Programme immobilier neuf NOUVEL AIR Alby-sur-Chéran proche à vélo du centre-ville (74540)

À seulement 15 minutes de la gare d’Annecy et à proximité immédiate de l’autoroute reliant Genève et Chambéry, ce programme immobilier neuf intimiste s’implante dans un environnement recherché. Situé à Alby-sur-Chéran, il conjugue avec justesse calme résidentiel, accessibilité et qualité de vie. Les écoles, commerces et collèges accessibles à proximité immédiate facilitent le quotidien et renforcent l’attractivité de cette adresse. Ce projet confidentiel se compose de 10 villas neuves de 4 ou 5 pièces, pensées pour offrir un confort optimal. À l’intérieur, les volumes généreux et les aménagements soignés séduisent dès l’entrée. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte devient un véritable lieu de partage, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Selon les plans, les villas disposent de 3 ou 4 chambres, avec la possibilité d’une suite parentale, idéale pour préserver l’intimité de chacun. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol, aux volets roulants motorisés et à des prestations de qualité, conçues pour un quotidien fluide et agréable. À l’extérieur, chaque villa s’ouvre sur une terrasse privative et un jardin engazonné, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour parfaire l’ensemble, chaque logement bénéficie d’un grand garage équipé d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique, ainsi que de places de stationnement privatives. Une opportunité rare à Alby-sur-Chéran.

Ce programme immobilier neuf s’installe à Chapeiry, commune prisée pour sa situation géographique remarquable entre Annecy et Aix-les-Bains. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette adresse séduit par son équilibre parfait entre calme rural et praticité du quotidien. En moins de 10 minutes, vous rejoignez centres commerciaux, collèges et lycées, facilitant la vie des familles comme des actifs. Implantée au cœur du village, la résidence s’intègre avec élégance dans son cadre environnant. Elle accueille 18 logements neufs, du 2 au 5 pièces, bénéficiant de vues dégagées sur le paysage alpin. Les volumes généreux et les agencements optimisés ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité dans les espaces de vie. Pour plus de sérénité, la résidence dispose d’un ascenseur, d’un hall sécurisé avec digicode et vidéophone. Les prestations haut de gamme viennent parfaire l’ensemble : chauffage et production d’eau chaude par pompes à chaleur collectives, plancher chauffant dans toutes les pièces, volets roulants motorisés centralisés, carrelage et parquet. Les salles de bains équipées intègrent notamment un meuble vasque et des sèche-serviettes électriques, pour un confort optimal au quotidien. Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – idéal pour profiter pleinement du décor naturel environnant. Enfin, la résidence propose des garages, parkings couverts, caves et des emplacements deux-roues sécurisés. Une adresse rare pour vivre ou investir dans un cadre privilégié. Les prix sont indiqués Hors Stationnement

À Saint-Félix, cette résidence neuve s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant, à seulement 20 minutes d’Annecy. Les 28 appartements neufs (de 2 à 4 pièces) offrent des espaces intérieurs généreux et lumineux, avec une ventilation naturelle et de grandes baies vitrées pour une lumière optimale. Les extérieurs privatifs, sous forme de jardins sans vis-à-vis pour les rez-de-chaussée et de balcons pour les étages, prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.

Les logements, conçus pour répondre aux besoins des jeunes couples, des actifs, des familles ou des séniors, offrent un confort intérieur optimal. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, nature et accessibilité.

Situé à Bloye, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible à proximité d’Annecy, d’Aix-les-Bains et de Rumilly. L’environnement naturel et les paysages ouverts créent une atmosphère agréable au quotidien.

La résidence propose 9 villas ainsi que des duplex de 3 à 4 pièces, dans un ensemble à taille humaine.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des volumes bien agencés et des extérieurs adaptés à la vie quotidienne.

Les prestations incluent chauffage au sol au rez-de-chaussée, isolation performante, menuiseries à double vitrage et équipements modernes.

Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle.

Les finitions soignées comprennent carrelage grand format, escaliers bois et salles de bains équipées.

Le programme respecte la RE 2020 avec des constructions à ossature bois et une pompe à chaleur.

Chaque logement dispose d’un jardin privatif.