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Programme immobilier neuf RED LINE - TVA 5,5% - Rennes près du centre Alma (35000) - Référence : 16259 Programme immobilier neuf RED LINE - TVA 5,5% - Rennes près du centre Alma (35000) - Référence : 16259 Programme immobilier neuf RED LINE - TVA 5,5% - Rennes près du centre Alma (35000) - Référence : 16259 Programme immobilier neuf RED LINE - TVA 5,5% - Rennes près du centre Alma (35000) - Référence : 16259 Programme immobilier neuf RED LINE - TVA 5,5% - Rennes près du centre Alma (35000) - Référence : 16259 Programme immobilier neuf RED LINE - TVA 5,5% - Rennes près du centre Alma (35000) - Référence : 16259

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve RED LINE - TVA 5,5% Programme immobilier neuf Rennes près du centre Alma (35000)

Transports
A pied
Environnement calme
Parking
Ascenseur
à partir de
Prix TVA réduite 269 000 €
Prix TTC 305 972 €
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2027
18 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf RED LINE - TVA 5,5% à Rennes près du centre Alma : Présentation

Situé en retrait de la rue, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié de Rennes, entre les quartiers prisés de Sud-Gare et Bréquigny. Cette adresse confidentielle bénéficie d’un cadre verdoyant d’exception, tout en restant proche des commodités, des transports et des pôles dynamiques de la ville. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux teintes chaleureuses, s’intègre harmonieusement dans son environnement pour offrir un lieu de vie à la fois moderne et apaisant.

La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La majorité des logements profite d’une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les pièces de vie conviviales créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit offrent un cocon propice à la détente.

Les prestations intérieures de qualité viennent renforcer le bien-être quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, parquet stratifié ou contrecollé, carrelage, placards intégrés, vidéophone, ascenseur et serrure 3 points.

La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues agréables sur la ville. Un stationnement en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent les atouts de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

Programme neuf RED LINE - TVA 5,5% : Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Logement traversant
  • Placards
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Double exposition

Les logements neufs de cette résidence

16 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 66.71 m²
à partir de 269 000 €
à partir de 305 972 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.49097 Étage 6ème
Surface 64.42 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 269 000 €
Prix TTC 305 972 €
Ref.49099 Étage 7ème
Surface 64.11 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 269 000 €
Prix TTC 305 972 €
Ref.49101 Étage 8ème
Surface 64.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 269 000 €
Prix TTC 305 972 €
Ref.49105 Étage 9ème
Surface 64.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 269 000 €
Prix TTC 305 972 €
Ref.49114 Étage 11ème
Surface 64.15 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 269 000 €
Prix TTC 305 972 €
Ref.49119 Étage 12ème
Surface 64.11 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 269 000 €
Prix TTC 305 972 €
Ref.49124 Étage 13ème
Surface 64.15 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 269 000 €
Prix TTC 305 972 €
Ref.49129 Étage 14ème
Surface 64.11 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 269 000 €
Prix TTC 305 972 €
Ref.49100 Étage 7ème
Surface 66.69 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 279 000 €
Prix TTC 317 346 €
Ref.49102 Étage 8ème
Surface 66.69 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 279 000 €
Prix TTC 317 346 €
Ref.49106 Étage 9ème
Surface 66.69 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 279 000 €
Prix TTC 317 346 €
Ref.49110 Étage 10ème
Surface 66.68 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 280 315 €
Prix TTC 318 842 €
Ref.49115 Étage 11ème
Surface 66.69 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 280 315 €
Prix TTC 318 842 €
Ref.49120 Étage 12ème
Surface 66.69 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 281 000 €
Prix TTC 319 621 €
Ref.49125 Étage 13ème
Surface 66.71 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 281 000 €
Prix TTC 319 621 €
Ref.49134 Étage 15ème
Surface 66.47 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 281 000 €
Prix TTC 319 621 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 90.28 m²
à partir de 402 658 €
à partir de 458 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.49135 Étage 15ème
Surface 90.28 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 402 658 €
Prix TTC 458 000 €

Dernier appartement neuf T4 Duplex (4 pièces)

jusqu'à 88.8 m²
à partir de 385 515 €
à partir de 438 500 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.49136 Étage 15ème
Surface 88.8 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 385 515 €
Prix TTC 438 500 €

Le quartier Les Olympiades à Rennes

Points d'intérêt du quartier Les Olympiades autour du programme neuf Rennes près du centre Alma (35000)

Transports :

  • Gares : Gare de Rennes à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Pontchaillou à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Saint-Jacques-de-la-Lande à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
  • Bus : Ligne C3 : Suède à 541 m, soit 1 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied, Champs Manceaux à 286 m, soit 1 min en voiture ou à 197 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : Ligne A : Henri Fréville à 742 m, soit 1 min en voiture ou à 742 m, soit 9 min à pied, Ligne A : Clemenceau à 934 m, soit 1 min en voiture ou à 890 m, soit 11 min à pied, Ligne A : Jacques Cartier à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 16.7 km, soit 15 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Collective Champs Manceaux - Arcs à 400 m, soit 1 min en voiture ou à 307 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique Clemenceau à 573 m, soit 1 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 378 m, soit 1 min en voiture ou à 469 m, soit 6 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Sainte-Thérèse à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Jean Jaurès à 915 m, soit 2 min en voiture ou à 678 m, soit 8 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Geneviève à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U Rennes Sarah Bernhardt à 602 m, soit 1 min en voiture ou à 319 m, soit 4 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Rennes Alma à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Boulangerie : Le P'ti Fournil Gourmand à 840 m, soit 1 min en voiture ou à 732 m, soit 9 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre la Thebaudais à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Pailheret Dore Bonte à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Louis Jouvet à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 434 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Salle Kemal Cancaya à 861 m, soit 2 min en voiture ou à 619 m, soit 7 min à pied.
  • Cinéma : Stella à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Théâtre : Café Théâtre le Bacchus à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
  • Musée : Musée de Bretagne à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Restaurant : Fournil de Pierre à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 60 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Rennes à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Poste : La Poste Colombier à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Champs Manceaux à 217 m, soit 0 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied.

Chiffres clés sur Rennes (35000)

227830
habitants
58.5
d'actifs
36.46
ans d'âge moyen
88
appartements
1195
professions médicales
227
établissements scolaires
2719
de revenu moyen net / foyer
34.3
de propriétaires
88.7
de résidences principales

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| Programme immobilier neuf Rennes quartier Jeanne d'Arc au coeur du centre-ville

14 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T2, T3, T4 (2, 3, 4 pièces).
Logements neufs LMNP Non Géré, PTZ, RT 2012, LMP.
Date de livraison : 2e Trimestre 2026

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP
  • 2e Trimestre 2026
  • 14 logements neufs

Le Green | Programme immobilier neuf Rennes : appartements neufs du studio au 4 pièces avec vue sur le parc

À Rennes, dans le quartier Landry, cette résidence allie élégance et modernité grâce à un jeu subtil entre la brique et l’enduit blanc, créant des volumes asymétriques aux lignes contemporaines. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme, à la hauteur de l’exigence architecturale des façades.

Le confort est au cœur de chaque logement, où les pièces s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, baignées de lumière naturelle. Les espaces de vie, décloisonnés et lumineux, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les balcons et terrasses, suspendus au-dessus d’un cœur d’îlot verdoyant, offrent à certains une vue sur le parc voisin, transformant ces espaces en véritables havres de paix en pleine ville.

Chaque appartement est pensé pour préserver l’intimité des résidents, avec une absence de vis-à-vis et des isolations performantes, garantissant une atmosphère sereine. Enfin, un parking sécurisé avec des stationnements privatifs complète l’offre, pour un quotidien pratique et apaisant.

Un cadre résidentielqualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien harmonieux.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs
Lancement

THE LINE | Programme immobilier neuf Rennes Sud-Gare proche à pied du métro Clémenceau

Au cœur de la Bretagne, ce programme immobilier neuf prend place à Rennes, métropole dynamique et reconnue pour sa qualité de vie. Ville attractive et innovante, Rennes séduit par son tissu économique solide, ses pôles d’activités, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que par son centre-ville animé où il fait bon flâner. Parfaitement connectée, elle dispose de deux lignes de métro, d’une gare SNCF performante et d’un réseau de bus dense facilitant tous les déplacements du quotidien. À seulement 3 minutes à pied du métro Clémenceau, cette adresse bénéficie d’une accessibilité optimale. En 5 à 10 minutes à vélo, vous rejoignez aisément les commerces de proximité, les parcs, les établissements scolaires, les équipements culturels ou encore le cœur historique de la ville. Un emplacement idéal pour conjuguer vie urbaine et mobilité douce. La résidence, à taille humaine, s’inscrit dans un secteur résidentiel central et recherché. Son architecture sobre et élégante s’intègre naturellement dans l’environnement. Elle propose des appartements neufs 2 et 3 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les agencements soignés favorisent une circulation fluide, tandis que les grandes ouvertures laissent généreusement entrer la lumière, créant une atmosphère chaleureuse. Les espaces nuit, plus intimistes, garantissent calme et sérénité. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager un moment convivial ou se détendre en toute tranquillité. Les prestations complètent l’ensemble : salle de bain équipée, WC suspendus, porte palière 3 points, volets roulants électriques… Entre emplacement stratégique, confort moderne et finitions durables, cette adresse coche toutes les cases pour devenir propriétaire à Rennes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 6 logements neufs

IKONE | Programme immobilier neuf Rennes : Appartements T2–T5 avec loggias, jardin paysager et proximité centre-ville

À Rennes, dans le quartier Baud Chardonnet à proximité du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des bâtiments disposés autour d’un jardin en cœur d’îlot) et un cadre résidentiel créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au 5 pièces duplex, offrent des pièces de vie largement ouvertes sur des loggias privatives, avec des prestations haut de gamme (salle de bain aménagée, chauffage collectif) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Un jardin paysager, imaginé par un paysagiste, complète les atouts pour une convivialité et une sérénité maximales. Prix maîtrisés pour certains T3 et T4. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
En cours de travaux

NEOS | Programme immobilier neuf Rennes : appartements neufs du studio au 3 pièces à 5 min du métro Cleunay

À Rennes, à seulement 5 minutes du métro Cleunay, cette résidence allie qualité de vie et accessibilité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche des commerces, des écoles et des structures culturelles, elle offre un cadre urbain dynamique tout en préservant une ambiance résidentielle apaisante.

Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus en co-living pour favoriser le vivre ensemble. Spacieux, lumineux et fonctionnels, ils proposent des agencements variés et des solutions meublées grâce au dispositif LMNP, répondant aux attentes des résidents modernes. Les prestations collectives incluent une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, renforçant le lien social et le confort au quotidien.

Pour les résidents motorisés, des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés sont disponibles. Éligible au LMNP et au Bail Réel Solidaire (sous conditions), ce projet séduit par son équilibre entre mobilité douce, habitat durable et opportunités financières, dans un quartier où tout est accessible à pied.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 62 logements neufs

CAMPUS RENNES | Programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante proche du centre ville

Vous souhaitez investir dans une ville dynamique et attractive ? Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Rennes, métropole jeune et animée réputée pour sa vitalité culturelle et son cadre de vie agréable.

Idéalement située, la résidence permet d’accéder aux transports en commun en seulement 5 minutes à pied, facilitant tous les déplacements dans la ville. À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville, l’adresse constitue un emplacement stratégique pour les étudiants et jeunes actifs souhaitant profiter pleinement de la vie rennaise.

La résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant une opportunité intéressante pour réaliser un investissement durable et potentiellement défiscalisé en vue de la retraite (conditions et détails en agence).

Son architecture contemporaine et élancée offre de belles vues sur la ville, renforçant l’attractivité de la résidence.

Les logements proposés vont du studio au 2 pièces et ont été conçus pour offrir un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement meublés et équipés, ils s’inscrivent dans un concept de co-living sécurisé parfaitement adapté à la vie étudiante.

Chaque appartement dispose d’espaces de rangement optimisés, d’une cuisine équipée avec vaisselle et prêt de petit électroménager, ainsi que d’une salle de bain aménagée avec meuble vasque. Un espace de travail fonctionnel est également intégré pour favoriser les études.

Pour encourager les échanges et la convivialité, la résidence propose des espaces communs tels qu’un espace de coworking, une salle d’étude et un vaste cœur végétalisé.

Une laverie et un local à vélos complètent les équipements de la résidence.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 2e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

Vertuose | Programme immobilier neuf Rennes : résidence éco-responsable du studio au T5 à deux pas du métro

À Rennes, capitale de la Bretagne, ce programme immobilier propose une résidence éco-responsable avec des logements neufs du studio au 5 pièces duplex, dans l’écoquartier de La Courrouze. Proche du métro, il offre un cadre résidentiel dynamique et bien desservi, entre patrimoine médiéval et activités culturelles.

Les bâtiments, avec leurs façades aux teintes grises, bardage en bois et soubassement enduit terracotta, s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE2020 et NF HQE), bénéficient d’une exposition optimale côté jardins pour une qualité de vie optimale.

Les salles de bain équipées, les loggias et terrasses, ainsi que les stationnements privatifs en sous-sol, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
En cours de travaux

ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG | Programme immobilier neuf Rennes : résidence co-living du studio au 2 pièces proche parc Oberthür

À Rennes, à l’entrée du centre-ville et à proximité du parc Oberthür, cette résidence moderne et épurée propose 62 appartements neufs du studio au 2 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale. Éligibles au dispositifs LMNP, ces logements offrent des avantages fiscaux attractifs et une solution clé en main pour préparer l’avenir.

Chaque appartement, fonctionnel et meublé (si investissement LMNP), intègre une cuisine pratique, une salle de bain aménagée et un mobilier essentiel (lit, table, chaises), créant un espace de vie confortable et isolé selon les normes actuelles. Certains bénéficient en outre d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia), pour un quotidien encore plus agréable.

Les espaces communs, comme la laverie, l’espace lounge, la zone repas et les salles de co-working, renforcent le vivre ensemble et le lien social. Enfin, un parking en sous-sol avec local à vélos (12 places privatives) complète l’offre pour un cadre résidentiel pratique et connecté. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et investissement immobilier rentable dans un quartier dynamique.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 32 logements neufs

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