Résidence neuve AVANSCENE Programme immobilier neuf Strasbourg : 74 logements neufs du studio au 5 pièces en quartier Archipel (67000)

Implanté dans le quartier vivant à Strasbourg, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique aux portes de l’Allemagne. À seulement 14 minutes à vélo du centre-ville, 21 minutes de la gare TGV, 6 minutes de la clinique Rhéna et 11 minutes de Kehl, l’adresse conjugue accessibilité, mobilité et qualité de vie. Un secteur idéal pour profiter du dynamisme strasbourgeois tout en restant proche des grands axes transfrontaliers. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, modularité et luminosité. Les plans intelligents permettent d’aménager facilement un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon les besoins. Les finitions sont soignées et certains duplex en attique proposent un véritable esprit de maison sur le toit. Pour plus de praticité, la salle de bain est équipée, tandis que la cuisine peut être installée en option. Engagée dans une démarche durable, la résidence respecte les normes RE 2020, seuil 2025, garantissant une excellente performance énergétique. Les panneaux solaires thermiques assurent la production d’eau chaude, les matériaux à faible empreinte carbone limitent l’impact environnemental, et un hôtel à insectes participe à la préservation de la biodiversité locale. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur. Le tout s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, véritable îlot de fraîcheur propice à la détente. Enfin, la résidence propose des stationnements couverts ou extérieurs ainsi qu’un local vélos sécurisé et équipé, facilitant les déplacements du quotidien.

Implanté dans le quartier résidentiel de Cronenbourg, au nord-ouest de Strasbourg, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement en pleine évolution. Apprécié pour son équilibre entre calme et dynamisme urbain, le secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce aux bus et aux tramways, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles d’activités. À proximité immédiate, commerces, services, établissements scolaires ainsi que des équipements culturels et sportifs composent un quotidien pratique et agréable. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un haut niveau de confort. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Le chauffage au sol assure une température homogène et agréable, tandis que les salles de bains équipées et WC suspendus renforcent le confort moderne. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle, sublimée par des orientations majoritairement plein sud et sud-ouest. La séparation des espaces jour et nuit ainsi que les rangements intégrés facilitent l’aménagement au quotidien. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, pensé comme un véritable espace de vie supplémentaire. Ces extérieurs s’ouvrent sur des espaces verts communs soigneusement aménagés, propices à la détente et aux échanges entre résidents. Côté praticité, la résidence dispose de parkings en sous-sol, de boxes et de garages en rez-de-chaussée, offrant des solutions de stationnement sécurisées et adaptées aux besoins de chacun. Une adresse idéale pour vivre Strasbourg avec confort et sérénité.

À Strasbourg, dans le quartier Tivoli, découvrez une résidence neuve qui allie architecture moderne et environnement naturel remarquable. Dès le premier regard, son design contemporain et ses parties communes végétalisées créent un havre de paix, propice à la détente et au bien-être quotidien. Les espaces, à la fois conviviaux et intimistes, offrent un équilibre parfait pour une qualité de vie optimale.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se distinguent par leur luminosité et leur optimisation intelligente de l’espace. La lumière naturelle, omniprésente, met en valeur chaque pièce, été comme hiver. Chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant des vues imprenables sur la nature environnante et la rivière.

Idéal pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale, ce programme est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). Conforme à la RT 2012, il garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi que des économies d’énergie significatives. Une opportunité unique pour s’installer dans un cadre résidentiel alliant modernité, nature et sérénité.

À Strasbourg, découvrez une résidence neuve entourée d’un écrin de verdure, idéale pour un cadre de vie alliant nature et proximité des commodités. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, parfaits pour une acquisition locative ou une résidence principale.

Dès votre arrivée, un mail piéton traverse un espace vert collectif, incluant une aire de jeux, un garage à vélos et un espace fitness, pour un quotidien actif et serein. Les intérieurs, baignés de lumière grâce aux expositions optimisées, offrent des pièces spacieuses et décloisonnées, renforcées par des isolations thermiques et phoniques performantes.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou loggia, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des vues imprenables sur les espaces verts. Une opportunité idéale pour s’installer dans un habitat durable, où qualité de vie et accessibilité se conjuguent harmonieusement.

À Strasbourg, dans le quartier Neudorf, découvrez une résidence installée dans une bâtisse historique, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie cosy et élégant. L’architecture, mêlant style haussmannien et modernité, préserve les murs chargés d’histoire tout en intégrant des prestations contemporaines.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de volumes bien agencés et de grandes baies vitrées pour une lumière naturelle généreuse. Au 5e étage, une terrasse hollandaise offre une vue imprenable, tandis que les jardins et balcons privatifs deviennent des espaces de convivialité. Un parking sécurisé et une crèche en bas d’immeuble complètent ce projet.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant patrimoine, confort et proximité des services.

À Strasbourg, découvrez une résidence neuve conçue pour répondre aux attentes des investisseurs comme des futurs propriétaires d’une résidence principale. Ce projet propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec des superficies modulables et optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie. Implantée dans un cadre résidentiel à la fois calme, naturel et convivial, cette réalisation offre un îlot paysager sécurisé pour les enfants et un espace de détente pour les adultes, au cœur d’un cocon intime verdoyant.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, se distinguent par des pièces spacieuses et des isolations performantes, garantissant un confort optimal. Les grands balcons et terrasses (dont certaines en plein ciel au dernier étage) prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant des pièces supplémentaires en plein air. Chaque logement neuf est équipé de celliers et de caves pour le rangement, ainsi que d’un local à vélos en rez-de-chaussée, pour une praticité au quotidien.

Un programme idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale alliant qualité de vie et durabilité.

Vivez Strasbourg autrement au cœur de la Robertsau, dans un environnement calme où la nature et les commodités se rencontrent harmonieusement. Recherché pour son cadre de vie agréable, le quartier offre tous les services indispensables à proximité immédiate : commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont facilement accessibles à pied. Les pistes cyclables permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville et de simplifier vos déplacements quotidiens.

Composé de deux résidences à taille humaine, le projet séduit par son architecture élégante et contemporaine. Les bâtiments s’élèvent sur trois niveaux, complétés par des attiques, et s’intègrent avec finesse dans le paysage verdoyant de la Robertsau.

Du 2 au 5 pièces, les 44 appartements offrent des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Chaque intérieur a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien, en associant fonctionnalité, confort et qualité des finitions.

Les logements bénéficient de prestations soignées : chauffage au sol, parquet contre-collé et pompe à chaleur air-eau. Cette conception attentive aux enjeux environnementaux contribue à limiter les dépenses énergétiques et à optimiser la maîtrise des charges.

Pour profiter de moments de détente en plein air, chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces espaces prolongent naturellement les pièces de vie et renforcent le sentiment de sérénité.

Des garages en sous-sol viennent compléter cette adresse attractive. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé de Strasbourg.

À Strasbourg, ce programme immobilier propose 59 appartements neufs du T2 au T5, à 200 mètres du tramway C Saint Christophe. Situé dans une avenue dynamique, il allie dynamisme local et sérénité résidentielle, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

L’architecture, avec ses armatures en bois et sa façade en béton cendré, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel moderne. Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’agencements ouverts (cuisine et salon connectés) et d’un ensoleillement constant. Les isolations performantes garantissent un confort thermique et une intimité préservée.

Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, tandis que le cœur d’îlot paysager favorise les échanges entre résidents. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.