Résidence neuve LES HAUTS DE ROCHEBELLE Programme immobilier neuf Saint-Malo, douceur de vivre à Rochebonne (35400)

Cap sur la Bretagne pour découvrir une adresse pleine d’authenticité à Saint-Malo. Niché dans un hameau champêtre, ce projet résidentiel s’inscrit dans un décor séduisant, ponctué de demeures en pierre au cachet préservé. Tout en profitant d’un environnement paisible, vous restez à proximité de secteurs d’activités dynamiques, pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.

La réalisation se compose de 15 maisons neuves indépendantes, déclinées du 3 au 5 pièces, imaginées par un architecte renommé. Chaque maison offre des prestations intérieures de standing, pensées pour un confort durable. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert séduit par son plafond cathédrale, apportant volume, lumière et sensation d’espace. Certaines maisons bénéficient d’une double exposition est/ouest, tandis que d’autres profitent d’une exposition plein sud, idéale pour maximiser l’ensoleillement.

À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif, pouvant atteindre jusqu’à 930 m². Un véritable atout pour organiser des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant. La quiétude du domaine renforce cette atmosphère propice à la détente et au bien-être.

Pour compléter ces prestations, chaque maison est dotée d’un garage indépendant, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Une opportunité rare pour s’installer dans un cadre naturel, à seulement 20 minutes en voiture du centre de Saint-Malo.

À Saint-Malo, dans le quartier recherché de l’Hippodrome, cette résidence neuve séduit par une architecture de caractère mêlant transparence du verre, noblesse des piliers en pierre et douceur des enduits clairs. Les appartements en attique, conçus comme de véritables maisons sur les toits, apportent une touche contemporaine et prestigieuse à l’ensemble.

La résidence propose 96 appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré, avec des agencements fonctionnels et des expositions généreuses, favorisant une luminosité naturelle constante.

Les prestations de qualité et l’isolation thermique et phonique performante assurent un confort optimal au quotidien. Certifiés RT2012, les logements garantissent également des économies d’énergie et un cadre de vie durable.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin en rez-de-chaussée, d’un balcon, d’une loggia ou d’une grande terrasse. Certains logements s’ouvrent sur un cœur d’îlot paysager, offrant un environnement calme et verdoyant.

Pour plus de praticité, la résidence intègre des parkings privatifs, assurant sécurité et confort au quotidien.

Au cœur de la cité corsaire, ce programme immobilier neuf s’installe dans l’une des villes les plus emblématiques de Bretagne : Saint-Malo. Réputée pour ses remparts, son bord de mer et son architecture préservée, la ville séduit par son art de vivre unique, entre dynamisme urbain et atmosphère balnéaire. L’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à seulement 20 minutes à pied des plages et 10 minutes de marche de la gare SNCF, facilitant tous les déplacements du quotidien. La résidence dévoile une architecture contemporaine, soulignée par des façades aux teintes claires et de subtils jeux de matières. Pensée pour l’avenir, elle intègre des panneaux photovoltaïques en toiture, conciliant modernité et performance. Répartis au sein de trois bâtiments à taille humaine, les appartements neufs du 2 au 5 pièces s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement. À l’intérieur, les logements offrent des plans intelligemment conçus, favorisant confort et fluidité des espaces. Le séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale, tandis que la partie nuit préserve calme et intimité. Les prestations répondent pleinement aux standards du neuf : revêtement stratifié, carrelage de qualité, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium… Chaque appartement se prolonge d’un vaste espace extérieur aux vues dégagées, idéal pour se détendre ou recevoir dès les beaux jours.

Situé à proximité du boulevard du Maréchal Juin, ce programme immobilier neuf s’installe dans l’un des derniers secteurs de Saint-Malo ayant su préserver un esprit campagne en cœur de ville. Apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ce quartier bénéficie d’une situation idéale, à deux pas des commerces, parfaitement desservi par les transports en commun et à moins de 10 minutes de la gare TGV comme de la plage de Rochebonne. Un équilibre rare entre sérénité et praticité. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, complétés par une maison individuelle de 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des familles comme des actifs. Les plans soignés privilégient les volumes généreux, la fluidité des espaces et une belle luminosité naturelle. L’architecture s’organise autour d’une large allée arborée, menant à une placette conviviale, véritable lieu d’échanges et de détente entre résidents. Les séjours spacieux s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour offrir un confort durable et un quotidien agréable. Les espaces extérieurs tiennent une place essentielle : jardins privatifs, balcons ou terrasses plein ciel permettent de profiter pleinement de l’air marin et de vues dégagées. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et en aérien, ainsi que d’un garage privatif pour la maison. Un local vélos sécurisé et un ascenseur dans chaque bâtiment viennent parfaire ce cadre de vie idéal.

Au cœur de la Bretagne, Saint-Malo séduit par son caractère unique et son art de vivre tourné vers l’océan. Ancienne cité corsaire, la ville charme par ses remparts, ses plages de sable fin, son horizon à perte de vue et sa convivialité. Cette adresse rare s’installe dans le quartier recherché de Rocabey, à seulement 800 mètres de la plage du Sillon, à proximité immédiate de la gare de Saint-Malo. Commerces, services, marché et écoles sont accessibles à pied, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence s’intègre avec élégance dans ce secteur résidentiel calme. Son architecture douce et contemporaine, mise en valeur par des façades en bois, des jeux de volumes et des garde-corps vitrés, apporte une identité moderne et harmonieuse. Elle propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes et une luminosité optimale, grâce à des orientations doubles, voire triples. Les prestations sont au rendez-vous : salle de bain équipée, volets roulants électriques, visiophone, porte palière à serrure 3 points, ascenseur, parking en sous-sol sécurisé et locaux à vélos. Les séjours s’ouvrent sur un espace extérieur généreux, sous forme de balcon ou de terrasse en attique, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien d’exception à Saint-Malo.

Vous recherchez un bien rare et d’exception à Saint-Malo, au cœur du très prisé quartier Intra-Muros ? Cette opération en réhabilitation saura vous séduire. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo se distingue par son histoire singulière, ses remparts fortifiés, sa gare maritime et son architecture de caractère. Aujourd’hui, elle bénéficie d’une forte attractivité touristique et d’une qualité de vie reconnue, portée notamment par sa plage régulièrement classée parmi les plus belles de France.

Ce projet en réhabilitation prend place au cœur d’Intra-Muros, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. L’adresse permet d’adopter un mode de vie 100 % piéton : en moins de 6 minutes à pied, vous rejoignez les Halles, le marché, les commerces et bien sûr la plage.

Ancienne Trésorerie municipale, ce bâtiment chargé d’histoire fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Les façades sont ravalées, les menuiseries remplacées, l’isolation intégralement refaite en laine de bois, et les parquets rénovés ou remplacés, afin d’offrir un cadre de vie confortable tout en préservant l’âme du lieu. La résidence accueille des logements studio, 2 et 3 pièces.

Chaque appartement propose un agencement optimisé, favorisant la luminosité et les volumes. Vous apprécierez l’alliance réussie entre modernité, prestations de qualité et cachet de l’ancien.

Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir à Saint-Malo, notamment grâce au dispositif Loi Denormandie.

À Saint-Malo, au cœur de la Bretagne, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement unique mêlant charme historique et douceur du littoral. Entre remparts emblématiques, architecture médiévale et plages chargées d’histoire, la ville offre un cadre de vie authentique et recherché.

Idéalement située, la résidence permet de rejoindre les plages en seulement 20 minutes à pied, pour profiter pleinement de l’air marin et des paysages côtiers.

Le programme propose 75 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir luminosité et confort. Les logements bénéficient de belles orientations et d’agencements optimisés pour un quotidien agréable.

Les prestations sont soignées et complètes : salle de bain équipée, accès sécurisé par vidéophone, local à vélos, chauffage collectif, placards aménagés, garantissant confort et praticité.

Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la résidence accueille une micro-crèche et une maison de quartier, renforçant l’esprit de convivialité et de vie de quartier.

Des stationnements en sous-sol complètent l’ensemble pour un quotidien facilité.

À Saint-Malo, découvrez une résidence qui réunit les grands atouts d’une ville tournée vers la mer, tout en offrant un quotidien simple et confortable. Installée à quelques minutes de Saint-Servan, l’adresse profite d’un secteur pratique, où commerces, établissements scolaires, services de santé et transports se trouvent rapidement accessibles.

Cette situation permet de profiter pleinement du dynamisme malouin sans renoncer à la qualité de vie. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo attire autant pour son patrimoine que pour son ambiance portuaire, son littoral et son équilibre entre animation et bien-être résidentiel.

Le programme se compose d’appartements neufs et maisons neuves 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins de différents profils. Les espaces intérieurs ont été pensés pour être confortables, lumineux et faciles à vivre. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, tandis que les larges ouvertures renforcent la clarté naturelle dans l’ensemble des logements.

Les prestations soignées participent au confort au quotidien avec des salles de bains équipées avec meuble vasque, des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques et des équipements actuels de qualité. Le chauffage par pompes à chaleur vient compléter cet ensemble en apportant une solution performante et agréable à l’usage.

L’écriture architecturale, contemporaine et élégante, se distingue par ses toitures à double pente, ses façades harmonieuses et ses ouvertures généreuses. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia. Des jardins, des cheminements paysagers et un belvédère aménagé viennent sublimer l’ensemble.

La résidence dispose également d’un contrôle d’accès, d’un vidéophone, d’un ascenseur, d’un parking en sous-sol et de locaux à vélos.