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Programme immobilier neuf Le Clos d'Alice - Roissy-en-Brie : 28 appartements neufs T2–T4 en plein centre-ville (77680) - Référence : 9643 Programme immobilier neuf Le Clos d'Alice - Roissy-en-Brie : 28 appartements neufs T2–T4 en plein centre-ville (77680) - Référence : 9643

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Le Clos d'Alice Programme immobilier neuf Roissy-en-Brie : 28 appartements neufs T2–T4 en plein centre-ville (77680)

Commerces
Espace verts
Crèche/école
Taille humaine
Transports
Prestations haut de gamme
à partir de
Prix TTC 220 000 €
PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
Du 2 pièces au 4 pièces
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Programme neuf Le Clos d'Alice à Roissy-en-Brie : 28 appartements neufs T2–T4 en plein centre-ville : Présentation

À Roissy-en-Brie, en plein centre-ville, ce programme immobilier propose 28 appartements neufs du T2 au T4, répartis sur 4 étages. L’architecture, inspirée des maisons individuelles, crée une ambiance de village au cœur d’un cadre résidentiel moderne. Les parkings privatifs en rez-de-chaussée et en sous-sol garantissent un accès direct à votre logement.

Les appartements, lumineux et bien isolés (norme RE2020), offrent des espaces de vie spacieux et des pièces optimisées pour un confort thermique et acoustique. Les loggias, terrasses, jardins et rooftops privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

En extérieur, les commerces côté rue et le cœur d’îlot verdoyant côté cour renforcent la convivialité et les vues dégagées depuis les balcons. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Programme neuf Le Clos d'Alice : Prestations

  • Fibre optique
  • Cuisine ouverte
  • Placards
  • Local à vélos
  • Parking
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Chauffage collectif

Les logements neufs de cette résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 220 000 €

T3 (3 pièces)

à partir de 289 000 €

T4 (4 pièces)

à partir de 329 000 €

Le quartier Avenir-Village Est-Espérance à Roissy-en-Brie

Points d'intérêt du quartier Avenir-Village Est-Espérance autour du programme neuf Roissy-en-Brie : 28 appartements neufs T2–T4 en plein centre-ville (77680)

Transports :

  • Gares : Gare d'Ozoir-la-Ferrière à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare d'Émerainville - Pontault-Combault à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Roissy-en-Brie à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Bus : Ligne E : Commerce à 266 m, soit 1 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied, Ligne 502 : Village de Flore à 349 m, soit 1 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : Ligne 15 - Ligne 16 : Noisy-Champs - 2025 à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 06 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 18.3 km, soit 23 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 42 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 18.3 km, soit 23 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 42 min à pied.
  • RER : Ligne E : Ozoir-la-Ferrière à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne E : Émerainville — Pontault-Combault à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne E : Roissy-en-Brie à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
  • Autoroutes : A4 - Marne la Vallée, Val de Maubuée Sud Sortie 10.1 à 9.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, A4 - Marne la Vallée, Val de Bussy Sortie 12 à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, A104 - Collégien Sortie 11 à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Familiale de Roissy à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle les Sapins à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 412 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire les Sapins à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Anceau de Garlande à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Charles le Chauve à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Charles le Chauve à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Coccinelle Supermarché à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : Franprix Pontault-Combault à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
  • Boulangerie : Au Four et au Moulin à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Unite d Autodialyse Pontault Combault à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Ursin à 265 m, soit 0 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Frédéric Bartholdi à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif des Sapins à 638 m, soit 1 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
  • Cinéma : Le Pierre Brasseur à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des arts et culture espace Lino Ventura à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
  • Musée : Musée Emile Jean à 15 km, soit 17 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 09 min à pied.
  • Restaurant : Domino's Pizza Roissy-en-brie - 31 Avenue du Général Leclerc à 3 m en voiture ou à 3 m, soit 0 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Noisiel - Secteur Ozoir-la-Ferrière à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 47 min à pied.
  • Poste : La Poste Roissy en Brie à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.

Chiffres clés sur Roissy-en-Brie (77680)

23521
habitants
67.6
d'actifs
36.97
ans d'âge moyen
46
appartements
65
professions médicales
19
établissements scolaires
2398
de revenu moyen net / foyer
63.5
de propriétaires
96.8
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Roissy-en-Brie (77680) et ses environs

En cours de travaux

Nouveau Jour | Programme immobilier neuf Roissy-en-Brie : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking et RT2012 proche de la gare RER E

À Roissy-en-Brie, proche de la gare RER E, découvrez une résidence élégante où une architecture moderne (avec des tons beige et blanc, des parements en pierre, un niveau en attique et des gardes-corps métalliques) et des espaces verts créent un cadre résidentiel apaisant et contemporain. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de configurations traversantes (doublement ou triplement orientés) pour une lumière naturelle optimale.

Les logements, soigneusement aménagés, s’ouvrent sur des balcons, des terrasses spacieuses ou des jardins privatifs, et intègrent des prestations haut de gamme pour un confort sans compromis. La résidence, conforme à la RT2012, garantit une isolation optimale et des économies d’énergie. Un parking souterrain et des stationnements extérieurs complètent les atouts.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Synopsis | Programme immobilier neuf Roissy-en-Brie : appartements neufs du studio au 4 pièces proche RER E

À Roissy-en-Brie, à proximité immédiate du RER E, cette résidence neuve se distingue par son architecture épurée et ses finitions soignées, alliant parements en verre et toits de tuiles oranges. Les 37 appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour offrir un confort intérieur optimal, avec une isolation performante garantissant silence et températures agréables toute l’année. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, profitent d’une exposition optimale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant les espaces de vie et favorisant la convivialité. La cuisine ouverte sur le salon forme un cœur fonctionnel et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour répondre aux besoins quotidiens, la résidence propose également des équipements collectifs pratiques : un espace de coworking au rez-de-chaussée, un local à vélos sécurisé, et des places de stationnement en sous-sol.

Située dans un quartier bien desservi, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce, et habitat durable, conformément aux dernières normes énergétiques. Un choix judicieux pour les investisseurs comme pour les futurs résidents, où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien et sublimer l’art de vivre en Île-de-France.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
Nouveauté

Les Terrasses du 105 | Programme immobilier neuf Ozoir-la-Ferrière proche RER E

Découvrez Ozoir-la-Ferrière, charmante commune verdoyante située aux portes de Paris. Ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié où nature et vie citadine s’équilibrent harmonieusement. Avec près de 1 452 hectares de forêts accessibles rapidement, la ville offre un cadre de vie rare, propice aux promenades et aux moments de détente en pleine nature.

La commune séduit également par sa vitalité et ses nombreuses commodités du quotidien : commerces, écoles, services et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus à proximité et à la gare RER E située à seulement 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité de la région parisienne.

Implantée dans le quartier résidentiel du centre-ville, la résidence dévoile une architecture élégante et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. Entièrement sécurisée, elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager verdoyant, apportant calme et sérénité.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements offrent des espaces lumineux et généreux, pensés pour favoriser confort et convivialité au quotidien.

Les pièces de vie, ouvertes et fonctionnelles, profitent d’une belle luminosité naturelle, tandis que la partie nuit garantit calme et douceur. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, double vitrage isolant, domotique, digicode, vidéophone, pompe à chaleur et chaudière collective au gaz.

La majorité des logements dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence comprend également un parking sécurisé en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 41 logements neufs

Cœur Néa | Programme immobilier neuf Lognes logements familiaux près Paris et Disneyland

À Lognes, cette résidence s’installe dans un secteur recherché de Marne-la-Vallée, à seulement 22 kilomètres de Paris. L’adresse séduit par son environnement naturel, ponctué d’étangs, de parcs et de coulées vertes, tout en profitant d’un quartier vivant et pratique. Commerces, restaurants, équipements sportifs et établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité pour simplifier l’organisation de tous les jours.

La situation est idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie, mobilité et dynamisme économique. Le bassin d’emploi de Marne-la-Vallée, la proximité de Disneyland Paris et l’accès rapide à l’A4 renforcent l’intérêt de cette adresse. Le RER A, accessible en 8 minutes à pied, permet quant à lui de rejoindre Paris Gare de Lyon en 24 minutes, un véritable avantage pour les trajets quotidiens.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des intérieurs pensés pour le confort et la lumière. Les agencements privilégient des espaces fonctionnels, avec des volumes généreux et faciles à aménager. Chaque logement s’adapte ainsi à différents modes de vie, du couple actif à la famille recherchant plus d’espace.

Les prestations ont été sélectionnées pour conjuguer esthétique et praticité : sol stratifié dans les pièces principales, carrelage dans les pièces d’eau, isolation acoustique renforcée, salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes, volets roulants motorisables et placards aménagés selon les plans.

Balcon, terrasse ou jardin prolongent chaque logement vers l’extérieur. La résidence s’organise aussi autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, complété par un parking sécurisé en sous-sol et un local vélos.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs

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