Résidence neuve L'OLIVERAIE Programme immobilier neuf Saint-André-de-la-Roche : logements neufs du 2 au 4 pièces à 450 m de l’arrêt de bus (06730)

Laissez-vous charmer par les paysages d’exception, le bleu de la mer Méditerranée et l’ambiance chaleureuse de la Provence. C’est dans ce cadre privilégié que s’implante ce programme immobilier neuf, au sein de la commune de Saint-André-de-la-Roche, située aux portes de Nice. La ville séduit par son atmosphère douce et agréable, tout en restant proche des zones d’activité. Grâce à son réseau de transports, elle demeure parfaitement connectée aux communes voisines et permet un accès facile aux grands pôles environnants. Entre tradition et modernité, ce lieu de vie offre un subtil équilibre entre dynamisme et calme.

Cette résidence neuve prend place à quelques pas du cœur de ville et de la mairie, offrant un quotidien pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. L’ensemble adopte une architecture contemporaine agrémentée de touches traditionnelles, afin de s’intégrer harmonieusement dans son environnement. La résidence propose un choix d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, adaptés à tous les projets de vie.

Les logements dévoilent des espaces optimisés et bien agencés, pensés pour le confort. La lumière naturelle est omniprésente grâce aux grandes baies vitrées et aux différentes expositions. Les prestations modernes renforcent le bien-être au quotidien : salle de bain équipée, résidence sécurisée, vidéophone et Vigik, volets roulants électriques, RE 2020, NF Habitat HQE.

Pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal, chaque logement dispose d’un beau balcon attenant au salon, idéal pour partager des moments conviviaux. Les résidents bénéficient également d’un patio végétalisé, propice aux échanges et à la détente.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions*.

Sur les hauteurs de Nice, à deux pas du Mont Chauve d’Aspremont, ce programme immobilier s’inscrit dans un cadre résidentiel d’exception, où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces (incluant des duplex), bénéficient d’une réhabilitation soignée d’un ancien site artisanal, transformant ce lieu en un espace de vie moderne et apaisant.

Niché dans un écrin végétal, à l’abri de l’agitation urbaine mais à proximité immédiate de la métropole, chaque logement neuf offre des volumes généreux, des espaces aérés et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs. Ces ouvertures créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, renforçant la sensation de liberté et de bien-être.

Certains logements profitent de vues panoramiques sur les montagnes environnantes, offrant une évasion quotidienne et une intimité préservée. Le projet, éligible au dispositif de Déficit Foncier, représente une opportunité unique pour les investisseurs : acquérir un bien locatif de caractère, générer une rente attractive et bénéficier d’une déduction fiscale à 100% des frais de travaux (conditions détaillées en agence).

Pour compléter cet ensemble, 15 places de parking sont disponibles, ajoutant une dimension pratique à ce cadre de vie idyllique. Une adresse où qualité de vie, investissement immobilier et mobilité douce se conjuguent pour un projet immobilier alliant rentabilité et sérénité.

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, l’une des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre mer et collines, dans le prestigieux triangle d’or formé avec Saint-Jean-Cap-Ferrat et Villefranche-sur-Mer. À seulement quelques kilomètres de Monaco, ce village à taille humaine séduit par son élégance et sa douceur de vivre méditerranéenne.

Ici, tout se fait facilement à pied : plages, port de plaisance, commerces de bouche, marchés, écoles, équipements sportifs, restaurants et terrasses animent le quotidien. Les amoureux de nature profiteront également des lieux emblématiques tels que les jardins du Casino, la Baie des Fourmis, le sentier du littoral Maurice Rouvier ou encore les criques confidentielles, parfaits pour les promenades et les activités nautiques.

La résidence dévoile une architecture élégante et intemporelle, parfaitement intégrée dans son environnement urbain et paysager. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante. Les intérieurs offrent des volumes généreux et une belle luminosité, accompagnés de prestations haut de gamme : parquet contrecollé dans les pièces de vie, climatisation réversible gainable, rangements intégrés, carrelage grand format et faïence dans les salles d’eau, équipements sanitaires de qualité, volets roulants motorisés et pré-équipement domotique.

La majorité des logements bénéficie d’espaces extérieurs privatifs avec balcon ou terrasse. Les derniers étages proposent de rares terrasses à ciel ouvert, aménagées sur un toit paysager favorisant la biodiversité et offrant de superbes vues sur la mer, les falaises et les collines.

La résidence assure également un haut niveau de sécurité et de confort, avec contrôle d’accès par vidéophone et Vigik, portes palières sécurisées, parkings et emplacements deux-roues en sous-sol ainsi qu’un local vélos sécurisé.

À Nice, à proximité immédiate du port Lympia, cette résidence réhabilitée incarne un parfait équilibre entre charme authentique et modernité. Elle réinvente l’art de vivre en associant élégance architecturale et praticité du quotidien. Issue d’une rénovation soignée, cette adresse propose des appartements d’exception du T1 au T2, parfois déclinés en duplex, idéals pour habiter ou investir. Chaque logement a été conçu pour optimiser confort et qualité de vie. Les intérieurs offrent des surfaces fonctionnelles et lumineuses, pensées pour un aménagement fluide. De vastes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et agréables tout au long de la journée. Les appartements s’ouvrent tous sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, invitant à profiter pleinement du soleil méditerranéen. Un véritable atout pour savourer des instants de détente dans un cadre privilégié, au cœur de Nice. Conforme aux normes environnementales RT 2012, la résidence assure des performances énergétiques optimales et une valorisation patrimoniale durable. La réhabilitation conjugue ainsi cachet de l’ancien et confort contemporain. Une opportunité rare à Nice, à deux pas du port, parfaite pour vivre ou investir dans un secteur recherché.

Plongez dans le prestige niçois avec une réalisation confidentielle située au cœur du quartier Libération, reconnu pour son art de vivre urbain et sa mobilité douce. À quelques pas, le Tramway T1 facilite les déplacements quotidiens, tandis que commerces, services et écoles s’intègrent naturellement à votre environnement. Et pour parfaire ce cadre privilégié, la Promenade des Anglais se rejoint en 15 minutes à pied.

Intimiste par essence, la résidence affiche une architecture contemporaine affirmée et accueille un ensemble discret de 15 appartements neufs, déclinés du 2 au 6 pièces, en simplex ou duplex. Une offre rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent exclusivité et confort en cœur de ville.

Les plans intérieurs privilégient une circulation fluide, une aération naturelle optimale et une luminosité douce du matin au soir.

Les isolations phoniques et thermiques performantes assurent un bien-être durable, permettant de profiter du climat méditerranéen sans subir la chaleur estivale ni les nuisances sonores. Même en centre-ville, l’ambiance reste calme et apaisante.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant un véritable perchoir au-dessus de la Cité des Anges. Enfin, la résidence intègre un parking en sous-sol et un local à vélos, s’adaptant à tous les modes de déplacement.

PRIX INDIQUES HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

Au cœur de Nice, cette opération en réhabilitation bénéficie d’une adresse recherchée, à deux pas de l’extension de la Coulée Verte et du boulevard Carabacel. Implantée en centre-ville, la résidence profite d’un environnement calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités et les sites emblématiques niçois, tels que la Place Masséna ou le Vieux Nice. Un emplacement stratégique, apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie. Le projet comprend 16 appartements réhabilités, du studio au 2 pièces, au sein d’un immeuble niché dans un écrin de verdure. L’intervention porte sur la rénovation complète des parties communes et privatives, ainsi que des espaces extérieurs, afin d’offrir un cadre de vie confortable et valorisé, tout en préservant le charme de l’existant. Les logements dévoilent des pièces de vie généreuses et optimisées, pensées pour une utilisation fluide et agréable au quotidien. Les cuisines et salles de bain sont équipées, apportant un confort immédiat. Les finitions soignées complètent l’ensemble avec un carrelage de qualité, du parquet et des WC suspendus, pour une ambiance contemporaine et élégante. Idéalement située entre cœur de ville, quartier du Port et pôles universitaires, cette réhabilitation représente une opportunité rare à Nice, aussi bien pour habiter que pour investir dans un secteur central et recherché.