Résidence neuve RED LINE - TVA 5,5% Programme immobilier neuf Rennes près du centre Alma (35000)

Située en plein centre-ville de Rennes, proche du Métro A et de la Place des Lices, cette résidence contemporaine allie une architecture asymétrique (avec des terrasses plein ciel et des prestations haut de gamme) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien exposées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Ce programme immobilier neuf se situe à Rennes, dans le quartier Baud Chardonnet, au bord de l’eau. Il propose un cadre de vie harmonieux, organisé autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par des cheminements piétons, offrant calme et verdure en plein environnement urbain.

La résidence propose une offre diversifiée avec des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des maisons neuves de 3 à 4 pièces, dont des duplex. Les logements ont été conçus pour répondre aux besoins des familles comme des personnes à mobilité réduite.

Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité et leur agencement optimisé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon, jardin ou jardin d’été – permettant de profiter pleinement de l’environnement.

Les espaces communs incluent de grandes terrasses végétalisées et un parc paysager, favorisant les moments de détente et de partage.

La résidence propose également des équipements complémentaires tels que des salles communes et un service de régie, assurant un confort optimal toute l’année.

À Rennes, profitez d’une adresse qui allie parfaitement calme, verdure et proximité du centre-ville. Implantée à deux pas des Prairies Saint-Martin et du canal, la résidence s’inscrit dans un environnement particulièrement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans renoncer aux atouts d’une grande ville.

Les commerces, services et commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate, facilitant chaque journée. La connexion avec les points clés de Rennes est également fluide : le centre-ville est accessible en 20 minutes en bus et la gare en 27 minutes. Pour les déplacements en voiture, l’accès rapide à l’autoroute A84 représente un vrai plus pour rejoindre facilement d’autres destinations.

La résidence affiche une architecture moderne et élégante, portée par des lignes contemporaines et des teintes claires. Elle accueille des appartements du studio au 4 pièces, adaptés aux étudiants, jeunes actifs, couples, familles ou investisseurs.

Les logements offrent des intérieurs pensés pour le bien-être, avec des espaces fonctionnels, optimisés et agréables à vivre. La luminosité naturelle vient sublimer les pièces de vie et renforcer la sensation de confort au quotidien. Chaque appartement peut être aménagé selon vos envies pour devenir un véritable cocon.

La conformité à la RE 2020 assure une isolation thermique et acoustique optimale.

Selon les configurations, balcon, loggia, jardin ou terrasse permettent de profiter pleinement du grand air. Un cœur d’îlot paysager complète cette atmosphère verdoyante. Visiophone et parking en sous-sol renforcent confort et sérénité.

Située dans le quartier Jeanne d’Arc à Rennes, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

À Rennes, ce programme immobilier neuf s’adresse tout particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un placement sûr et pérenne. Implantée à proximité immédiate des campus universitaires et au pied de l’Institut Agro Rennes-Angers, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique. Les transports en commun et les commerces accessibles à quelques pas facilitent le quotidien des résidents et renforcent l’attractivité locative de l’adresse. Les studios neufs, entièrement meublés et équipés, ont été conçus pour répondre aux besoins des étudiants d’aujourd’hui. Chaque logement propose une cuisine aménagée et équipée, des rangements optimisés, un espace de travail fonctionnel, ainsi qu’une salle d’eau privative. Un kit d’entretien ménager complète l’équipement, permettant une installation immédiate et un confort optimal. La résidence favorise également la convivialité et le lien social grâce à des espaces communs modernes et accueillants. Les résidents disposent d’un espace de coworking, d’une cuisine partagée et d’une laverie commune, le tout bénéficiant d’une connexion Wi-Fi pour étudier ou se détendre dans les meilleures conditions. À l’extérieur, un jardin paysager commun offre un véritable lieu de respiration, idéal pour se retrouver, se détendre ou profiter d’un moment au calme. Pour compléter les prestations, la résidence met à disposition un local à vélos ainsi qu’un parking, apportant une solution pratique aux déplacements du quotidien. Un projet parfaitement adapté à l’investissement locatif étudiant à Rennes.

À Rennes, saisissez une belle opportunité d’investissement au sein d’une résidence étudiante éligible au statut LMNP, Loueur Meublé Non Professionnel. Ville jeune, dynamique et élue 2ème meilleure ville étudiante de France, Rennes offre un contexte particulièrement favorable pour investir dans un logement meublé destiné aux étudiants et jeunes actifs.

L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité directe des grands pôles d’enseignement et de santé. L’Université Rennes 2 et l’École des hautes études en santé publique, EHESP, se trouvent à seulement 15 minutes de marche. Le CHU de Rennes, situé tout proche, apporte un atout supplémentaire pour la demande locative étudiante et professionnelle.

Le quotidien des résidents est facilité par une excellente accessibilité. Un arrêt de bus à quelques pas permet de rejoindre le centre-ville de Rennes en seulement 11 minutes. Les commerces, services et commodités disponibles rapidement créent un environnement pratique, confortable et recherché.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et accueille des appartements du studio au 2 pièces. Les logements neufs, meublés et équipés, sont livrés clés en main et immédiatement prêts à être loués. Chaque espace intérieur a été pensé pour optimiser le confort de vie, avec des agencements ingénieux, adaptés aux besoins des étudiants.

Les espaces communs renforcent l’attractivité du projet : espace de coworking, salle commune, terrasse, laverie et prestations de ménage participent au confort quotidien. Un local à vélos sécurisé complète cette adresse fonctionnelle et connectée.

Située dans le quartier Thabor à Rennes, proche du centre-ville, cette résidence haut de gamme allie une architecture contemporaine (avec des façades élégantes et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, et les maisons d’architecte, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Respectueux de la RT2012 pour un confort durable.

Implantée au cœur d’un quartier vivant et parfaitement connecté, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique à Rennes. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des principaux campus universitaires, elle offre un cadre de vie dynamique, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs. Les déplacements sont simples et rapides grâce aux deux stations de métro accessibles en trois minutes à pied, à la gare TGV à cinq minutes de métro, aux nombreuses lignes de bus et au réseau cyclable. Le quartier propose également un confort quotidien recherché avec un marché hebdomadaire, des restaurants, un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, ainsi qu’un accès rapide à la rocade sud vers Nantes. La résidence s’intègre dans un environnement urbain animé, pensé pour faciliter la vie étudiante. Elle met à disposition des espaces communs conviviaux : salle de coworking, cuisine partagée, terrasse extérieure et laverie, favorisant les échanges et la convivialité. Les résidents bénéficient également d’un accès sécurisé et du Wi-Fi dans les parties communes, complétant des prestations de confort adaptées aux usages actuels. L’architecture contemporaine et fonctionnelle s’harmonise avec le tissu urbain environnant. Les studios meublés et équipés constituent une solution clé en main idéale pour un investissement LMNP. Chaque logement est conçu pour optimiser l’espace : cuisine aménagée avec espace repas, rangements intégrés, bureau fonctionnel et salle d’eau privative. Les intérieurs répondent pleinement aux attentes des étudiants en matière de praticité, de confort et de modernité. Enfin, un local vélos sécurisé complète la résidence, facilitant les mobilités douces au quotidien.