Programme immobilier neuf Villas CELESTINE (TRANCHE 2) Publier maisons contemporaines proches du Lac Léman (74500)

Située au départ de la route du Golf, cette résidence neuve à Evian-les-Bains s’inscrit dans un quartier où se mêlent maisons individuelles, copropriétés intimistes et une architecture contemporaine épurée. Les logements neufs, du T2 au T5, allient fonctionnalité et personnalisation, avec des salles de bains aménagées pour un confort intérieur sans compromis.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, mettent en valeur des matériaux soigneusement choisis, tandis que les larges baies vitrées optimisent l’éclairage naturel et renforcent l’isolation thermique. Chaque appartement neuf profite d’un espace extérieur privé – jardin individuel, balcon ou terrasse – en plus d’un jardin commun, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l’extérieur.

La plupart des logements offrent une double, voire une triple orientation, garantissant une lumière généreuse toute l’année et des vues imprenables sur le lac Léman et les paysages environnants. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette adresse incarne un cadre résidentiel où qualité de vie, modernité et nature se rencontrent, pour un investissement immobilier ou une résidence principale d’exception.

Sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, cette adresse rare s’inscrit dans un environnement privilégié, mêlant nature, patrimoine et art de vivre. Ville thermale de renommée internationale, Évian séduit par son cœur de ville élégant, ses monuments historiques, ses thermes et ses nombreux espaces naturels. Cette résidence bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités, tout en offrant une vue imprenable sur la ville, le lac Léman et Lausanne, dans un cadre entre lac et montagnes. Implanté au sein d’un domaine paysager composé de six résidences, le projet s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. L’architecture contemporaine, aux lignes symétriques et équilibrées, apporte une identité élégante et intemporelle. L’ensemble est sécurisé par un accès visiophone, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent des surfaces généreuses, pensées pour le confort et le bien-être. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : orientations optimisées pour une luminosité naturelle toute l’année, chauffage collectif urbain, volets roulants électriques, parquet contrecollé, salles de bains équipées et isolation renforcée. Les espaces extérieurs, balcons ou terrasses selon les logements, offrent de larges vues dégagées sur le lac Léman, invitant à la détente et à la contemplation. Un cadre de vie unique, où chaque instant se savoure au grand air. Un parking complète l’ensemble pour un quotidien facilité. Une opportunité rare à Évian-les-Bains.

Située au cœur de l’hyper-centre d’Évian-les-Bains, cette adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À deux pas des commerces, des restaurants, des services et des transports, cette réhabilitation se distingue par son positionnement stratégique, spécialement adapté à de l’investissement locatif. La proximité immédiate avec la frontière suisse renforce l’attractivité du projet, au sein d’une ville thermale et touristique très prisée, tout au long de l’année.

La résidence propose un plateau de 81,88 m² situé au 2ᵉ étage, intelligemment aménagé pour accueillir un studio bis et un appartement 2 pièces. Ces deux logements indépendants bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement optimisé, répondant parfaitement aux attentes d’un projet d’investissement locatif ou d’une résidence principale. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort durable, grâce à des prestations soignées et des rénovations de qualité.

Les logements disposent notamment d’une isolation thermique et phonique performante, de salles de bain équipées et de larges ouvertures, favorisant une atmosphère agréable et fonctionnelle au quotidien.

Atout supplémentaire, chaque appartement se prolonge par un balcon privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, au cœur de la ville.

Une opportunité rare à saisir à Évian-les-Bains, alliant emplacement stratégique et fort potentiel patrimonial.

Situé à Évian-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. À proximité de Genève et accessible depuis Lausanne en bateau, la ville bénéficie d’une situation idéale.

Implantée sur les hauteurs, la résidence s’inscrit dans un parc paysager de 3 hectares, offrant des vues dégagées sur le Lac Léman.

Les commerces, écoles et plages sont accessibles rapidement, garantissant un quotidien confortable.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine.

Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés, avec des prestations de qualité incluant isolation performante et équipements modernes.

Les balcons et terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et des vues sur le lac.

À Thonon-les-Bains, découvrez une résidence neuve nichée dans un poumon vert à deux pas de l’hypercentre et du lac. Son architecture, alliant bois, métal et enduits clairs, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain, avec des balcons rentrants ou en débord qui renforcent son charme. Les espaces verts remarquables – verger, potager commun et placettes conviviales – créent une ambiance apaisante, entre pins sylvestres et poiriers d’ornement.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont conçus pour tous les projets : investissement locatif (éligible au PTZ) ou résidence principale. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à des orientations doubles, triples ou quadruples, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les 5 pièces familiaux du dernier étage offrent une terrasse à 360° avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

Les prestations haut de gamme incluent des salles de bains aménagées, des volets roulants électriques et une sécurité renforcée (digicode, interphone, portes palières blindées). Avec des parkings en sous-sol et des locaux à vélos/poussettes, cette résidence sécurisée est conforme à la RE 2020 et aux certifications NF Habitat et NF Habitat HQE, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Une opportunité unique pour allier qualité de vie, cadre résidentiel verdoyant et économies d’énergie.

Au cœur de Toulouse, découvrez une résidence senior non médicalisée installée dans un bâtiment en réhabilitation, alliant charme historique et modernité. Les façades en briques rouges, typiques de la région, s’intègrent harmonieusement dans un cadre résidentiel chaleureux et sécurisé.

Cette résidence propose des prestations haut de gamme pour le bien-être des résidents : salon commun, service de restauration, salle de fitness, piscine avec espace balnéothérapie, hammam, rooftop et terrasse ombragée. Les logements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur 5 étages, sont conçus pour offrir des volumes généreux et optimisés, adaptés aux besoins des seniors. Les grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Chaque appartement est entièrement meublé et équipé pour garantir un confort optimal.

En prolongement des logements, un espace extérieur privatisé – balcon ou terrasse – permet de profiter de l’air frais ou de moments de détente en plein soleil. La résidence, entièrement sécurisée, inclut également des parkings en sous-sol pour un stationnement pratique.

Idéal pour un investissement pérenne et sûr en LMNP, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités, au cœur d’un quartier dynamique.