Programme neuf Le Clos de la Fonderie à Louvigny à deux pas de Caen : Présentation
À seulement 4 minutes de Caen, découvrez cette résidence idéalement située au cœur de Louvigny, une commune prisée pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ici, tout se fait facilement au quotidien : commerces, services et infrastructures sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette résidence à l’architecture soignée accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour répondre à tous les modes de vie : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Chaque logement a été conçu pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être.
Les pièces de vie lumineuses, grâce aux larges ouvertures et à une exposition plein Sud pour l’ensemble des logements, créent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les intérieurs bénéficient de salles de bains équipées, de placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que d’un chauffage individuel, garantissant une gestion maîtrisée du confort thermique.
Dans le prolongement du séjour, chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’un jardin, idéal pour profiter de moments de détente au grand air.
La résidence s’inscrit également dans un environnement verdoyant avec des espaces verts paysagers, propices aux échanges et aux instants de convivialité entre voisins.
Enfin, des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce projet, pour un quotidien pratique et serein à Louvigny
Programme neuf Le Clos de la Fonderie : Prestations
Place de stationnement
Exposition plein sud
Baie vitrée
Proche commerces
Espace vert
Local à vélos
Chauffage individuel
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 2 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 38.76 m²
à partir de 179 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.2121Étage
2ème
Surface
38.66 m²
Les +
Balcon
Parking extérieur
Prix
Prix TTC179 900 €
Ref.2103Étage
RDC
Surface
38.76 m²
Les +
Jardin
Parking extérieur
Prix
Prix TTC179 900 €
Plus que 2 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 65.85 m²
à partir de 249 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.2116Étage
1er
Surface
65.85 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC249 000 €
Ref.2124Étage
2ème
Surface
61.54 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC259 000 €
Le quartier à Louvigny
Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Louvigny à deux pas de Caen (14111)
Transports :
Gares :
Gare de Caen
à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied,
Gare de Bretteville - Norrey
à 16.2 km, soit 16 min en voiture ou à 12.4 km, soit 2h 28 min à pied,
Gare de Frénouville - Cagny
à 16.8 km, soit 18 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 19 min à pied.
Bus :
Ligne 23 :
Chardonnerets
à 53 m, soit 0 min en voiture ou à 53 m, soit 1 min à pied,
Ligne 23 :
Louvigny École
à 215 m, soit 1 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 3 :
Grâce de Dieu
à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 47 min à pied,
Ligne 3 :
Collège Hawking
à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 46 min à pied,
Ligne 3 :
Rostand Fresnel
à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 53 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A84 - Verson Sortie 48
à 8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied,
A84 - Sortie N814 - Périphérique de Caen
à 13.4 km, soit 13 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied,
A13 - Sortie Périphérique de Caen : N814 / D403_14
à 10.6 km, soit 14 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Galipetteà 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaireà 352 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
Primaire :
Ecole primaireà 352 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
Collège :
Collège Jean Moulinà 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
Lycée :
Ecole secondaire professionnelle privée Centre de Formation Stade Malherbeà 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Supérieur :
Maison familiale rurale de Maltotà 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Caen Chéronà 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Boulangerie : Le Fournil de Brettevilleà 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Santé :
Hôpital : Ets Public de Sante Mentaleà 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de l'Odonà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Yvonne Guéganà 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Sport : Terrains des Chardonneretsà 125 m, soit 0 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Patheà 6.4 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Caenà 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
Musée : Musée de la Société des Antiquairesà 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
Restaurant : L'olympeà 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Caen - Secteur Jacobinsà 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Poste : La Poste Bretteville Sur Odonà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Chiffres clés sur Louvigny (14111)
2627
habitants
67.1
d'actifs
43.37
ans d'âge moyen
23
appartements
12
professions médicales
1
établissements scolaires
2276
de revenu moyen net / foyer
58.6
de propriétaires
94.9
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Louvigny (14111) et ses environs
Bienvenue à Fleury-sur-Orne, au cœur d’un écoquartier innovant situé à seulement 12 minutes de Caen. Cette adresse privilégiée conjugue harmonieusement nature et vie urbaine, dans un environnement pensé pour le bien-être au quotidien. À proximité immédiate, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs, facilitant chaque déplacement et simplifiant la vie de toute la famille. Ce projet s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire, avec une construction reposant sur des matériaux durables tels que le bois et des isolants biosourcés. L’utilisation de l’isolation paille assure une qualité d’air intérieur optimale et permet l’absence de système de chauffage, réduisant de façon significative la consommation énergétique et favorisant un confort naturel en toute saison. La résidence propose un large choix de logements, comprenant des appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves individuelles. Les intérieurs offrent de beaux volumes lumineux, pensés pour un confort durable. Chaque logement dispose d’une cuisine aménagée et meublée, entièrement personnalisable, ainsi que d’une salle de bain équipée, répondant aux attentes actuelles en matière de fonctionnalité et de qualité. À l’extérieur, terrasses, balcons ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Un parking en sous-sol et un local vélos sécurisé complètent les prestations de cette réalisation engagée et tournée vers l’avenir.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Aux portes sud de Caen, le programme immobilier neuf s’implante à Fleury-sur-Orne, au cœur d’un écoquartier en plein développement. Cette adresse privilégiée conjugue harmonieusement le calme de la nature et le dynamisme urbain, tout en restant parfaitement connectée au centre-ville de Caen, accessible en 20 minutes en bus.
Répartis dans deux bâtiments contemporains, les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, incluant de magnifiques duplex familiaux. Pensés pour accompagner toutes les étapes de la vie, les logements offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse, permettant de moduler les espaces entre intimité et convivialité selon vos envies.
Les performances environnementales sont au cœur du projet. Conformes à la réglementation RE2020 – seuil 2025, les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique de haut niveau, garantissant confort durable et réduction des consommations énergétiques.
Chaque appartement se prolonge vers l’extérieur grâce à des loggias ou terrasses, véritables extensions de l’espace de vie. Ces espaces offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir ou partager des moments conviviaux à ciel ouvert.
Entre les deux bâtiments, un cœur d’îlot paysager favorise le lien social. Végétalisé, apaisant et accueillant, cet espace commun devient un lieu de rencontre naturel, accessible depuis les parkings et les locaux à vélos. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de balades et de sérénité.
À proximité immédiate de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante à Bretteville-sur-Odon, une commune attractive située à seulement 13 minutes en voiture du centre-ville caennais. Vivante et chaleureuse, elle séduit par son environnement résidentiel, sa proximité avec les zones industrielles et son accès rapide aux services et commerces du quotidien.
Le projet prend place dans un cadre paisible, composé de plusieurs bâtiments organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. L’architecture contemporaine se distingue par des lignes sobres, des façades aux tons clairs et des touches de parements marron foncé, créant une harmonie visuelle élégante. Le rez-de-chaussée accueille des commerces, tandis qu’un parking et des espaces verts viennent structurer l’ensemble.
La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, répondant à différents profils : investisseurs souhaitant louer en meublé ou acquéreurs à la recherche de leur résidence principale. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour maximiser la luminosité et le confort, tout en évitant les pertes d’espace.
Conformes à la norme RE 2020, les appartements offrent une isolation performante et une consommation énergétique maîtrisée, gages de bien-être et d’économies à long terme. Certaines habitations sont prolongées par un balcon ou une vaste terrasse, apportant un véritable espace extérieur, idéal pour savourer les journées estivales et prolonger les moments de détente.
Implanté dans le quartier prisé de Hastings à Caen, ce programme immobilier neuf vous invite à adopter un quotidien fluide et agréable. Entre ville, nature et patrimoine, cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour conjuguer confort de vie et praticité. Les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun sont accessibles rapidement, facilitant tous vos déplacements.
La résidence dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir une atmosphère sereine et chaleureuse. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, avec des séjours lumineux, des chambres intimistes et une salle de bain équipée. Les orientations traversantes favorisent l’entrée de la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal.
Chaque logement bénéficie d’un espace verdoyant, véritable prolongement de l’habitat, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose de stationnements dédiés ainsi que de locaux à vélos sécurisés en sous-sol, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
À Caen, découvrez une résidence neuve nichée dans le quartier recherché de la Maladrerie. Située à seulement 9 minutes de l’Hôtel-de-Ville, elle s’installe au cœur d’un environnement arboré et paisible. Commerces, services, crèches, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence est accessible par une allée privée, garantissant calme et sérénité. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, aux prestations de qualité. Certains logements bénéficient d’une double, voire triple exposition, assurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les intérieurs offrent de généreux volumes, permettant à chacun d’aménager son espace selon ses envies. La construction respecte les normes environnementales de la RE 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante et un confort durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Jardins en rez-de-chaussée, terrasses au dernier étage ou balcons prolongent les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Pour plus de praticité, certains appartements disposent de garages privatifs. Un parking complète l’ensemble pour faciliter le stationnement au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Caen.
Situé à Caen, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie pratique à proximité des rives de l’Orne et du centre-ville. Les commerces, écoles et services accessibles à pied facilitent le quotidien.
Les transports en commun, avec le tramway à quelques minutes et la gare rapidement accessible, permettent de se déplacer facilement dans toute la ville et vers les plages.
La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.
Les logements bénéficient de larges ouvertures, de prestations soignées et d’équipements modernes : salles de bains aménagées, cuisines équipées selon typologies et rangements.
Chaque appartement dispose d’un extérieur – loggia, terrasse ou terrasse en attique avec vue dégagée.
Des locaux vélos, caves et un système de sécurité complètent les prestations.
Offrez-vous un nouveau cadre de vie à Caen, dans le quartier recherché de Venoix. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation idéale à proximité du centre-ville et du périphérique, tout en évoluant dans un environnement verdoyant. Commerces, services et patrimoine culturel s’associent pour créer un quotidien pratique et agréable, adapté à tous les rythmes de vie.
La résidence, à taille humaine, accueille 28 appartements neufs du studio au 4 pièces. Chaque logement propose des prestations soignées : pièces de vie spacieuses baignées de lumière naturelle, salle de bain équipée et raccordement à un réseau de chaleur urbain. Les espaces intérieurs ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable et des consommations maîtrisées.
Les extérieurs invitent à la convivialité et à la détente. Un potager partagé favorise les échanges entre voisins, tandis que chaque logement dispose d’un espace privatif : balcon, terrasse ou jardin. Des lieux parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Enfin, un stationnement sécurisé en sous-sol complète les prestations de cette résidence moderne et accueillante. Une belle opportunité au cœur de Caen.