Résidence neuve EMERALIA Programme immobilier neuf Saint-Malo à proximité de la plage (35400)

À Saint-Malo, dans un écoquartier proche des plages, découvrez une résidence installée sur le site historique d’une ancienne caserne, où matériaux anciens et biosourcés allient charme patrimonial et confort moderne. Les appartements, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie (seul, en couple ou en famille), avec des intérieurs évolutifs et des prestations de qualité (placards, WC suspendus, douches à l’italienne, volets roulants électriques).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses et jardins privatifs, offrant un espace de vie supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant histoire, écologie et proximité des plages.

À Saint-Malo, découvrez une adresse neuve installée dans un quartier en transformation, à proximité de Saint-Servan. Ce secteur calme permet de profiter d’un quotidien équilibré, entre dynamisme urbain, accès aux services et douceur de vivre. Les commerces, les marchés, les établissements scolaires, l’hôpital, la gare et les plages se rejoignent facilement, ce qui simplifie l’organisation de chaque journée.

La proximité de l’hippodrome, du futur parc municipal et des équipements sportifs renforce l’attractivité de l’emplacement. Les transports en commun et les pistes cyclables complètent cette situation pratique et encouragent les déplacements simples au sein de la ville.

La résidence accueille 37 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs privilégient la lumière, le confort et l’optimisation des espaces. Les surfaces bien pensées répondent aux besoins de différents profils, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un projet familial ou d’un investissement patrimonial.

Les prestations ont été sélectionnées pour offrir une vraie qualité d’usage au quotidien. Les logements bénéficient d’une isolation thermique et acoustique performante, de salles de bains équipées et d’une chaudière hybride gaz permettant un confort thermique efficace.

Avec seulement quatre étages, la résidence conserve une échelle agréable. Son architecture contemporaine s’intègre naturellement dans son environnement grâce à des lignes sobres et à des aménagements paysagers généreux.

Balcon, loggia ou terrasse végétalisée prolonge chaque appartement vers l’extérieur et crée un espace supplémentaire pour se détendre ou profiter des beaux jours.

Les 48 places de stationnement couvertes situées au rez-de-chaussée et le local vélos complètent les équipements.

À Saint-Malo, proche de la gare et des plages, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante (avec des pignons, des lucarnes et des toitures) et un cœur d’îlot paysager (en écho à la coulée verte à deux pas) créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, placards, volets roulants électriques), et les plus petites typologies bénéficient de kitchenettes aménagées, idéales pour les investisseurs.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour s’accorder des instants de détente avant de rejoindre les terrasses de café en pied d’immeuble. Un emplacement idéal pour les vacanciers, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Entre tranquillité résidentielle et plaisirs du littoral, cette nouvelle adresse vous invite à découvrir une qualité de vie privilégiée à Saint-Malo. Implantée au cœur du quartier recherché de Rochebonne, elle bénéficie d’un environnement paisible à seulement 8 minutes à pied de la plage. Une situation idéale pour respirer l’air marin, se promener au bord de l’eau ou profiter des longues journées d’été.

Le quotidien se révèle particulièrement simple grâce aux commerces, services, écoles et équipements sportifs accessibles en quelques minutes. Le port se rejoint en 9 minutes de route, tandis que les célèbres remparts historiques sont situés à 15 minutes. À seulement 8 minutes en voiture, la gare facilite les déplacements vers Rennes et Paris.

Avec ses toitures en ardoise, ses touches de bois et ses lignes contemporaines, la résidence s’intègre harmonieusement à l’identité architecturale locale. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux plans fonctionnels et aux volumes généreux. Les orientations ont été pensées pour faire entrer généreusement la lumière naturelle dans les espaces de vie.

Pour garantir un confort durable, les logements disposent de volets roulants électriques, sèche-serviettes, receveur de douche extra-plat et WC suspendus. Leur conformité à la RE 2020 assure une isolation phonique et thermique optimale.

Selon les configurations, chaque appartement s’ouvre sur un jardin, un balcon ou une terrasse, propice aux repas et aux moments de détente. Vidéophone, interphone, stationnements en sous-sol ou en extérieur, locaux à vélos et caves viennent parfaire cette résidence sécurisée, adaptée à toutes les envies de vie malouine.

Située dans le quartier Croix des Îles de Saint-Malo, proche des commerces et à 6 minutes de la plage Rochebonne, cette résidence Hygge allie une architecture contemporaine (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements et maisons, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Saint-Malo, ce programme immobilier s’inscrit dans un cadre résidentiel à seulement 1 km de la plage du Sillon, offrant une architecture sobre et élégante inspirée du style Malouine. Les appartements neufs, du T1 au T6, sont conçus pour répondre aux besoins variés des résidents et des investisseurs, avec des espaces optimisés, lumineux et aérés.

Chaque logement bénéficie des standards RE2020 (seuil 2025), garantissant une isolation performante et une optimisation des volumes. Les pièces en plus (bureau, salle de jeux, chambres) s’adaptent à tous les modes de vie, tandis que les balcons et terrasses prolongent les espaces intérieurs pour des moments de détente en plein air.

Le cœur d’îlot végétalisé apporte fraîcheur et ombrage, renforçant la qualité de vie de cette résidence. Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, alliant proximité de la plage et confort moderne.

À Saint-Malo, dans un nouvel écoquartier et à 15 minutes à pied des plages, ce programme immobilier propose 5 maisons neuves de 5 pièces, dans un cadre résidentiel apaisant et éco-responsable. La résidence, avec ses façades en bois et pierre, et son label BEPOS, s’intègre harmonieusement dans un environnement ensoleillé et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces habitables optimisés et d’isolations performantes (laine de métisse, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d’eau). Les jardins privatifs, celliers et abris à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Chaque maison dispose de 2 stationnements privatifs, pour un confort et une sérénité au quotidien.

À Saint-Malo, dans l’écoquartier de la Caserne de Lorette et à proximité des plages, ce programme immobilier propose des logements neufs du T2 au T5, répartis dans deux bâtiments à taille humaine et 5 maisons individuelles. La résidence, avec ses façades en bois, enduit gris et menuiseries en aluminium, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel et naturel, apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces optimisés et d’équipements de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, sol en parquet stratifié ou carrelage, placard avec miroir, vidéophone, et ascenseur. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Des places de stationnement et un local à vélo complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi