Résidence neuve RUE MESTREZAT Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation dans le quartier Chaban-Delmas (33000)

Ville emblématique du Sud-Ouest, Bordeaux séduit par son rayonnement international, son art de vivre et son dynamisme constant. Réputée pour ses vignobles, elle est aussi une métropole moderne et attractive, offrant une qualité de vie recherchée. Les habitants profitent d’un quotidien facilité par un large choix de commodités, de transports performants, d’infrastructures culturelles et sportives, ainsi que d’établissements scolaires pour tous les âges. Sans oublier sa situation idéale, à moins d’une heure des plages de l’Atlantique et du bassin d’Arcachon. C’est au cœur du quartier Bastide, secteur en plein renouveau, que s’implante ce programme immobilier neuf. Cette adresse dynamique regroupe plusieurs bâtisses à taille humaine accueillant des logements neufs, mais aussi des services de santé, des commerces et des services de proximité. Les déplacements sont simples et rapides : le tramway A se rejoint en seulement 10 minutes à pied. L’architecture contemporaine du projet, aux lignes élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les résidents profitent d’un grand jardin partagé verdoyant, véritable havre de détente au cœur du quartier. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répondent à tous les projets immobiliers. Les intérieurs ont été conçus avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les prestations de qualité créent des espaces de vie agréables au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du soleil girondin et partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée dispose également de places de stationnement et d’un local à vélos.

À Bordeaux, découvrez une résidence alliant une architecture sobre et épurée à un cadre résidentiel paisible et sécurisé. Dès l’entrée, un jardin central avec ses arbres fruitiers et une terrasse partagée invitent à la détente et à la convivialité. Les parties communes, pratiques et agréables, incluent des locaux à vélos, des stationnements pour tous les résidents et un ascenseur desservant tous les étages.

Ce projet propose des logements variés : des maisons de ville de 3 à 5 pièces et des appartements du studio au 5 pièces, éligibles au PTZ pour l’achat d’une résidence principale. Les intérieurs, soigneusement finis, offrent des espaces optimisés, des rangements intégrés et un balcon ou une terrasse en prolongement de la pièce de vie.

Conforme à la RE 2020, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, assurant des économies d’énergie toute l’année. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant qualité de vie, confort et proximité des transports.

À Bordeaux, ce programme neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme urbain, convivialité et proximité de la nature. Ville emblématique pour sa qualité de vie et son attractivité, Bordeaux offre un environnement idéal pour investir ou s’installer durablement. La résidence prend place au cœur du quartier Brazza, sur la rive droite de la Garonne. Ce secteur en plein renouveau séduit par son ambiance vivante et son accessibilité. Écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate, tandis que le tramway B se rejoint en seulement 15 minutes à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole. La résidence affiche une architecture moderne et élégante, rythmée par de larges ouvertures sur l’extérieur. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, intelligemment conçus, privilégient la luminosité naturelle et les volumes généreux, offrant des espaces confortables à personnaliser selon vos envies. Les prestations viennent renforcer le confort quotidien : salle de bain équipée, placard aménagé à l’entrée, accès sécurisé par Vigik, vidéophone et parking. Chaque logement bénéficie d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un jardin paysager commun et un boulodrome favorisent les moments de partage entre résidents.

Laissez-vous séduire par cet appartement en réhabilitation à neuf à Bordeaux, installé dans un immeuble ancien et idéalement placé à quelques minutes en transports de l’hypercentre. Cette adresse conjugue le cachet de l’existant avec le confort d’un logement remis au goût du jour, dans un secteur vivant et pratique au quotidien.

Bordeaux offre un cadre de vie très recherché, entre dynamisme métropolitain, patrimoine architectural, douceur de vivre et accès rapide aux grands espaces naturels. À quelques kilomètres, les plages de l’Océan Atlantique et le Bassin d’Arcachon renforcent encore l’attractivité de la ville, aussi bien pour habiter que pour investir.

Ce bien profite d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté à un projet locatif. Les lignes de tramway C, D et F sont accessibles à deux pas, facilitant les déplacements vers le centre-ville, la gare, les pôles d’activité et les différents quartiers bordelais. Les commerces, services et commodités du quotidien complètent cet environnement pratique. Les résidents apprécieront également la proximité immédiate des bords de Garonne, accessibles en seulement 2 minutes pour une promenade ou une pause au calme.

Le studio en réhabilitation développe une surface de 18 mètres carrés, enrichie par une mezzanine de 10 mètres carrés. Son agencement optimisé permet de créer un cocon confortable, chaleureux et fonctionnel. Entièrement réhabilité, il se prête aussi bien à une location meublée qu’à une location libre.

Avec sa salle de bain équipée et ses prestations proches du neuf, ce studio représente une opportunité attractive pour investir à Bordeaux.

Implanté au cœur de Bordeaux, ce projet en réhabilitation prend place dans une bâtisse en pierre typique de la métropole bordelaise. Appréciée pour son dynamisme et son cadre de vie, la ville séduit par son centre historique, ses commerces et ses infrastructures du quotidien. L’adresse bénéficie d’un emplacement central, à deux pas des commodités et à quelques encablures du cœur historique. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus et au tramway B accessible en 5 minutes à pied, idéal pour circuler librement dans toute la ville. Cette ancienne bâtisse accueille 5 logements en réhabilitation à neuf, parfaitement adaptés à un investissement locatif pérenne ou à l’acquisition d’un cocon de vie. Les appartements 2 pièces, répartis sur 3 étages, conservent tout le cachet de l’ancien tout en intégrant le confort du neuf. À l’intérieur, les logements dévoilent une pièce de vie conviviale et lumineuse, sublimée par de grandes fenêtres. Les surfaces généreuses, comprises entre 52 et 55 m², ont été entièrement repensées afin d’optimiser les espaces de vie et de nuit. Les aménagements soignés et les prestations de qualité garantissent un confort durable au quotidien. Entre situation stratégique, belles surfaces et charme de la pierre, ces appartements réhabilités à neuf réunissent tous les atouts pour séduire et réussir un projet immobilier à Bordeaux.

En plein cœur de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’installe face à la future Brazzaligne, un espace dédié aux piétons, aux vélos et aux activités de plein air. Idéalement situé pour les amateurs de mobilité douce, il propose des appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec des plafonds cathédraux et des espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias ou terrasses – pour profiter des soirées estivales.

Les logements, baignés de lumière grâce à leurs doubles expositions, offrent des pièces spacieuses et des prestations soignées : carrelage, parquet stratifié, salles de bain équipées et cuisines aménagées. La résidence neuve, conforme à la norme RE2020, garantit un confort thermique optimal et une sécurité renforcée avec des portes-palières blindées.

Autour d’un jardin paysager coloré, la résidence allie qualité de vie et proximité des commerces (rez-de-chaussée réservé aux boutiques d’artisans). Les parkings sécurisés en pleine propriété complètent l’offre, pour un quotidien serein et pratique.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet est une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre résidentiel dynamique et connecté.

Adoptez un nouveau quartier situé le long de la rive droite de la Garonne, à Bordeaux. Cette résidence s’implante dans un environnement en plein essor, à proximité immédiate des services et des commerces de proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Ici, les déplacements doux sont privilégiés : se déplacer à pied ou à vélo devient naturel et fluide. Le centre-ville est accessible en 17 minutes à vélo, offrant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. La résidence accueille des appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, dont certains en duplex avec séjour cathédrale. Les logements séduisent par leurs larges volumes, laissant à chacun la liberté d’aménager son intérieur selon ses envies. Grâce aux multi-orientations, la luminosité naturelle s’invite généreusement dans les espaces de vie, pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé et partagé, véritable lieu de rencontre et de convivialité entre résidents. Les logements se prolongent également de terrasses privatives, idéales pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Enfin, la résidence propose également un parking, garantissant un stationnement sécurisé au quotidien. Une adresse idéale pour vivre Bordeaux autrement, entre douceur de vivre et proximité du centre.

À Bordeaux, découvrez une résidence neuve installée dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville : les Chartrons. Apprécié pour son ambiance conviviale, son patrimoine, ses adresses commerçantes et sa proximité avec la Garonne, ce secteur offre un quotidien à la fois vivant et chaleureux. Ici, tout se fait facilement à pied, dans une adresse 100 % piétonne pensée pour favoriser les déplacements doux.

Le tramway et les lignes de bus accessibles en seulement 3 minutes simplifient les trajets vers le centre-ville, la gare Saint-Jean ou encore l’aéroport. Au pied de la résidence, un supermarché complète les commerces, écoles et crèches disponibles rapidement autour du projet. Cette localisation offre ainsi un confort rare au quotidien, entre praticité urbaine et qualité de vie bordelaise.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Les logements bénéficient d’agencements bien pensés, d’une belle lumière naturelle et, selon les plans, d’une orientation plein sud ou d’une configuration traversante. Cette conception favorise des intérieurs agréables, lumineux et faciles à aménager.

Le projet vise le label Bâtiment Frugal Bordelais et respecte les normes environnementales en vigueur, pour un habitat plus responsable. Les loggias modulables, dotées de protections solaires et de moustiquaires, apportent un véritable espace de confort supplémentaire.

Avec sa halle commerçante, ses bureaux et ses locaux d’activités, la résidence crée une adresse animée et complète. Le Jardin Public, les Halles de Bacalan, les équipements sportifs et les quais offrent de nombreuses possibilités de détente. Un parking en sous-sol complète les prestations.