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Programme immobilier neuf HERACLES - Vergèze : appartements T2-T4 duplex avec jardins et parking sécurisé (30310) - Référence : 11952

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Résidence neuve HERACLES Programme immobilier neuf Vergèze : appartements T2-T4 duplex avec jardins et parking sécurisé (30310)

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Programme neuf HERACLES à Vergèze : appartements T2-T4 duplex avec jardins et parking sécurisé : Présentation

À Vergèze, proche du centre-ville, cette résidence propose 58 appartements neufs du T2 au T4 duplex, conçus pour optimiser chaque espace. Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : jardins ou terrasses, pour des moments de détente en plein air.

Les places de stationnement sécurisées, accessibles par ascenseur, complètent les atouts de ce projet, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier alliant qualité de vie et mobilité douce. Les appartements neufs de Vergèze, du T2 au T4 duplex, misent sur des intérieurs optimisés et des extérieurs privatifs. Les jardins et terrasses prolongent les pièces à vivre, tandis que les places de stationnement sécurisées (accessibles par ascenseur) assurent un quotidien serein. Proche des commodités, cette réalisation est parfaite pour les familles ou les investisseurs en quête d’un cadre résidentiel fonctionnel et apaisant.

Programme neuf HERACLES : Prestations

  • Garage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Dressing

Le quartier à Vergèze

Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Vergèze : appartements T2-T4 duplex avec jardins et parking sécurisé (30310)

Transports :

  • Gares : Gare de Vergèze - Codognan à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 388 m, soit 5 min à pied, Gare d'Uchaud à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, Gare de Gallargues-le-Montueux à 5.5 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
  • Bus : Ligne 135 : Émile Jamais à 98 m, soit 0 min en voiture ou à 98 m, soit 1 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Aigues-Mortes Sortie 26 à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, A9 - Sortie A9 [26] à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Lapins à 301 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole élémentaire privée la Sarrazine à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 880 m, soit 11 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Jean Macé à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 703 m, soit 8 min à pied.
  • Collège :
    • Collège la Garriguette à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée agricole privé Institut Emmanuel d'Alzon - site de Vestric et Candiac à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Victor Hugo (voie générale et technologique) à 10.4 km, soit 11 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U Vergeze à 397 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
  • Supérette : Spar Aigues Vives à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
  • Boulangerie : Ma P'Tite Boulange Mussoise à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique les Oliviers à 5.5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Cicorelli à 465 m, soit 1 min en voiture ou à 465 m, soit 6 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place du Château à 8 km, soit 9 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 18 min à pied.
  • Sport : Centre Socio-Culturel Marcel Pagnol à 185 m, soit 0 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied.
  • Cinéma : Athenee à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre la scala à 10.5 km, soit 14 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied.
  • Musée : Musée Louis Médard à 12 km, soit 13 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
  • Restaurant : Pizzas Di Napoli à 586 m, soit 1 min en voiture ou à 586 m, soit 7 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Peloton d'autoroute de Grand-Gallargues à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Poste : La Poste Mus à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur Vergèze (30310)

5778
habitants
68.9
d'actifs
40.95
ans d'âge moyen
20
appartements
30
professions médicales
4
établissements scolaires
2927
de revenu moyen net / foyer
65.1
de propriétaires
93.4
de résidences principales

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À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un jardin aménagé, véritable prolongement de la maison. Parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter du climat méditerranéen.

Enfin, deux places de stationnement sont incluses, garantissant confort et praticité au quotidien.

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Les volets roulants et les persiennes dans les chambres permettent de moduler la lumière, pour une ambiance adaptée à chaque moment de la journée. Un choix idéal pour une résidence principale alliant modernité et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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