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Dispositif Jeanbrun : 4 077 programmes Jeanbrun en France

Retrouvez tous nos programmes immobiliers éligibles au dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
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Entre
m2
et
m2
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Entre
et
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS JARDY Vaucresson centre-ville à 12 km de Paris avec gare à pied

Situé à Vaucresson, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié aux portes de Paris, à seulement 12 kilomètres. Proche de Garches et de La Celle-Saint-Cloud, la commune est reconnue pour son cadre de vie paisible et résidentiel. Entourée par le bois de Saint-Cucufa et la forêt de Fausses-Reposes, elle offre un environnement naturel apprécié, idéal pour se ressourcer.

En plein cœur de ville, la résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle : le marché est accessible en une minute et la gare en quatre minutes à pied. Grâce à la ligne L, La Défense est accessible en 15 minutes et Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes. Les commerces, écoles et services à proximité facilitent le quotidien.

La résidence se compose de 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les agencements optimisés assurent un confort de vie optimal.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence garantit des performances énergétiques élevées ainsi qu’une excellente isolation.

Les prestations incluent parquet, carrelage, salles de bains aménagées et équipements domotiques.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, apportant une véritable ouverture sur l’extérieur en cœur de ville.

LMNP Non Géré Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 25 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun PORT-MARTIN Aytré vivre à deux pas de la plage et proche La Rochelle

Implanté à Aytré, à proximité immédiate de La Rochelle, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie attractif entre mer et ville. Situé à quelques minutes de la plage et d’espaces naturels préservés, il offre un environnement idéal pour profiter du littoral tout en restant proche des commodités essentielles.

Commerces, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles, facilitant l’organisation du quotidien. Les lignes de bus, les pistes cyclables et les accès rapides permettent de rejoindre aisément les villes environnantes.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Les espaces intérieurs sont optimisés, avec des ouvertures généreuses et des orientations étudiées pour maximiser la lumière naturelle. Certains logements bénéficient de vues dégagées, pouvant aller jusqu’à la mer.

Les prestations incluent des équipements modernes : revêtements qualitatifs, salles d’eau aménagées avec meuble vasque et douche spacieuse, volets roulants électriques et porte sécurisée. La résidence répond aux dernières normes environnementales, garantissant une bonne performance énergétique.

Un cœur d’îlot paysager végétalisé structure les espaces extérieurs, offrant un cadre apaisant.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Stationnements couverts et locaux vélos sécurisés viennent compléter les prestations.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 54 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LE TREDICI Noyarey entre nature préservée et proximité de Grenoble

Choisir Noyarey, c’est trouver le juste équilibre entre tranquillité, nature et proximité de Grenoble. Face à Saint-Égrève, cette petite ville bénéficie d’un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein sans s’éloigner des zones d’activité. Au pied des massifs des Alpes et du Vercors, elle offre un cadre de vie agréable, avec un accès rapide aux commerces et aux zones commerciales situés à quelques minutes en voiture.

Dans ce contexte privilégié, la résidence affirme une architecture contemporaine élégante, parfaitement en phase avec son environnement. Les espaces végétalisés et arborés qui l’entourent participent pleinement à la qualité de vie des résidents et renforcent l’impression de calme.

La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir des intérieurs fonctionnels et confortables. Les aménagements mettent en valeur des volumes bien optimisés, adaptés aux besoins du quotidien. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie et apporte une vraie sensation d’espace.

Les prestations ont été sélectionnées pour répondre aux attentes actuelles : salle de bain équipée, WC suspendus, badge Vigik et chaudière gaz individuelle. Chaque logement dispose également d’un extérieur attenant au salon, parfait pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre. Certains appartements bénéficient en plus de vues dégagées sur la nature environnante.

Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée comprend un parking en sous-sol. Une adresse idéale pour habiter dans un cadre apaisé tout en restant proche de Grenoble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Résidence Tandem Meximieux à proximité immédiate de la gare et des commodités

Implanté en plein centre de Meximieux, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement pratique et vivant, avec commerces, écoles et services accessibles à quelques pas. Ville attractive de l’Ain, elle offre un cadre de vie équilibré, entre dynamisme local et proximité de Lyon, située à environ 30 minutes.

La gare, située à courte distance à pied, permet de rejoindre facilement la métropole lyonnaise, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent conjuguer accessibilité et cadre de vie plus serein.

La résidence, à taille humaine, se compose d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Les espaces de vie sont optimisés pour un usage quotidien agréable, avec des séjours spacieux et des chambres propices au repos. Les salles de bains équipées viennent compléter des prestations fonctionnelles.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant un prolongement naturel du logement.

Des stationnements en option viennent parfaire les prestations de la résidence, assurant praticité et confort. Ce programme représente une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché et bien desservi.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES JARDINS DE ROMANE Notre-Dame-de-Mésage La Touche résidence intimiste proche de Grenoble

À Notre-Dame-de-Mésage, sur les hauteurs de Grenoble, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement privilégié, entre nature et proximité urbaine. Nichée dans un cadre verdoyant, la résidence offre des panoramas ouverts sur les paysages alentours tout en restant connectée aux commodités et aux pôles d’activité grenoblois.

Implantée au cœur du quartier de La Touche, elle s’intègre parfaitement dans son cadre naturel. Composée de deux niveaux seulement, cette résidence à taille humaine accueille 14 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant un cadre de vie calme et préservé.

Les logements se distinguent par leurs volumes confortables et leur luminosité, avec des espaces pensés pour favoriser bien-être et fonctionnalité. Les ouvertures sur l’extérieur permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel.

La résidence répond aux exigences de la réglementation RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique toute l’année.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour se détendre face à la nature. Des jardins collectifs viennent enrichir l’ensemble, créant des espaces propices aux échanges et à la convivialité entre résidents.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins Oria Caluire-et-Cuire dans un cadre résidentiel proche des commodités

Choisir Caluire-et-Cuire, c’est faire le choix d’une adresse attractive aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel où nature et vie urbaine se rencontrent avec harmonie. Très agréable à vivre, cette commune de la métropole lyonnaise séduit par sa qualité de vie et par la richesse de ses équipements du quotidien. Écoles, commerces, services de santé et commodités de proximité facilitent la vie de toute la famille. Côté mobilité, le réseau TCL, notamment les lignes de bus, permet de se déplacer facilement et de rejoindre rapidement le centre de Lyon.

La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, portée par des façades aux enduits clairs et des jeux de volumes soigneusement dessinés. À taille humaine, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, apportant une belle sensation d’espace et de sérénité. Le programme réunit plusieurs types d’habitations, maisons neuves et appartements, déclinés du studio au 4 pièces pour s’adapter à une grande diversité de projets.

Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs fonctionnels, bien agencés et agréables à vivre. Les volumes sont optimisés pour répondre aux besoins du quotidien, tandis que les orientations favorisent une belle luminosité naturelle. La majorité des logements bénéficie d’ailleurs d’une double orientation, un véritable atout pour le confort. Salle de bain équipée, résidence sécurisée, espaces de rangement, local à vélos et stationnements viennent compléter l’ensemble. Enfin, jardins privatifs pour les maisons, balcons ou terrasses pour les appartements prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Sô-Salève Beaumont entre Mont Salève et proximité de Genève

Implanté à Beaumont, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et accessibilité. Située au pied du Mont Salève, la commune séduit par son équilibre entre cadre verdoyant et proximité des grands pôles économiques. Saint-Julien-en-Genevois est accessible en quelques minutes, tandis que Genève, Annemasse et Annecy se trouvent à environ 30 minutes.

La vie quotidienne y est simple et agréable grâce aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports accessibles à moins de 500 mètres, favorisant une organisation fluide.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, dont l’architecture s’inspire directement des chalets alpins, offrant une intégration naturelle dans le paysage. Elle accueille 31 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité.

Les séjours avec cuisine ouverte créent des espaces chaleureux et conviviaux, tandis que les chambres garantissent calme et intimité. Les appartements en dernier étage, sous combles, se distinguent par leur charme avec poutres apparentes et volumes singuliers.

Les prestations incluent des équipements modernes et durables : cuisines et salles de bains équipées, choix des finitions, chauffage connecté, volets électriques et performances énergétiques optimisées.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – avec des vues dégagées. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, d’un local vélos et d’un visiophone.

PTZ Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun PERLE DU LAC Duingt vivre entre lac et montagnes proche Annecy

À Duingt, sur les rives du lac d’Annecy, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement privilégié, prisé pour sa qualité de vie. Située à proximité d’Annecy et bénéficiant d’un accès rapide vers Albertville et Genève, la commune constitue une adresse idéale, aussi bien pour habiter que pour investir en résidence secondaire.

Entre lac et reliefs alpins, Duingt offre un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités, permettant de concilier tranquillité et praticité au quotidien.

La résidence, à taille humaine, propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Son architecture, inspirée de l’esprit savoyard contemporain, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les espaces intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, grâce à de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle.

Respectant la réglementation RE 2020, la résidence assure des performances énergétiques optimales. Elle dispose également d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de la consommation.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter du cadre naturel. La résidence est sécurisée par un interphone et propose des stationnements privatifs avec possibilité de box fermés.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 18 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Estauria Port-Saint-Père entre nature préservée et dynamisme nantais

À Port-Saint-Père, à deux pas de Nantes, ce programme immobilier neuf vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels et accessibilité. Proche du lac de Grand-Lieu et entourée de paysages de marais, la résidence s’intègre dans un environnement calme et ressourçant.

La commune séduit par son atmosphère chaleureuse et ses infrastructures du quotidien : commerces de proximité, services variés, marchés et nombreuses activités associatives contribuent à une vie locale animée et agréable.

Idéalement située à courte distance du centre-bourg, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, offrant à la fois proximité et tranquillité. L’ensemble se compose de 41 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans des bâtiments modernes aux lignes épurées.

L’architecture, sobre et élégante, met en valeur des matériaux aux teintes naturelles qui s’intègrent parfaitement dans le paysage environnant. Les logements ont été pensés pour offrir des volumes fonctionnels et lumineux, favorisant un confort de vie optimal.

Chaque appartement est prolongé par un extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – idéal pour profiter de moments en plein air. Des stationnements dédiés et des espaces verts paysagers complètent la résidence, créant un lieu de vie harmonieux et apaisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun 40 AVENUE FOCH Chatou proche RER A à 10 minutes à pied et centre-ville animé

En plein centre-ville de Chatou, ce programme immobilier neuf profite d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Appréciée pour son atmosphère calme et résidentielle, la commune offre également un accès privilégié aux bords de Seine, parfaits pour des moments de détente. À seulement 10 minutes à pied du RER A, elle permet de rejoindre rapidement Paris et les bassins d’emploi environnants.

Le quotidien est facilité par une offre variée de commerces accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services. Le marché de la place Maurice Berteaux, animé plusieurs fois par semaine, contribue à la vitalité et à la convivialité du centre.

La résidence propose une architecture soignée et harmonieuse, organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable espace de respiration. Elle comprend des appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant des espaces généreux et lumineux grâce à une hauteur sous plafond de 2,70 mètres.

Les équipements et prestations ont été sélectionnés avec soin : parquet massif, volets roulants électriques centralisés, salles de bains aménagées, isolation renforcée et porte palière sécurisée. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur à partir du 2 pièces, complété par une cave pour plus de praticité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 16 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses du Dragon Draguignan Léon Blum environnement calme et accès rapide littoral

Implanté à Draguignan sur le boulevard Léon Blum, ce programme immobilier neuf profite d’un cadre de vie paisible, au cœur d’un environnement provençal authentique. Entre espaces naturels et vie urbaine dynamique, la ville séduit par la diversité de ses commerces, ses écoles et ses nombreux équipements culturels et sportifs.

Facilement accessible, la résidence bénéficie d’une connexion rapide aux grands axes, permettant de rejoindre aisément le littoral et les principales villes alentour. À proximité immédiate, transports, services et loisirs rendent le quotidien simple et agréable.

Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Les espaces sont bien agencés, lumineux et équipés de prestations de qualité : double vitrage, carrelage généralisé et salles de bains aménagées avec meuble vasque.

Le chauffage individuel au gaz et le respect des normes thermiques en vigueur assurent une gestion énergétique performante. La résidence met également l’accent sur la sécurité avec un accès contrôlé par digicode et vidéophone, ainsi qu’un ascenseur.

Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager offrant un cadre apaisant.

Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Des stationnements en sous-sol et des locaux pour deux-roues viennent compléter les prestations.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Trapèze Angers la Doutre cadre de vie recherché entre Maine et parcs

Situé dans le quartier de la Doutre à Angers, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des berges de la Maine et de plusieurs espaces verts emblématiques comme le Parc Saint-Nicolas, le Parc Balzac et le Parc de la Garenne.

Ce cadre naturel s’accompagne d’une excellente accessibilité grâce au tramway et à la proximité des commerces, permettant de rejoindre facilement le centre-ville en quelques minutes.

La résidence, à taille humaine, propose 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et bien organisés. Son architecture s’intègre avec harmonie dans son environnement, créant un ensemble esthétique et agréable à vivre.

Les logements se distinguent par leur luminosité et leurs volumes optimisés, avec des orientations étudiées pour maximiser la lumière naturelle. Les prestations incluent un chauffage individuel et des équipements conçus pour le confort quotidien.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Une adresse idéale pour vivre dans un cadre privilégié à Angers.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Élégance Arras vivre à proximité de la Grand Place dans un quartier paisible

Situé à Arras, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche de l’animation du centre-ville. À quelques minutes de la Grand’Place, il permet de profiter facilement des commerces, des restaurants et du marché, tout en conservant un cadre de vie serein.

La résidence est également proche des écoles et des équipements sportifs, facilitant le quotidien des familles.

Elle propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains duplex offrant une configuration proche de celle d’une maison. Les logements sont lumineux et bien agencés, avec des séjours ouverts et des espaces optimisés.

Les prestations ont été sélectionnées pour garantir confort et qualité de vie : volets roulants motorisés, sols soignés, salles de bains aménagées, accès sécurisé par visiophone et chauffage par pompe à chaleur associé à une isolation performante.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter d’un espace supplémentaire.

La résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager de plus de 1 000 m², apportant verdure et tranquillité.

Stationnements, garages et locaux vélos complètent l’ensemble.

PTZ RE 2020 RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Impulsion Dreux résidence neuve avec extérieur proche centre

Situé à Dreux, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville. La commune offre un cadre de vie agréable où nature et dynamisme urbain cohabitent harmonieusement.

Les commerces, les établissements de santé et les équipements du quotidien sont facilement accessibles, permettant de simplifier la vie des habitants et de répondre aux besoins de tous les profils.

La résidence s’inscrit dans un environnement mêlant espaces végétalisés et urbanisme moderne. Les aménagements paysagers participent à créer un cadre de vie apaisant tout en restant connecté à l’animation du centre-ville.

Le programme propose 42 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements se distinguent par leur luminosité et leurs agencements optimisés, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Les prestations ont été pensées pour offrir un cadre personnalisable avec des finitions au choix, des sols en PVC et des salles de bains équipées avec faïence et équipements modernes. Une cuisine équipée est également proposée en option.

La plupart des appartements disposent d’un espace extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Chaque logement bénéficie également de places de stationnement en sous-sol ou en extérieur, apportant une solution pratique au quotidien.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 21 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun IMAGINA Lorient résidence neuve à 12 min à pied de la gare TER

Situé à Lorient, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 12 minutes à pied de la gare TER. Cette situation idéale permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant proche des espaces naturels.

À environ 750 mètres de la gare, les déplacements deviennent particulièrement simples et pratiques. Les habitants peuvent facilement privilégier les trajets à pied ou à vélo pour rejoindre les commerces, les services et les infrastructures de la ville.

La résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant et se compose de quatre bâtiments à taille humaine. L’ensemble s’organise autour d’un agréable espace paysager commun qui crée un cadre de vie convivial et apaisant.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs fonctionnels et bien agencés. Les volumes sont pensés pour offrir un maximum de confort et de praticité.

Les pièces de vie bénéficient de larges ouvertures qui laissent entrer une belle luminosité naturelle. Le séjour ouvert sur la cuisine devient un espace central chaleureux et convivial, tandis que les chambres offrent calme et intimité.

Chaque logement propose également des prestations et finitions de qualité.

Les appartements disposent d’un espace extérieur privatif permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La résidence comprend également des stationnements en sous-sol ainsi qu’un local à vélos. Les résidents peuvent profiter d’espaces communs extérieurs, notamment un jardin paysager en cœur d’îlot et des terrasses rooftop partagées idéales pour se détendre.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2029
  • 78 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Duo CCMI Gambsheim proche du centre et à 10 min à pied de la gare

Choisissez Gambsheim pour vivre dans un environnement paisible, verdoyant et pratique, à quelques kilomètres seulement de Strasbourg. Cette charmante commune du nord de l’agglomération offre un cadre de vie particulièrement apprécié, entre esprit village, proximité de la nature et accès rapide aux pôles dynamiques de la région. Idéalement située, elle permet de concilier facilement vie active et sérénité résidentielle. Commerces, restaurants, services de santé, bureau de poste et écoles participent au confort d’un quotidien simple et agréable.

Dans ce contexte privilégié, cette adresse résidentielle réunit deux bâtisses à taille humaine accueillant les DUOS*. Leur architecture contemporaine et élégante s’intègre avec harmonie dans l’environnement. Chaque petite copropriété propose deux appartements de 3 pièces avec entrées indépendantes, un concept pensé pour préserver l’intimité et offrir un cadre de vie confortable.

Les logements dévoilent de beaux volumes, soigneusement agencés pour répondre aux besoins actuels. L’un des appartements profite d’une belle pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, parfait pour les moments de détente ou les instants partagés. L’autre séduit par son salon ouvert sur la cuisine et prolongé par une agréable terrasse en attique. Chaque espace a été conçu avec soin dans le respect des dernières normes RE 2020.

Les prestations viennent compléter la qualité du projet : salle de bain équipée, matériaux de construction soignés, belles orientations, accès sécurisé et garage privatif pour chaque appartement. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier à Gambsheim, entre confort moderne et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Ykone Brissac Loire Aubance résidence neuve proche Angers

Situé à Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et nature. À seulement vingt minutes d’Angers, la commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux pôles économiques de la région.

Connue pour son patrimoine historique et son activité viticole, la ville abrite notamment le célèbre château de Brissac, l’un des plus hauts châteaux de France. Les paysages environnants, composés de vignobles et de sentiers de randonnée, participent à la qualité de vie du territoire.

La résidence se situe à proximité du cœur de ville, permettant d’accéder facilement aux commerces, au marché hebdomadaire, aux écoles et aux services.

L’architecture du projet s’inspire de l’identité locale et s’intègre naturellement dans son environnement. L’implantation en « T » favorise la circulation de la lumière, limite les vis-à-vis et crée un agréable cœur d’îlot paysager.

La résidence propose 19 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur quatre niveaux. Les logements offrent des surfaces confortables avec des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles.

Les appartements disposent de prestations de qualité comprenant notamment salle de bain équipée et isolation thermique et phonique performante.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin.

Des stationnements privatifs et un local vélos sécurisé complètent les équipements.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun Topaz Sainte-Gemmes-sur-Loire résidence neuve en bord de Loire

Situé à Sainte-Gemmes-sur-Loire, aux portes d’Angers, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et proximité urbaine. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses écoles et ses infrastructures du quotidien.

Bordée par la Loire, elle séduit par ses paysages naturels et ses nombreux itinéraires cyclables, idéaux pour les balades et les activités de plein air.

La résidence s’inscrit harmonieusement dans cet environnement verdoyant tout en restant proche des transports, notamment grâce au réseau Irigo facilitant les déplacements vers Angers.

Le programme propose 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces au sein d’une résidence à taille humaine. L’ensemble offre un cadre de vie intimiste et résidentiel.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, avec des prestations soignées et la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs.

Les équipements comprennent parquet stratifié dans les pièces de vie, salles de bains aménagées avec faïence et sèche-serviettes, menuiseries performantes et isolation thermique et phonique de qualité.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du cadre naturel.

La résidence propose également un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’un local à vélos.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Oryza Épron résidence neuve avec espaces verts partagés

Situé à Épron, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement résidentiel recherché. La proximité des commerces, des services et des mobilités douces permet de profiter d’un quotidien pratique et confortable.

La résidence se compose de 44 appartements neufs du studio au 5 pièces répartis sur deux bâtiments avec attique. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes, s’intègre parfaitement dans le paysage environnant.

Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et bien agencés. Les différentes orientations permettent de maximiser l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée.

Les prestations ont été sélectionnées pour garantir confort et performance énergétique. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une excellente isolation thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La résidence se distingue également par la qualité de ses espaces extérieurs et partagés. Jardins, terrasses, belvédère et espaces de détente créent un cadre de vie convivial.

Un espace dédié à la biodiversité renforce la présence du végétal et contribue au bien-être des résidents.

Des stationnements en sous-sol, des caves et un local vélos sécurisé complètent l’ensemble.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins de la Cavée Caudebec-lès-Elbeuf au cœur du quartier de la Cavée

Choisissez Caudebec-lès-Elbeuf pour vivre dans un environnement paisible, verdoyant et pratique, au cœur du quartier de la Cavée. À seulement 30 minutes de Rouen et 20 minutes de Louviers, cette commune à taille humaine profite d’une situation idéale au sein de la métropole rouennaise. Elle séduit par la qualité de son cadre de vie et par sa proximité avec les grands pôles attractifs de la région.

La commune est également bien desservie, avec un accès rapide à l’autoroute A13 et la gare d’Elbeuf-Saint-Aubin à 11 minutes en voiture. Dans ce nouveau quartier résidentiel, vous profitez de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence de l’école et du collège à seulement 2 minutes à pied, un véritable atout pour un quotidien simplifié.

Cette résidence à taille humaine met en avant une architecture contemporaine et soignée, avec des façades aux teintes claires et colorées. Elle accueille des maisons neuves jumelées, toutes construites sur un étage afin de proposer une organisation optimale des volumes. Les typologies 3 et 4 pièces répondent parfaitement aux attentes des couples comme des familles.

Les maisons offrent des aménagements bien pensés, une agréable luminosité et des prestations conçues pour renforcer le confort de vie : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants, accès sécurisé, serrure 3 points type A2P, salle de bain équipée, chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur individuelle. Chaque maison bénéficie également d’un jardin privatif et de deux places de stationnement.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS DES VIGNES Verrières-en-Anjou vivre à proximité d’Angers dans un cadre paisible

Situé à Verrières-en-Anjou, dans le secteur de Pellouailles-les-Vignes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, à seulement quelques minutes d’Angers. La commune permet de profiter de la vitalité de la métropole tout en offrant un environnement plus serein.

Le centre-bourg, accessible rapidement, propose commerces, écoles et services, facilitant le quotidien. Les axes routiers assurent une bonne connexion avec les villes environnantes.

La résidence propose une offre diversifiée de logements, incluant des villas-jardins en duplex et des appartements neufs du 2 au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces adaptés à tous les modes de vie.

Les villas-jardins se distinguent par leur entrée indépendante et leur cellier, offrant un véritable esprit maison.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou jardin engazonné, permettant de profiter pleinement du cadre naturel.

L’ensemble s’inscrit dans un environnement arboré, favorisant le bien-être.

Des stationnements privatifs viennent compléter les équipements de la résidence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ALTAIR Gières studios étudiants sur le campus grenoblois

Située à Gières, à proximité immédiate de Grenoble, cette résidence étudiante neuve bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du campus universitaire. Le secteur regroupe de nombreux établissements d’enseignement supérieur et constitue un lieu de vie dynamique pour les étudiants.

La commune de Gières combine l’animation de la vie étudiante avec un environnement naturel remarquable au pied des montagnes. Les déplacements vers Grenoble sont facilités grâce au tramway ligne B accessible en seulement trois minutes à pied.

La résidence accueille 183 appartements étudiants neufs répartis dans plusieurs bâtiments de 3 à 5 étages. L’architecture contemporaine se distingue par deux volumes en L qui s’intègrent parfaitement dans le paysage urbain du campus.

Les logements sont entièrement meublés et équipés afin de répondre aux besoins des étudiants. Chaque appartement propose un espace fonctionnel comprenant kitchenette équipée, bureau de travail et espace nuit confortable.

Le programme respecte les exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.

Pour favoriser la convivialité et la vie collective, la résidence met à disposition plusieurs espaces communs : salle de coworking, salle de sport, laverie et local vélos sécurisé.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun LES LONGERES D'ORGEMONT Angers appartements neufs proches du Château d’Orgemont et des transports

Implanté dans la ville dynamique d’Angers, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme de l’Anjou. Connue pour sa douceur de vivre et son attractivité économique, Angers séduit par son équilibre entre patrimoine historique, espaces naturels et infrastructures modernes.

La résidence s’installe à proximité du Château d’Orgemont, dans un secteur résidentiel agréable et bien desservi. Les habitants profitent d’un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien. En seulement 10 minutes à pied ou à vélo, il est possible de rejoindre les principales commodités ainsi que les transports facilitant les déplacements dans la ville.

L’architecture de la résidence se veut contemporaine et élégante, en parfaite harmonie avec l’environnement urbain. Les façades aux teintes claires sont mises en valeur par l’utilisation de matériaux nobles comme le bois.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des volumes confortables et bien organisés. Les orientations étudiées permettent de bénéficier d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Chaque appartement dispose de prestations modernes contribuant au confort des résidents : salle de bain et salle d’eau équipées, porte palière avec serrure 3 points, volets roulants électriques, stationnements extérieurs couverts, système Vigik, vidéophone, local à vélo et ascenseur.

Les logements se prolongent également par un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun HYPHEN - Maisons La Rochelle maisons et appartements près du port et de la gare

Situé à La Rochelle, ce programme immobilier neuf offre une opportunité rare de devenir propriétaire dans l’une des villes les plus recherchées de la côte Atlantique. Station balnéaire réputée, La Rochelle séduit par son cadre de vie agréable, entre océan, patrimoine historique et nature préservée.

La ville propose également une vie locale dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services et infrastructures qui répondent aux besoins des habitants comme des visiteurs.

Le projet s’installe dans un secteur prisé à seulement quelques minutes du port et de la gare SNCF. Les résidents profiteront d’un accès rapide aux commodités du quotidien ainsi qu’aux établissements scolaires pour les enfants de tous âges.

Le programme propose un ensemble de maisons neuves de plain-pied configurées en 3 pièces et des appartements neufs du studio au 3 pièces. Idéalement situées à proximité du Vieux-Port et du quartier Tasdon, elles offrent un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la ville et de son environnement maritime.

À l’intérieur, les maisons dévoilent des espaces soigneusement conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie comprennent un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale.

L’espace nuit, plus intime, se compose de chambres confortables accompagnées d’une salle de bain équipée.

Chaque maison et chaque appartement bénéficie de prestations modernes telles qu’une pompe à chaleur individuelle garantissant confort thermique et performance énergétique.

À l’extérieur, un jardin privatif avec terrasse, un balcon ou une terrasse prolonge les espaces de vie.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun COEUR GEX 2 Gex vivre proche Genève et frontière Suisse entre nature et ville

Situé à Gex, à quelques pas de la frontière suisse et de Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement naturel préservé. Entre le Parc naturel régional du Haut-Jura et le lac Léman, la commune offre un cadre de vie agréable, mêlant nature et accessibilité.

Dynamique et attractive, Gex dispose de nombreuses infrastructures, d’une offre culturelle variée et d’un centre-ville en pleine transformation. Elle constitue un lieu de vie idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux pôles économiques voisins.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de qualité : parquet contrecollé, carrelage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle performante et salles d’eau équipées.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé pour un confort quotidien.

Les extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – prolongent les espaces de vie. Certains appartements disposent de terrasses généreuses offrant des vues dégagées sur les paysages environnants.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Soixante-Treize La Rochelle résidence neuve proche corniche

Situé à La Rochelle, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier de Port Neuf, un secteur apprécié à l’ouest de la ville. Cette adresse offre un cadre de vie agréable entre proximité du littoral et accès rapide au centre-ville.

La résidence se trouve à seulement 300 mètres de la corniche et à environ 10 minutes à vélo du cœur historique de La Rochelle. Les lignes de bus situées au pied de l’immeuble ainsi que la gare accessible à environ 2 kilomètres permettent de se déplacer facilement dans l’agglomération.

Le quartier propose de nombreux commerces et services accessibles à pied, notamment un marché hebdomadaire, des commerces de bouche, une supérette et une pharmacie. Les équipements sportifs et éducatifs viennent compléter l’offre locale.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés avec des pièces de vie confortables.

Certains appartements disposent d’orientations multiples ou traversantes favorisant l’ensoleillement naturel. À partir du quatrième étage, plusieurs logements bénéficient de vues dégagées vers l’océan.

La majorité des appartements dispose d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

La résidence comprend également des stationnements en sous-sol ou en rez-de-chaussée, des locaux vélos sécurisés ainsi qu’une station d’autopartage.

TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun HARMONY Pérouges appartements duplex dans un environnement calme et naturel

À Pérouges, dans le département de l’Ain, ce programme immobilier neuf vous invite à profiter d’un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Lyon. Cette commune pleine de charme séduit par son environnement naturel et son atmosphère sereine.

Entre campagne et proximité des commodités, les habitants bénéficient d’un quotidien agréable. Les services essentiels et les infrastructures des villes environnantes restent facilement accessibles, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

La résidence neuve se distingue par une architecture moderne prenant place dans une grande bâtisse divisée en plusieurs appartements neufs duplex. Le programme propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.

Les appartements duplex disposent d’intérieurs bien agencés avec de beaux volumes. Les pièces de vie sont lumineuses grâce aux grandes ouvertures donnant sur l’extérieur. Cette luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

Les logements bénéficient de prestations soignées destinées à renforcer le confort des résidents : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants automatisés, parquet stratifié, meuble avec vasques et rangements, porte palière anti-effraction avec serrure 3 points.

Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur attenant, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux.

La résidence met aussi à disposition des solutions de stationnement pour les habitants. Une belle alternative entre maison et appartement, dans un cadre naturel proche de Lyon.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Signature Vatel Strasbourg résidence neuve proche Bassin Vauban

Situé à Strasbourg, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier de Starlette, un secteur portuaire en pleine transformation devenu l’un des nouveaux lieux de vie prisés de la ville.

Entre le Bassin Vauban et le futur Parc du Petit Rhin, le quartier offre un cadre agréable où se mêlent promenades au bord de l’eau, commerces de proximité, restaurants et équipements scolaires. Les mobilités sont facilitées grâce au tramway, notamment la ligne D permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Strasbourg.

La résidence se distingue par une architecture inspirée de l’histoire portuaire du site. Au rez-de-chaussée, une brasserie anime les abords de l’immeuble et participe à la convivialité du quartier.

Le programme propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. La plupart des logements sont traversants ou disposent d’une double exposition, favorisant une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie.

Les intérieurs offrent des volumes généreux et des agencements optimisés permettant de créer des espaces de vie confortables. Conformes aux exigences environnementales de la RE 2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur : loggia ou terrasse selon les plans, offrant des vues sur le Bassin Vauban, le cœur d’îlot paysager ou la ville.

La résidence comprend également un jardin central végétalisé, un grand local vélos et une terrasse commune panoramique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 59 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Le Quai des six Calais résidence neuve proche port et centre

Situé à Calais, ce programme immobilier neuf s’implante le long du quai de la gendarmerie, à proximité du canal et du centre-ville. Cette adresse permet de profiter d’un cadre de vie agréable à quelques pas du port, des commerces et des équipements culturels.

Le secteur bénéficie également d’un environnement naturel appréciable avec les espaces de la côte et les pistes cyclables aménagées le long des quais. La passerelle cyclo-piétonne facilite les déplacements et encourage les mobilités douces.

La résidence présente une architecture contemporaine soignée. La façade associe briques claires et éléments en bois naturel, créant un ensemble harmonieux parfaitement intégré dans le paysage urbain.

Le bâtiment s’élève sur quatre étages et se termine par un attique en retrait. Les balcons rythment la façade et permettent de profiter de vues sur le canal et sur le centre-ville dominé par le Beffroi de Calais.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés adaptés aux modes de vie actuels.

Les prestations incluent volets roulants, revêtements stratifiés, salles de bains équipées, chauffage collectif raccordé au réseau urbain, accès sécurisé par visiophone et ascenseur desservant tous les niveaux.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : jardin, balcon, loggia ou terrasse.

Des stationnements extérieurs, des carports fermés et des locaux vélos complètent l’ensemble.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine du Moulin Étaples résidence neuve entre dunes et Touquet

Situé à Étaples-sur-Mer, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement résidentiel agréable sur les hauteurs de la ville. Cette adresse permet de concilier tranquillité et proximité avec le centre-ville, où se trouvent commerces, services et équipements du quotidien.

La commune bénéficie d’une situation privilégiée à quelques minutes seulement de Le Touquet-Paris-Plage. Entre port de plaisance, paysages dunaires et estuaire de la Canche, Étaples offre un cadre naturel particulièrement apprécié sur la Côte d’Opale.

La résidence s’implante au cœur d’un site arboré favorisant un cadre de vie verdoyant et paisible. L’accès se fait par un portail coulissant motorisé menant à une voie douce desservant les stationnements extérieurs. Les halls d’entrée sécurisés contribuent également au confort et à la sérénité des habitants.

Le programme se compose de 25 appartements neufs de 2 et 3 pièces. Les logements ont été conçus pour proposer des espaces lumineux et bien agencés, organisés autour d’un séjour-cuisine ouvert sur l’extérieur.

Les prestations répondent aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, assurant confort thermique et performance énergétique. Les équipements comprennent notamment chauffage électrique par panneaux rayonnants, ballon thermodynamique, volets roulants et salle de bain équipée.

Les appartements disposent d’un espace extérieur selon les configurations : jardin avec terrasse en rez-de-chaussée, balcon ou grande terrasse en étage.

Un parking extérieur sécurisé ainsi qu’un local vélos équipé de prises pour vélos électriques complètent les équipements.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun Ciel Marin Villas Équihen-Plage maisons neuves avec vue mer à 4 min de la Plage-Crique de la Crevasse

Situé sur la splendide Côte d’Opale, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du charmant village d’Équihen-Plage. Ancienne cité de pêcheurs, cette commune authentique séduit par son cadre naturel exceptionnel et son atmosphère conviviale.

Entre mer et paysages préservés, les habitants profitent d’un environnement paisible et ressourçant. La plage et la Plage-Crique de la Crevasse se rejoignent en seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour profiter du littoral et des panoramas spectaculaires de la côte.

Le village propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, supermarché, pharmacie, restaurants et services de proximité. Les déplacements sont facilités grâce aux pistes cyclables et aux lignes de bus reliant notamment Boulogne-sur-Mer, ville voisine dynamique.

La résidence neuve se compose de plusieurs habitations associant maisons neuves et appartements neufs. Implanté sur les hauteurs de la commune, le programme bénéficie de vues dégagées sur les paysages environnants et, pour certains logements, d’aperçus sur la mer.

L’ensemble architectural adopte un style traditionnel avec des matériaux de qualité afin de s’intégrer harmonieusement dans son environnement.

Les maisons neuves 4 pièces duplex proposent des espaces fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour spacieux, largement éclairé par de grandes ouvertures. L’étage est consacré à l’espace nuit avec des chambres confortables.

Chaque maison dispose de prestations soignées : chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants, volets roulants motorisés, portail sécurisé.

Une terrasse et un jardin privatif viennent prolonger l’espace de vie.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

Investissement Programme Jeanbrun CARRÉ D'ART Toulouse résidence neuve entre Busca et centre

Implanté à Toulouse, ce programme immobilier neuf profite d’une situation privilégiée à proximité du centre-ville. La capitale de la Haute-Garonne, célèbre pour ses façades de briques roses et son atmosphère chaleureuse, offre un cadre de vie dynamique et attractif.

La résidence se situe entre le quartier Saint-Michel et le quartier du Busca, deux secteurs recherchés pour leur qualité de vie et leur proximité avec les commerces, les universités et les lieux culturels. Les quais de la Garonne, situés à proximité, invitent également à la promenade et aux moments de détente.

L’ensemble s’organise autour d’un îlot paysager végétalisé, véritable espace de fraîcheur favorisant le bien-être et la biodiversité au cœur de la résidence.

Le programme propose 28 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux modes de vie urbains.

La résidence répond aux exigences environnementales de la réglementation RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique performante.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Deux appartements 3 pièces en rooftop disposent de vastes terrasses d’environ 70 mètres carrés et de belles hauteurs sous plafond, tandis que certains logements en rez-de-chaussée offrent de grands jardins privatifs.

La résidence propose également plusieurs services innovants : boîtes à colis connectées, bibliothèques partagées, lockers individuels et espace dédié aux mobilités douces.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

FAQ sur l’investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

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