Résidence neuve VILLA PANORAMA Programme immobilier neuf Sallanches au cœur du pays du Mont-Blanc (74700)
Programme neuf VILLA PANORAMA à Sallanches au cœur du pays du Mont-Blanc : Présentation
Posez vos valises à Sallanches et profitez d’un cadre de vie privilégié au pied des montagnes de la vallée de l’Arve. Entre nature, dynamisme local et proximité avec les grands axes, la commune séduit pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif.
Véritable pôle commercial du pays du Mont-Blanc, Sallanches offre un quotidien particulièrement pratique. Supermarchés, restaurants, écoles et services sont facilement accessibles depuis la résidence. Côté mobilité, la gare se situe à seulement 8 minutes à pied, tandis que l’autoroute A40 permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine et son caractère intimiste. Elle rassemble 12 appartements seulement, déclinés du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes agréables et d’une organisation pensée pour faciliter le quotidien. Les plans optimisés offrent une circulation fluide et une belle convivialité, notamment grâce à la cuisine ouverte sur le séjour. Des équipements soigneusement sélectionnés complètent les intérieurs : WC suspendus, plancher chauffant hydraulique, volets roulants motorisés et autres prestations de qualité.
Pour profiter pleinement du cadre environnant, les pièces de vie s’ouvrent sur un grand balcon ou une vaste terrasse. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée sur les paysages montagneux et deviennent de véritables lieux de détente.
Garages, stationnements, local à vélos et système de vidéophonie viennent enfin renforcer le confort et la praticité de l’ensemble.
Programme neuf VILLA PANORAMA : Prestations
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
- Résidence sécurisée
- Place de stationnement
- Baie vitrée
- Proche écoles
- Proche commerces
- Garage
- Terrasse
- Balcon
- Local à vélos
- Isolation phonique
- Isolation thermique
- WC suspendus
- Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 254 000 €
T3 (3 pièces)
à partir de 366 000 €
T4 (4 pièces)
à partir de 446 000 €
T5 (5 pièces)
à partir de 591 000 €
Le quartier Périphérie Sud à Sallanches
Points d'intérêt du quartier Périphérie Sud autour du programme neuf Sallanches au cœur du pays du Mont-Blanc (74700)
Transports :
- Gares : Gare de Sallanches - Combloux - Megève à 610 m, soit 2 min en voiture ou à 633 m, soit 8 min à pied, Gare de Chedde à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied, Gare de Saint-Gervais-les-Bains le Fayet à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied.
- Bus : Parking Tonetti à 321 m, soit 1 min en voiture ou à 321 m, soit 4 min à pied, Ligne Lac : Sallanches Hôpital à 456 m, soit 1 min en voiture ou à 364 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - le Fayet - St-Gervais-les-Bains Sortie 21 à 11.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, A40 - Sortie N205 (Chamonix-Mont-Blanc) à 11.7 km, soit 14 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
Ecoles :
- Crèche :
- Créche Familiales à 252 m, soit 1 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve Sallanches à 972 m, soit 2 min en voiture ou à 549 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve Sallanches à 972 m, soit 2 min en voiture ou à 549 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Saint-Joseph à 801 m, soit 1 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général et technologique privé St Joseph à 801 m, soit 1 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.
- Supérieur :
- Sup Sallanches à 644 m, soit 1 min en voiture ou à 605 m, soit 7 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Aldi à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérette : Sherpa Supermarché de Cordon à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Boulangerie : La Panière à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Hopitaux du Mont Blanc Site Sallanches à 602 m, soit 2 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Lions à 745 m, soit 2 min en voiture ou à 745 m, soit 9 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Square Docteur Amédée Guy à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
- Sport : Stade de Football Saint Martin à 573 m, soit 1 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Cine Mont Blanc à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Allobroges à 15.6 km, soit 15 min en voiture ou à 15.5 km, soit 3h 06 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Chez Papi on a la Frite à 46 m, soit 0 min en voiture ou à 46 m, soit 1 min à pied.
Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Sallanches à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Chamonix à 907 m, soit 2 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Ange Abrate à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Chiffres clés sur Sallanches (74700)
17041
habitants
77.2
d'actifs
42.8
ans d'âge moyen
74
appartements
147
professions médicales
12
établissements scolaires
2434
de revenu moyen net / foyer
58.7
de propriétaires
80.5
de résidences principales
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