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Programme immobilier neuf LE BAKELITE - Rennes résidence étudiante proche des campus (35000) - Référence : 15194 Programme immobilier neuf LE BAKELITE - Rennes résidence étudiante proche des campus (35000) - Référence : 15194

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf LE BAKELITE Rennes résidence étudiante proche des campus (35000)

Architecture
Parking
Prestations haut de gamme
Sécurité
Taille humaine
à partir de
Prix TTC 160 000 €
LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2026
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Programme immobilier neuf LE BAKELITE à Rennes résidence étudiante proche des campus : Présentation

À Rennes, découvrez une résidence étudiante neuve pensée pour l’investissement en LMNP. Implantée dans le quartier Bourg l’Évêque, elle fait face à l’Institut Agro et se situe à proximité immédiate du campus de Villejean. Ville étudiante par excellence, Rennes accueille plus de 20 000 étudiants chaque année, garantissant une forte demande locative. Commerces et transports à proximité facilitent le quotidien des résidents. La résidence, à taille humaine, s’intègre dans un environnement résidentiel agréable. Son architecture sobre et moderne lui permet de se fondre harmonieusement dans le quartier. Elle propose des appartements neufs du studio au 3 et 4 pièces, ces derniers étant spécialement conçus pour la colocation. Les logements sont entièrement aménagés et équipés pour répondre aux besoins des étudiants. Lumineux et fonctionnels, ils bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques, cuisine équipée, sol contemporain et aménagements optimisés pour un confort immédiat. La résidence met également à disposition des espaces communs dédiés à la vie étudiante : salle d’étude connectée, espace détente, cuisine partagée et coin canapé. Un service de conciergerie complète l’ensemble pour simplifier le quotidien. Un local à vélos sécurisé est prévu, répondant aux nouveaux modes de déplacement urbain. Une opportunité idéale pour investir dans une résidence étudiante performante au cœur de Rennes.

Programme neuf LE BAKELITE : Prestations

  • Cuisine équipée
  • Résidence sécurisée
  • Espace de coworking
  • Logement équipé
  • Logement connecté
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Espace bien-être
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

T1 (1 pièce)

à partir de 160 000 €

Le quartier Port Cahours à Rennes

Points d'intérêt du quartier "Port Cahours" autour du programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante proche des campus (35000)

Transports :

  • Gares : Gare de Pontchaillou à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Rennes à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Saint-Jacques-de-la-Lande à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
  • Bus : Stade Marbeuf à 245 m, soit 1 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied, Ligne 12b - Ligne 19 - Ligne 53 - Ligne C4 - Ligne N1 : Marbeuf à 284 m, soit 1 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : Ligne B : Mabilais à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne A : Villejean - Université à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne B : Cleunay à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 12.7 km, soit 11 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 51 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • M'Ti moun - Asfad à 983 m, soit 2 min en voiture ou à 914 m, soit 11 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 644 m, soit 2 min en voiture ou à 637 m, soit 8 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 558 m, soit 1 min en voiture ou à 551 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • Collège la Tour d'Auvergne la Salle à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel et Sgt Coëtlogon à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut Agro Rennes Angers - campus de Rennes Agrocampus Ouest à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 751 m, soit 9 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Rennes Mail Mitterrand à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Rennes Lorient à 449 m, soit 1 min en voiture ou à 449 m, soit 5 min à pied.
  • Boulangerie : Quénot Corinne et Lionel à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Ssraa l'Escale à 873 m, soit 1 min en voiture ou à 873 m, soit 11 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Saint Cyr à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Charles Géniaux à 484 m, soit 2 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif Charles Geniaux à 807 m, soit 2 min en voiture ou à 730 m, soit 9 min à pied.
  • Cinéma : Gaumont à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Théâtre : Café Théâtre le Bacchus à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Musée : Musée de Bretagne à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Restaurant : Le Knock à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Rennes à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Poste : La Poste Villejean à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Cleunay à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Rennes (35000)

227830
habitants
58.5
d'actifs
36.46
ans d'âge moyen
88
appartements
1195
professions médicales
227
établissements scolaires
2719
de revenu moyen net / foyer
34.3
de propriétaires
88.7
de résidences principales

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Programme immobilier neuf Campus Créatif 5 - 2 Rennes résidence étudiante près du centre historique

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RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2027
  • 74 logements neufs
Nouveauté

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À Rennes, dans le secteur Saint-Hélier, découvrez une résidence moderne où une architecture aux teintes brunes et écrues, et un cœur d’îlot paysager créent un cadre résidentiel élégant et apaisant. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie spacieux et lumineux, avec des prestations complètes (placards, salles de bain équipées, choix des matériaux).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses (jusqu’à 108 m² pour les plus chanceux), idéales pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain complète les atouts de ce projet, assurant une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf STÜDENT Saint-Helier Rennes résidence étudiante dans le quartier Saint-Hélier

À quelques mètres du quartier Saint-Hélier à Rennes, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique et recherché. Grâce à une excellente desserte, vous profitez d’un accès direct au centre-ville avec gare SNCF, bus, métro, pistes cyclables et aéroport à proximité.

Les étudiants apprécieront également la proximité des universités ainsi que des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et équilibré entre études et détente.

La résidence affiche une architecture urbaine contemporaine et propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, répartis sur deux étages. Les logements sont conçus pour offrir fonctionnalité, confort et praticité, avec la possibilité d’opter pour un pack meublé.

Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence met à disposition de nombreux espaces communs : salle de coworking, salle de sport, laverie, coin détente, cafétéria et espace extérieur convivial. Ces lieux favorisent les échanges et la vie étudiante au quotidien.

Pour compléter les prestations, la résidence dispose de places de stationnement et d’un local à vélos, facilitant les déplacements.

Une adresse idéale pour investir dans une résidence étudiante à Rennes, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement connecté.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Programme immobilier neuf TRENDY - TVA 20% Rennes : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité métro et parc des Gayeulles

Située à proximité du métro et du parc des Gayeulles, dans le quartier Jeanne d’Arc de Rennes, cette résidence atypique allie une architecture boisée (avec des terrasses plein ciel et des toitures végétalisées) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 23 appartements, du studio au T5, offrent des espaces généreux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (balcons, parking sécurisé, sol en parquet stratifié) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des vues sur le parc. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

LMNP Non Géré TVA Réduite
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Programme immobilier neuf LES DUNES Rennes quartier résidentiel à deux pas du centre-ville

À Rennes, cette résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant accessibilité, tranquillité et environnement verdoyant.

Le projet s’organise autour de deux bâtiments élégamment reliés par un vaste jardin paysager en cœur d’îlot, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Pensée pour répondre aux attentes de tous — étudiants, jeunes actifs ou seniors — la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces.

Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, favorisée par de larges ouvertures. Les agencements décloisonnés offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, parfaitement adaptés au quotidien.

Les prestations assurent un confort optimal : isolation thermique et acoustique performante, cuisine ouverte sur le séjour, chambres intimistes, pour une atmosphère harmonieuse et agréable à vivre.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant une vue dégagée sur les espaces végétalisés et prolongeant les pièces de vie vers l’extérieur.

La résidence propose également des garages et un parking accessibles directement par ascenseur, pour plus de praticité.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme immobilier neuf Kalia Rennes : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité Métro A et Place des Lices

Située en plein centre-ville de Rennes, proche du Métro A et de la Place des Lices, cette résidence contemporaine allie une architecture asymétrique (avec des terrasses plein ciel et des prestations haut de gamme) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien exposées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré LMP
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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Programme immobilier neuf PARC SAINT MICHEL Rennes dans le quartier Saint-Hélier

À Rennes, dans le quartier recherché Saint-Hélier, cette résidence neuve vous propose un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et environnement verdoyant. Ce secteur en plein renouveau séduit par son ambiance résidentielle et sa proximité avec école maternelle, commerces, placette urbaine et aménagements paysagers.

Implantée au cœur d’un environnement paysager, la résidence sécurisée par vidéophone offre un cadre de vie agréable et serein. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et fonctionnalité.

Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses et bien agencées, offrant des espaces conviviaux et agréables à vivre au quotidien. Les prestations contribuent à un confort optimal, répondant aux attentes actuelles.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu’une performance énergétique durable.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. En cœur d’îlot, un jardin paysager invite à la détente et favorise les échanges entre résidents.

Pour compléter les prestations, la résidence dispose de garages et de parkings sécurisés en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos, facilitant les déplacements.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 37 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Résidence Alba Rennes : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité quartier Jeanne d’Arc

Située dans le quartier Jeanne d’Arc à Rennes, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

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