Résidence neuve HORIA Programme immobilier neuf Bordeaux Belcier Saint-Jean au plus près de la gare (33000)

Situé à Bordeaux, dans le quartier emblématique des Chartrons, ce bien en réhabilitation bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, restaurants et des quais de la Garonne, l’adresse offre un cadre de vie dynamique et agréable. Le célèbre Marché des Quais des Chartrons contribue également à l’animation du quartier, tandis que les transports permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville.

Le plateau d’environ 30 m² se situe au sein d’un petit immeuble composé de 5 lots qui sera entièrement rénové par le vendeur. Les travaux incluent la rénovation de la façade, de la toiture ainsi que des parties communes.

Le bien offre plusieurs possibilités d’aménagement et pourra être configuré en studio bis ou en 2 pièces selon vos besoins. Le projet de rénovation prévoit notamment la mise aux normes électriques pour un chauffage électrique, l’installation de fenêtres en double vitrage et l’aménagement d’une salle de bain équipée.

Une cuisine complète sera également fournie et posée avec caissons, façades, évier, mitigeur, crédence, hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur.

Une belle opportunité d’investissement dans un secteur très recherché de Bordeaux.

À Bordeaux, à 8 minutes à pied du tramway Carle Vernet, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture imposante et moderne. Proche des quais de la Garonne, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’une terrasse végétalisée en cœur d’îlot et d’isolations de haute qualité. Les aires de vie sont optimisées pour accueillir un maximum de lumière naturelle et inspirer le bien-être.

Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues dégagées et une multitude d’orientations. Enfin, des locaux deux roues et des places de stationnement privatives complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Rendez-vous sur la rive droite de Bordeaux, une ville à la fois dynamique et touristique, située à l’embranchement du pont Saint-Jean. Ce programme immobilier neuf tourné vers la nature s’inscrit dans un environnement urbain animé, entouré de commerces, équipements sportifs et culturels, bureaux et d’une grande diversité de logements. Véritable carrefour de vie, le quartier se positionne comme un lieu de rencontre par excellence, idéal pour les étudiants. Implantée au cœur du nouveau quartier Deschamps Belvédère, cette résidence étudiante propose des studios neufs optimisés, conçus comme de véritables lieux de vie conviviaux. Chaque logement offre des espaces fonctionnels, favorisant un aménagement serein : kitchenette, salle d’eau équipée, ainsi qu’une pièce de vie intégrant un espace bureau et un coin nuit. Pensée pour répondre aux enjeux actuels, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité, synonyme de confort durable. Les espaces communs ont été imaginés pour améliorer le quotidien des résidents. Ils profitent d’un espace coworking, d’une cuisine partagée, d’une laverie, d’une salle de sport, d’une salle d’étude et d’une salle polyvalente, favorisant échanges et bien-être. Enfin, la résidence dispose d’un local à vélos, apportant une solution pratique pour les déplacements du quotidien.

Cap sur Bordeaux pour concrétiser un projet immobilier neuf au sein d’un immeuble ancien réhabilité. Située proche du centre-ville et de la gare Saint-Jean, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique dans une grande métropole attractive. Elle répond parfaitement aux attentes des locataires qui recherchent une vie pratique, connectée et animée.

À proximité immédiate, les commerces, services et commodités facilitent le quotidien. L’artère commerçante voisine apporte une ambiance conviviale, tandis que les lignes de bus permettent de se déplacer facilement dans la ville. Les établissements scolaires accessibles aux alentours renforcent encore l’intérêt de cette localisation.

Cet immeuble de caractère fait l’objet d’une réhabilitation soignée pour proposer 6 logements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. Ce choix de surfaces permet d’envisager différents profils de locataires et de construire un investissement adapté à votre stratégie.

Les appartements conservent de beaux éléments d’origine, véritables témoins de l’histoire du bâtiment. Les cheminées et moulures rénovées donnent du cachet aux intérieurs, tandis que les grandes fenêtres apportent une luminosité généreuse aux pièces de vie.

Le confort des résidents est au cœur du projet, avec des prestations pensées pour faciliter le quotidien et une réhabilitation énergétique destinée à limiter les consommations. Une belle opportunité pour investir à Bordeaux dans un bien associant caractère, performance et emplacement recherché.

À Bordeaux, dans le quartier Caserne Niel, découvrez une résidence contemporaine entourée d’un jardin commun à partager entre résidents. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des surfaces variées et des volumes généreux, conçus pour un confort maximal.

Les logements les plus spacieux, en lofts, bénéficient d’une hauteur sous plafond et d’une large terrasse avec vue dégagée. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, pour des moments de détente. Les prestations de qualité et le respect des normes modernes garantissent un cadre de vie optimal.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Au cœur de Bordeaux, à quelques pas du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, cette adresse rare s’inscrit dans l’un des secteurs les plus emblématiques de la ville. À proximité immédiate du quartier Saint-Pierre, de ses ruelles pavées, de ses commerces et de ses tables renommées, le projet profite d’un environnement urbain animé et recherché. Quatre lignes de tramway accessibles à pied assurent une connexion fluide à l’ensemble de la métropole. Cette résidence réhabilitée s’élève sur cinq étages avec ascenseur et révèle une architecture élégante, sublimée par deux façades restaurées et décorées. Elle accueille 16 appartements, du studio au 3 pièces en duplex, offrant un cadre de vie unique mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain. À l’intérieur, les éléments patrimoniaux ont été soigneusement préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres et hautes fenêtres confèrent aux logements une atmosphère raffinée et lumineuse. Chaque espace a été pensé pour valoriser les volumes et la noblesse des matériaux d’origine. Les logements bénéficient également de rares espaces extérieurs, avec patios, balcons ou rooftop, véritables privilèges en plein centre historique, idéals pour savourer des instants de détente en toute intimité. Une opportunité d’exception pour habiter ou investir dans le Bordeaux patrimonial.

Situé à Bordeaux, ce programme immobilier en réhabilitation prend place à proximité immédiate de la place Pey-Berland, dans un quartier central et animé. L’adresse permet de profiter pleinement du centre historique, avec ses commerces, restaurants et services du quotidien.

Les transports en commun, tramways et bus, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements dans la ville.

La résidence se compose de 5 logements réhabilités, du studio au 2 pièces, dans un immeuble à taille humaine offrant un cadre de vie intimiste.

Les travaux incluent la rénovation des parties communes et de la toiture, assurant la valorisation de l’ensemble.

Les logements ont été pensés pour optimiser les surfaces, avec des espaces fonctionnels et lumineux. Les agencements sont adaptés à différents modes de vie.

La rénovation met en valeur le cachet de l’existant tout en intégrant des prestations modernes, notamment dans les salles de bains et les pièces de vie.

Chaque appartement offre un cadre de vie confortable au cœur de Bordeaux.

À Bordeaux, découvrez une adresse en réhabilitation située dans un quartier central et particulièrement bien connecté. À quelques minutes de la place de la Victoire et du marché des Capucins, l’immeuble bénéficie d’un environnement vivant où les commerces, les restaurants et les terrasses conviviales se rejoignent facilement à pied. Les transports en commun et la gare Saint-Jean situés à proximité facilitent également les déplacements vers les différents quartiers bordelais et au-delà.

Le projet propose des plateaux bruts au sein d’un immeuble entièrement réhabilité. Ces surfaces offrent une vraie liberté de conception pour créer un logement adapté à chaque projet. Les acquéreurs peuvent imaginer des espaces personnalisés, optimiser les volumes et organiser les pièces selon leurs besoins. Selon les possibilités d’aménagement, ces plateaux peuvent également permettre la création de plusieurs studios, un atout intéressant pour un projet locatif.

La réhabilitation de l’immeuble apporte une base solide pour valoriser durablement le bien. Les nouvelles menuiseries, les compteurs électriques individuels et la modernisation des parties communes contribueront au confort des futurs résidents.

Les travaux incluent la reprise complète de la toiture et de la charpente, la rénovation de la façade, la consolidation de l’escalier et la remise en état des espaces collectifs. L’objectif est de préserver le patrimoine existant tout en améliorant la qualité d’usage.

Un local à vélos et un local poubelles viendront compléter l’ensemble. Une opportunité rare pour façonner un bien à son image dans un secteur recherché de Bordeaux.