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Programme immobilier neuf LE CLOS NEUDORF - Strasbourg proche du centre en tram D (67000) - Référence : 16420 Programme immobilier neuf LE CLOS NEUDORF - Strasbourg proche du centre en tram D (67000) - Référence : 16420 Programme immobilier neuf LE CLOS NEUDORF - Strasbourg proche du centre en tram D (67000) - Référence : 16420 Programme immobilier neuf LE CLOS NEUDORF - Strasbourg proche du centre en tram D (67000) - Référence : 16420 Programme immobilier neuf LE CLOS NEUDORF - Strasbourg proche du centre en tram D (67000) - Référence : 16420 Programme immobilier neuf LE CLOS NEUDORF - Strasbourg proche du centre en tram D (67000) - Référence : 16420 Programme immobilier neuf LE CLOS NEUDORF - Strasbourg proche du centre en tram D (67000) - Référence : 16420

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve LE CLOS NEUDORF Programme immobilier neuf Strasbourg proche du centre en tram D (67000)

Transports
Commerces
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Parking
Local à Vélos
à partir de
Prix TVA réduite 226 825 €
Prix TTC 258 000 €
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2028
12 logements neufs
Du 1 pièce au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf LE CLOS NEUDORF à Strasbourg proche du centre en tram D : Présentation

Rendez-vous à Strasbourg, ville au patrimoine culturel riche, au cœur du quartier prisé du Neudorf. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des universités, accessibles à pied ou grâce aux tramways C et D. Une vie pratique et dynamique vous attend au quotidien ! Cette résidence intimiste abrite seulement 20 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments, dont certains proposent des duplex. Elle offre un accès sécurisé, notamment grâce à la présence d’une caméra de surveillance dans les espaces communs, pour une sérénité totale. Les appartements sont construits avec des matériaux durables à faible empreinte carbone, conformément aux normes environnementales de la RE 2020. Chaque logement dévoile un intérieur spacieux et parfaitement agencé, où chaque m² est optimisé pour votre confort. Vous retrouvez également un placard aménagé ainsi qu’une salle de bain équipée. Côté extérieur, la résidence se distingue par un cœur d’îlot paysager ainsi que des espaces extérieurs privatifs : balcons ou terrasses avec jardins privatifs. De quoi profiter pleinement du grand air en toute sérénité. Enfin, une place de parking avec point de recharge pour véhicules électriques ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien d’exception.

Programme neuf LE CLOS NEUDORF : Prestations

  • Duplex
  • Parc paysager en cœur d'îlot
  • Borne de recharge pour véhicule électrique
  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T1 (1 pièce)

jusqu'à 37.64 m²
à partir de 232 500 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.956181 Étage RDC
Surface 37.64 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 232 500 €

Plus que 4 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 48.15 m²
à partir de 226 825 €
à partir de 258 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.956170 Étage 1er
Surface 46.64 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 226 825 €
Prix TTC 258 000 €
Ref.956172 Étage 1er
Surface 47.97 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 228 583 €
Prix TTC 260 000 €
Ref.956174 Étage 1er
Surface 47.47 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 237 815 €
Prix TTC 270 500 €
Ref.956171 Étage RDC
Surface 48.15 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 273 500 €

Plus que 3 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 82.98 m²
à partir de 308 588 €
à partir de 351 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.956183 Étage 1er
Surface 65.84 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 308 588 €
Prix TTC 351 000 €
Ref.956182 Étage RDC
Surface 66.5 m²
Les +
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 337 600 €
Prix TTC 384 000 €
Ref.956180 Étage RDC
Surface 82.98 m²
Les +
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 433 429 €
Prix TTC 493 000 €

Plus que 4 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 100.28 m²
à partir de 444 858 €
à partir de 506 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.958688 Étage 2ème
Surface 94.65 m²
Les +
  • Parking sous-sol
  • Box
Prix
Prix TVA réduite* 444 858 €
Prix TTC 506 000 €
Ref.956187 Étage RDC
Surface 87.23 m²
Les +
  • Parking sous-sol
  • Box
Prix
Prix TVA réduite* 449 254 €
Prix TTC 511 000 €
Ref.956186 Étage 2ème
Surface 87.98 m²
Les +
  • Box
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 458 046 €
Prix TTC 521 000 €
Ref.956189 Étage 3ème
Surface 100.28 m²
Les +
  • Parking sous-sol
  • Box
Prix
Prix TVA réduite* 484 421 €
Prix TTC 551 000 €

Le quartier Neudorf Sud Sud-Est à Strasbourg

Points d'intérêt du quartier Neudorf Sud Sud-Est autour du programme neuf Strasbourg proche du centre en tram D (67000)

Transports :

  • Gares : Gare de Krimmeri Meinau à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Strasbourg à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Strasbourg Roethig à 7.5 km, soit 12 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied.
  • Bus : Ligne 31 : Orbey à 500 m, soit 2 min en voiture ou à 465 m, soit 6 min à pied, Ligne C8 : Polygone à 629 m, soit 1 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
  • Tramway : Ligne C : Kibitzenau à 949 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne C : Jean Monnet à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 866 m, soit 10 min à pied, Ligne C : Neudorf Gravière à 563 m, soit 1 min en voiture ou à 876 m, soit 11 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A350 - Sortie A35 Basel à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied, A351 - Sortie A35 à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 12.6 km, soit 15 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Le Nid des Petits Anges à 168 m, soit 0 min en voiture ou à 596 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle les Canonniers à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Primaire :
    • libre Sainte Anne à 989 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Collège :
    • Collège privé Sainte-Anne à 984 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Louis Couffignal - Section d'enseignement professionnel à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Supérieur :
    • L'Ediac Formations à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Strasbourg Rathsamhausen à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Strasbourg Soultz à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Chez Sandra à 869 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Rhena Association à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Tour à 633 m, soit 2 min en voiture ou à 651 m, soit 8 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square des Cannoniers à 940 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Sport : Foyer H.B.C. la Famille à 679 m, soit 2 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Ugc Cine Cite à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Théâtre : Le Théâtre du Tambourin à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Musée : Le Vaisseau à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Restaurant : Pizza Renard Neudorf à 614 m, soit 2 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Neuhof à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Poste : La Poste Neudorf à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque de Neudorf à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Strasbourg (67000)

291709
habitants
57.8
d'actifs
36.9
ans d'âge moyen
94
appartements
2197
professions médicales
288
établissements scolaires
2602
de revenu moyen net / foyer
26.8
de propriétaires
86.5
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Strasbourg (67000) et ses environs

L AVENUE | Programme immobilier neuf Strasbourg quartier Rive Étoile proche des tram D et E

Véritable métropole européenne, Strasbourg séduit par son cadre de vie dynamique et convivial. La ville bénéficie d’une forte attractivité, portée par ses nombreux pôles d’activité, tout en conservant une douceur de vivre appréciée au quotidien. Son architecture typique et son riche patrimoine historique participent pleinement à son identité. Cette nouvelle adresse s’implante dans le secteur Rive Étoile, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du quartier du Danube. Commerces, cinéma, restaurants et services sont accessibles en quelques pas, tandis que les tramways D et E, situés face à la résidence, assurent une mobilité optimale. Le quartier Rive Étoile, particulièrement prisé et recherché, séduit par son ambiance douce et conviviale. La résidence, à taille humaine, affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. Elle propose des appartements neufs de 2 et 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements offrent de très grands volumes intérieurs, avec un 2 pièces minimum de 48 m², gage de confort et de fonctionnalité. Les espaces généreux et bien agencés bénéficient d’une luminosité naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur de vastes extérieurs. Les chambres sont habillées de parquet stratifié, tandis que les salles de bain équipées disposent de meuble vasque, WC suspendus et douche ou baignoire selon les plans. Les prestations complètent l’ensemble : plancher chauffant, volets motorisés, peinture lisse, carrelage et parking selon les logements. Les espaces extérieurs, sous forme de grandes terrasses ou de jardins privatifs, invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur d’un quartier rare à Strasbourg.

BBC
  • 1er Trimestre 2028
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Le Bel Air | Programme immobilier neuf Strasbourg secteur Neuhof à proximité du centre

À Strasbourg, ce programme neuf prend place au cœur du quartier du Neuhof, un secteur en pleine transformation qui séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité du centre-ville. Parfaitement desservie par les transports en commun, l’adresse facilite les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et services de proximité se rejoignent en quelques minutes.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Les pièces de vie spacieuses bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse, grâce à de larges ouvertures qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les salles de bain équipées viennent compléter les prestations intérieures.

Les agencements optimisés permettent un aménagement fluide et fonctionnel, répondant aux besoins des familles, des couples comme des investisseurs.

Conforme à la RE 2020 – seuil 2025, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, synonyme de bien-être durable et de maîtrise des consommations énergétiques.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments privilégiés au grand air dès l’arrivée des beaux jours.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Strasbourg, dans un quartier d’avenir proche du centre.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

résidence Majorelle | Programme immobilier neuf Strasbourg résidence au coeur quartier Cronenbourg

Implanté dans le quartier résidentiel de Cronenbourg, au nord-ouest de Strasbourg, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement en pleine évolution. Apprécié pour son équilibre entre calme et dynamisme urbain, le secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce aux bus et aux tramways, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles d’activités. À proximité immédiate, commerces, services, établissements scolaires ainsi que des équipements culturels et sportifs composent un quotidien pratique et agréable. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un haut niveau de confort. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Le chauffage au sol assure une température homogène et agréable, tandis que les salles de bains équipées et WC suspendus renforcent le confort moderne. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle, sublimée par des orientations majoritairement plein sud et sud-ouest. La séparation des espaces jour et nuit ainsi que les rangements intégrés facilitent l’aménagement au quotidien. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, pensé comme un véritable espace de vie supplémentaire. Ces extérieurs s’ouvrent sur des espaces verts communs soigneusement aménagés, propices à la détente et aux échanges entre résidents. Côté praticité, la résidence dispose de parkings en sous-sol, de boxes et de garages en rez-de-chaussée, offrant des solutions de stationnement sécurisées et adaptées aux besoins de chacun. Une adresse idéale pour vivre Strasbourg avec confort et sérénité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

La Belle Fabrique | Programme immobilier neuf Strasbourg quartier Meinau proche tram A et E

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf à Strasbourg ? Direction le quartier de la Meinau, un secteur en plein renouveau, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa praticité au quotidien. Bien desservi par le tramway lignes A et E ainsi que par les grands axes routiers, ce quartier permet de rejoindre facilement le centre-ville, les zones d’emploi et l’ensemble des commodités essentielles en quelques minutes seulement. Ce programme immobilier neuf s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, pensé pour favoriser la détente et les mobilités douces. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle garantit une excellente isolation thermique et phonique, gage de confort durable et d’économies d’énergie. Derrière une entrée sécurisée, les logements dévoilent des volumes généreux, des pièces de vie fonctionnelles et des orientations soigneusement étudiées pour offrir une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les salles de bain sont entièrement équipées et les appartements sont raccordés au réseau de chauffage urbain, une solution performante et respectueuse de l’environnement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, balcon ou terrasse selon les configurations, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Enfin, la résidence intègre des stationnements en parking silo, limitant la circulation interne, ainsi qu’un local à vélos pour encourager les déplacements doux. Une belle opportunité pour vivre Strasbourg autrement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

TIVOLI 48 | Programme immobilier neuf Strasbourg : appartements neufs du studio au 5 pièces en quartier Tivoli

À Strasbourg, dans le quartier Tivoli, découvrez une résidence neuve qui allie architecture moderne et environnement naturel remarquable. Dès le premier regard, son design contemporain et ses parties communes végétalisées créent un havre de paix, propice à la détente et au bien-être quotidien. Les espaces, à la fois conviviaux et intimistes, offrent un équilibre parfait pour une qualité de vie optimale.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se distinguent par leur luminosité et leur optimisation intelligente de l’espace. La lumière naturelle, omniprésente, met en valeur chaque pièce, été comme hiver. Chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant des vues imprenables sur la nature environnante et la rivière.

Idéal pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale, ce programme est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). Conforme à la RT 2012, il garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi que des économies d’énergie significatives. Une opportunité unique pour s’installer dans un cadre résidentiel alliant modernité, nature et sérénité.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

My Work Strasbourg | Programme immobilier neuf Strasbourg Meinau proche centre et tramway A et E

Avis aux investisseurs en quête d’un placement stratégique : ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Strasbourg, dans le quartier dynamique de la Meinau, aux portes du centre-ville. Ville tournée vers l’avenir, Strasbourg conjugue patrimoine, attractivité économique et mobilité douce. Ici, le quotidien est facilité grâce au tramway au pied de la résidence (lignes A et E), complété par les bus, les pistes cyclables et la proximité immédiate des commerces. La résidence sécurisée accueille 37 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec la possibilité d’opter pour des packs meublés, idéals pour un logement prêt à louer. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant des vues dégagées et une atmosphère agréable pour les résidents. Les intérieurs ont été conçus pour répondre aux exigences du confort moderne et de la location meublée. Lumineux, fonctionnels et optimisés, les logements disposent d’une kitchenette équipée, de rangements intégrés, d’une salle de bain équipée et de prestations de qualité. La conformité à la norme RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique performante, un véritable atout pour la pérennité de l’investissement. La résidence se distingue également par ses services partagés favorisant la convivialité : présence d’un régisseur, espace coworking, quiet room, salle de sport équipée et laverie. Un local à vélos sécurisé, des cheminements piétons et des pistes cyclables complètent cet ensemble pensé pour les mobilités douces.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

AVANSCENE | Programme immobilier neuf Strasbourg : 74 logements neufs du studio au 5 pièces en quartier Archipel

Au cœur de Strasbourg, dans le quartier Archipel, découvrez une résidence neuve où l’architecture bioclimatique et la végétation s’unissent pour créer un îlot de fraîcheur végétalisé. Ce programme immobilier atypique, composé de 74 logements neufs répartis dans deux bâtiments, propose des typologies variées, du studio au 5 pièces, idéales pour un investissement locatif ou l’acquisition d’une résidence principale éligible au PTZ.

Les appartements neufs séduisent par leurs intérieurs modernes et leurs prestations haut de gamme : salles de bains aménagées, cuisines ouvertes, volets roulants motorisés et choix de matériaux de qualité. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins d’hiver, offrant des vues imprenables sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt Noire. Les parties communes, conçues pour la praticité, incluent un local à vélos, des stationnements, des caves et des ascenseurs.

Conforme à la norme NF Habitat, cette résidence neuve garantit un confort thermique et phonique optimal, ainsi que des économies d’énergie toute l’année. Située dans un cadre résidentiel verdoyant et apaisant, elle incarne l’alliance parfaite entre habitat durable, modernité et qualité de vie.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

RESIDENCE EOLE | Programme immobilier neuf Strasbourg proche centre ville

Implanté dans le quartier vivant à Strasbourg, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique aux portes de l’Allemagne. À seulement 14 minutes à vélo du centre-ville, 21 minutes de la gare TGV, 6 minutes de la clinique Rhéna et 11 minutes de Kehl, l’adresse conjugue accessibilité, mobilité et qualité de vie. Un secteur idéal pour profiter du dynamisme strasbourgeois tout en restant proche des grands axes transfrontaliers. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, modularité et luminosité. Les plans intelligents permettent d’aménager facilement un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon les besoins. Les finitions sont soignées et certains duplex en attique proposent un véritable esprit de maison sur le toit. Pour plus de praticité, la salle de bain est équipée, tandis que la cuisine peut être installée en option. Engagée dans une démarche durable, la résidence respecte les normes RE 2020, seuil 2025, garantissant une excellente performance énergétique. Les panneaux solaires thermiques assurent la production d’eau chaude, les matériaux à faible empreinte carbone limitent l’impact environnemental, et un hôtel à insectes participe à la préservation de la biodiversité locale. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur. Le tout s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, véritable îlot de fraîcheur propice à la détente. Enfin, la résidence propose des stationnements couverts ou extérieurs ainsi qu’un local vélos sécurisé et équipé, facilitant les déplacements du quotidien.

PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

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