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Programme immobilier neuf Les 3 Pins - Cusy au cœur du bourg (74540) - Référence : 9138 Programme immobilier neuf Les 3 Pins - Cusy au cœur du bourg (74540) - Référence : 9138

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Les 3 Pins Cusy au cœur du bourg (74540)

A pied
Espace verts
Prestations haut de gamme
Parking
Local à Vélos
à partir de
Prix TTC N.C.
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf Les 3 Pins à Cusy au cœur du bourg : Présentation

À Cusy, dans l’intimité du centre-bourg, ce programme immobilier neuf de standing s’inscrit dans un environnement rare, à la fois confidentiel et verdoyant. Implantée au sein d’une aire paysagère plantée d’arbres fruitiers, la résidence se distingue par ses façades végétalisées, créant une atmosphère douce et apaisante dès l’arrivée. La réalisation propose 44 appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour répondre aux exigences actuelles de confort et de bien-être. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, ainsi que d’une cave incluse, apportant une véritable valeur d’usage au quotidien. Les plans privilégient une optimisation intelligente des surfaces, facilitant la circulation et permettant à chacun de profiter d’espaces bien définis, propices à l’intimité. La lumière naturelle occupe une place centrale dans les logements. Grâce aux multiples expositions vitrées, le soleil accompagne les pièces de vie tout au long de la journée, réchauffant les intérieurs même lorsque les températures baissent. Le confort se prolonge avec des isolations thermiques et phoniques de qualité, garantes d’un environnement calme et tempéré, fidèle aux standards de l’immobilier neuf. À l’extérieur, la résidence complète son offre avec un espace de co-working partagé, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Enfin, un local à vélos aménagé et des places de parking privatives en sous-sol assurent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.

Programme neuf Les 3 Pins : Prestations

  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Cusy

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Cusy au cœur du bourg (74540)

Transports :

  • Gares : Gare de Grésy-sur-Aix à 10.4 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied, Gare d'Albens à 13.2 km, soit 16 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied, Gare de Rumilly à 14.7 km, soit 18 min en voiture ou à 14.5 km, soit 2h 53 min à pied.
  • Bus : Cusy - Bureau de Poste à 141 m, soit 0 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied, Cusy - la Pallud à 147 m, soit 0 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied, Arrêt Bus à 738 m, soit 2 min en voiture ou à 738 m, soit 9 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les bambins du Chéran à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique Cusy à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique Cusy à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège René Long à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Porte des Alpes à 15.8 km, soit 19 min en voiture ou à 15 km, soit 3h 00 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée professionnel Porte des Alpes à 15.8 km, soit 19 min en voiture ou à 15 km, soit 3h 00 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : bi1 Saint Félix à 10.9 km, soit 13 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
  • Supérette : Casino shop Cusy à 166 m, soit 1 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.
  • Boulangerie : Paccard Claude - Boulangerie Patis. à 64 m, soit 0 min en voiture ou à 64 m, soit 1 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chms Aix Grand Port à 14 km, soit 19 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 46 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Porte des Bauges à 173 m, soit 1 min en voiture ou à 112 m, soit 1 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Parent à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Sport : Foyer Communal à 120 m, soit 0 min en voiture ou à 114 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Victoria à 14.5 km, soit 19 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 50 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre du Casino grand cercle à 14.9 km, soit 20 min en voiture ou à 14.3 km, soit 2h 51 min à pied.
  • Musée : Notre histoire, Musée de Rumilly à 14.5 km, soit 17 min en voiture ou à 14.3 km, soit 2h 51 min à pied.
  • Restaurant : Abime l'auberge du Pont à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade d'Alby-sur-Chéran à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 36 min à pied.
  • Poste : La Poste Cusy à 178 m, soit 1 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque à 384 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Cusy (74540)

1855
habitants
77.4
d'actifs
40.75
ans d'âge moyen
13
appartements
15
professions médicales
2
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
83.1
de propriétaires
89.2
de résidences principales

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  • 2e Semestre 2027

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Les logements, conçus pour répondre aux besoins des jeunes couples, des actifs, des familles ou des séniors, offrent un confort intérieur optimal. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, nature et accessibilité.

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  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs

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  • Livraison immédiate

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