Résidence neuve Sora Programme immobilier neuf Sennecey-lès-Dijon ZAC de la Fontaine aux portes de Dijon (21800)

Sennecey-lès-Dijon dévoile une adresse idéale pour vivre au calme, tout en restant proche de l’animation dijonnaise. Située à moins de 15 minutes de Dijon, cette commune à taille humaine conserve un agréable esprit village, apprécié pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et sa proximité avec les services du quotidien.

Le centre-ville rassemble les commerces, les écoles, les services de santé et les équipements utiles à la vie de tous les jours. Les déplacements sont également facilités grâce aux lignes de bus, ainsi qu’à la rocade et à l’autoroute accessibles rapidement. Une situation pratique pour rejoindre Dijon, les pôles d’activité et les grands axes de circulation.

Dans ce cadre verdoyant et serein, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et élégante. Pensée pour s’intégrer naturellement à son environnement, elle propose une adresse intimiste et confortable.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, répondent à une grande variété de projets immobiliers. Ils conviennent aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un investissement locatif dans une commune attractive proche de Dijon.

À l’intérieur, les plans ont été soigneusement étudiés pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Les séjours ouverts créent une ambiance conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les espaces nuit, plus préservés, apportent confort et intimité.

Les logements disposent d’une salle de bain équipée, de rangements pratiques, d’un accès sécurisé et respectent les dernières normes en vigueur. De belles surfaces extérieures complètent l’ensemble pour profiter des beaux jours.

À Quetigny, à 3 minutes à pied de la place Centrale, ce programme immobilier propose 50 appartements neufs du T2 au T4, dans un quartier dynamique proche des commerces, services, écoles et transports en commun. La résidence, idéale pour les travailleurs modernes, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’orientations multiples pour une luminosité naturelle optimale et d’isolations performantes pour un confort thermique et acoustique optimal. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Engagée dans une démarche éco-responsable, la résidence garantit une faible consommation d’énergie (normes NF Habitat) et l’utilisation de matériaux durables. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Investissez dans une résidence étudiante stratégiquement située à Quetigny, à quelques minutes de Dijon. Cette commune dynamique bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’une proximité immédiate avec les établissements d’enseignement supérieur.

Dijon, reconnue comme 3e meilleure ville étudiante de France, attire plus de 40 000 étudiants chaque année, dont 700 formés à Quetigny. La résidence se situe à proximité directe de l’école Vatel et des autres écoles du secteur, assurant un fort potentiel locatif.

L’architecture contemporaine et élégante accueille des studios de 18 à 28 m², optimisés et fonctionnels. Pensés pour le confort des étudiants, ces logements sont proposés sous le statut LMNP géré, garantissant une gestion simplifiée et sécurisée pour l’investisseur.

Les résidents bénéficient d’espaces communs attractifs : salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée, renforçant l’attractivité de la résidence.

Un placement pertinent pour constituer ou diversifier votre patrimoine dans un marché étudiant dynamique et pérenne.

À Quetigny, découvrez une adresse neuve idéalement située aux portes de Dijon, dans un secteur en plein renouveau. Implantée sur le futur campus de l’École Vatel, la résidence bénéficie d’un environnement attractif, proche du centre dijonnais, du CHU et de l’université. Cette localisation permet de profiter d’un quotidien pratique, avec commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs, zones commerciales et espaces de loisirs facilement accessibles.

La desserte en transports en commun constitue un véritable atout. Tramway et bus simplifient les trajets vers Dijon et les différents pôles de la métropole, tout en permettant de vivre dans un cadre résidentiel agréable.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour répondre aux besoins des actifs, des couples ou des investisseurs. Les logements privilégient la lumière naturelle, les surfaces bien exploitées et les agencements fonctionnels. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, renforçant la sensation de confort.

Les cuisines aménagées et les salles de bains entièrement équipées facilitent l’installation dès l’emménagement. Les matériaux de qualité, l’isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020 ainsi que le chauffage par réseau de chaleur urbain contribuent à un habitat confortable et performant.

L’architecture contemporaine adopte des teintes naturelles et s’accorde avec l’ambiance végétalisée du site. Balcon ou loggia accompagne chaque appartement et offre une vue agréable sur le grand cœur d’îlot paysager.

Ce jardin central, planté de près d’une centaine d’arbres et d’essences méditerranéennes, crée une atmosphère apaisante. Une bibliothèque partagée dans le hall et un parking complètent l’ensemble.

À Longvic, découvrez une adresse neuve implantée dans un environnement calme et végétalisé, à quelques pas du canal de Bourgogne et des berges de l’Ouche. Située à environ 15 minutes du cœur de Dijon et à proximité du CHU, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter d’un quotidien apaisé sans s’éloigner des principaux pôles urbains.

Le quartier se distingue par son atmosphère résidentielle, entre maisons individuelles et espaces paysagers. Commerces, écoles, infrastructures sportives et services se rejoignent facilement, permettant de simplifier l’organisation de chaque journée.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des étudiants, des actifs, des couples comme des familles. Les logements proposent des volumes agréables, des agencements bien pensés et de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle. Certains appartements à partir du 2 pièces intègrent un espace réservé au télétravail, idéal pour aménager un bureau confortable sans empiéter sur les pièces de vie.

Les normes environnementales appliquées au projet garantissent une isolation thermique et acoustique soignée, pour davantage de confort au fil des saisons.

Les deux bâtiments s’inspirent de l’identité architecturale bourguignonne et conservent une échelle intimiste. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, les haies végétales apportent calme et discrétion aux jardins.

Les plantations, les cheminements aménagés et les stationnements discrètement intégrés renforcent la qualité paysagère de l’ensemble. Des locaux vélos couverts et sécurisés accompagnent également les mobilités douces.

Capitale des Ducs de Bourgogne, Dijon séduit par son art de vivre, sa richesse patrimoniale et son dynamisme économique. Réputée pour sa convivialité, la ville offre un centre-ville animé, rythmé par de nombreux commerces, restaurants, services et infrastructures adaptées à tous les âges. Un cadre de vie accueillant, où il fait bon vivre au quotidien.

Cette résidence neuve s’implante au cœur du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare TGV située à seulement 10 minutes en bus, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. L’immeuble se distingue par une architecture contemporaine et élégante, mêlant façades aux teintes claires et touches de bois, subtilement mises en valeur par les volumes extérieurs.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 6 pièces, dont certains en duplex, répondant à une grande diversité de projets. Chaque logement a été pensé avec soin afin d’offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les agencements optimisés et les orientations favorables permettent à la lumière naturelle de s’inviter tout au long de la journée.

Les prestations renforcent le confort : salles de bain équipées, parquet stratifié, finitions personnalisables, suites parentales, volets roulants électriques et résidence sécurisée.

En prolongement du séjour, terrasse, loggia ou balcon offrent un véritable espace extérieur pour se détendre, partager un moment convivial ou simplement profiter de l’animation urbaine dijonnaise.