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Programme immobilier neuf SENSORIA - Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors proche commodités (34980) - Référence : 8267 Programme immobilier neuf SENSORIA - Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors proche commodités (34980) - Référence : 8267 Programme immobilier neuf SENSORIA - Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors proche commodités (34980) - Référence : 8267 Programme immobilier neuf SENSORIA - Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors proche commodités (34980) - Référence : 8267

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Programme immobilier neuf SENSORIA Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors proche commodités (34980)

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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf SENSORIA à Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors proche commodités : Présentation

L’ancien chai a été transformé en résidence séniors, en conservant une architecture fidèle aux codes traditionnels du village : structures épurées, toiture en tuiles et bordure de Génoises discrète. L’ensemble s’intègre harmonieusement au cœur vivant de Saint-Gély-du-Fesc, à proximité immédiate de toutes les facilités du quotidien. Répartie en trois bâtiments, la résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois contemporain et sécurisé. Chaque logement bénéficie de larges loggias, préservant l’intimité tout en permettant de profiter de l’extérieur. Les intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont spécialement aménagés pour répondre aux besoins des seniors, avec des prestations de qualité telles que entrée sécurisée, salle de bains équipée et conformité RT2012. Les parkings en sous-sol libèrent les espaces extérieurs et permettent l’aménagement de nombreux espaces paysagers, reliés par des cheminements doux menant aux entrées des bâtiments. Cette organisation favorise un environnement calme, agréable et sécurisé. La résidence met également l’accent sur la convivialité, grâce à des espaces communs dédiés à la détente et à la culture. Les résidents peuvent profiter d’une salle polyvalente, d’un espace de détente et d’un patio, propices aux échanges et aux moments partagés. Une opportunité idéale pour investir dans un programme dédié aux seniors, alliant confort, sérénité et investissement durable.

Programme neuf SENSORIA : Prestations

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Jardin paysager
  • Baie vitrée
  • Placards
  • Proche Bus
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Loggia
  • Isolation phonique
  • Spa
  • Salle commune
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Est Nord-Est et Sud-Est à Saint-Gély-du-Fesc

Points d'intérêt du quartier "Est Nord-Est et Sud-Est" autour du programme immobilier neuf Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors proche commodités (34980)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Aunès à 19.6 km, soit 22 min en voiture ou à 17.4 km, soit 3h 28 min à pied, Gare de Montpellier Saint-Roch à 14.2 km, soit 23 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 22 min à pied.
  • Bus : Ligne 616 - Ligne 608 : Coopérative à 153 m, soit 0 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied, Ligne 616 : Clapas à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Euromédecine à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied, Ligne 1 : Hauts de Massane à 7.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied, Ligne 1 : Malbosc à 8.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade à 12 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied, A750 - Juvignac *la Plaine* Sortie 64 à 14.2 km, soit 16 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied, A750 - Saint-Paul et Valmalle Sortie 61 à 16.1 km, soit 20 min en voiture ou à 13.7 km, soit 2h 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Grabellois à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Maternelle :
    • International School of Montpellier, Ninos'Cool (Ecole primaire privée) à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Grand Rue à 557 m, soit 1 min en voiture ou à 559 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • International School of Montpellier (Ecole secondaire privée) à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Jean Jaurès (voie professionnelle) à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Jean Jaurès (voie générale et technologique) à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Saint-Gely du Fesc à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Supérette : Vival Grabels à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Boulangerie : La Boulangerie Hervirtom à 410 m, soit 1 min en voiture ou à 444 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique du Pic St Loup à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Nature et Santé à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de Fontgrande à 550 m, soit 2 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Espace Georges Brassens à 400 m, soit 1 min en voiture ou à 402 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Royal Pic Saint Loup à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Jean-claude Carrière Montpellier à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
  • Musée : Maison des Consuls - Musée d’Arts et d’Archéologie en Grand Pic Saint-Loup à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Restaurant : Mamie Lasagnes à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Gély-du-Fesc à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Poste : La Poste Saint Gely du Fesc à 307 m, soit 1 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Gély-du-Fesc (34980)

10530
habitants
69.5
d'actifs
44.82
ans d'âge moyen
17
appartements
108
professions médicales
6
établissements scolaires
2434
de revenu moyen net / foyer
74.8
de propriétaires
96.1
de résidences principales

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En cours de travaux

Programme immobilier neuf SYLVEA St-Clément-de-Rivière village traditionnel au cœur de la Pinède

Au sein d’un environnement naturel d’exception, ce programme immobilier neuf s’installe à Saint-Clément-de-Rivière, au cœur de la Pinède. Ce village recherché conjugue authenticité, tranquillité et qualité de vie, tout en restant connecté à la métropole montpelliéraine, accessible en moins de 10 kilomètres. Ici, la nature omniprésente et les paysages verdoyants offrent un cadre rare, propice à la sérénité.

La résidence s’intègre avec élégance dans son environnement grâce à une architecture contemporaine discrète, respectueuse des reliefs et de la végétation existante. Composée de deux bâtiments reliés par des cheminements piétonniers, elle s’organise autour d’un jardin méditerranéen central, véritable cœur végétal du projet.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de plans intelligemment agencés, offrant des volumes bien proportionnés et une circulation fluide. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité.

Dans le prolongement du séjour, loggia ou terrasse permettent de profiter pleinement de la douceur du climat. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de partage, parfaits pour les repas d’été, les moments de détente ou simplement pour admirer la nature environnante.

Un cadre de vie privilégié, entre pinède et art de vivre méditerranéen.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf LA DANSE DES PINS Saint-Clément-de-Rivière : résidence de services du 2 au 5 pièces en pinède préservée

À Saint-Clément-de-Rivière, découvrez une résidence de services offrant un cadre de vie moderne et confortable, nichée au cœur d’une pinède protégée. Les façades, conçues avec des matériaux naturels et des finitions en pierre de parement, s’harmonisent parfaitement avec l’environnement paysager environnant. La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant une conciergerie, un salon club, une zone bien-être et une piscine chauffée, pour un quotidien alliant détente et modernité.

Les deux bâtiments abritent 23 et 28 logements neufs, du 2 au 5 pièces, dotés de terrasses ensoleillées et verdoyantes, idéales pour un style de vie en harmonie avec la nature. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le bien-être, avec des espaces distincts pour le jour (salon et cuisine ouverte) et la nuit (chambres spacieuses). L’isolation thermique et phonique garantit une tranquillité absolue.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce au dispositif LMNP, cette résidence est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel préservé et moderne.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 23 logements neufs

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