beaux jours. Un art de vivre provençal, alliant qualité de vie, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement historique et dynamique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun REPLAY Gennevilliers : appartements neufs du studio au 5 pièces à deux pas du tramway T1

À Gennevilliers, à seulement deux pas du tramway T1, découvrez une résidence réhabilitée alliant architecture contemporaine et qualité de vie. Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, cette réalisation séduit dès l’extérieur par ses façades épurées et ses grandes ouvertures, invitant la lumière naturelle à inonder les espaces intérieurs.

Les appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets : investissement locatif ou acquisition d’une résidence principale. Leur agencement en style loft offre des espaces de vie généreux, avec des doubles ou triples orientations pour une luminosité optimale. Les prestations haut de gamme, personnalisables selon vos goûts, garantissent un confort quotidien incomparable.

Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, prolongeant naturellement votre salon pour des moments conviviaux en plein air. Aux derniers étages, profitez de vues imprenables sur les monuments emblématiques de Paris. Une adresse idéale pour allier mobilité douce, cadre résidentiel apaisant et proximité des transports.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun 98 République Le Blanc-Mesnil : appartements neufs du 2 au 5 pièces en plein centre-ville

En plein centre-ville du Blanc-Mesnil, découvrez une résidence neuve alliant architecture néo-classique et qualité de vie. Parfaitement intégrée à son environnement, cette réalisation propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou l’acquisition de votre résidence principale.

Les logements neufs séduisent par leurs volumes spacieux et leur exposition optimale, garantissant un confort quotidien incomparable. Les prestations haut de gamme incluent des salles de bain équipées, un accès sécurisé par Vigik et vidéophone, des portes palières renforcées, des placards intégrés et des cuisines ouvertes. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, prolongeant votre espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pour faciliter votre quotidien, la résidence neuve dispose d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local à vélo, assurant sérénité et praticité. Une adresse idéale pour concilier habitat durable, élégance et fonctionnalité, au cœur d’un secteur résidentiel dynamique.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Le Bonaparte Saint-Leu : appartements neufs du 2 au 4 pièces en hyper centre proche des plages

En plein cœur de Saint-Leu, cette résidence neuve allie architecture contemporaine et emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et des plages de sable fin. Idéalement située, elle propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif éligible au dispositif CIOP (244 Quater W).

Les logements se distinguent par leurs espaces lumineux et leurs agencements optimisés, où les pièces de vie s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de l’Île de La Réunion. Les prestations intérieures, comme les cuisines et salles de bain équipées, ainsi que la conformité à la RT2012, garantissent un confort et une qualité de vie optimaux.

Avec son style sobre et élégant, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre résidentiel où convivialité et sérénité se rencontrent. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un lieu où mobilité douce et proximité des commodités sont au rendez-vous.

PTZ RT 2012 Loi Girardin IS CIOP - Loi 244 Quater W Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Investissement Programme Jeanbrun AVANSCENE Strasbourg : 74 logements neufs du studio au 5 pièces en quartier Archipel

Au cœur de Strasbourg, dans le quartier Archipel, découvrez une résidence neuve où l’architecture bioclimatique et la végétation s’unissent pour créer un îlot de fraîcheur végétalisé. Ce programme immobilier atypique, composé de 74 logements neufs répartis dans deux bâtiments, propose des typologies variées, du studio au 5 pièces, idéales pour un investissement locatif ou l’acquisition d’une résidence principale éligible au PTZ.

Les appartements neufs séduisent par leurs intérieurs modernes et leurs prestations haut de gamme : salles de bains aménagées, cuisines ouvertes, volets roulants motorisés et choix de matériaux de qualité. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins d’hiver, offrant des vues imprenables sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt Noire. Les parties communes, conçues pour la praticité, incluent un local à vélos, des stationnements, des caves et des ascenseurs.

Conforme à la norme NF Habitat, cette résidence neuve garantit un confort thermique et phonique optimal, ainsi que des économies d’énergie toute l’année. Située dans un cadre résidentiel verdoyant et apaisant, elle incarne l’alliance parfaite entre habitat durable, modernité et qualité de vie.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun ECLAT DE VERT Wattignies : appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier résidentiel

À Wattignies, découvrez une résidence neuve conçue pour s’adapter à tous vos projets immobiliers. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette réalisation propose des logements neufs aux superficies variées, allant de 31 m² à 108 m², idéaux pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale. Chaque typologie, du 1 pièce au 4 pièces, est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro), une opportunité financière majeure pour les acquéreurs.

L’architecture contemporaine de la résidence se révèle dès l’entrée, accessible par une allée privative menant à un cœur d’îlot verdoyant. Les espaces verts communs, soigneusement aménagés, offrent une ambiance sereine et naturelle. Les appartements neufs, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, se prolongent par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, renforçant le sentiment de bien-être. À l’intérieur, les prestations haut de gamme incluent des cuisines ouvertes, des volets roulants électriques, et la possibilité de personnaliser votre logement neuf.

Pour simplifier le quotidien, chaque résident bénéficie d’un parking ou d’un garage en sous-sol. Conforme à la RE 2020, cette résidence neuve garantit une isolation thermique et phonique optimale, réduisant significativement les dépenses énergétiques. Idéalement située à Wattignies, cette adresse allie qualité de vie, confort moderne et performance énergétique, pour un cadre résidentiel à la hauteur de vos attentes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun HORIZON Pins-Justaret : logements neufs du 2 au 4 pièces proche de la médiathèque

À Pins-Justaret, découvrez une résidence neuve alliant intimité et qualité de vie, idéale pour les familles et les investisseurs. Nichée à proximité immédiate de la médiathèque, cette réalisation immobilière se distingue par une architecture contemporaine et épurée, marquée par une toiture en tuiles orangées et un design géométrique. Le bâtiment, limité à deux étages, garantit une ambiance préservée et une intégration harmonieuse dans son environnement.

Les espaces verts communs, soigneusement aménagés avec arbres et prairies, offrent aux résidents des moments de détente en plein air. Chaque logement bénéficie également d’un accès à des espaces privatifs : jardins individuels, terrasses ou balcons, selon les typologies. À l’intérieur, les appartements neufs sont conçus pour le confort moderne : cuisines ouvertes et équipées, placards et salles de bains aménagés, ainsi que des terrasses dalles sur plot pour certains logements.

La sécurité et la mobilité douce sont au cœur du projet, avec des parties communes sécurisées (vidéophone, interphone, badge Vigik), un parking dédié et un local à vélos. Conforme aux normes RT 2012 et NF Habitat, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour un cadre résidentiel alliant sérénité et performance énergétique.

Idéalement située, cette résidence neuve à Pins-Justaret est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat durable et fonctionnel, à deux pas des commodités locales.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun lady camille Sète à proximité des commerces et hôpital

Au cœur de Sète, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces et de l’hôpital. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien pratique tout en bénéficiant de l’atmosphère douce et ensoleillée de la ville.

La réalisation dévoile une architecture contemporaine et élégante, pensée comme un véritable cocon résidentiel. Les lignes modernes et les volumes harmonieux s’intègrent parfaitement dans ce quartier paisible, offrant un cadre de vie équilibré entre confort et sérénité.

La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’investissement locatif. Les logements ont été conçus avec soin afin d’offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre.

La lumière naturelle s’invite généreusement à l’intérieur grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments avec vos proches.

Les appartements bénéficient également de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, placards intégrés et de nombreux équipements pensés pour améliorer le confort quotidien.

Dans le prolongement du séjour, un espace extérieur privatif vient compléter chaque logement. Balcon ou terrasse plein ciel deviennent de véritables lieux de détente pour profiter du climat méditerranéen.

Les derniers étages offrent même de superbes vues sur la mer, apportant une touche d’exception à cette adresse située à Sète.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Panorama Angers : logements neufs du 2 au 5 pièces en quartier Lafayette

À Angers, dans le quartier Lafayette, cette résidence neuve propose des logements du 2 au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale éligible au Prêt à Taux Zéro. Les parties communes, arborées et conçues par un architecte d’intérieur, intègrent un parking en sous-sol, un parking extérieur et un local à vélo, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Les appartements neufs, lumineux et spacieux, bénéficient d’orientations optimisées pour un confort intérieur maximal. Les prestations incluent des salles de bains aménagées, des placards intégrés et des finitions soignées. Conforme aux normes environnementales, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour des économies d’énergie toute l’année.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

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  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Quintessence Pessac : 11 logements neufs du 2 au 4 pièces proche du lycée Pape Clément

À Pessac, cette résidence neuve s’intègre dans un secteur calme et verdoyant, à proximité du lycée Pape Clément. Composée de 11 logements neufs répartis en maisons neuves et appartements neufs de 2 à 4 pièces, elle offre un cadre résidentiel harmonieux, avec une architecture soignée et respectueuse de son environnement.

Les habitations, lumineuses et spacieuses, sont conçues pour maximiser le confort intérieur, avec des espaces de vie généreux et bien agencés. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatisé : jardin, terrasse ou balcon, pour des moments de détente en plein air. Les prestations de qualité et les entrées individuelles renforcent l’intimité et la praticité.

Des places de stationnement sécurisées sont disponibles pour les résidents, garantissant une tranquillité absolue dans ce lieu où la nature est omniprésente. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

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  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun KI Lyon 03 : appartements neufs du studio au 5 pièces en secteur Part-Dieu proche de la gare

Située dans le 03e arrondissement de Lyon, cette résidence neuve s’intègre au cœur du secteur dynamique de la Part-Dieu, à proximité immédiate du centre commercial et de la gare. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, elle séduit par son architecture contemporaine et élégante, en harmonie avec l’environnement urbain.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort intérieur optimal et des fonctionnalités pratiques. Les pièces, lumineuses et bien agencées, captent la lumière naturelle et s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs. Entre le 9e et le 15e étage, les logements offrent des vues imprenables sur la ville.

La résidence propose également un jardin suspendu partagé et aménagé, pour des moments de convivialité entre voisins ou en famille. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun L'Orangerie Colombes : 58 appartements neufs du studio au 4 pièces au pied de la Gare Transilien J

À Colombes, cette résidence propose 58 appartements neufs du studio au 4 pièces, idéalement situés au pied de la Gare Transilien J. Adaptés aux modes de vie étudiants, actifs ou familiaux, ces logements sont parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligibles au Prêt à Taux Zéro ou à la TVA réduite 5,5% (sous conditions).

L’ensemble résidentiel se distingue par une façade aux teintes de pierre et de jade, entourée d’une parcelle végétale avec des orangers, et un toit équipé d’une serre commune, espace de rencontre et de partage offrant une vue imprenable sur les alentours. Les appartements, lumineux et optimisés, bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, ainsi que de matériaux durables pour un confort intérieur optimal.

Chaque logement s’étend vers l’extérieur avec un balcon ou une terrasse, pour des moments de détente en plein air. Un parking en sous-sol sécurisé complète les prestations, pour un quotidien pratique et sécurisé. Programme éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA Réduite 5,5%.

PTZ TVA Réduite LMP ANRU Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES VILLAGES D'OR DE CAMBLANES ET MEYNAC Camblanes-et-Meynac : appartements neufs séniors du 2 au 3 pièces proche du centre-ville

À Camblanes-et-Meynac, proche du centre-ville, cette résidence séniors s’intègre dans un îlot paysager verdoyant, entouré des domaines viticoles voisins. Les appartements neufs (2 et 3 pièces) offrent des investissements rentables et pérennes, avec des intérieurs conçus pour le confort et la sécurité.

Les logements bénéficient de pièces à vivre généreuses et lumineuses, ouvrant sur des terrasses ou jardins privatifs, et équipés de rangements, salles de bain et cuisines aménagées. Une connexion à la fibre optique et un système de téléassistance renforcent la sécurité et le bien-être des résidents.

Les espaces communs (boulodrome, club-house, espace détente) et un parking aérien sécurisé complètent cette offre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel paisible et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être des séniors : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation proche du centre-ville et des domaines viticoles en fait une adresse idéale pour une qualité de vie et une mobilité douce. Les prestations haut de gamme et les espaces communs renforcent l’attractivité de cette résidence.

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  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Latitude 83 La Seyne-sur-Mer : appartements neufs du studio au 4 pièces proche du port et de la mer

À La Seyne-sur-Mer, cette résidence neuve s’intègre dans un quartier vivant et agréable, à proximité du port, de la mer et des commerces. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose un espace paysager central et une architecture contemporaine, mettant en valeur la luminosité et les espaces extérieurs.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les intérieurs, soignés et bien agencés, captent la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Chaque pièce dégage une ambiance conviviale et chaleureuse, avec des prestations personnalisables : choix de carrelage, salle de bain équipée, chaudière individuelle au gaz, système Vigik, ascenseurs, et local vélos.

Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse aux derniers étages, pour des moments de détente en plein air. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE FAUBOURG MAINTENON Maintenon : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche de la forêt

À Maintenon, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible, proche de la forêt. Son architecture sobre et épurée met en valeur des logements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.

Les intérieurs, lumineux et bien orientés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs offrant des vues dégagées sur la ville ou les espaces verts. Les prestations incluent des équipements de domotique pour des logements connectés et modernes, ainsi que des places de stationnement privatives pour faciliter le quotidien et encourager les mobilités douces.

Conforme à la RT 2012, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort intérieur inégalé et des économies d’énergie significatives. Un projet où qualité de vie, habitat durable et proximité de la nature se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

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  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine Des Rives Chartres : appartements et maisons neuves du 2 au 5 pièces aux anciens remparts

À Chartres, cette résidence neuve propose un large choix de biens immobiliers : des appartements neufs de 2 à 4 pièces et des maisons neuves de 4 à 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale éligible au PTZ. L’architecture contemporaine, aux teintes claires et aux volumes esthétiques, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel verdoyant, avec des espaces paysagers pour un quotidien agréable.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, terrasse pour les appartements, ou jardin privatif engazonné pour les maisons, offrant des espaces de détente et de jeux accessibles directement depuis chez soi. Les intérieurs, lumineux grâce à de grandes surfaces vitrées, incluent des salles de bains aménagées et des équipements personnalisables pour créer un cocon sur mesure.

La résidence propose également des stationnements aériens et en sous-sol, des locaux à vélos et poussettes, ainsi que des accès sécurisés par digicode et vidéophone. Conforme à la RT 2012, elle garantit un confort thermique et phonique optimal, tout en réduisant vos factures énergétiques. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

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  • 1 logement neuf

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

FAQ - Questions fréquentes : investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

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