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Programme immobilier neuf Belvédère Charles Christofle - Brunoy centre-ville proche Château de la Maison des Arts (91800) - Référence : 16503 Programme immobilier neuf Belvédère Charles Christofle - Brunoy centre-ville proche Château de la Maison des Arts (91800) - Référence : 16503

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Belvédère Charles Christofle Programme immobilier neuf Brunoy centre-ville proche Château de la Maison des Arts (91800)

Transports
Commerces
Ecoperformance
Environnement boisé
Terrasse Végétalisée
Parking
Nouveauté
à partir de
Prix TTC 182 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2028
26 logements neufs
Du 1 pièce au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf Belvédère Charles Christofle à Brunoy centre-ville proche Château de la Maison des Arts : Présentation

À seulement 35 minutes de Paris, découvrez Brunoy, une commune prisée pour son équilibre entre nature et dynamisme urbain. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les déplacements sont facilités grâce au RER D accessible en 12 minutes à pied, idéal pour rejoindre la capitale en toute simplicité. La résidence séduit par son architecture contemporaine, élégante et parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une belle diversité de logements neufs, allant du studio au 4 pièces familial traversant, afin de répondre à tous les projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal, avec des volumes généreux, une cuisine ouverte, une luminosité naturelle agréable et une isolation performante. Les prestations de qualité et les finitions soignées renforcent le bien-être au quotidien, créant des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. À partir du 2 pièces, chaque appartement dispose d’un espace extérieur généreux, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence intègre également un jardin paysager, véritable îlot de verdure propice à la détente et à la convivialité. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter l’ensemble, apportant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité idéale pour s’installer à Brunoy.

Programme neuf Belvédère Charles Christofle : Prestations

  • Cuisine ouverte
  • Jardin paysager
  • Logement traversant
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Proche RER
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

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jusqu'à 30.58 m²
à partir de 182 000 €
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Prix
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Prix
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Ref.300316 Étage 2ème
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Prix TTC 258 000 €

10 appartements neufs T3 (3 pièces)

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Prix
Prix TTC 309 000 €
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Surface 60.37 m²
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Prix TTC 311 000 €
Ref.3003128 Étage 1er
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Prix
Prix TTC 315 000 €
Ref.3003132 Étage 2ème
Surface 60.37 m²
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Prix
Prix TTC 315 000 €
Ref.3003129 Étage RDC
Surface 60.37 m²
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Prix
Prix TTC 318 000 €
Ref.3003137 Étage 1er
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Prix TTC 329 000 €
Ref.300317 Étage 1er
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Prix TTC 339 000 €
Ref.300318 Étage 2ème
Surface 65.46 m²
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Prix
Prix TTC 342 000 €
Ref.3003138 Étage 2ème
Surface 63.66 m²
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Prix
Prix TTC 344 000 €
Ref.3003190 Étage 3ème
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Prix TTC 351 000 €

9 appartements neufs T4 (4 pièces)

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Ref.3003143 Étage 1er
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Ref.3003139 Étage 1er
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Ref.300319 Étage 1er
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Ref.3003144 Étage 3ème
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Prix
Prix TTC 449 000 €

Le quartier Les Bords de L'Yerres à Brunoy

Points d'intérêt du quartier Les Bords de L'Yerres autour du programme neuf Brunoy centre-ville proche Château de la Maison des Arts (91800)

Transports :

  • Gares : Gare de Brunoy à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Montgeron - Crosne à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare d'Yerres à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
  • Bus : Ligne 4121 - Ligne 4122 - Ligne 4119 - Ligne 4131 : Place Gambetta à 85 m, soit 0 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied.
  • Tramway : Ligne 9 : Orly - Gaston Viens à 11 km, soit 17 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied, Ligne 9 : Les Saules à 11.4 km, soit 18 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, Ligne 9 : Christophe Colomb à 12 km, soit 18 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
  • Métro : Ligne 8 : Créteil-Préfecture à 14.6 km, soit 18 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 09 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Pointe du Lac à 14.9 km, soit 19 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied, Ligne 14 - Ligne 18 : Aéroport d'Orly à 15.9 km, soit 23 min en voiture ou à 14.7 km, soit 2h 56 min à pied.
  • RER : Ligne D : Brunoy à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne D : Montgeron - Crosne à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne D : Yerres à 965 m, soit 2 min en voiture ou à 980 m, soit 12 min à pied.
  • Autoroutes : A5 - Sortie N6 - A104 à 9.6 km, soit 10 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 07 min à pied, A106 - Sortie Aéroport de Paris-Orly à 15 km, soit 22 min en voiture ou à 14 km, soit 2h 48 min à pied, A86 - Sortie 24 à 17.1 km, soit 24 min en voiture ou à 12.1 km, soit 2h 25 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • La Cabane de Bibou à 633 m, soit 1 min en voiture ou à 603 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Pierre Brossolette à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 502 m, soit 1 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Beth Rivkah à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Beth Rivkah à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée professionnel Louis Armand à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Yerres à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Yerres à 55 m, soit 0 min en voiture ou à 55 m, soit 1 min à pied.
  • Boulangerie : Délices et Gourmandises à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hopital Prive du Val d Yerres à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Brunet à 74 m, soit 0 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la piscine de Brunoy à 835 m, soit 2 min en voiture ou à 658 m, soit 8 min à pied.
  • Sport : Dojo à 372 m, soit 1 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Le Cyrano à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de la Vallée de l'Yerres à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Musée : Musée Dunoyer de Segonzac à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Restaurant : Le Gambetta à 10 m, soit 0 min en voiture ou à 10 m, soit 0 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Brunoy à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Poste : La Poste Brunoy à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Bibliothèque : Le nu@ge bleu, Médiathèque Tomi Ungerer à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Brunoy (91800)

25792
habitants
70.3
d'actifs
40.55
ans d'âge moyen
51
appartements
87
professions médicales
22
établissements scolaires
2625
de revenu moyen net / foyer
65.2
de propriétaires
93.1
de résidences principales

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La résidence dévoile une architecture élégante, inspirée de la tradition briarde et subtilement modernisée par des lignes contemporaines. Elle s’intègre avec naturel dans un quartier en plein renouveau, offrant un cadre de vie serein, confortable et économe en énergie. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour maximiser la luminosité, la fonctionnalité et la qualité des espaces.

Conçue pour un bien-être durable, la résidence est certifiée RE2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort quotidien maîtrisé et des consommations réduites.

Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreuxbalcons, terrasses ou jardins — véritables prolongements de la pièce de vie. Parfaits pour partager des repas en famille ou des apéritifs entre amis, ces extérieurs offrent des vues dégagées sur un environnement naturel préservé, renforçant la sensation de calme.

Un jardin paysager central vient structurer l’ensemble, complété par des équipements modernes : parking en sous-sol, local à vélos sécurisé et résidence clôturée. Une opportunité rare dans un cadre recherché.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

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LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Ce projet s’implante dans le prisé écoquartier du Bois d’Auteuil, un environnement verdoyant pensé pour le bien-être quotidien. À quelques pas du Vieux-Bourg, cœur vivant de Villecresnes, vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, services et lieux de vie. L’ensemble se compose de maisons neuves individuelles et d’appartements neufs intégrés dans des bâtiments à taille humaine.

Les habitations affichent une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à leur environnement naturel. Les maisons de 4 ou 5 pièces, proposées en duplex ou en triplex selon les plans, offrent des volumes généreux et intelligemment optimisés. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Les prestations viennent renforcer le confort : salle de bain équipée, double vitrage, porte d’entrée anti-effraction avec serrure 5 points.

Dans le prolongement du séjour, chaque maison dispose d’un jardin privatif exposé Sud ou Ouest, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas conviviaux en extérieur.

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PTZ NF Habitat RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les intérieurs, conçus pour offrir un confort optimal, bénéficient de volumes généreux et d’une lumière naturelle abondante. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme pour garantir le bien-être des résidents. Certains appartements disposent également d’un espace extérieur, sous forme de terrasse ou de balcon, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

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Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
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La résidence propose 30 appartements neufs du studio au 3 pièces ainsi que 14 maisons familiales, offrant une diversité de logements adaptée à différents projets de vie.

Les appartements présentent des plans optimisés, lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins du quotidien.

Les maisons duplex de 4 et 5 pièces offrent quant à elles de beaux volumes, avec des espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et des chambres à l’étage, garantissant intimité et confort.

Le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Les bâtiments sont organisés autour d’un vaste cœur paysager, offrant fraîcheur, vues dégagées et une atmosphère apaisante.

Les logements bénéficient également d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins pour les appartements, et jardins privatifs pouvant atteindre jusqu’à 200 m² pour les maisons.

Enfin, des stationnements sécurisés viennent compléter les prestations de la résidence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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