Résidence neuve JOUVENCE - SANSAS Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation de caractère proche centre-ville (33000)

Au cœur de Bordeaux, ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement locatif s’implante dans le très recherché quartier Nansouty. Réputé pour son ambiance conviviale et résidentielle, ce secteur séduit par sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les services du quotidien. Un emplacement stratégique pour les étudiants, qui peuvent rejoindre les campus, les écoles supérieures et la gare TGV en seulement 10 minutes.

Cette résidence étudiante rénovée s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Son architecture contemporaine, rythmée par des jeux de matières en façade, lui confère une identité moderne et soignée. Elle accueille des appartements neufs, déclinés en studios et 2 pièces duplex, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants.

Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Les espaces sont intelligemment agencés et entièrement aménagés et équipés, avec notamment une kitchenette fonctionnelle et une salle de bain équipée. Les prestations facilitent une installation immédiate et un quotidien pratique pour les résidents.

La résidence propose également des espaces et services communs très appréciés : un jardin arboré, propice à la détente ou au travail en extérieur, une laverie, ainsi qu’un parking sécurisé.

Une opportunité idéale pour réaliser un investissement pérenne à Bordeaux, avec le dispositif LMNP géré, dans un secteur à forte demande locative étudiante.

À Bordeaux Caudéran, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne et ses espaces communs boisés. Les 17 appartements neufs (studio à 4 pièces) offrent des pièces de vie lumineuses avec vue sur parc, prolongées par un balcon ou une terrasse pour profiter de la belle saison.

Les prestations haut de gamme, comme les salles de bains équipées et la domotique, s’allient à une démarche d’habitat durable : matériaux biosourcés, peintures recyclées et conformité à la RT 2012. La résidence est entièrement sécurisée et propose un ascenseur pour voitures, un parking et un local à vélo.

Un projet immobilier alliant qualité de vie, confort et respect de l’environnement, pour une vie quotidienne sereine et moderne. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête de standing et de durabilité. Les espaces extérieurs et les équipements modernes en font une adresse idéale pour les familles et les actifs soucieux de leur empreinte écologique.

Bienvenue dans la métropole de Bordeaux, au cœur du quartier Armagnac-Sud, un secteur en plein développement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Ce quartier en expansion connaît un renouveau résidentiel majeur, tout en offrant un accès piéton aux commodités, facilitant le quotidien.

Que vous soyez seul, en couple ou en famille, choisissez parmi des appartements neufs de 2 à 5 pièces ou des maisons neuves de 5 pièces pour façonner votre cadre de vie. Ces logements se distinguent par leur grande modularité, permettant d’adapter les espaces à vos besoins. La pièce de vie, réunissant salon et cuisine, devient un lieu central pour recevoir, tout en pouvant être réorganisée afin d’intégrer un espace de télétravail.

Les intérieurs bénéficient de matériaux soigneusement sélectionnés, garantissant des isolations thermiques et acoustiques performantes. Le confort est au rendez-vous toute l’année. Aux beaux jours, profitez pleinement de votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif, véritables extensions de l’habitat.

À l’extérieur, un îlot paysager propose des jardins potagers communs, des aires de repos et des cheminements piétons, invitant à la détente et aux échanges.

La nature s’invite au quotidien, directement au pied de votre logement, dans un quartier tourné vers l’avenir.

À Bordeaux, installez-vous dans une résidence intimiste située au cœur du quartier du Jardin Public, l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Cette adresse résidentielle offre un cadre de vie calme, élégant et parfaitement connecté, à proximité des lieux emblématiques bordelais.

La place des Chartrons se rejoint en seulement 7 minutes à pied, idéale pour profiter de ses commerces, de son ambiance vivante et de ses adresses conviviales. Les quais de Bordeaux sont accessibles en 13 minutes de marche, parfaits pour les promenades, les moments de détente ou les sorties en bord de Garonne.

Au quotidien, tout est à portée de main : commodités, services essentiels, établissements scolaires et infrastructures sportives se trouvent à proximité. Les déplacements sont également facilités par les lignes de tramway C et E, qui permettent notamment de rejoindre la gare Bordeaux Saint-Jean en 23 minutes.

La résidence affiche une architecture contemporaine raffinée, inspirée de l’identité bordelaise avec sa façade en pierre de taille. Elle propose seulement 4 appartements, dont deux studios et deux appartements de 3 pièces, pour une atmosphère confidentielle et privilégiée.

Les logements offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces fonctionnels, pensés pour simplifier le quotidien. Les finitions soignées, le parquet en bois et les plans de travail en inox apportent caractère, chaleur et modernité.

Selon les configurations, terrasse ou loggia ouvrent les appartements vers un cœur d’îlot paysager, véritable écrin de verdure en centre-ville. Un grand local à vélos sécurisé, adapté aux scooters et poussettes, complète la résidence.

* Prix indiqué hors stationnement

Ce programme immobilier en réhabilitation s’implante au cœur du quartier Mériadeck, à Bordeaux, un secteur central et dynamique apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville. Cette adresse stratégique facilite le quotidien : en quelques instants seulement, les résidents peuvent rejoindre les commerces, les services et l’ensemble des infrastructures utiles à la vie de tous les jours.

La résidence prend place dans un immeuble en pierre, emblématique de l’architecture bordelaise. Entièrement repensé, le bâtiment fait l’objet d’une rénovation complète : ravalement des façades, reprise de la toiture et rénovation des espaces communs, afin d’offrir un cadre de vie confortable et valorisant, tout en préservant le charme de l’existant.

À l’intérieur, les appartements rénovés à neuf, déclinés en studios et 2 pièces, séduisent par leur agencement optimisé. Les pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles, pensées pour répondre aux usages actuels. Chaque logement dispose d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bain équipée, pour une installation immédiate et sans compromis.

Pour parfaire le confort, la résidence bénéficie du double vitrage ainsi que d’une isolation thermique et phonique performante, dans le respect des normes environnementales en vigueur. Une opportunité idéale pour habiter ou investir au cœur de Bordeaux, dans un quartier central en pleine vitalité.

À Bordeaux, dans le quartier du lac, découvrez une résidence neuve qui incarne l’excellence d’un éco-quartier engagé dans le développement durable. Ce programme s’intègre dans une zone verte traversée par des cheminements piétons, favorisant la biodiversité grâce à des plantations indigènes et des espaces dédiés à la faune et à la flore. Une approche écologique qui se prolonge jusqu’au compost, pour un cadre de vie résolument vert.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins des modes de vie modernes, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, d’équipements pratiques et de rangements optimisés. Chaque pièce s’ouvre sur la nature, créant une harmonie entre intérieur et extérieur.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue imprenable sur le parc paysager et le lac voisin. Ces espaces extérieurs prolongent les pièces à vivre, pour des moments de détente en pleine nature, au cœur de la ville. Enfin, un parking privatif en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique.

Une adresse idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et engagement écologique, dans un cadre résidentiel moderne et apaisant.

Installez-vous à Bordeaux, dans le secteur recherché de Caudéran, apprécié pour son ambiance familiale, résidentielle et paisible. Cette adresse conjugue sérénité et dynamisme, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Un cadre idéal pour adopter un nouveau rythme de vie, entre modernité et confort.

La résidence accueille 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, et se distingue par ses prestations haut-de-gamme. Son architecture contemporaine s’appuie sur des matériaux éco-responsables et durables, mettant en valeur des surfaces optimisées et agréables à vivre. Les intérieurs sont pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, avec une luminosité naturelle généreuse et des agencements fonctionnels.

Côté équipements, le confort est au rendez-vous : salles de bain équipées, option domotique pour piloter vos installations à distance et possibilité de personnalisation des logements selon vos envies. L’ensemble respecte les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

À l’extérieur, balcons ou terrasses privatifs invitent à la détente, tandis qu’un parc paysager entoure la résidence. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du Parc Bordelais, accessible en 5 minutes en voiture. Pour compléter, parkings électrifiables en sous-sol et local à vélos facilitent le quotidien. Une opportunité rare à Bordeaux Caudéran.

À Bordeaux, découvrez une résidence neuve installée dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville : les Chartrons. Apprécié pour son ambiance conviviale, son patrimoine, ses adresses commerçantes et sa proximité avec la Garonne, ce secteur offre un quotidien à la fois vivant et chaleureux. Ici, tout se fait facilement à pied, dans une adresse 100 % piétonne pensée pour favoriser les déplacements doux.

Le tramway et les lignes de bus accessibles en seulement 3 minutes simplifient les trajets vers le centre-ville, la gare Saint-Jean ou encore l’aéroport. Au pied de la résidence, un supermarché complète les commerces, écoles et crèches disponibles rapidement autour du projet. Cette localisation offre ainsi un confort rare au quotidien, entre praticité urbaine et qualité de vie bordelaise.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Les logements bénéficient d’agencements bien pensés, d’une belle lumière naturelle et, selon les plans, d’une orientation plein sud ou d’une configuration traversante. Cette conception favorise des intérieurs agréables, lumineux et faciles à aménager.

Le projet vise le label Bâtiment Frugal Bordelais et respecte les normes environnementales en vigueur, pour un habitat plus responsable. Les loggias modulables, dotées de protections solaires et de moustiquaires, apportent un véritable espace de confort supplémentaire.

Avec sa halle commerçante, ses bureaux et ses locaux d’activités, la résidence crée une adresse animée et complète. Le Jardin Public, les Halles de Bacalan, les équipements sportifs et les quais offrent de nombreuses possibilités de détente. Un parking en sous-sol complète les prestations.