Programme neuf les tand'aime des 4 vents à Wissembourg résidence contemporaine aux portes de l’Allemagne : Présentation
À Wissembourg, découvrez une nouvelle adresse idéalement située à proximité immédiate de la frontière allemande. Cette commune du Bas-Rhin séduit autant par son patrimoine, son centre historique pittoresque et ses remparts que par sa localisation stratégique. L’Allemagne se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, un véritable atout pour les actifs transfrontaliers.
Le projet s’intègre au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Au quotidien, les habitants profitent facilement des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs disponibles à proximité. La gare de Wissembourg est accessible en 4 minutes de route et Haguenau en 34 minutes.
La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, rythmée par des toitures à double pente et des façades aux teintes claires. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces afin de répondre à plusieurs projets immobiliers, qu’il s’agisse d’une résidence principale familiale, d’un logement senior ou d’un investissement locatif.
Les logements DUO ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Leurs plans facilitent l’aménagement et la circulation, tandis que les larges ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Chaque appartement bénéficie d’une entrée privative ainsi que de prestations de qualité : plancher chauffant, volets roulants motorisés et finitions personnalisables.
Un garage individuel et une place de stationnement viennent compléter les logements pour davantage de praticité.
Une opportunité intéressante pour vivre ou investir à Wissembourg, tout près de l’Allemagne.
Programme neuf les tand'aime des 4 vents : Prestations
Volets roulants
Finitions aux choix
Place de stationnement
Baie vitrée
Proche écoles
Proche commerces
Plancher chauffant
Garage
Jardin privatif
Terrasse
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 152 614 €
T3 (3 pièces)
à partir de 198 543 €
T4 (4 pièces)
à partir de 239 344 €
Le quartier Est à Wissembourg
Points d'intérêt du quartier Est autour du programme neuf Wissembourg résidence contemporaine aux portes de l’Allemagne (67160)
Transports :
Gares :
Gare de Riedseltz
à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 18 min à pied,
Gare de Hunspach
à 9.6 km, soit 11 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied,
Gare de Wissembourg
à 989 m, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Bus :
Place de la Foire
à 723 m, soit 1 min en voiture ou à 723 m, soit 9 min à pied,
Wissembourg, Place de la foire
à 723 m, soit 1 min en voiture ou à 723 m, soit 9 min à pied,
Wissembourg, Europe
à 743 m, soit 2 min en voiture ou à 730 m, soit 9 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A35 - Sortie N363
à 18.7 km, soit 22 min en voiture ou à 17.5 km, soit 3h 29 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Loupidouxà 717 m, soit 1 min en voiture ou à 618 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Marie Leszczynskaà 625 m, soit 1 min en voiture ou à 609 m, soit 7 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire ex Altenstadtà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Collège :
Collège Otfriedà 377 m, soit 1 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent Stanislas - Section d'enseignement professionnelà 318 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.
Supérieur :
Ufa Stanislasà 396 m, soit 1 min en voiture ou à 375 m, soit 5 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Normaà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Wissembourgà 732 m, soit 2 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
Boulangerie : Soc Exploit Boulangerie Patiss Billmannà 157 m, soit 0 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Intercommunal de la Lauterà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Paixà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Place du Doratà 799 m, soit 2 min en voiture ou à 586 m, soit 7 min à pied.
Sport : Tennis Club de Wissembourgà 475 m, soit 1 min en voiture ou à 429 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : La Nef - Relais Culturel de Wissembourgà 904 m, soit 2 min en voiture ou à 787 m, soit 9 min à pied.
Théâtre : non disponible.
Musée : Musée Westercampà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Restaurant : Amos Tacosà 157 m, soit 0 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Wissembourgà 443 m, soit 1 min en voiture ou à 443 m, soit 5 min à pied.
Poste : Agence Postale Seebachà 9 km, soit 12 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.
Bibliothèque : Point lectureà 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
Chiffres clés sur Wissembourg (67160)
7541
habitants
68.4
d'actifs
46.87
ans d'âge moyen
54
appartements
53
professions médicales
11
établissements scolaires
2560
de revenu moyen net / foyer
52
de propriétaires
86.4
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Wissembourg (67160) et ses environs
Ce programme immobilier neuf s’installe à Oberrœdern, une commune alsacienne à taille humaine située au cœur du Bas-Rhin. Appréciée pour son calme, son environnement naturel et son atmosphère conviviale, elle offre une belle qualité de vie à ceux qui recherchent davantage de sérénité au quotidien.
La résidence prend place dans un quartier résidentiel paisible. Les commerces et les services essentiels de la commune sont accessibles en quelques minutes de route. Grâce à la proximité de l’autoroute A35, Strasbourg se rejoint en 48 minutes en voiture. Située à seulement 20 minutes de la frontière allemande, l’adresse répond également aux besoins des actifs travaillant de l’autre côté du Rhin.
Le projet revisite avec élégance les codes architecturaux locaux. Les briques rouges et les toitures à deux pans inclinées à 45° rappellent les constructions traditionnelles alsaciennes, tandis que les lignes contemporaines apportent une touche actuelle à l’ensemble.
Répartis dans plusieurs bâtiments DUO, les 10 appartements neufs sont déclinés du 2 au 4 pièces. Les plans ont été soigneusement étudiés afin d’offrir des volumes confortables et une circulation fluide. Les larges ouvertures diffusent une agréable lumière naturelle dans les différentes pièces.
Les logements disposent d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains équipée et de menuiseries en PVC. Leur conception conforme à la RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique optimale.
Un jardin privatif prolonge les appartements du rez-de-chaussée, tandis que les logements en attique profitent d’une terrasse. Garages, stationnements extérieurs et espaces réservés aux vélos complètent les prestations.
LMNP Non GéréRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison neuve tout en profitant d’un environnement naturel apaisant, sans renoncer à la proximité des pôles d’activité ? Direction Reichshoffen, une commune à l’esprit village, située à moins de 27 minutes en voiture d’Haguenau. Ici, le quotidien s’organise entre calme, convivialité et accès rapide aux bassins d’emplois environnants. Les commerces de proximité répondent aux besoins essentiels, tandis que les communes voisines complètent l’offre d’infrastructures. Autre atout non négligeable : la gare de Gundershoffen se rejoint en seulement 7 minutes à vélo. Ce projet à taille humaine propose des maisons neuves4 pièces d’environ 89 m², toutes conçues en duplex. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie convivial et lumineux, avec un grand séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, pensé pour partager des moments chaleureux au quotidien. Les larges ouvertures assurent une luminosité naturelle optimale. À l’étage, la partie nuit accueille trois chambres confortables, offrant une atmosphère douce et intimiste, idéale pour toute la famille. Chaque maison bénéficie de prestations soignées favorisant le confort et la sérénité : salle de bain aménagée, porte d’entrée sécurisée, garage privatif et conformité à la RE 2020. À l’extérieur, un jardin privatif prolonge agréablement la maison. Un véritable espace de liberté pour recevoir vos proches, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme environnant. Les prix sont indiqués en Prêt à Décorer, voir conditions auprès de nos conseillers*.
