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Programme immobilier neuf Les Arcades de l'Althéa - Bordeaux : Appartements T2–T5 avec rooftop, jardins suspendus et proximité Pont Simone Veil (33000) - Référence : 14491 Programme immobilier neuf Les Arcades de l'Althéa - Bordeaux : Appartements T2–T5 avec rooftop, jardins suspendus et proximité Pont Simone Veil (33000) - Référence : 14491 Programme immobilier neuf Les Arcades de l'Althéa - Bordeaux : Appartements T2–T5 avec rooftop, jardins suspendus et proximité Pont Simone Veil (33000) - Référence : 14491

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Les Arcades de l'Althéa Programme immobilier neuf Bordeaux : Appartements T2–T5 avec rooftop, jardins suspendus et proximité Pont Simone Veil (33000)

Dernières opportunités
à partir de
Prix TVA réduite 305 000 €
Prix TTC 346 919 €
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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2 logements neufs
Du 3 pièces au 5 pièces
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Programme neuf Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux : Appartements T2–T5 avec rooftop, jardins suspendus et proximité Pont Simone Veil : Présentation

À Bordeaux, à proximité du futur Pont Simone Veil, découvrez une résidence verdoyante où une architecture durable (avec des tons pastels, de la brique et du béton gommé) et un cadre écologique (avec une allée arborée, des jardins suspendus et un rooftop végétalisé) créent un environnement résidentiel apaisant et innovant. Les appartements, du T2 au T5, offrent des espaces extérieurs attrayants, des finitions soignées et des matériaux à faible empreinte carbone pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses privatives et bénéficient de jardins suspendus exploités par une association locale, pour des fruits et légumes frais au quotidien. Certifiée NF Habitat HQE 9, la résidence intègre des parkings et un garage à vélo pour une praticité optimale. Éligible à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif). Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

Programme neuf Les Arcades de l'Althéa : Prestations

  • Jardin suspendu
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Proche parc
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Garage
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T3 (3 pièces)

jusqu'à 72.5 m²
à partir de 305 000 €
à partir de 346 919 €
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Ref.42606 Étage 8ème
Surface 72.5 m²
Les +
  • Parking
  • Balcon
Prix
Prix TVA réduite* 305 000 €
Prix TTC 346 919 €

Dernier appartement neuf T5 (5 pièces)

jusqu'à 97.9 m²
à partir de 369 000 €
à partir de 419 716 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.42612 Étage 7ème
Surface 97.9 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 369 000 €
Prix TTC 419 716 €

Le quartier Gare Saint-Jean à Bordeaux

Points d'intérêt du quartier Gare Saint-Jean autour du programme neuf Bordeaux : Appartements T2–T5 avec rooftop, jardins suspendus et proximité Pont Simone Veil (33000)

Transports :

  • Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Gare de Bègles à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Cenon à 6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
  • Bus : Ligne 26 - Ligne C : Terres Neuves à 229 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied, Ligne 26 : Auriac à 597 m, soit 2 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne C : Terres Neuves à 719 m, soit 2 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied, Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 788 m, soit 2 min en voiture ou à 677 m, soit 8 min à pied, Ligne C : La Belle Rose à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 757 m, soit 9 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A631 à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Regulier Carle Vernet à 471 m, soit 2 min en voiture ou à 471 m, soit 6 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole Primaire Simone Veil à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole Primaire Simone Veil à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Aliénor d'Aquitaine à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Émile Combes à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérieur :
    • Junia Institut supérieur de l'électronique et du numérique - campus de Bordeaux Junia Isen à 593 m, soit 2 min en voiture ou à 541 m, soit 7 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Ciy Bordeaux Paludate à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Begles Victor Hugo à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Boulangerie : Le Moulin des Boulevards à 180 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Antenne Autodialyse Caddd à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Pharmacie : Ma Pharmacie Bosc à 238 m, soit 1 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin Brascassat à 601 m, soit 2 min en voiture ou à 457 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Equipement Sportif Cite Farge à 315 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : La Lanterne à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Théâtre : Theatre des Beaux Arts à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Musée : Musée Goupil à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Restaurant : Tutti Pizza Begles à 641 m, soit 2 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Bègles à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
  • Poste : La Poste Terres Neuves à 255 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Bordeaux (33000)

265328
habitants
64.6
d'actifs
37.76
ans d'âge moyen
79
appartements
2313
professions médicales
291
établissements scolaires
2680
de revenu moyen net / foyer
32.7
de propriétaires
87
de résidences principales

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Les Terrasses d'Hautreux | Programme immobilier neuf Bordeaux maisons neuve au coeur du quartier prisé Chartrons

À Bordeaux, capitale emblématique de la Gironde, ce projet s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché. Entre les quais de la Garonne, le dynamisme du centre-ville et la proximité des plages océanes, la qualité de vie est au rendez-vous. Implantée sur la rive gauche de la Garonne, au cœur du quartier prisé des Chartrons, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas du tramway B, avec commerces, services et transports accessibles immédiatement.

Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves accolées en duplex ainsi que d’un studio neuf, nichés dans une rue calme et résidentielle. Les maisons 4 pièces offrent des agencements fonctionnels et intelligents : au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse, accompagnée d’un WC indépendant et d’une buanderie optimisant les rangements. À l’étage, les chambres garantissent confort et sérénité, dont une suite parentale avec salle de bain équipée.

Les prestations et finitions de qualité viennent sublimer l’ensemble, conjuguant modernité et bien-être au quotidien.

De larges baies vitrées prolongent le séjour vers un jardin privatif généreux, véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Alliant emplacement premium, qualité du neuf et cadre de vie recherché, cette réalisation représente une opportunité rare pour devenir propriétaire au cœur des Chartrons à Bordeaux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Pulsation | Programme immobilier neuf Bordeaux : appartements neufs T2–T5 à 8 min du tramway Carle Vernet

À Bordeaux, à 8 minutes à pied du tramway Carle Vernet, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture imposante et moderne. Proche des quais de la Garonne, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’une terrasse végétalisée en cœur d’îlot et d’isolations de haute qualité. Les aires de vie sont optimisées pour accueillir un maximum de lumière naturelle et inspirer le bien-être.

Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues dégagées et une multitude d’orientations. Enfin, des locaux deux roues et des places de stationnement privatives complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs

Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4% | Programme immobilier neuf Bordeaux résidence étudiante proche de la gare

Rendez-vous sur la rive droite de Bordeaux, une ville à la fois dynamique et touristique, située à l’embranchement du pont Saint-Jean. Ce programme immobilier neuf tourné vers la nature s’inscrit dans un environnement urbain animé, entouré de commerces, équipements sportifs et culturels, bureaux et d’une grande diversité de logements. Véritable carrefour de vie, le quartier se positionne comme un lieu de rencontre par excellence, idéal pour les étudiants. Implantée au cœur du nouveau quartier Deschamps Belvédère, cette résidence étudiante propose des studios neufs optimisés, conçus comme de véritables lieux de vie conviviaux. Chaque logement offre des espaces fonctionnels, favorisant un aménagement serein : kitchenette, salle d’eau équipée, ainsi qu’une pièce de vie intégrant un espace bureau et un coin nuit. Pensée pour répondre aux enjeux actuels, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité, synonyme de confort durable. Les espaces communs ont été imaginés pour améliorer le quotidien des résidents. Ils profitent d’un espace coworking, d’une cuisine partagée, d’une laverie, d’une salle de sport, d’une salle d’étude et d’une salle polyvalente, favorisant échanges et bien-être. Enfin, la résidence dispose d’un local à vélos, apportant une solution pratique pour les déplacements du quotidien.

RE 2020 LMP Censi-Bouvard LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 4e Trimestre 2028
  • 34 logements neufs
Lancement

Perspective Benauge | Programme immobilier neuf Bordeaux appartements réhabilités proche tramway et Garonne

À Bordeaux, découvrez une adresse réhabilitée située dans le quartier de La Benauge, sur la rive droite de la ville. Ce secteur en plein renouveau séduit par son atmosphère résidentielle et sa connexion rapide avec le centre-ville. Le tramway facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre aisément les commerces, les écoles, les espaces verts et les services de proximité. À quelques minutes, les quais de la Garonne offrent un cadre agréable pour marcher, faire du vélo ou profiter d’un moment de détente.

La résidence prend place dans un bâtiment issu d’un Monument Historique, ce qui lui confère un caractère singulier. Le projet met en valeur l’existant tout en apportant un niveau de confort contemporain. Les façades reprises, les menuiseries bois, le double vitrage ainsi que l’isolation thermique et acoustique participent à la qualité de cette réhabilitation.

Les logements se déclinent du 3 au 4 pièces et proposent des intérieurs fonctionnels, confortables et soignés. Les pièces de vie bénéficient de parquet contrecollé, tandis que les pièces humides sont habillées de carrelage en grès cérame. Les cuisines équipées et les salles d’eau aménagées avec une robinetterie de qualité apportent une vraie praticité au quotidien.

Le chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain et la production d’eau chaude individuelle contribuent au confort des occupants.

L’accès sécurisé renforce la sérénité des résidents. Un local vélos équipé complète les prestations et s’inscrit parfaitement dans l’esprit de ce quartier connecté et tourné vers les mobilités douces.

Loi Monument Historique TVA Réduite ANRU Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

RUE DES RETAILLONS | Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation aux Chartrons

Situé à Bordeaux, dans le quartier emblématique des Chartrons, ce bien en réhabilitation bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, restaurants et des quais de la Garonne, l’adresse offre un cadre de vie dynamique et agréable. Le célèbre Marché des Quais des Chartrons contribue également à l’animation du quartier, tandis que les transports permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville.

Le plateau d’environ 30 m² se situe au sein d’un petit immeuble composé de 5 lots qui sera entièrement rénové par le vendeur. Les travaux incluent la rénovation de la façade, de la toiture ainsi que des parties communes.

Le bien offre plusieurs possibilités d’aménagement et pourra être configuré en studio bis ou en 2 pièces selon vos besoins. Le projet de rénovation prévoit notamment la mise aux normes électriques pour un chauffage électrique, l’installation de fenêtres en double vitrage et l’aménagement d’une salle de bain équipée.

Une cuisine complète sera également fournie et posée avec caissons, façades, évier, mitigeur, crédence, hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur.

Une belle opportunité d’investissement dans un secteur très recherché de Bordeaux.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs

ARABESQUE - BORDEAUX | Programme immobilier neuf Bordeaux Grand-Théâtre réhabilitation en cœur historique

Au cœur de Bordeaux, à quelques pas du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, cette adresse rare s’inscrit dans l’un des secteurs les plus emblématiques de la ville. À proximité immédiate du quartier Saint-Pierre, de ses ruelles pavées, de ses commerces et de ses tables renommées, le projet profite d’un environnement urbain animé et recherché. Quatre lignes de tramway accessibles à pied assurent une connexion fluide à l’ensemble de la métropole. Cette résidence réhabilitée s’élève sur cinq étages avec ascenseur et révèle une architecture élégante, sublimée par deux façades restaurées et décorées. Elle accueille 16 appartements, du studio au 3 pièces en duplex, offrant un cadre de vie unique mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain. À l’intérieur, les éléments patrimoniaux ont été soigneusement préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres et hautes fenêtres confèrent aux logements une atmosphère raffinée et lumineuse. Chaque espace a été pensé pour valoriser les volumes et la noblesse des matériaux d’origine. Les logements bénéficient également de rares espaces extérieurs, avec patios, balcons ou rooftop, véritables privilèges en plein centre historique, idéals pour savourer des instants de détente en toute intimité. Une opportunité d’exception pour habiter ou investir dans le Bordeaux patrimonial.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

RUE PAUL LOUIS LANDE | Programme immobilier neuf Bordeaux vivre en centre historique proche place Pey Berland

Situé à Bordeaux, ce programme immobilier en réhabilitation prend place à proximité immédiate de la place Pey-Berland, dans un quartier central et animé. L’adresse permet de profiter pleinement du centre historique, avec ses commerces, restaurants et services du quotidien.

Les transports en commun, tramways et bus, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements dans la ville.

La résidence se compose de 5 logements réhabilités, du studio au 2 pièces, dans un immeuble à taille humaine offrant un cadre de vie intimiste.

Les travaux incluent la rénovation des parties communes et de la toiture, assurant la valorisation de l’ensemble.

Les logements ont été pensés pour optimiser les surfaces, avec des espaces fonctionnels et lumineux. Les agencements sont adaptés à différents modes de vie.

La rénovation met en valeur le cachet de l’existant tout en intégrant des prestations modernes, notamment dans les salles de bains et les pièces de vie.

Chaque appartement offre un cadre de vie confortable au cœur de Bordeaux.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

JOUVENCE - SANSAS | Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation de caractère proche centre-ville

Cap sur Bordeaux pour concrétiser un projet immobilier neuf au sein d’un immeuble ancien réhabilité. Située proche du centre-ville et de la gare Saint-Jean, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique dans une grande métropole attractive. Elle répond parfaitement aux attentes des locataires qui recherchent une vie pratique, connectée et animée.

À proximité immédiate, les commerces, services et commodités facilitent le quotidien. L’artère commerçante voisine apporte une ambiance conviviale, tandis que les lignes de bus permettent de se déplacer facilement dans la ville. Les établissements scolaires accessibles aux alentours renforcent encore l’intérêt de cette localisation.

Cet immeuble de caractère fait l’objet d’une réhabilitation soignée pour proposer 6 logements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. Ce choix de surfaces permet d’envisager différents profils de locataires et de construire un investissement adapté à votre stratégie.

Les appartements conservent de beaux éléments d’origine, véritables témoins de l’histoire du bâtiment. Les cheminées et moulures rénovées donnent du cachet aux intérieurs, tandis que les grandes fenêtres apportent une luminosité généreuse aux pièces de vie.

Le confort des résidents est au cœur du projet, avec des prestations pensées pour faciliter le quotidien et une réhabilitation énergétique destinée à limiter les consommations. Une belle opportunité pour investir à Bordeaux dans un bien associant caractère, performance et emplacement recherché.

LMNP Non Géré Réhabilitation
  • 3 logements neufs

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