Résidence neuve CELESTE Programme immobilier neuf Poisy à deux pas d’Annecy (74330)

À Sillingy, cette réalisation crée une véritable passerelle entre ville et nature. Située aux portes d’Annecy, la commune offre un cadre de vie préservé, où la tranquillité domine, loin de l’agitation urbaine. Ici, l’environnement naturel s’exprime pleinement, invitant à un quotidien serein et équilibré.

Implanté sur une vaste aire paysagère, le projet valorise les usages partagés avec des jardins communs, des sentiers piétons, des hôtels à insectes, ainsi que des espaces dédiés à la pétanque. La résidence se compose de 7 bâtiments et propose une offre confidentielle de 34 appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet d’investissement.

Les volumes intérieurs généreux ont été soigneusement agencés afin de favoriser la luminosité naturelle et le confort au quotidien. Conformes aux normes énergétiques RE2020, les logements bénéficient d’une excellente isolation thermique et phonique, maintenant les variations de température et les nuisances sonores à l’extérieur. Chaque appartement devient ainsi un cocon discret, propice à l’épanouissement familial.

Les espaces de vie se prolongent vers l’extérieur grâce à des terrasses privatives, offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante.

Côté prestations, la résidence intègre des places de parking en sous-sol et en extérieur, des salles de bain équipées, une pompe à chaleur assurant l’eau et le chauffage, ainsi que des celliers, apportant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien.

À quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille-ville, cette nouvelle résidence s’installe dans un environnement exceptionnel. Proche des écoles, des infrastructures, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant la quiétude d’un secteur résidentiel paisible. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, bordés par un îlot paysager verdoyant. Sécurisée par vidéophone, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, modernes et spacieux, adaptés à tous les projets : résidence principale, vie de famille ou investissement. Chaque logement a été conçu pour maximiser confort et bien-être. Les volumes généreux et les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle remarquable. Les appartements disposent d’au moins deux orientations, favorisant une ventilation naturelle optimale. Les prestations soignées complètent l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques et finitions de qualité. Construits selon les dernières normes environnementales, les logements garantissent un confort durable et des performances énergétiques optimisées. À l’extérieur, terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie et offrent de belles vues sur les montagnes. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre annécienne. Un parking en sous-sol et un local à vélos viennent compléter cette adresse rare.

Située au cœur d’Annecy, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable tout en conservant la tranquillité d’un quartier résidentiel. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du célèbre Pont des Amours, accessible en seulement 8 minutes à vélo, ainsi que les paysages exceptionnels qui font la renommée de la ville.

La résidence se distingue par une conception moderne et responsable, associant une ossature en bois au béton, pour un résultat à la fois esthétique et respectueux de l’environnement. Le projet respecte les normes environnementales en vigueur, garantissant une qualité thermique et acoustique optimale tout en limitant son impact écologique.

L’ensemble accueille 21 appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et élégance au quotidien. Les logements dévoilent des espaces de vie spacieux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent les intérieurs vers l’extérieur.
Ces ouvertures permettent également de profiter d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel depuis votre appartement.

À l’extérieur, la résidence propose des espaces verts aménagés, parfaits pour se détendre dans un environnement naturel. Les logements bénéficient également d’espaces privatifs, sous forme de balcons ou de terrasses.

Enfin, pour compléter les prestations, la résidence met à disposition une cave, un garage ainsi qu’un local à vélos au rez-de-chaussée.

Au cœur de la Perle des Alpes, cette résidence s’implante dans le quartier des Hirondelles à Annecy, un secteur apprécié pour son atmosphère paisible et naturelle. L’adresse conjugue sérénité et praticité : la gare, les écoles et les commerces sont accessibles en 8 minutes à pied, facilitant le quotidien des actifs comme des familles. Le lac d’Annecy, quant à lui, se rejoint en 15 minutes à pied, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par la ville. La résidence séduit par son architecture contemporaine et sculpturale, abritant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements offrent de beaux volumes et une luminosité généreuse, grâce à de larges ouvertures. La partie nuit, volontairement en retrait, garantit calme et intimité, tandis que les salles de bains équipées apportent un confort appréciable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, sous la forme d’un balcon panoramique ou, pour certains privilégiés, de terrasses d’exception pouvant accueillir un jacuzzi. Des espaces idéals pour partager des moments de détente tout en profitant de belles vues sur les alentours. Enfin, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, accessible à l’ensemble des résidents. Un véritable havre de verdure propice à la détente et aux échanges de voisinage. Une opportunité rare pour vivre Annecy dans un cadre privilégié, entre lac, nature et vie urbaine.