Programme neuf Cœur Royal à Fontainebleau centre historique proche château : Présentation
Vivre à Fontainebleau, c’est choisir une ville au caractère unique, entre patrimoine, nature et art de vivre. Cette résidence prend place en plein cœur du secteur Saint-Merry, un quartier historique apprécié pour ses façades anciennes, son atmosphère de village et sa proximité immédiate avec la rue commerçante.
Ici, le quotidien devient simple et agréable. Les commerces, services et lieux de vie se rejoignent à pied, dans un environnement vivant mais préservé. À quelques minutes, le Château de Fontainebleau et son parc apportent une dimension prestigieuse à l’adresse, avec de nombreux espaces de promenade et de respiration.
La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à une grande variété de besoins. Les logements offrent des surfaces confortables, des agencements optimisés et une lumière naturelle généreuse. Les larges ouvertures valorisent les pièces de vie, tandis que l’organisation intérieure distingue clairement les espaces de réception et les espaces plus intimes.
La conception respecte les exigences de la RE 2020, garantissant un bon niveau de confort thermique et acoustique. Les finitions personnalisables ajoutent une vraie liberté pour adapter son logement à son style et à ses envies.
Dès le 2 pièces, les appartements profitent d’un extérieur privatif, véritable prolongement du séjour. Les logements en attique se distinguent par de vastes terrasses avec vues dégagées, idéales pour profiter d’un cadre plus exclusif.
Au cœur de la résidence, un jardin intérieur paysager crée un espace calme et convivial. Des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves et des locaux à vélos viennent renforcer le confort quotidien.
Programme neuf Cœur Royal : Prestations
Proche parc
Jardin paysager
Baie vitrée
Proche commerces
Cave
Stationnement sous-sol
Terrasse
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
7 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 36.35 m²
à partir de 197 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.227814Étage
2ème
Surface
27.8 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC197 000 €
Ref.227813Étage
RDC
Surface
30 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC207 000 €
Ref.227818Étage
1er
Surface
30.2 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC207 000 €
Ref.227817Étage
2ème
Surface
30.2 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC212 000 €
Ref.2278115Étage
3ème
Surface
31.5 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC219 000 €
Ref.2278111Étage
RDC
Surface
33.5 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC232 000 €
Ref.2278112Étage
RDC
Surface
36.35 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC242 000 €
Le quartier Centre Ville Nord-Ouest à Fontainebleau
Points d'intérêt du quartier Centre Ville Nord-Ouest autour du programme neuf Fontainebleau centre historique proche château (77300)
Transports :
Gares :
Gare de Fontainebleau - Avon
à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Gare de Thomery
à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied,
Gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau
à 6.3 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
Bus :
Ligne 3403 - Ligne 3408 :
Rue de la Paroisse
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied,
Arrêt Bus
à 493 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied,
Ligne 3401 :
Saint-Honoré
à 854 m, soit 2 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne D :
Melun
à 15.5 km, soit 17 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 58 min à pied,
Ligne D :
Vosves
à 17.5 km, soit 19 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 11 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Ury Sortie 14
à 12.2 km, soit 14 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Babilou Fontainebleau Châteauà 668 m, soit 2 min en voiture ou à 569 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle la Clocheà 404 m, soit 1 min en voiture ou à 52 m, soit 1 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée Sainte-Marieà 798 m, soit 2 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.
Collège :
Collège Jeanne d'Arc-Saint-Aspaisà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent privé Blanche de Castilleà 675 m, soit 2 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied.
Supérieur :
Lycée polyvalent privé Blanche de Castilleà 678 m, soit 2 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Avonà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Supérette : Franprix Fontainebleauà 396 m, soit 1 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
Boulangerie : Dardonvilleà 992 m, soit 3 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Dialyse Diaverum Avonà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Marcheà 334 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Place de l'Étape aux Vinsà 791 m, soit 2 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.
Sport : Gymnase Henri Chapuà 806 m, soit 2 min en voiture ou à 726 m, soit 9 min à pied.
Cinéma : Minothour Escape Gameà 846 m, soit 2 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
Théâtre : Ane Vert Théâtreà 765 m, soit 2 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied.
Musée : Musée d'Art et d'Histoire Militaireà 176 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
Restaurant : In Casaà 102 m, soit 0 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Fontainebleauà 380 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
Poste : La Poste Avonà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 881 m, soit 11 min à pied.
Chiffres clés sur Fontainebleau (77300)
15787
habitants
64.8
d'actifs
43.37
ans d'âge moyen
76
appartements
170
professions médicales
24
établissements scolaires
3001
de revenu moyen net / foyer
42.4
de propriétaires
83.7
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Fontainebleau (77300) et ses environs
Situé en plein cœur de Fontainebleau, cet appartement enduplex issu d’une réhabilitation offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À quelques kilomètres de Paris, la commune séduit par son environnement naturel, son patrimoine et sa qualité de vie.
Ce 2 pièces rénové prend place dans une bâtisse ancienne pleine de charme, avec une façade typique et des volets blancs. Entièrement remis au goût du jour, il bénéficie d’une rénovation soignée intégrant des performances thermiques et acoustiques améliorées.
L’appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine, favorisant convivialité et fonctionnalité. La chambre et les WC se situent sur le premier niveau, tandis que la salle de bain équipée se trouve à l’étage.
Ce bien combine parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché.
LMNP Non GéréDéficit FoncierLoi DenormandieRéhabilitation
À Le Mée-sur-Seine, cette résidence neuve à 15 minutes à pied du RER D séduit par son architecture néoclassique et ses appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, avec vue sur un parc paysager ou le parking résidentiel équipé d’une station pour vélos.
Les intérieurs, lumineux et spacieux, misent sur des espaces ouverts (cuisine/salon) et des rangements intégrés pour un quotidien pratique. L’isolation thermique et phonique, conforme à la RT2012, assure un confort optimal toute l’année.
Un cadre résidentiel alliant charme architectural, mobilité douce et performance énergétique, pour un investissement immobilier ou une résidence principale réussis.
Les appartements neufs de cette résidence sont conçus pour le bien-être : pièces généreuses, matériaux durables et espaces extérieurs privatifs. Le parc paysager en cœur d’îlot offre un cadre verdoyant et apaisant. La proximité du RER D et des commodités en fait un lieu de vie idéal pour les actifs et les familles. Un projet immobilier alliant esthétique, confort et durabilité.
À Le Mée-sur-Seine, ce projet résidentiel offre un cadre de vie agréable à proximité de la gare RER D. Son emplacement permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux déplacements du quotidien, un véritable atout pour les actifs comme pour les familles.
Dissimulée derrière un long mur en pierre, la résidence privilégie la tranquillité et l’intimité de ses occupants. Son architecture aux lignes sobres s’intègre avec élégance dans le quartier résidentiel qui l’entoure. La conception du projet associe logements collectifs et maisons individuelles pour proposer différentes façons d’habiter.
La résidence comprend des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, auxquels s’ajoutent des maisons neuves 5 pièces. Les différents logements ont été pensés autour d’espaces fonctionnels et confortables. Leur conception multi-orientée favorise une agréable luminosité et permet de profiter pleinement des pièces de vie tout au long de la journée.
Chaque typologie dispose également d’un espace extérieur privatif. Selon le logement choisi, les résidents pourront ainsi bénéficier d’un balcon ou jardin, véritable prolongement de l’intérieur particulièrement appréciable aux beaux jours.
Le stationnement a lui aussi été pensé pour faciliter le quotidien. Les maisons disposent d’un garage et d’une place extérieure à l’avant, tandis qu’un parc de stationnement est réservé aux appartements.
Une adresse adaptée aussi bien à un premier achat qu’à un projet familial, dans un environnement résidentiel proche des transports.
*Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions
