Programme immobilier neuf L'ADRET à Ernolsheim-Bruche aux portes de Strasbourg en 20 min : Présentation
Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme immobilier neuf situé à Ernolsheim-Bruche constitue une belle opportunité. Implantée à seulement 20 kilomètres à l’ouest de Strasbourg et à 8 kilomètres de l’aéroport, la résidence profite d’un environnement rural agréable, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, pharmacie, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Le centre du village, facilement accessible, participe à cette qualité de vie recherchée.
À taille humaine, la résidence séduit par son architecture soignée et son atmosphère paisible. Elle accueille 21 logements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis au sein de deux bâtiments, offrant un cadre intimiste et calme. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, avec notamment des volets motorisés, des placards aménagés, un cellier et un chauffage au sol individuel au gaz. Pour aller plus loin, vous avez même la possibilité de personnaliser votre logement.
Les pièces de vie spacieuses et lumineuses créent une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments au quotidien. Le confort est renforcé par le respect des normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur, parfait pour profiter du grand air en toute sérénité. Enfin, la résidence se complète de garages simples et doubles en sous-sol, ainsi que de stationnements extérieurs. Une opportunité à saisir sans tarder !
Programme neuf L'ADRET : Prestations
Volets roulants
Chauffage individuel gaz
Place de stationnement
Placards
Proche écoles
Cellier
Proche commerces
Proche structures culture
Isolation phonique
Garage en sous-sol
Chauffage au sol
Isolation thermique
Espaces extérieurs
Les logements neufs de cette résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 217 000 €
T3 (3 pièces)
à partir de 306 000 €
Le quartier à Ernolsheim-Bruche
Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Ernolsheim-Bruche aux portes de Strasbourg en 20 min (67120)
Transports :
Gares :
Gare de Duttlenheim
à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied,
Gare de Dachstein
à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied,
Gare de Duppigheim
à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Bus :
Ligne 209 :
Ernolsheim-sur-bruche Rue de Kolbsheim
à 75 m, soit 0 min en voiture ou à 75 m, soit 1 min à pied,
Ligne 209 :
Ernolsheim-sur-bruche Stade
à 551 m, soit 1 min en voiture ou à 551 m, soit 7 min à pied.
Tramway :
Ligne D :
Poteries
à 12 km, soit 15 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied,
Ligne B :
Alouettes
à 12.6 km, soit 18 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 06 min à pied,
Ligne B :
Lingolsheim Tiergaertel
à 12.5 km, soit 18 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A35 - Entzheim Sortie 10
à 9.4 km, soit 13 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 32 min à pied,
A35 - Innenheim Sortie 9
à 14.6 km, soit 15 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied,
A352 - Sortie A35 - A355 (Gco)
à 11.9 km, soit 15 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Lutins des Châteauxà 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaireà 627 m, soit 2 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
Primaire :
Ecole primaireà 627 m, soit 2 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Nicolas Copernicà 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel Camille Schneiderà 9.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
Supérieur :
Lycée polyvalent Louis Marchalà 9.5 km, soit 12 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Supermarché Match (Achenheim)à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
Supérette : E.Leclerc Express Duttlenheimà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Keller Dominiqueà 365 m, soit 1 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Local de Molsheimà 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Karleà 358 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc du château de Kolbsheimà 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Sport : Complexe Sportifà 947 m, soit 2 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Le Trefle (Ex-L'Atalante)à 8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Hautepierreà 12.2 km, soit 16 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied.
Musée : Musée de la Chartreuseà 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
Restaurant : Ravito des Cyclosà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Molsheimà 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
Poste : Agence Postale Breuschwickersheimà 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque municipaleà 346 m, soit 1 min en voiture ou à 192 m, soit 2 min à pied.
Chiffres clés sur Ernolsheim-Bruche (67120)
1920
habitants
77
d'actifs
43.11
ans d'âge moyen
27
appartements
5
professions médicales
2
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
79.3
de propriétaires
94.7
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Ernolsheim-Bruche (67120) et ses environs
Située à 20 minutes de Strasbourg et 10 minutes de Molsheim, Ernolsheim-Bruche séduit par son esprit village et son environnement préservé. Cette commune à taille humaine propose un quotidien serein, rythmé par la proximité des commerces, écoles, marché local et équipements sportifs. Niché entre le Canal de la Bruche et le Muehlwasser, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. La résidence dévoile une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses bénéficient d’agencements optimisés, favorisant une circulation fluide et agréable au quotidien. Les prestations garantissent un haut niveau de confort : isolation renforcée, conformité à la norme RE 2020 seuil 2025, chauffage par pompe à chaleur hybride et plancher chauffant, assurant performance énergétique et bien-être durable. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur généreux, sous forme de balcon ou de terrasse, parfait pour profiter pleinement du cadre paysager et des beaux jours. La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate d’une piste cyclable, favorisant les mobilités douces. Enfin, deux places de stationnement privatives sont attribuées à chaque logement (à l’exception de deux logements bénéficiant d’une seule place).
À Breuschwickersheim, dans le cœur de bourg et à 20 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence inspirée des anciens corps de ferme. La résidence, avec ses normes énergétiques RT2012 (+35%), s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une optimisation de l’espace et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Les terrasses individuelles et les vues sur les champs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations incluent des salles de bain équipées, des placards intégrés, un chauffage au sol et des volets roulants motorisés.
Un parking privatif en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
