Résidence neuve DUO CCMI Programme immobilier neuf Dachstein dans un environnement verdoyant (67120)

Posez vos valises à Dachstein et profitez d’un environnement calme au cœur de l’Alsace. À la fois résidentielle et verdoyante, la commune offre un cadre agréable pour les familles comme pour les actifs souhaitant rester proches de Strasbourg.

Molsheim se rejoint en seulement 4 minutes en voiture, permettant d’accéder rapidement aux commerces, aux établissements scolaires et aux services. Pour les déplacements, la gare située à 3 minutes de route dessert Strasbourg en 21 minutes. Le centre-ville strasbourgeois est également accessible en 26 minutes en voiture. La frontière allemande se situe quant à elle à 34 minutes.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux façades claires. Sa toiture à double pan lui apporte une identité sobre et harmonieuse. Le projet accueille seulement 8 logements de 4 pièces duplex, proposant un compromis intéressant entre appartement et maison.

Avec des surfaces comprises entre 83 et 90 m², les intérieurs bénéficient de beaux volumes et de plans optimisés. Chauffage par pompe à chaleur, volets motorisés et WC suspendus font partie des prestations proposées. La conception conforme à la RE 2020 seuil 2025 contribue également à de bonnes performances énergétiques. Les grandes baies vitrées et les orientations étudiées apportent une belle luminosité naturelle.

À l’extérieur, chaque logement dispose d’une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, parfait pour partager un repas ou profiter du soleil.

Des garages ainsi qu’un parking viennent enfin compléter l’ensemble.

Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme immobilier neuf situé à Ernolsheim-Bruche constitue une belle opportunité. Implantée à seulement 20 kilomètres à l’ouest de Strasbourg et à 8 kilomètres de l’aéroport, la résidence profite d’un environnement rural agréable, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, pharmacie, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Le centre du village, facilement accessible, participe à cette qualité de vie recherchée. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture soignée et son atmosphère paisible. Elle accueille 21 logements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis au sein de deux bâtiments, offrant un cadre intimiste et calme. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, avec notamment des volets motorisés, des placards aménagés, un cellier et un chauffage au sol individuel au gaz. Pour aller plus loin, vous avez même la possibilité de personnaliser votre logement. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses créent une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments au quotidien. Le confort est renforcé par le respect des normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, parfait pour profiter du grand air en toute sérénité. Enfin, la résidence se complète de garages simples et doubles en sous-sol, ainsi que de stationnements extérieurs. Une opportunité à saisir sans tarder !

Située à 20 minutes de Strasbourg et 10 minutes de Molsheim, Ernolsheim-Bruche séduit par son esprit village et son environnement préservé. Cette commune à taille humaine propose un quotidien serein, rythmé par la proximité des commerces, écoles, marché local et équipements sportifs. Niché entre le Canal de la Bruche et le Muehlwasser, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. La résidence dévoile une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses bénéficient d’agencements optimisés, favorisant une circulation fluide et agréable au quotidien. Les prestations garantissent un haut niveau de confort : isolation renforcée, conformité à la norme RE 2020 seuil 2025, chauffage par pompe à chaleur hybride et plancher chauffant, assurant performance énergétique et bien-être durable. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur généreux, sous forme de balcon ou de terrasse, parfait pour profiter pleinement du cadre paysager et des beaux jours. La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate d’une piste cyclable, favorisant les mobilités douces. Enfin, deux places de stationnement privatives sont attribuées à chaque logement (à l’exception de deux logements bénéficiant d’une seule place).