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Dispositif Jeanbrun : 4 077 programmes Jeanbrun en France

Retrouvez tous nos programmes immobiliers éligibles au dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun HORIA Bordeaux Belcier Saint-Jean au plus près de la gare

Bordeaux offre un art de vivre recherché, entre patrimoine, effervescence urbaine et proximité avec les plages océanes situées à moins d’une heure. Capitale incontournable de la Gironde, la ville séduit autant par son énergie économique que par sa richesse culturelle et son cadre de vie agréable. C’est dans cet environnement attractif que s’implante ce programme immobilier neuf, au cœur du quartier Belcier Saint-Jean, une adresse prisée pour sa connexion rapide au centre de Bordeaux.

Ce secteur bénéficie d’un emplacement idéal, notamment grâce à la gare SNCF toute proche et aux lignes de tramway qui traversent la ville. Les résidents profiteront également d’une vie de quartier pratique et vivante, avec un marché hebdomadaire, des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et de nombreuses infrastructures de proximité accessibles en quelques minutes.

La résidence neuve s’inscrit dans un cadre résidentiel plaisant et affiche une identité architecturale soignée. Son écriture contemporaine s’accorde élégamment à l’âme bordelaise grâce à la conservation des façades en pierre et à l’intégration de matériaux nobles comme le bois. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.

À l’intérieur, les logements révèlent de beaux espaces, conçus pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et luminosité. Les pièces de vie ouvertes sur la cuisine profitent de larges ouvertures vitrées menant vers l’extérieur. Les prestations répondent pleinement aux exigences actuelles : salle de bain équipée, sécurité d’accès à la résidence, finitions de qualité. Pour prolonger le confort, chaque appartement dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, avec stationnement inclus à proximité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Résidence INTERVALLE Sainte-Foy-lès-Lyon à deux pas de la rue du Commandant Charcot

Sur les hauteurs de Lyon, Sainte-Foy-lès-Lyon offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec la métropole. Cette commune pleine de charme séduit par son atmosphère paisible tout en restant connectée aux grands pôles lyonnais. À proximité du 2e arrondissement de Lyon et des commodités du quotidien, elle permet de profiter d’un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Les lignes de bus du réseau TCL, notamment la ligne C20, facilitent les déplacements jour après jour.

Ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur résidentiel agréable et affiche une architecture aux lignes sobres et élégantes. La réalisation s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure et accueille des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre aussi bien aux besoins d’un premier achat qu’à ceux d’une famille ou d’un investissement immobilier.

Les logements ont été pensés pour offrir de belles surfaces et des aménagements astucieux, favorisant confort et fonctionnalité. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les nombreuses prestations ainsi que les finitions soignées renforcent encore le bien-être au quotidien.

Le véritable atout de cette résidence réside aussi dans ses espaces extérieurs. Balcon, terrasse ou loggia prolongent le salon et offrent des vues dégagées particulièrement agréables. Ce sont de véritables lieux de vie pour savourer un moment de détente, un repas au soleil ou un apéritif entre proches. Enfin, la résidence neuve sécurisée dispose d’un parking pour un quotidien encore plus pratique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun MONOPOLIS Villeurbanne Cusset à deux pas du métro A

Villeurbanne attire par son énergie, sa situation privilégiée aux abords de Lyon et la richesse de son cadre de vie. Intégrée à la métropole lyonnaise, cette commune incontournable offre un quotidien pratique grâce à un large choix de commerces, de services de proximité et d’infrastructures utiles à tous. Son identité culturelle forte, animée par de nombreux événements, participe aussi à son attractivité. Très bien connectée, elle bénéficie d’un réseau de transports TCL performant, facilitant l’accès rapide au centre de Lyon et aux différents quartiers stratégiques de l’agglomération.

Cette résidence neuve s’implante dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces et de l’arrêt Cusset du métro A. Vous profitez ainsi d’une adresse aussi agréable que fonctionnelle, idéale pour vos déplacements quotidiens. La place Bellecour se rejoint en seulement 33 minutes en métro, un atout de taille pour conjuguer mobilité et confort de vie.

Le projet affiche une architecture contemporaine et élégante, en harmonie avec son cadre urbain. Ses façades claires et ses jeux de volumes apportent du relief et du raffinement à l’ensemble. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins d’une grande diversité de profils.

À l’intérieur, les espaces révèlent des aménagements soignés et des volumes pensés pour le bien-être. La luminosité occupe une place centrale grâce à un travail précis sur les orientations. Aux derniers étages, les maisons sur toit bénéficient de superbes terrasses plein ciel avec vue dégagée. Les autres appartements profitent eux aussi d’un extérieur privatif sous la forme d’un jardin, d’un balcon ou d’une vaste terrasse. Prestations de qualité, sécurité, rangements, brise-soleils orientables, chauffage urbain, stationnements pré-équipés pour véhicules électriques et local à vélo viennent parfaire l’ensemble.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun HAYLIOS L'Haÿ-les-Roses vivre au pied du métro ligne 14 dans un quartier neuf

Situé à L’Haÿ-les-Roses, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans le quartier Lallier, un secteur en plein essor aux portes de Paris. Grâce à la ligne 14 du métro située au pied de la résidence, il est possible de rejoindre rapidement le centre de la capitale et l’aéroport d’Orly.

Le quartier offre un environnement pratique avec commerces, écoles et équipements publics accessibles à proximité.

La résidence présente une architecture contemporaine élégante et propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant des duplex.

Les logements ont été conçus pour offrir confort et luminosité, avec des volumes généreux et de grandes ouvertures. Les prestations comprennent parquet contrecollé, carrelage, volets roulants électriques, chauffage urbain et équipements de qualité dans les salles de bains.

Respectant les normes RE 2020, la résidence garantit une bonne performance énergétique.

Les logements disposent d’extérieurs privatifs – balcons, loggias ou terrasses – certains offrant des vues dégagées sur Paris.

Des stationnements en sous-sol sécurisé, ainsi que des locaux vélos et poussettes, complètent l’ensemble.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 51 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses Duparc Bezons aux portes de Paris proche tramway T2 et Seine

Situé à Bezons, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Paris, à proximité de La Défense. La commune, en pleine évolution, offre un cadre de vie moderne et agréable.

Les quais de Seine réaménagés apportent un environnement verdoyant, tandis que les commerces, les écoles et les services facilitent le quotidien. Le tramway T2 et les lignes de bus assurent une excellente accessibilité.

La résidence propose 47 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture élégante inspirée de l’Art Déco.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces confortables, lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins actuels.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de profiter d’un espace de détente en plein air, avec vue sur le cœur d’îlot paysager.

Des places de stationnement viennent compléter les prestations.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 40 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Mélisande Bruges vivre à 15 minutes de Bordeaux dans un quartier en plein essor

Situé à Bruges, dans le quartier Terrefort, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement en pleine transformation, alliant cadre naturel et dynamisme urbain. À seulement 15 minutes de Bordeaux, il offre un équilibre idéal entre proximité de la métropole et qualité de vie.

Le quartier propose un cadre pratique avec commerces, établissements scolaires et équipements à proximité. Les transports sont facilement accessibles, avec le tramway ligne E à quelques minutes à pied, la gare TER à proximité et des pistes cyclables.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces lumineux, confortables et bien agencés. Les orientations ont été étudiées pour maximiser la lumière naturelle.

Les prestations répondent aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – loggia ou jardin – permettant de profiter pleinement de l’environnement.

Des places de parking privatives complètent les équipements de la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Kewenn Kalon Quéven à moins de 20 minutes des plages dans un cadre paisible

Situé à Quéven, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable entre nature et proximité des services. À moins de 20 minutes du littoral, la commune offre un environnement recherché, alliant calme et accessibilité.

Les commerces, le marché et les équipements de santé sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Les transports en commun permettent également de rejoindre Lorient facilement.

La résidence propose un bâtiment intimiste de trois étages, accueillant une vingtaine d’appartements neufs, du studio au 4 pièces.

Les logements offrent des espaces bien agencés, lumineux et confortables, adaptés aux besoins actuels. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon ou jardin – permettant de profiter des beaux jours.

Des places de stationnement privatives sont prévues pour assurer un quotidien pratique et serein.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun REFLET DU CHATEAU Châtenay-Malabry vivre au pied du tram T10 entre ville et forêt

Situé à Châtenay-Malabry, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié aux portes de Paris. À proximité de la forêt de Verrières, la résidence propose un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain.

Le quartier offre un accès immédiat aux commerces, aux services et aux établissements scolaires, idéal pour les familles. Le tramway T10, situé au pied de la résidence, ainsi que les lignes de bus facilitent les déplacements.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, au sein d’une architecture élégante et durable. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, bien agencés et confortables.

Les prestations comprennent parquet dans les pièces de vie, carrelage grand format, volets roulants électriques et salles de bains aménagées.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse. Certains bénéficient de rooftops, offrant des espaces supplémentaires.

Un jardin paysager complète l’ensemble, apportant un cadre verdoyant.

Des stationnements en sous-sol sécurisé et des locaux vélos sont également proposés.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 34 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun LE BRIKENN Chartres-de-Bretagne vivre en centre bourg avec accès rapide Rennes

Situé à Chartres-de-Bretagne, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des services. Aux portes de Rennes, la commune offre un cadre de vie agréable, entre environnement naturel et accessibilité.

Les transports en commun, les axes routiers et la proximité de l’aéroport permettent de rejoindre rapidement Rennes et son réseau de métro.

La résidence se distingue par son architecture associant réhabilitation et extension contemporaine, mêlant matériaux traditionnels comme la brique et lignes modernes.

Elle propose un nombre limité d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les espaces sont bien agencés et adaptés aux besoins actuels.

Les prestations incluent parquet stratifié, salles de bains équipées et équipements modernes. Le système de chauffage collectif par pompe à chaleur assure un bon confort thermique.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – idéal pour profiter du cadre environnant.

Des solutions de stationnement sont prévues pour répondre aux besoins des résidents.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028

Investissement Programme Jeanbrun LE DELTA - BAT B La Mézière en centre-ville à quelques minutes de Gévezé

La Mézière vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié avec cette résidence neuve idéalement située en centre-ville, dans une ruelle résidentielle calme et agréable. À seulement quelques kilomètres de Rennes, la commune séduit par son équilibre entre atmosphère champêtre, proximité des bassins d’emplois et qualité de vie au quotidien. Les commodités sont facilement accessibles, et la proximité immédiate de Gévezé permet de profiter d’une offre de services encore plus complète. Les familles trouveront aussi sur place des établissements scolaires pour les plus petits, tandis que les transports facilitent les déplacements vers Rennes et les communes voisines.

Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments à taille humaine, à l’architecture contemporaine et élégante. Pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque habitation a été conçue pour offrir des espaces confortables, lumineux et bien agencés, où règne une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle et participent pleinement au bien-être intérieur. Un cabinet médical en rez-de-chaussée vient compléter les services proposés sur place.

Les logements profitent également de prestations soignées et de finitions de qualité : salle de bain équipée, parquet stratifié, placards aménagés, volets roulants motorisés, résidence sécurisée… Pour prolonger les espaces de vie, la majorité des appartements bénéficie d’une terrasse, d’un balcon ou d’une jolie loggia. De véritables espaces supplémentaires pour profiter du soleil et partager d’agréables moments dès l’arrivée de l’été.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun BORELY BEY Marseille 8ème vivre entre mer et parc Borély dans un cadre privilégié

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, entre littoral et espaces naturels. À quelques minutes du parc Borély et des plages du Prado, il offre un cadre de vie idéal, mêlant détente et accessibilité.

Le quartier propose un environnement complet avec commerces, écoles et équipements sportifs, facilitant le quotidien dans une atmosphère agréable.

La résidence, à taille humaine, se compose de 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine met en valeur des volumes pensés pour maximiser la lumière et le confort.

Les logements, pour la plupart traversants ou doublement orientés, offrent des espaces lumineux et bien ventilés. Les prestations incluent des équipements de qualité : carrelage grand format personnalisable, WC suspendus, hauteur sous plafond généreuse et solutions de rafraîchissement.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif. Les rez-de-chaussée disposent de jardins, tandis que les étages proposent de grandes terrasses, souvent orientées sud-ouest.

Des stationnements sécurisés en sous-sol, accessibles par ascenseurs à voitures, complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos des Censes Forest-sur-Marque vivre aux portes de Lille dans un cadre paisible

Situé à Forest-sur-Marque, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement calme à proximité immédiate de Lille. La commune séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie à taille humaine, mêlant nature et accessibilité.

Implantée dans un quartier résidentiel proche de la mairie, la résidence offre un cadre privilégié. Les espaces naturels environnants, comme la forêt ou le parc du Héron, permettent de profiter pleinement d’activités en plein air, tout en restant proche de la métropole.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins actuels. Les logements offrent des espaces optimisés et des prestations de qualité : accès sécurisé, ascenseur, local vélos et équipements domotiques.

Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, avec carrelage dans les pièces humides, revêtement stratifié dans les pièces de vie et volets roulants motorisés. Les salles de bains sont aménagées pour un confort optimal.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin.

Des maisons individuelles de 3 et 4 pièces viennent compléter l’offre, avec jardin clos et espaces de vie ouverts.

Des stationnements en sous-sol, en extérieur ainsi que des garages sont proposés.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun TERRASSES DES GLENAN Vezin-le-Coquet vivre aux portes de Rennes dans un cadre paisible

Situé à Vezin-le-Coquet, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Rennes. La commune offre un environnement résidentiel recherché, avec commerces, services et équipements accessibles rapidement.

Sa vie locale dynamique, portée par de nombreuses activités associatives, ainsi que ses espaces naturels, contribuent à une atmosphère conviviale et équilibrée. Les transports facilitent les déplacements vers Rennes et les zones d’emploi.

La résidence s’inscrit dans un environnement paysager ouvert et propose une architecture contemporaine et lumineuse. Elle se compose de 31 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels et confortables.

Les logements bénéficient de belles orientations, souvent doubles, permettant une luminosité naturelle optimale.

Les prestations incluent un système de chauffage performant, des rangements optimisés, des salles de bains équipées et des matériaux soignés.

Chaque logement est prolongé par un extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour profiter du calme environnant.

Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent l’ensemble.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Le domaine du Golf Porte de Savoie Francin maisons et villas proches Chambéry

Situé à Francin, au sein de Porte-de-Savoie, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie entre nature et praticité. À proximité de Chambéry et de Montmélian, il permet de profiter d’une bonne accessibilité, notamment grâce à la gare.

Entouré de montagnes et de vignobles, l’environnement invite à la détente tout en restant proche des commodités.

Le projet comprend 8 maisons et 32 villas-jardins de 3 ou 4 pièces.

Les logements proposent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des volumes optimisés pour le confort quotidien.

Les maisons offrent des surfaces généreuses, tandis que les villas-jardins disposent d’une entrée indépendante.

Tous les logements bénéficient d’un jardin privatif clôturé.

La résidence, située face au golf, profite d’un cadre verdoyant.

Des solutions de stationnement sont prévues pour chaque logement.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Floréal Ollainville à 900 m de la gare RER C

Choisir Ollainville, c’est faire le choix d’un équilibre idéal entre environnement naturel, vie résidentielle et mobilité facilitée. Située à seulement quelques minutes d’Arpajon, cette commune offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une atmosphère paisible tout en gardant les commodités du quotidien à portée de main. L’adresse se distingue notamment par sa proximité avec la gare RER C, accessible à 900 mètres, un véritable atout pour les déplacements vers les pôles environnants. Supermarché et boulangerie viennent également compléter ce quotidien simple et pratique.

La résidence prend place dans un environnement préservé, agréable à vivre, où la nature occupe une place importante. Son architecture contemporaine et élégante séduit par l’association du bois et des enduits clairs, créant une esthétique à la fois sobre et chaleureuse. Elle abrite 51 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à une grande diversité de projets.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces bien agencés, faciles à vivre et baignés de lumière naturelle. Les séjours ouverts sur la cuisine composent des pièces de vie conviviales, idéales pour partager des instants du quotidien. Les prestations répondent pleinement aux attentes actuelles : volets roulants, sol PVC, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, parking, accès sécurisé, placard et salle de bain équipée.

Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée prolongent chaque appartement vers l’extérieur. Ces espaces sont parfaits pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES COSTES - DOMAINE PRIVE Mougins domaine privé villas de luxe à quelques minutes du Vieux Village

Perché sur les hauteurs de Cannes, Mougins est l’un des villages les plus recherchés de la Côte d’Azur. Réputé pour son art de vivre, son patrimoine et sa douceur de vivre, il offre un cadre privilégié entre nature et proximité du littoral.

À quelques minutes seulement du Vieux Village, les habitants profitent de ses ruelles pleines de charme, de ses galeries d’art et de ses restaurants renommés. Cette atmosphère typiquement provençale, associée à la proximité des plages de la Croisette, confère à Mougins une qualité de vie exceptionnelle.

Dans cet environnement rare, ce programme immobilier neuf propose un domaine privé d’exception, composé de villas de luxe de 5 et 6 pièces. Accessible par un grand portail sécurisé, le domaine garantit calme, intimité et discrétion.

Les villas affichent une architecture contemporaine élégante, mêlant pierre naturelle et enduits clairs pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage.

Les intérieurs dévoilent de généreux espaces de vie lumineux, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. À l’étage, les suites offrent un espace nuit confortable et raffiné.

Chaque villa bénéficie de prestations haut de gamme : volets roulants électriques, double vitrage isolant, salle de bain équipée, WC suspendus, accès sécurisé et domaine sous vidéosurveillance.

À l’extérieur, les maisons disposent d’une terrasse donnant sur un grand jardin avec piscine privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen et organiser des moments conviviaux en toute intimité.

Des places de stationnement privatives complètent les prestations.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 10 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun PREMIERE MELODIE Échirolles adresse résidentielle avec vue sur le Vercors

Choisir Échirolles, c’est opter pour une adresse attractive au sud de Grenoble, entre vitalité urbaine et nature omniprésente. Intégrée à la métropole grenobloise, cette commune plaît par sa situation privilégiée au pied des massifs des Alpes et du Vercors. Elle offre une qualité de vie appréciable à celles et ceux qui souhaitent rester proches de la ville tout en gardant un accès rapide aux grands espaces et aux stations de sports d’hiver. Chamrousse et Villard-de-Lans se rejoignent en seulement 30 minutes en voiture.

Au quotidien, Échirolles met à disposition tout ce qui facilite la vie : commerces, écoles, lycée, restaurants, services de santé et équipements de loisirs. Son réseau de transports en commun performant permet également de rejoindre Grenoble facilement, renforçant encore l’attractivité de cette adresse prisée des habitants de l’agglomération.

La résidence prend place dans un environnement résidentiel agréable et affiche une architecture contemporaine pensée pour s’intégrer naturellement à son voisinage. Elle propose des logements du studio au 3 pièces, parfaits pour répondre à différents projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’un futur lieu de vie.

Les appartements séduisent par leurs volumes généreux, leur organisation fonctionnelle et leur belle luminosité. Les pièces de vie se révèlent chaleureuses, tandis que l’espace nuit invite à la sérénité. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage urbain, salle de bain équipée, stationnements privatifs en sous-sol et résidence sécurisée. Chaque logement se prolonge enfin par un balcon, un véritable atout pour savourer pleinement l’extérieur au fil des saisons.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 63 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun VILLA RENAISSANCE Pornichet centre-ville à 10 min à pied de la plage

Choisissez Pornichet pour vivre dans une adresse rare, entre cœur de ville, océan et douceur de vivre. Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’hypercentre et de toutes les commodités du quotidien. Station balnéaire particulièrement prisée, Pornichet séduit par ses plages, son ambiance vivante et ses paysages naturels d’exception. Depuis cette adresse, vous rejoignez facilement le marché, les commerces, le casino et les services essentiels. La plage de La Pointe du Bec et la Baie de La Baule sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que la gare se trouve à 15 minutes à pied. Une navette gratuite permet également de circuler librement en été.

Dans cet univers résidentiel recherché, la résidence affirme une architecture contemporaine et élégante. Les parements en pierre, les enduits clairs et les façades végétalisées apportent du relief et du raffinement à l’ensemble. Le programme comprend plusieurs appartements et 4 maisons, déclinés du 2 au 5 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets.

Les logements séduisent par leurs volumes équilibrés et leur organisation soignée. Le séjour ouvert sur la cuisine compose un espace de vie généreux, lumineux et convivial, sublimé par de larges baies vitrées. La partie nuit, plus en retrait, favorise calme et intimité. Les prestations renforcent encore le confort : volets roulants motorisés avec commande, WC suspendus, placards aménagés, salle de bain équipée, système Vigik et visiophone. Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent les espaces de vie. Enfin, des places de stationnement en sous-sol sécurisées complètent cette adresse de qualité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun Côté Parc Bron vivre dans la ZAC de la Clairière entre nature et dynamisme

Situé à Bron, ce programme immobilier neuf prend place au sein de la ZAC de la Clairière, un quartier en plein développement offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Un parc arboré d’un hectare, situé au pied de la résidence, permet de profiter d’un environnement verdoyant au quotidien.

Commerces, services et établissements scolaires sont accessibles rapidement, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements vers Lyon.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, conçus pour offrir un cadre de vie convivial. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Les logements bénéficient de volumes confortables et d’orientations étudiées pour maximiser la lumière naturelle.

Le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, avec une placette et des espaces végétalisés favorisant les échanges et la détente.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou loggia – prolongeant les espaces de vie.

Des solutions de stationnement complètent l’ensemble.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun LES PANORAMAS CIMIEZ Nice Cimiez vivre avec vues panoramiques dans un cadre résidentiel

Situé à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié sur les hauteurs de la ville. Il offre des vues spectaculaires sur la mer, les collines et les toits niçois, dans un cadre à la fois paisible et bien connecté.

À proximité des commerces, des écoles, des musées et des infrastructures de santé, la résidence permet de profiter d’un quotidien pratique.

Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, incluant certains duplex, conçus pour offrir confort, élégance et luminosité. L’architecture contemporaine privilégie des lignes sobres et des volumes intégrés au paysage.

Les prestations incluent parquet, climatisation gainable, volets roulants électriques avec gestion domotique et finitions de qualité.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou rooftop – pouvant atteindre jusqu’à 200 m², offrant des espaces de vie exceptionnels.

La résidence dispose d’un accès sécurisé avec loge de gardien.

Un parc paysager, des espaces de détente et des équipements de loisirs viennent enrichir le cadre de vie. Des stationnements en sous-sol, caves et celliers complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 103 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun VILLA PIETRA Aix-en-Provence vivre proche centre et Cours Mirabeau dans un cadre naturel

Situé au nord d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre environnement naturel et proximité du centre-ville. Ville d’art et d’histoire, Aix séduit par son dynamisme et son élégance, avec le Cours Mirabeau et ses ruelles animées à quelques minutes.

La résidence profite d’un emplacement pratique, avec commerces, établissements scolaires et services à proximité. Les transports en commun et l’accès rapide à l’A51 facilitent les déplacements, tandis que la Promenade de la Torse offre un espace idéal pour les loisirs en plein air.

Composée de cinq bâtiments à l’architecture inspirée du style provençal, la résidence s’intègre dans un cadre paysager soigné mêlant jardins, vergers et potagers.

Elle propose 44 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements disposent de beaux volumes, de hauteurs sous plafond appréciables et, pour certains, de doubles orientations.

Les salles de bains sont équipées et les prestations répondent aux attentes actuelles.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – terrasse ou jardin – permettant de profiter du cadre environnant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun SIGNAL 1784 Dingy-Saint-Clair au cœur du bourg à 15 min d’Annecy

Choisissez un quotidien entre nature et praticité avec cette adresse située à Dingy-Saint-Clair, à seulement 15 minutes d’Annecy et de Thônes. Nichée sur les hauteurs, cette commune pleine de charme offre un environnement champêtre et une qualité de vie particulièrement appréciée. À quelques kilomètres seulement des stations de La Clusaz, Manigod et du Grand Bornand, elle séduit autant par sa situation que par son atmosphère paisible. Restaurants, petits commerces et école élémentaire participent au confort de la vie quotidienne.

La résidence dévoile une architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes énergétiques, elle propose seulement 35 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments à taille humaine, pour préserver une ambiance intimiste.

À l’intérieur, les logements offrent des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et bien agencés. Chaque appartement bénéficie d’une belle optimisation des volumes, afin de s’adapter à tous les rythmes de vie. Les grandes ouvertures sur l’extérieur favorisent une généreuse luminosité naturelle et renforcent le sentiment de bien-être au quotidien. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble avec une vraie volonté de confort.

Balcons, jardins privatifs ou belles terrasses prolongent agréablement les logements vers l’extérieur. Ces espaces supplémentaires invitent à profiter pleinement de la belle saison, du grand air et des instants partagés. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol sécurisé, un atout pratique au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun L’ARBORETUM Dijon vivre au pied du tramway dans un quartier en plein essor

Situé à Dijon, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur en pleine évolution, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Ville reconnue pour son patrimoine et sa gastronomie, Dijon propose un environnement attractif et équilibré.

La résidence profite d’une excellente accessibilité grâce au tramway situé au pied de l’immeuble. Les commerces, les écoles et les services à proximité permettent de simplifier le quotidien.

Le programme se compose de 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que de deux bureaux en rez-de-chaussée avec entrées indépendantes. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans son environnement.

Les logements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles, avec des espaces fonctionnels et lumineux.

Les prestations comprennent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l’italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique performant.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant un cadre apaisant.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 39 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L’Orée des Coudriers Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16

Situé à Chelles, ce programme immobilier neuf prend place dans un écoquartier en plein développement, offrant un cadre de vie moderne et agréable. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, il facilite le quotidien des résidents.

La ville est bien desservie par le RER E, permettant un accès rapide à Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du métro viendra compléter cette offre de transport et renforcer l’attractivité du secteur.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces optimisés, confortables et adaptés aux besoins actuels.

Les prestations répondent aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un cadre de vie performant et agréable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Les maisons disposent en complément de jardins et de garages, offrant espace et praticité.

La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigné, créant un cadre de vie verdoyant et harmonieux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 70 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun L'ombrière Marseille 9ème quartier du Cabot cadre de vie entre ville et nature

Situé à Marseille, dans le 9ème arrondissement, ce programme immobilier neuf se trouve au cœur du quartier du Cabot, reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. Proche des écoles, des commerces et des services, il offre un environnement complet et agréable au quotidien.

Le quartier bénéficie d’une situation idéale, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port et les plages du Prado. À proximité, le Parc national des Calanques offre un accès privilégié à la nature.

La résidence s’inscrit dans un projet urbain moderne, implanté dans un vallon en pleine évolution, mêlant espaces verts, équipements publics et nouvelles infrastructures. L’environnement favorise les déplacements à pied ou à vélo dans un cadre largement végétalisé.

Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes spacieux et leurs agencements fonctionnels, avec des configurations en duplex ou souplex. Les logements, lumineux et traversants, offrent un confort de vie haut de gamme.

Les prestations incluent des équipements modernes tels que salles de bains équipées, volets roulants électriques et chauffe-eau individuels.

Les grandes terrasses offrent des espaces extérieurs généreux avec vues dégagées. Stationnements en sous-sol, locaux vélos et espaces communs complètent la résidence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE VILLA BEAU RIVAGE La Turballe accès direct à la Plage des Bretons

À La Turballe, cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un univers résidentiel recherché, entre bord de mer, tranquillité et vie pratique au quotidien. Avec un accès direct à la Plage des Bretons et le centre-ville à 10 minutes à pied, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des attraits de cette station balnéaire appréciée. Authentique, agréable et vivante, La Turballe séduit par son charme naturel et la qualité de son environnement.

La résidence affiche une architecture durable aux lignes soignées, mêlant façades claires et garde-corps vitrés pour un rendu élégant et actuel. Conçue à taille humaine, elle accueille seulement 11 logements du 3 au 4 pièces, garantissant une atmosphère intimiste et privilégiée.

À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et des aménagements pensés pour le confort de tous les jours. Les pièces de vie se révèlent lumineuses, chaleureuses et propices aux moments partagés en famille ou entre amis. Les chambres invitent au calme et au repos, tandis que la qualité des orientations et les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de sublimer chaque espace.

Les prestations viennent renforcer le bien-être des résidents : ascenseur, chauffage au sol individuel, placards aménagés, salle de bain équipée, domotique, WC suspendus, système Vigik et visiophone. Chaque logement s’ouvre également sur un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’une loggia ou d’une terrasse. Enfin, des stationnements en sous-sol complètent les atouts de cette résidence sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Résidence Viviani Le Havre à 5 min à pied de la future station Vallée-Béreult

Choisir Le Havre, c’est profiter d’une ville dynamique où tout est réuni pour simplifier le quotidien. Portuaire, étudiante et attractive, la commune séduit par son énergie, ses infrastructures et son cadre de vie en constante évolution. Cette adresse s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, au cœur de la ville, avec un emplacement particulièrement pratique. Vous rejoignez en seulement 5 minutes à pied la future station de tramway Vallée-Béreult, tandis que la gare et les grands axes routiers permettent des déplacements rapides. Tout autour, les commerces et les commodités du quotidien viennent compléter ce cadre de vie recherché.

Face au square Viviani, la résidence affirme une présence discrète et élégante. Son architecture sobre lui permet de se fondre naturellement dans son environnement. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux attentes d’un premier achat qu’à un projet de vie plus familial.

Les logements séduisent dès les premiers instants par la qualité de leurs agencements et par la lumière naturelle qui traverse généreusement les espaces. Les volumes sont bien pensés, créant des intérieurs harmonieux, confortables et agréables à vivre au quotidien. Les prestations et les finitions soignées viennent renforcer cette sensation de bien-être.

La plupart des appartements profitent d’un espace extérieur généreux, sous forme de balcon ou de terrasse. Ces surfaces supplémentaires deviennent de véritables lieux de vie dès l’arrivée des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée dispose aussi de stationnements en sous-sol.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

Investissement Programme Jeanbrun Villa Christina (94) Saint-Maur-des-Fossés vivre proche RER A dans un cadre privilégié

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie recherché, au sein d’une commune reconnue pour son environnement résidentiel et verdoyant. Entourée par la Marne, la ville offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Grâce au RER A et aux axes routiers, les déplacements vers Paris sont rapides, facilitant le quotidien des actifs. La présence d’espaces verts, d’équipements scolaires et d’une vie culturelle dynamique renforce l’attractivité de la commune.

La résidence propose une architecture élégante, combinant modernité et inspirations classiques. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux, confortables et bien agencés.

Les prestations incluent parquet en chêne contrecollé, carrelage, menuiseries aluminium et équipements domotiques, assurant un haut niveau de confort.

Les logements disposent tous d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – ouvrant sur des jardins paysagers.

Des stationnements en sous-sol et des locaux vélos viennent compléter les équipements de la résidence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun VEGA - LES FABRIQUES Marseille 15 appartements neufs écoquartier Les Fabriques métro 2

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de l’écoquartier Les Fabriques, un secteur en pleine transformation.

Marseille, ville emblématique du sud de la France, séduit par son dynamisme, son littoral et son cadre de vie unique. Entre plages, port animé et paysages exceptionnels comme les Calanques, elle offre un environnement idéal pour vivre ou investir.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des transports, notamment du métro ligne 2, ainsi que de nombreuses commodités : commerces, écoles, services de santé et restaurants sont accessibles facilement.

L’écoquartier Les Fabriques propose un cadre de vie moderne et verdoyant, pensé pour le confort des habitants.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour offrir des espaces fonctionnels et évolutifs.

Les logements disposent de pièces de vie lumineuses grâce à de belles orientations et à de larges ouvertures. Certains appartements sont traversants, favorisant une circulation naturelle de la lumière et de l’air.

Les prestations assurent un confort optimal : salle de bain équipée, système de chauffage et de rafraîchissement et performance thermique.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou loggia, idéal pour profiter du climat ensoleillé de Marseille.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 27 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES D'AIX Aix-en-Provence vivre à deux pas du Cours Mirabeau en centre-ville

Situé en plein centre d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Cours Mirabeau, de la Rotonde et du Cours Sextius. Il offre un accès direct à l’ensemble des animations de la ville, entre marchés, commerces, restaurants et activités culturelles.

Aix-en-Provence propose un cadre de vie recherché, mêlant élégance, dynamisme et proximité avec des sites naturels emblématiques comme la montagne Sainte-Victoire ou le littoral méditerranéen.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les logements offrent des volumes généreux, avec des configurations en duplex et une double orientation, favorisant la luminosité.

Certains espaces de vie se distinguent par des hauteurs sous plafond importantes, créant une atmosphère unique.

Les prestations incluent parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, garantissant un confort optimal.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – loggia ou terrasse – permettant de profiter pleinement du climat provençal.

Stationnements en rez-de-chaussée et locaux vélos complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun AURA Bischwiller entre nature apaisée et vie pratique

À Bischwiller, laissez-vous séduire par une adresse qui fait la part belle à l’espace, à la lumière et à la nature. Entre Strasbourg et Haguenau, la commune offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement plus apaisé sans s’éloigner des grands bassins d’activité. Ici, la vie quotidienne trouve un bel équilibre entre respiration, confort et praticité.

Au cœur du quartier Baumgarten, la résidence s’inscrit dans un univers paysager particulièrement soigné. Ce secteur privilégié met en avant un cadre aéré et verdoyant, propice au bien-être. Dès le premier regard, l’ensemble affirme son identité avec une architecture contemporaine élégante, des façades claires, des volumes subtils et une toiture partiellement végétalisée qui renforcent son intégration naturelle.

Les appartements de 2 et 3 pièces ont été imaginés pour offrir un cadre de vie harmonieux. Les surfaces sont bien réparties, les circulations fluides et les ambiances intérieures pensées pour être à la fois chaleureuses et fonctionnelles. Chaque logement bénéficie de prestations qui renforcent durablement le confort : plancher chauffant, chauffage urbain durable, salle de bain équipée, rangements, local à vélo et places de parking privatives.

Le prolongement extérieur vient parfaire chaque habitation. Terrasse, balcon ou jardin privatif deviennent de véritables espaces de respiration au quotidien. Pour lire, recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours, ces ouvertures sur l’extérieur donnent à cette adresse une vraie dimension de douceur de vivre.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 8 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun SABBIA DI MAR Cavalaire-sur-Mer vivre à deux pas de la mer et du centre-ville

Situé à Cavalaire-sur-Mer, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et du cœur de ville. Implanté dans un environnement résidentiel calme, composé de belles habitations et d’espaces verts, il offre un cadre de vie recherché, idéal pour profiter du littoral.

À quelques minutes à pied, commerces, restaurants et promenade du bord de mer rythment le quotidien, permettant de concilier animation et sérénité dans un cadre méditerranéen.

La résidence, à taille humaine, se distingue par son architecture élégante inspirée du style Art déco. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, caractérisés par leurs volumes généreux et leur belle luminosité.

Les intérieurs sont conçus pour offrir un confort optimal et une grande liberté d’aménagement, avec des prestations personnalisables. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle.

Chaque logement dispose d’un extérieur, balcon ou loggia, véritable prolongement de l’espace de vie. De nombreuses orientations offrent des vues dégagées, souvent tournées vers la mer.

Une opportunité idéale pour profiter du cadre exceptionnel de Cavalaire-sur-Mer.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

FAQ sur l’investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

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