Programme neuf LES ROBES DU PIC à Saint-Gély-sur-Fesc aux portes de Montpellier : Présentation
C’est au cœur de Saint-Gély-sur-Fesc, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, que prend place cette nouvelle adresse. À proximité immédiate de Montpellier, la commune offre un équilibre idéal entre vie professionnelle dynamique et douceur de vivre. Son esprit village, ses commerces, ses espaces verdoyants et ses paysages marqués par les vignes participent pleinement à son charme.
La résidence bénéficie d’un emplacement central permettant de rejoindre rapidement les services essentiels du quotidien. Écoles, restaurants, mairie, professionnels de santé et commerces sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie des familles comme des actifs.
Cette réalisation intimiste s’installe sur l’ancien site de la Cave coopérative et s’inspire directement de l’identité viticole de Saint-Gély-sur-Fesc. Son architecture soignée s’intègre avec élégance dans ce cadre préservé. Répartis dans plusieurs bâtiments, les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces et offrent différentes possibilités pour habiter ou investir.
À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes confortables et leurs plans optimisés. La lumière naturelle occupe une place centrale, tandis que les prestations sélectionnées apportent fonctionnalité et qualité au quotidien.
Chaque appartement bénéficie également d’un agréable prolongement extérieur. Selon les configurations, terrasse ou jardin privatif deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires durant les beaux jours.
Pour encore plus de tranquillité, certains logements profitent d’une implantation privilégiée face au Parc du Bosquet. Une résidence qui combine avec justesse emplacement, nature et qualité de vie.
Programme neuf LES ROBES DU PIC : Prestations
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Placards
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
6 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 48.2 m²
à partir de 219 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.5497Étage
3ème
Surface
38.1 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC219 000 €
Ref.5493Étage
3ème
Surface
39.75 m²
Les +
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC228 000 €
Ref.5499Étage
3ème
Surface
42.25 m²
Les +
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC241 000 €
Ref.5498Étage
1er
Surface
48.2 m²
Les +
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC251 000 €
Ref.5501Étage
2ème
Surface
48.2 m²
Les +
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC259 000 €
Ref.5502Étage
RDC
Surface
43.95 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC284 000 €
Plus que 4 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 71.15 m²
à partir de 331 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.5505Étage
2ème
Surface
69.25 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC331 000 €
Ref.5507Étage
3ème
Surface
69.25 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC339 000 €
Ref.5509Étage
1er
Surface
71.15 m²
Les +
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC351 000 €
Ref.5510Étage
RDC
Surface
70.35 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC399 000 €
12 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 105.3 m²
à partir de 421 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.5515Étage
1er
Surface
86.8 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC421 000 €
Ref.5520Étage
2ème
Surface
86.9 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC421 000 €
Ref.5516Étage
2ème
Surface
86.8 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC426 000 €
Ref.5518Étage
3ème
Surface
86.9 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC429 000 €
Ref.5517Étage
3ème
Surface
86.8 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC434 000 €
Ref.5521Étage
2ème
Surface
100.5 m²
Les +
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC491 000 €
Ref.5487Étage
2ème
Surface
80.15 m²
Les +
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC544 000 €
Ref.5526Étage
1er
Surface
98.6 m²
Les +
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC581 000 €
Ref.5527Étage
RDC
Surface
98.6 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC595 000 €
Ref.5523Étage
RDC
Surface
104.25 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC615 000 €
Ref.5525Étage
1er
Surface
105.3 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC645 000 €
Ref.5519Étage
RDC
Surface
105.3 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC665 000 €
Le quartier Est Nord-Est et Sud-Est à Saint-Gély-du-Fesc
Points d'intérêt du quartier Est Nord-Est et Sud-Est autour du programme neuf Saint-Gély-sur-Fesc aux portes de Montpellier (34980)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Aunès
à 19.5 km, soit 22 min en voiture ou à 17.3 km, soit 3h 28 min à pied,
Gare de Montpellier Saint-Roch
à 14.1 km, soit 23 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 22 min à pied.
Bus :
Ligne 616 - Ligne 608 :
Coopérative
à 101 m, soit 0 min en voiture ou à 151 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Euromédecine
à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied,
Ligne 1 :
Hauts de Massane
à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied,
Ligne 1 :
Malbosc
à 8.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade
à 11.9 km, soit 13 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 04 min à pied,
A750 - Juvignac *la Plaine* Sortie 64
à 14.1 km, soit 16 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied,
A750 - Saint-Paul et Valmalle Sortie 61
à 16.1 km, soit 20 min en voiture ou à 13.7 km, soit 2h 44 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Grabelloisà 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
Maternelle :
International School of Montpellier, Ninos'Cool (Ecole primaire privée)à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Grand Rueà 505 m, soit 1 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
Collège :
International School of Montpellier (Ecole secondaire privée)à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Lycée :
Lycée Jean Jaurès (voie professionnelle)à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
Supérieur :
Lycée Jean Jaurès (voie générale et technologique)à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Saint-Gely du Fescà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Supérette : Vival Grabelsà 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
Boulangerie : La Boulangerie Hervirtomà 358 m, soit 1 min en voiture ou à 440 m, soit 5 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique du Pic St Loupà 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Nature et Santéà 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de Fontgrandeà 497 m, soit 2 min en voiture ou à 507 m, soit 6 min à pied.
Sport : Espace Georges Brassensà 348 m, soit 1 min en voiture ou à 399 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Royal Pic Saint Loupà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Théâtre : Théâtre Jean-claude Carrière Montpellierà 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Musée : Maison des Consuls - Musée d’Arts et d’Archéologie en Grand Pic Saint-Loupà 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
Restaurant : Mamie Lasagnesà 91 m, soit 0 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Gély-du-Fescà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Poste : La Poste Saint Gely du Fescà 254 m, soit 0 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Gély-du-Fesc (34980)
10530
habitants
69.5
d'actifs
44.82
ans d'âge moyen
17
appartements
108
professions médicales
6
établissements scolaires
2434
de revenu moyen net / foyer
74.8
de propriétaires
96.1
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Saint-Gély-du-Fesc (34980) et ses environs
À Saint-Clément-de-Rivière, découvrez une résidence de services offrant un cadre de vie moderne et confortable, nichée au cœur d’une pinède protégée. Les façades, conçues avec des matériaux naturels et des finitions en pierre de parement, s’harmonisent parfaitement avec l’environnement paysager environnant. La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant une conciergerie, un salon club, une zone bien-être et une piscine chauffée, pour un quotidien alliant détente et modernité.
Les deux bâtiments abritent 23 et 28 logements neufs, du 2 au 5 pièces, dotés de terrasses ensoleillées et verdoyantes, idéales pour un style de vie en harmonie avec la nature. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le bien-être, avec des espaces distincts pour le jour (salon et cuisine ouverte) et la nuit (chambres spacieuses). L’isolation thermique et phonique garantit une tranquillité absolue.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce au dispositif LMNP, cette résidence est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel préservé et moderne.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Profitez d’un quotidien pratique et agréable à Jacou, à quelques kilomètres seulement de Montpellier. Charmante et dynamique, la commune offre un cadre de vie convivial avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires facilement accessibles. Son organisation favorise les déplacements à pied, pour accompagner naturellement le rythme de vie de toute la famille.
Atout majeur de cette nouvelle adresse : les lignes de bus et le tramway ligne 2 se situent à quelques pas de la résidence. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement Montpellier, ses zones d’activité et ses nombreuses animations.
Au sein d’un nouveau quartier résidentiel paisible, la résidence séduit par son architecture contemporaine et son environnement végétal inspiré de la nature méditerranéenne. L’ensemble, à taille humaine, a été imaginé pour offrir confort et sérénité au quotidien.
La réalisation propose une gamme variée de logements : des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de ville avec jardin. Les intérieurs bénéficient d’un agencement optimisé et de volumes fonctionnels. Grâce aux orientations soigneusement étudiées et aux ouvertures sur l’extérieur, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie.
Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Les maisons s’accompagnent quant à elles d’un jardin privatif, véritable espace de détente en plein air.
Enfin, cette résidence sécurisée accueille des jardins partagés, propices aux échanges et à la convivialité.
Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Jacou.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
