Situé à Strasbourg, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier de Starlette, un secteur portuaire en pleine transformation devenu l’un des nouveaux lieux de vie prisés de la ville.
Entre le Bassin Vauban et le futur Parc du Petit Rhin, le quartier offre un cadre agréable où se mêlent promenades au bord de l’eau, commerces de proximité, restaurants et équipements scolaires. Les mobilités sont facilitées grâce au tramway, notamment la ligne D permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Strasbourg.
La résidence se distingue par une architecture inspirée de l’histoire portuaire du site. Au rez-de-chaussée, une brasserie anime les abords de l’immeuble et participe à la convivialité du quartier.
Le programme propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. La plupart des logements sont traversants ou disposent d’une double exposition, favorisant une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie.
Les intérieurs offrent des volumes généreux et des agencements optimisés permettant de créer des espaces de vie confortables. Conformes aux exigences environnementales de la RE 2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur : loggia ou terrasse selon les plans, offrant des vues sur le Bassin Vauban, le cœur d’îlot paysager ou la ville.
La résidence comprend également un jardin central végétalisé, un grand local vélos et une terrasse commune panoramique.
Programme neuf Signature Vatel : Prestations
Terrasse partagée
Logement traversant
Proche écoles
Proche commerces
Loggia
Terrasse
Local à vélos
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Double exposition
Les logements neufs de cette résidence
9 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 32.1 m²
à partir de 203 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.58762Étage
1er
Surface
31.8 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC203 000 €
Ref.58759Étage
1er
Surface
32.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC205 100 €
Ref.58760Étage
1er
Surface
32.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC205 100 €
Ref.58763Étage
1er
Surface
32.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC205 100 €
Ref.58778Étage
2ème
Surface
31.8 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC207 100 €
Ref.58779Étage
2ème
Surface
31.8 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC207 100 €
Ref.58780Étage
2ème
Surface
32.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC209 100 €
Ref.58776Étage
2ème
Surface
32.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC209 100 €
Ref.58777Étage
2ème
Surface
32.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC209 100 €
17 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 46.9 m²
à partir de 232 600 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.58749Étage
1er
Surface
42.3 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC232 600 €
Ref.58769Étage
2ème
Surface
41.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC234 600 €
Ref.58786Étage
3ème
Surface
41.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC248 900 €
Ref.58783Étage
3ème
Surface
42.3 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC251 000 €
Ref.58797Étage
4ème
Surface
41.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC253 000 €
Ref.58794Étage
4ème
Surface
42.3 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC255 000 €
Ref.58808Étage
5ème
Surface
41.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC258 100 €
Ref.58805Étage
5ème
Surface
42.3 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC260 100 €
Ref.58756Étage
1er
Surface
46.9 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC262 200 €
Ref.58813Étage
6ème
Surface
42.3 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC264 200 €
Ref.58773Étage
2ème
Surface
46.9 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC267 300 €
Ref.58758Étage
1er
Surface
46.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC283 600 €
Ref.58790Étage
3ème
Surface
46.9 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC284 600 €
Ref.58775Étage
2ème
Surface
46.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC289 700 €
Ref.58801Étage
4ème
Surface
46.9 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC289 700 €
Ref.58792Étage
3ème
Surface
46.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC307 100 €
Ref.58803Étage
4ème
Surface
46.1 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC312 200 €
27 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 73.9 m²
à partir de 336 600 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.58771Étage
2ème
Surface
67.8 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC336 600 €
Ref.58751Étage
1er
Surface
68 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC344 800 €
Ref.58750Étage
1er
Surface
70.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC347 900 €
Ref.58768Étage
2ème
Surface
68 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC351 900 €
Ref.58767Étage
2ème
Surface
70.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC355 000 €
Ref.58753Étage
1er
Surface
70.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC355 000 €
Ref.58789Étage
3ème
Surface
63.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC356 000 €
Ref.58800Étage
4ème
Surface
63.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC362 100 €
Ref.58770Étage
2ème
Surface
70.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC362 100 €
Ref.58782Étage
3ème
Surface
69.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC368 300 €
Ref.58785Étage
3ème
Surface
68 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC372 300 €
Ref.58793Étage
4ème
Surface
69.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC375 400 €
Ref.58784Étage
3ème
Surface
70.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC376 400 €
Ref.58796Étage
4ème
Surface
68 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC378 500 €
Ref.58804Étage
5ème
Surface
69.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC381 500 €
Ref.58788Étage
3ème
Surface
67.8 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC381 500 €
Ref.58795Étage
4ème
Surface
70.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC382 500 €
Ref.58787Étage
3ème
Surface
70.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC383 600 €
Ref.58807Étage
5ème
Surface
68 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC385 600 €
Ref.58812Étage
6ème
Surface
69.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC388 700 €
Ref.58799Étage
4ème
Surface
67.8 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC388 700 €
Ref.58806Étage
5ème
Surface
70.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC389 700 €
Ref.58798Étage
4ème
Surface
70.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC390 700 €
Ref.58814Étage
6ème
Surface
70.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC396 800 €
Ref.58809Étage
5ème
Surface
70.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC397 800 €
Ref.58764Étage
1er
Surface
73.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC428 400 €
Ref.58781Étage
2ème
Surface
73.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC436 600 €
5 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 90.3 m²
à partir de 506 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.58774Étage
2ème
Surface
87.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC506 000 €
Ref.58817Étage
7ème
Surface
90.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC510 000 €
Ref.58791Étage
3ème
Surface
87.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC534 500 €
Ref.58815Étage
6ème
Surface
87.87 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC534 600 €
Ref.58802Étage
4ème
Surface
87.3 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC567 200 €
Le quartier Port du Rhin Centre Est à Strasbourg
Points d'intérêt du quartier Port du Rhin Centre Est autour du programme neuf Strasbourg résidence neuve proche Bassin Vauban (67000)
Transports :
Gares :
Gare de Krimmeri Meinau
à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied,
Gare de Strasbourg
à 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied,
Gare de Bischheim
à 6.7 km, soit 12 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
Bus :
Ligne D :
Starcoop
à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied,
Ligne 2 :
Capitainerie
à 802 m, soit 2 min en voiture ou à 778 m, soit 9 min à pied.
Tramway :
Ligne D :
Starcoop
à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 311 m, soit 4 min à pied,
Ligne D :
Citadelle
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied,
Ligne D :
Port du Rhin
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A350 - Sortie Schiltigheim: Avenue Pierre Mendès-France
à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied,
A350 - Sortie A35 Basel
à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied,
A35 - Strasbourg Cronenbourg Sortie 1
à 8 km, soit 11 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Micro-crècheà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jacques Sturmà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire privée hors contrat les Pinsonsà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Collège :
Collège International de l'Esplanade Strasbourg (Cies)à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent René Cassinà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Supérieur :
Ecole Europe techniqueà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Click & Collect Strasbourg G.g Esplanadeà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Carrefour City Strasbourg Polygoneà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Boulangerie : Patisserie Keilà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique de l'Orangerieà 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie des Deux Rivesà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de la Citadelleà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Sport : Parc de la Citadelleà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Cinéma : Ugc Cine Citeà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Théâtre : Le Théâtre du Tambourinà 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Musée : Musée Zoologique de Strasbourgà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Restaurant : Le Phénicienà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 895 m, soit 11 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Neudorfà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Poste : La Poste Foret Noireà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Bibliothèque : Médiatheque Andre Malrauxà 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
Chiffres clés sur Strasbourg (67000)
291709
habitants
57.8
d'actifs
36.9
ans d'âge moyen
94
appartements
2197
professions médicales
288
établissements scolaires
2602
de revenu moyen net / foyer
26.8
de propriétaires
86.5
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Strasbourg (67000) et ses environs
Implanté dans le quartier résidentiel de Cronenbourg, au nord-ouest de Strasbourg, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement en pleine évolution. Apprécié pour son équilibre entre calme et dynamisme urbain, le secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce aux bus et aux tramways, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles d’activités. À proximité immédiate, commerces, services, établissements scolaires ainsi que des équipements culturels et sportifs composent un quotidien pratique et agréable.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un haut niveau de confort. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Le chauffage au sol assure une température homogène et agréable, tandis que les salles de bains équipées et WC suspendus renforcent le confort moderne. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle, sublimée par des orientations majoritairement plein sud et sud-ouest. La séparation des espaces jour et nuit ainsi que les rangements intégrés facilitent l’aménagement au quotidien.
Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, pensé comme un véritable espace de vie supplémentaire. Ces extérieurs s’ouvrent sur des espaces verts communs soigneusement aménagés, propices à la détente et aux échanges entre résidents.
Côté praticité, la résidence dispose de parkings en sous-sol, de boxes et de garages en rez-de-chaussée, offrant des solutions de stationnement sécurisées et adaptées aux besoins de chacun. Une adresse idéale pour vivre Strasbourg avec confort et sérénité.
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf à Strasbourg ? Direction le quartier de la Meinau, un secteur en plein renouveau, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa praticité au quotidien. Bien desservi par le tramway lignes A et E ainsi que par les grands axes routiers, ce quartier permet de rejoindre facilement le centre-ville, les zones d’emploi et l’ensemble des commodités essentielles en quelques minutes seulement. Ce programme immobilier neuf s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, pensé pour favoriser la détente et les mobilités douces. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle garantit une excellente isolation thermique et phonique, gage de confort durable et d’économies d’énergie. Derrière une entrée sécurisée, les logements dévoilent des volumes généreux, des pièces de vie fonctionnelles et des orientations soigneusement étudiées pour offrir une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les salles de bain sont entièrement équipées et les appartements sont raccordés au réseau de chauffage urbain, une solution performante et respectueuse de l’environnement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, balcon ou terrasse selon les configurations, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Enfin, la résidence intègre des stationnements en parking silo, limitant la circulation interne, ainsi qu’un local à vélos pour encourager les déplacements doux. Une belle opportunité pour vivre Strasbourg autrement.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Strasbourg, dans le quartier Tivoli, découvrez une résidence neuve qui allie architecture moderne et environnement naturel remarquable. Dès le premier regard, son design contemporain et ses parties communes végétalisées créent un havre de paix, propice à la détente et au bien-être quotidien. Les espaces, à la fois conviviaux et intimistes, offrent un équilibre parfait pour une qualité de vie optimale.
Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se distinguent par leur luminosité et leur optimisation intelligente de l’espace. La lumière naturelle, omniprésente, met en valeur chaque pièce, été comme hiver. Chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant des vues imprenables sur la nature environnante et la rivière.
Idéal pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale, ce programme est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). Conforme à la RT 2012, il garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi que des économies d’énergie significatives. Une opportunité unique pour s’installer dans un cadre résidentiel alliant modernité, nature et sérénité.
Avis aux investisseurs en quête d’un placement stratégique : ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Strasbourg, dans le quartier dynamique de la Meinau, aux portes du centre-ville. Ville tournée vers l’avenir, Strasbourg conjugue patrimoine, attractivité économique et mobilité douce. Ici, le quotidien est facilité grâce au tramway au pied de la résidence (lignes A et E), complété par les bus, les pistes cyclables et la proximité immédiate des commerces. La résidence sécurisée accueille 37 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec la possibilité d’opter pour des packs meublés, idéals pour un logement prêt à louer. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant des vues dégagées et une atmosphère agréable pour les résidents. Les intérieurs ont été conçus pour répondre aux exigences du confort moderne et de la location meublée. Lumineux, fonctionnels et optimisés, les logements disposent d’une kitchenette équipée, de rangements intégrés, d’une salle de bain équipée et de prestations de qualité. La conformité à la norme RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique performante, un véritable atout pour la pérennité de l’investissement. La résidence se distingue également par ses services partagés favorisant la convivialité : présence d’un régisseur, espace coworking, quiet room, salle de sport équipée et laverie. Un local à vélos sécurisé, des cheminements piétons et des pistes cyclables complètent cet ensemble pensé pour les mobilités douces.
LMNP Non GéréRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur de Strasbourg, dans le quartier Archipel, découvrez une résidence neuve où l’architecture bioclimatique et la végétation s’unissent pour créer un îlot de fraîcheur végétalisé. Ce programme immobilier atypique, composé de 74 logements neufs répartis dans deux bâtiments, propose des typologies variées, du studio au 5 pièces, idéales pour un investissement locatif ou l’acquisition d’une résidence principale éligible au PTZ.
Les appartements neufs séduisent par leurs intérieurs modernes et leurs prestations haut de gamme : salles de bains aménagées, cuisines ouvertes, volets roulants motorisés et choix de matériaux de qualité. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins d’hiver, offrant des vues imprenables sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt Noire. Les parties communes, conçues pour la praticité, incluent un local à vélos, des stationnements, des caves et des ascenseurs.
Conforme à la norme NF Habitat, cette résidence neuve garantit un confort thermique et phonique optimal, ainsi que des économies d’énergie toute l’année. Située dans un cadre résidentiel verdoyant et apaisant, elle incarne l’alliance parfaite entre habitat durable, modernité et qualité de vie.
Implanté dans le quartier vivant à Strasbourg, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique aux portes de l’Allemagne. À seulement 14 minutes à vélo du centre-ville, 21 minutes de la gare TGV, 6 minutes de la clinique Rhéna et 11 minutes de Kehl, l’adresse conjugue accessibilité, mobilité et qualité de vie. Un secteur idéal pour profiter du dynamisme strasbourgeois tout en restant proche des grands axes transfrontaliers. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, modularité et luminosité. Les plans intelligents permettent d’aménager facilement un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon les besoins. Les finitions sont soignées et certains duplex en attique proposent un véritable esprit de maison sur le toit. Pour plus de praticité, la salle de bain est équipée, tandis que la cuisine peut être installée en option. Engagée dans une démarche durable, la résidence respecte les normes RE 2020, seuil 2025, garantissant une excellente performance énergétique. Les panneaux solaires thermiques assurent la production d’eau chaude, les matériaux à faible empreinte carbone limitent l’impact environnemental, et un hôtel à insectes participe à la préservation de la biodiversité locale. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur. Le tout s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, véritable îlot de fraîcheur propice à la détente. Enfin, la résidence propose des stationnements couverts ou extérieurs ainsi qu’un local vélos sécurisé et équipé, facilitant les déplacements du quotidien.
À Strasbourg, découvrez une résidence neuve entourée d’un écrin de verdure, idéale pour un cadre de vie alliant nature et proximité des commodités. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, parfaits pour une acquisition locative ou une résidence principale.
Dès votre arrivée, un mail piéton traverse un espace vert collectif, incluant une aire de jeux, un garage à vélos et un espace fitness, pour un quotidien actif et serein. Les intérieurs, baignés de lumière grâce aux expositions optimisées, offrent des pièces spacieuses et décloisonnées, renforcées par des isolations thermiques et phoniques performantes.
Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou loggia, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des vues imprenables sur les espaces verts. Une opportunité idéale pour s’installer dans un habitat durable, où qualité de vie et accessibilité se conjuguent harmonieusement.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à deux pas de la gare Strasbourg Roethig, cette résidence contemporaine allie une architecture sobre (avec des façades en teintes claires et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports. Prix indiqués en TVA réduite 5,5%.