Résidence neuve La Belle Fabrique Programme immobilier neuf Strasbourg quartier Meinau proche tram A et E (67000)

Au cœur du centre historique de Strasbourg, cette résidence neuve allie charme patrimonial et modernité. Les 18 appartements neufs (1 à 3 pièces) sont éligibles au dispositif Malraux, offrant une opportunité unique pour un investissement immobilier ou une résidence principale dans un cadre exceptionnel.

Les intérieurs, lumineux et soignés, bénéficient de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur la Cathédrale Notre-Dame, la Maison Domestique ou la Place Gutenberg. Les prestations haut de gamme, comme les cuisines équipées et le carrelage en grès cérame, renforcent le confort et l’élégance des lieux. Un local à vélos est également disponible pour faciliter vos déplacements en ville.

Un projet immobilier où qualité de vie, histoire et modernité se rencontrent, pour une vie urbaine riche en charme et en praticité. Les logements neufs de ce programme sont le fruit d’une réhabilitation réussie, préservant les éléments patrimoniaux tout en intégrant des équipements modernes. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Idéalement située, cette résidence est parfaite pour les amateurs de mobilité douce et de cadre historique.

À Strasbourg, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité immédiate avec le tramway B Elsau, les commerces et les écoles. Les 17 appartements neufs (du 2 au 4 pièces) et les 2 maisons neuves (4 pièces) allient élégance et performance énergétique, avec des façades ocres et des ouvertures généreuses. Les logements, disponibles en simplex ou duplex, offrent des espaces lumineux et isolés, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Les prestations incluent un chauffage collectif, des panneaux photovoltaïques, des salles de bain équipées et une pompe à chaleur pour les maisons, pour un habitat durable et économique. Le stationnement privatif et le local à vélos avec bornes de recharge complètent cette résidence sécurisée, éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, mobilité douce et éco-responsabilité.

À Strasbourg, découvrez une résidence neuve idéalement implantée dans le quartier de Neudorf. Apprécié pour son dynamisme, sa vie de proximité et sa connexion rapide au centre-ville, ce secteur offre un cadre de vie particulièrement pratique. Tramway, commerces, écoles, services et grands axes sont accessibles en quelques minutes, simplifiant les déplacements et l’organisation quotidienne.

Neudorf attire par son atmosphère vivante et équilibrée. Les habitants profitent d’une vraie vie de quartier, tout en restant proches des espaces verts et des lieux d’activité strasbourgeois. Cette adresse convient ainsi à ceux qui recherchent une localisation urbaine, agréable et bien desservie.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur 5 étages avec ascenseur. Les logements privilégient la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et à des pièces de vie généreuses. Les plans ont été pensés pour offrir des intérieurs faciles à aménager, confortables et adaptés aux usages actuels.

Un penthouse complète la résidence avec des vues dégagées et un niveau de prestations premium. Les appartements sont personnalisables et bénéficient d’équipements de qualité : parquet, carrelages au choix, placards aménagés, volets roulants motorisés, WC suspendus et salles de bains équipées.

Les terrasses privatives prolongent généreusement les espaces de vie. Elles deviennent de véritables pièces extérieures pour recevoir, déjeuner dehors ou profiter d’un moment au calme.

Une pompe à chaleur hybridbe participe au confort thermique et phonique. Garages et places de stationnement en sous-sol complètent cette adresse pratique.

Dans le quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, cette résidence neuve s’impose comme une adresse d’exception, située au pied du tramway Schluthfeld. Composée de deux bâtiments intimistes totalisant 11 logements neufs (du 2 au 5 pièces), elle offre une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

Les façades, simples et élégantes, s’intègrent dans un écrin de verdure et misent sur une ouverture généreuse vers l’extérieur. À l’intérieur, les appartements neufs séduisent par leurs espaces lumineux et leurs prestations haut de gamme : isolations phoniques et thermiques performantes, matériaux durables, et une efficacité énergétique optimale. Les pièces de vie, modulables et fonctionnelles, sont agrémentées de rangements intégrés et d’une circulation fluide entre les espaces.

Les terrasses et jardins privatifs deviennent des extensions naturelles des salons et cuisines ouvertes, offrant un cadre résidentiel propice à la détente et aux moments partagés. Enfin, un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre pour un confort quotidien optimal.

C’est au cœur de la splendide métropole de Strasbourg, à seulement quelques minutes de l’hypercentre, que s’implante cette nouvelle adresse résidentielle. L’environnement immédiat facilite le quotidien : commerces de proximité, écoles, lycée et université située à 700 mètres composent un cadre pratique et dynamique. Pour vos moments de détente, le parc du Heyritz se rejoint en quelques minutes à pied. Et pour simplifier tous vos déplacements, le tramway ligne B à 2 minutes à pied constitue un véritable atout. La résidence dévoile un agréable cœur d’îlot paysager, pensé comme un espace de respiration et de convivialité entre voisins. Son architecture contemporaine, habillée de matériaux qualitatifs, s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des surfaces intelligemment optimisées, adaptées aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale. Les agencements fonctionnels favorisent confort et praticité, tandis que les larges ouvertures assurent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Côté prestations, tout a été prévu pour un quotidien serein : salle de bain équipée, porte palière en bois, visiophone, badge Vigik, placards aménagés, volets roulants motorisés, double vitrage… La résidence dispose également d’un parking en sous-sol et d’un local à vélo sécurisé.

Capitale européenne et grande ville universitaire, Strasbourg offre un cadre de vie dynamique et international. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier des Deux-Rives, un secteur en plein renouveau, situé à proximité immédiate de la frontière allemande et à seulement 15 minutes du centre-ville. Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte permettant de rejoindre aisément la gare et les principaux pôles urbains.

La résidence, entièrement sécurisée grâce à un vidéophone et un accès par pass Vigik, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements se distinguent par des plans modulables, offrant la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur selon les besoins et les modes de vie. Les prestations comprennent une cuisine équipée configurable en option, une salle de bain équipée, ainsi que des rangements intégrés, pensés pour un confort optimal.

Conforme aux normes environnementales RE 2020, la réalisation garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, favorisant un quotidien serein et économe.

La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de loggia. La résidence intègre également des espaces communs et un jardin paysager favorisant la biodiversité, situé en pied d’immeuble.

Pour compléter les prestations, les résidents disposent d’un local à vélos sécurisé et de places de stationnement dans un parking silo à proximité immédiate.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Strasbourg, à quelques pas seulement du centre-ville. Vous apprécierez immédiatement sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les infrastructures du quotidien, facilitant chaque déplacement. L’adresse offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et ambiance paisible, pour un quotidien serein et agréable.

La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus avec des prestations de qualité. Les matériaux et les finitions soignées participent à une atmosphère confortable et élégante. À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse, favorisée par de larges ouvertures et des orientations optimisées. La salle de bain équipée vient compléter ce confort, tout comme le chauffage individuel, idéal pour une gestion maîtrisée.

Les logements respectent les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le petit plus : la résidence intègre des panneaux solaires en toiture, renforçant la performance énergétique du projet.

À l’extérieur, les logements s’organisent autour d’espaces verts paysagers, créant une atmosphère propice au bien-être. Jardins et terrasses privatives prolongent les intérieurs et invitent à profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence dispose de stationnements en sous-sol et extérieurs, pour un confort optimal au quotidien

Cette adresse résidentielle prend place à Strasbourg, dans un secteur parfaitement connecté au centre-ville, aux commerces et aux universités grâce aux transports en commun. L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien, avec 4 arrêts de tramway à proximité immédiate, facilitant l’ensemble de vos déplacements urbains.

La réalisation se distingue par son format confidentiel et intimiste. Elle accueille 9 logements, répartis sur 4 étages, complétés par un appartement en attique. Les logements se déclinent exclusivement en 3 pièces, offrant des volumes harmonieux et bien proportionnés. Chaque intérieur a été conçu pour privilégier le confort, la fonctionnalité et la luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable à vivre jour après jour.

Les pièces de vie séduisent par leurs espaces généreux et leurs agencements optimisés. La lumière s’invite largement grâce aux ouvertures bien pensées, apportant une sensation d’espace et de bien-être. Les prestations intérieures viennent renforcer cette qualité de vie : parquet contrecollé, volets roulants, chauffage individuel, chauffage au sol ainsi que des salles de bains équipées, pour un confort moderne et durable.

Pour plus de praticité, la résidence dispose également de parkings privés situés au pied de l’immeuble, un véritable atout en milieu urbain.

Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un quartier dynamique et parfaitement desservi de Strasbourg.

Les prix sont indiqués Hors Stationnement.