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Programme immobilier neuf Le 12 - Gournay-sur-Marne aux portes de Noisy-le-Grand (93460) - Référence : 8165 Programme immobilier neuf Le 12 - Gournay-sur-Marne aux portes de Noisy-le-Grand (93460) - Référence : 8165

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Résidence neuve Le 12 Programme immobilier neuf Gournay-sur-Marne aux portes de Noisy-le-Grand (93460)

Épuisé
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Prix TTC N.C.
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme neuf Le 12 à Gournay-sur-Marne aux portes de Noisy-le-Grand : Présentation

Implantée au sein d’un quartier pavillonnaire calme, cette résidence séduit par son architecture soignée aux teintes neutres et intemporelles, parfaitement intégrées à l’environnement. Elle propose des appartements neufs de standing, du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 niveaux, idéals pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. À l’intérieur, les logements dévoilent de grandes aires de vie généreuses et lumineuses, pensées pour offrir un confort optimal au quotidien. Les espaces salon et cuisine ouverte forment un véritable cœur de vie, convivial et accueillant. Pour la majorité des appartements, ces pièces s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif, véritables prolongements de l’habitat, parfaits pour profiter de moments partagés en toute sérénité. Le bien-être se poursuit dans les espaces plus intimes, grâce à des isolations thermiques et acoustiques performantes. Les prestations modernes de l’immobilier neuf transforment chaque appartement en véritable cocon, à l’abri des nuisances urbaines, propice à la détente et au repos. Enfin, chaque logement bénéficie d’un stationnement inclus en parking en sous-sol, un atout précieux pour stationner son véhicule en toute sécurité et avec un maximum de confort au quotidien.

Programme neuf Le 12 : Prestations

  • Parking en sous-sol
  • Proche parc
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Proche RER
  • Jardin privatif
  • Balcon
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Iris 0103 à Gournay-sur-Marne

Points d'intérêt du quartier Iris 0103 autour du programme neuf Gournay-sur-Marne aux portes de Noisy-le-Grand (93460)

Transports :

  • Gares : Gare de Chelles - Gournay à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de les Yvris Noisy-le-Grand à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Bus : Ligne 220 : Les Prevoyants à 142 m, soit 0 min en voiture ou à 146 m, soit 2 min à pied, Ligne 220 : Les Rosiers à 425 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 7.8 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 13 min à pied, Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 8.7 km, soit 14 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 10.6 km, soit 14 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
  • Métro : Ligne 15 - Ligne 16 : Noisy-Champs - 2025 à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 8.4 km, soit 13 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
  • RER : Ligne A : Noisy-Champs à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne A : Noisy-le-Grand — Mont d’Est à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied, Ligne E : Chelles — Gournay à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Autoroutes : A199 - Sortie Champs sur Marne à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 905 m, soit 11 min à pied, A4 - Sortie 8 à 13.4 km, soit 14 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Halte-Jeux des Hauts Bois à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Coteaux à 482 m, soit 1 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Coteaux à 486 m, soit 1 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Eugène Carrière à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Flora Tristan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Flora Tristan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Champs Sur Marne à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 781 m, soit 9 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Gournay Sur Marne à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Etoile des Ch à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Ghu Paris Usld la Roseraie Neuilly s/M à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Hor à 934 m, soit 2 min en voiture ou à 715 m, soit 9 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Arnaud-Beltrame à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Sport : Gymnase des Coteaux à 660 m, soit 2 min en voiture ou à 664 m, soit 8 min à pied.
  • Cinéma : Le Bijou à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Albert Caillou à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Musée : Musée des Transports Urbains, Interurbains et Ruraux à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Restaurant : Wok King à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 799 m, soit 10 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Noisy-le-Grand à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Poste : La Poste Champy à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Bibliothèque : Point Lecture du Champy à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Gournay-sur-Marne (93460)

7101
habitants
73.1
d'actifs
39.6
ans d'âge moyen
41
appartements
26
professions médicales
3
établissements scolaires
2347
de revenu moyen net / foyer
68.6
de propriétaires
93.3
de résidences principales

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L’Orée des Coudriers | Programme immobilier neuf Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16

Situé à Chelles, ce programme immobilier neuf prend place dans un écoquartier en plein développement, offrant un cadre de vie moderne et agréable. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, il facilite le quotidien des résidents.

La ville est bien desservie par le RER E, permettant un accès rapide à Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du métro viendra compléter cette offre de transport et renforcer l’attractivité du secteur.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces optimisés, confortables et adaptés aux besoins actuels.

Les prestations répondent aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un cadre de vie performant et agréable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Les maisons disposent en complément de jardins et de garages, offrant espace et praticité.

La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigné, créant un cadre de vie verdoyant et harmonieux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
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ARBORESENS | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand : Appartements T1–T5 avec balcons, jardins et cœur d’îlot au cœur d’un éco-quartier

À Noisy-le-Grand, au cœur d’un éco-quartier, découvrez une résidence neuve où modernité et nature se rencontrent. L’architecture, mêlant bois, briques blanches et verre, crée un ensemble esthétique et design. Les appartements, du T1 au T5, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, avec des espaces optimisés pour un confort maximal.

Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un jardin collectif et un cœur d’îlot paysager favorisent les échanges entre résidents, pour une vie communautaire enrichissante.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant écologie, confort et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
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Belle-Ile-en-Marne | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand : Appartements studio–T5 avec terrasses, loggias et parkings au bord de la Marne

À Noisy-le-Grand, au bord de la Marne, découvrez une résidence intimiste et moderne, où les façades boisées s’intègrent dans un environnement champêtre riche en espaces collectifs végétalisés. Les résidents profitent de grandes prairies, d’aires de jeux, d’un parcours santé, d’une terrasse collective et d’un jardin potager partagé, favorisant la convivialité et le lien social.

Les appartements, du studio au 5 pièces (en duplex ou triplex), bénéficient d’une double ou triple exposition pour une luminosité maximale. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (loggias, terrasses), idéaux pour profiter des beaux jours. Les prestations (local à vélos, parking visiteur, parking privé) garantissent un confort et une praticité optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Clos du Cygne | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand près des bords de Marne

À Noisy-le-Grand, à proximité immédiate des bords de Marne, cette résidence neuve s’installe dans un environnement naturel et résidentiel particulièrement agréable. Située non loin du centre-ville, elle permet de profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces, des services et des transports.

La réalisation séduit par son architecture contemporaine élégante et soignée, parfaitement intégrée à son environnement. Les lignes modernes et les matériaux harmonieux permettent à la résidence de se fondre naturellement dans ce quartier paisible.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers. Que vous soyez seul, en couple ou en famille, chaque logement a été pensé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels.

Les plus petites typologies offrent des intérieurs cosy et bien agencés, parfaits pour un quotidien pratique. Les appartements plus spacieux, quant à eux, dévoilent de larges pièces de vie, idéales pour profiter d’un maximum de confort et partager des moments conviviaux.

Les logements bénéficient également de prestations de qualité, pensées pour améliorer le bien-être des résidents au quotidien.
Grâce aux larges ouvertures, la lumière naturelle pénètre généreusement dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Les appartements se prolongent par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours à Noisy-le-Grand.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Les Terrasses des Coteaux | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 9 min de la gare RER A

À Noisy-le-Grand, dans le quartier Les Coteaux et à seulement 9 minutes à pied de la gare RER A, cette résidence neuve s’intègre dans un écrin de verdure. Son architecture élégante, avec des jeux de matière et de tons modernes, abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les intérieurs, aménagés avec intelligence, offrent des pièces dégagées et lumineuses, grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Les prestations de qualité (revêtement stratifié, carrelage, salle de bain équipée, digicode et vidéophone) renforcent le confort au quotidien.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif, parfait pour des moments de convivialité. Un parking en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent cette offre, idéale pour une vie urbaine épanouie. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité de la gare RER A et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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