Programme immobilier neuf RUE MESTREZAT Bordeaux réhabilitation dans le quartier Chaban-Delmas (33000)

Au cœur de Bordeaux, ce projet de réhabilitation s’adresse parfaitement à un investissement locatif recherché. Implantée en plein centre-ville, cette élégante bâtisse du XIXe siècle offre un cadre de vie pratique et attractif pour les futurs locataires. À quelques pas seulement, ils profitent des commerces, d’un supermarché, des services de proximité et des structures de santé, facilitant le quotidien. Côté mobilité, les lignes de bus et la ligne de tramway B sont accessibles en quelques minutes à pied, un véritable atout en cœur urbain. Grâce à son emplacement stratégique et prisé, cette adresse bénéficie d’une forte attractivité locative. La rénovation met à l’honneur le charme de l’ancien, en conservant les matériaux nobles, tout en intégrant le confort moderne. Le programme propose des appartements rénovés à neuf, du studio au 2 pièces, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les logements ont été réaménagés avec soin, privilégiant des prestations de qualité et des agencements fonctionnels. Les belles ouvertures sur l’extérieur apportent une luminosité naturelle appréciable, renforçant le confort et l’agrément de vie des occupants. Entre centralité, réhabilitation soignée et prestations qualitatives, ces appartements réunissent tous les critères pour séduire vos futurs locataires. Une opportunité rare pour investir à Bordeaux.

À Bordeaux, dans le quartier Bastide Niel, découvrez une résidence où l’architecture sobre et élégante s’intègre dans un secteur résidentiel entre nature et animation. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs fonctionnels pour les petites surfaces et des salons cosy pour les plus grandes, prolongés par des balcons ou loggias pour profiter du soleil girondin.

Les prestations de qualité (cuisines aménagées, finitions soignées) et les espaces extérieurs deviennent des lieux de convivialité pour des moments en famille ou entre amis.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

À Bordeaux, à 8 minutes à pied du tramway Carle Vernet, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture imposante et moderne. Proche des quais de la Garonne, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’une terrasse végétalisée en cœur d’îlot et d’isolations de haute qualité. Les aires de vie sont optimisées pour accueillir un maximum de lumière naturelle et inspirer le bien-être.

Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues dégagées et une multitude d’orientations. Enfin, des locaux deux roues et des places de stationnement privatives complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Bordeaux, ce programme neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme urbain, convivialité et proximité de la nature. Ville emblématique pour sa qualité de vie et son attractivité, Bordeaux offre un environnement idéal pour investir ou s’installer durablement. La résidence prend place au cœur du quartier Brazza, sur la rive droite de la Garonne. Ce secteur en plein renouveau séduit par son ambiance vivante et son accessibilité. Écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate, tandis que le tramway B se rejoint en seulement 15 minutes à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole. La résidence affiche une architecture moderne et élégante, rythmée par de larges ouvertures sur l’extérieur. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, intelligemment conçus, privilégient la luminosité naturelle et les volumes généreux, offrant des espaces confortables à personnaliser selon vos envies. Les prestations viennent renforcer le confort quotidien : salle de bain équipée, placard aménagé à l’entrée, accès sécurisé par Vigik, vidéophone et parking. Chaque logement bénéficie d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un jardin paysager commun et un boulodrome favorisent les moments de partage entre résidents.

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier très recherché de Saint-Bruno, ce projet en réhabilitation s’inscrit dans un environnement à la fois dynamique et résidentiel. À quelques pas du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et attractif.

Les commodités sont nombreuses et accessibles rapidement : centre commercial Mériadeck, établissements d’enseignement supérieur, commerces de proximité et services. Côté mobilité, les lignes de tramway A et F se rejoignent en seulement 8 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

L’appartement se situe dans un immeuble en pierre au charme authentique, typique de Bordeaux. Ce plateau réhabilité propose un 2 pièces de 26 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse orientée Est, avec séjour et cuisine ouverte, d’un espace nuit et d’une salle de bain équipée.

Alliant modernité et cachet de l’ancien, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Son véritable avantage ? Un jardinet privatif de 12 m², rare en cœur de ville, offrant un espace extérieur apprécié. Un atout différenciant qui participe à la valorisation du bien et à son attractivité locative.

Ce programme immobilier neuf en réhabilitation prend place dans la superbe ville de Bordeaux, reconnue pour son élégance, son patrimoine architectural et son dynamisme. Appréciée pour sa qualité de vie, la ville bénéficie également d’un emplacement privilégié, à seulement quelques kilomètres de l’océan. La bâtisse se situe à proximité immédiate des quais de la Garonne, à seulement 40 mètres du tramway Saint-Michel, et à deux pas des commerces et services du quotidien, offrant un cadre de vie aussi pratique que recherché. Cet immeuble du XVIIIe siècle fait l’objet d’une réhabilitation complète, avec un ravalement des façades visant à préserver tout le charme de l’ancien. Les parties communes sont rénovées et les réseaux entièrement modernisés, pour répondre aux standards actuels. À l’intérieur, les investisseurs peuvent acquérir des appartements rénovés à neuf, du studio au 4 pièces, dans le cadre d’un investissement en Déficit Foncier ou via la Loi Malraux. Les logements offrent de beaux volumes, sublimés par de grandes fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les intérieurs allient le confort du neuf à des prestations de qualité, avec des espaces de vie conviviaux et une partie nuit plus intimiste. Pour la majorité des appartements, les ouvertures offrent une vue dégagée sur la Garonne, un véritable atout. Une opportunité patrimoniale rare pour investir à Bordeaux, dans un secteur à forte attractivité locative.

Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne et verdoyant, à seulement 300 mètres de la station de tramway Galin. Idéalement connectée au reste de la ville, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.

Organisée autour d’un espace paysager soigné, la résidence invite à la détente et à la convivialité. Ce cadre végétalisé apporte une véritable respiration au cœur du projet et participe au bien-être des résidents.

Les appartements neufs, proposés du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et les agencements intelligemment étudiés permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les espaces de vie ouverts et lumineux favorisent les moments de partage, tandis que la partie nuit, légèrement en retrait, préserve l’intimité de chacun.

Les futurs occupants pourront également personnaliser certaines prestations, afin de créer un intérieur qui correspond parfaitement à leurs envies et à leur style de vie.

Grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, les logements profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes balcons ou de grandes terrasses, véritables prolongements des intérieurs.

Ces espaces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou un apéritif entre amis.

Cette résidence représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier en résidence principale ou en investissement à Bordeaux Bastide.

En plein cœur de Bordeaux, ce projet immobilier réhabilite un hôtel particulier pour proposer 4 appartements (de 4 à 6 pièces), alliant charme ancien et confort moderne. Les intérieurs, marqués par des moulures, boiseries et parquets massifs, offrent des espaces lumineux et aérés, idéaux pour une résidence principale ou un investissement LMNP.

L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin de 150 m², tandis que les étages s’ouvrent sur des terrasses. Une place de stationnement est disponible en amodiation au parking de la Cité Mondiale du Vin (conditions en agence). Une adresse rare, où qualité de vie et patrimoine se rencontrent.