Programme neuf Symbiose à Ballainvilliers appartements proches de la gare Gravigny-Balizy : Présentation
Cette nouvelle résidence s’installe dans un quartier résidentiel de Ballainvilliers, à moins de 20 kilomètres de Paris. Appréciée pour son esprit village, sa convivialité et ses espaces naturels, la commune profite également du dynamisme de la communauté Paris-Saclay et de la proximité de ses bassins d’emploi et pôles universitaires.
Le tramway de la gare Gravigny-Balizy est accessible en seulement 5 minutes en voiture. À 10 minutes à pied, le centre-ville réunit les services et commerces nécessaires au quotidien : boulangerie, mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, équipements sportifs et établissements de santé.
À taille humaine, la résidence s’articule autour d’un îlot central paysager. Ses lignes architecturales contemporaines et raffinées lui permettent de s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces afin de répondre aux besoins des couples, des actifs et des familles.
Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, conçu pour limiter les espaces perdus. Les ouvertures généreuses laissent entrer abondamment la lumière naturelle et certaines configurations profitent d’une double exposition. Dans les appartements situés aux derniers étages, les volumes sous toiture offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires : espace de travail, bibliothèque ou dressing.
Salle de bain équipée, ascenseur, local à vélos, chaudière individuelle au gaz, volets roulants ou battants, digicode et Vigik composent les principales prestations. La conception répond également aux exigences de la RE 2020.
Des loggias ou des terrasses prolongent les pièces de vie. La résidence dispose enfin de places de stationnement extérieures privatives.
Programme neuf Symbiose : Prestations
Parking sécurisé
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Baie vitrée
Placards
Proche Tramway
Proche Bus
Proche écoles
Double vitrage
Proche commerces
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Double exposition
Les logements neufs de cette résidence
13 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 48.89 m²
à partir de 199 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.e3cf793ae3ebÉtage
1er
Surface
41.01 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC199 000 €
Ref.de8d8917e12dÉtage
1er
Surface
41.79 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC202 000 €
Ref.c2763f7dddfbÉtage
1er
Surface
41.79 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC202 000 €
Ref.d0c6267a91cdÉtage
1er
Surface
41.79 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC202 000 €
Ref.4fb385d90c99Étage
1er
Surface
41.79 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC202 000 €
Ref.72539d5b6161Étage
1er
Surface
41.11 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC204 000 €
Ref.e2e0d7232ee1Étage
2ème
Surface
40.06 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC206 500 €
Ref.e80ef8c48471Étage
2ème
Surface
40.78 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC206 500 €
Ref.4b8afc2298e4Étage
2ème
Surface
40.78 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC207 500 €
Ref.55131a5ac080Étage
1er
Surface
42.98 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC211 500 €
Ref.db1827da1ce8Étage
1er
Surface
42.53 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC211 500 €
Ref.b99c1396d092Étage
1er
Surface
43.24 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC215 000 €
Ref.04de748066a8Étage
2ème
Surface
48.89 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC226 500 €
7 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 67.88 m²
à partir de 254 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.d1b96e4fcc56Étage
2ème
Surface
56.72 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC254 000 €
Ref.561c7fa2ffceÉtage
2ème
Surface
56.88 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC255 500 €
Ref.0234fde349e3Étage
1er
Surface
60.41 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC270 500 €
Ref.1d301e1285d8Étage
1er
Surface
61.61 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC272 500 €
Ref.d4231169e43bÉtage
1er
Surface
62.77 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC277 000 €
Ref.e1b7451b9fabÉtage
2ème
Surface
63.24 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC278 000 €
Ref.f1708733954fÉtage
1er
Surface
67.88 m²
Les +
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
Prix TTC290 000 €
Plus que 2 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 84 m²
à partir de 321 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.7e1169c407d2Étage
2ème
Surface
77.66 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC321 000 €
Ref.dde86da4246cÉtage
2ème
Surface
84 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC344 500 €
Le quartier à Ballainvilliers
Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Ballainvilliers appartements proches de la gare Gravigny-Balizy (91160)
Transports :
Gares :
Gare de Gravigny Balizy
à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied,
Gare d'Épinay-sur-Orge
à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied,
Gare de Petit Vaux
à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Bus :
Ligne B - Ligne E :
Stade
à 170 m, soit 0 min en voiture ou à 163 m, soit 2 min à pied,
Ligne 17 :
Rue du Parc
à 255 m, soit 1 min en voiture ou à 228 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 7 :
Porte de l'Essonne
à 10 km, soit 14 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied,
Ligne 7 :
La Fraternelle
à 15.4 km, soit 16 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied,
Ligne 7 :
Aéroport d'Orly
à 12.7 km, soit 17 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 36 min à pied.
Métro :
Ligne 18 :
Antonypôle
à 9.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied,
Ligne 18 :
Massy-Opéra
à 10.4 km, soit 13 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied,
Ligne 18 :
Massy-Palaiseau
à 9.5 km, soit 17 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
RER :
Ligne C :
Gravigny-Balizy
à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied,
Ligne C :
Épinay-sur-Orge
à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied,
Ligne C :
Petit Vaux
à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5
à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied,
A126 - Sortie A6
à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied,
A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6
à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Collectif et Familial les Petits Explorateursà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Templiersà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Hameau de Balizyà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Collège :
Collège Louis Pasteurà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Lycée :
Lycée des Métiers Jean Perrinà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Supérieur :
Lycée des Métiers Jean Perrinà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidlà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : Carrefour Contact Epinay Sur Orgeà 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Boulangerie : Aux Delices de Lauraà 341 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique de l Yvetteà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Pharmacie : Selas Pharmacie Centraleà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc du Châteauà 580 m, soit 1 min en voiture ou à 465 m, soit 6 min à pied.
Sport : Extra Bowlà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Cinéma : Les 4 Perrayà 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Longjumeauà 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Musée : Ecomusée du Val de Bièvreà 14.4 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
Restaurant : Royalà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Longjumeauà 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
Poste : La Poste Longjumeauà 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
Chiffres clés sur Ballainvilliers (91160)
4838
habitants
76.3
d'actifs
38.49
ans d'âge moyen
39
appartements
8
professions médicales
2
établissements scolaires
2544
de revenu moyen net / foyer
67.9
de propriétaires
91.9
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Ballainvilliers (91160) et ses environs
À seulement 19 kilomètres au sud de Paris, Longjumeau offre un quotidien harmonieux entre dynamisme urbain et qualité de vie. La commune bénéficie d’un environnement équilibré, proche des établissements scolaires, des sites pédagogiques, des commerces et de nombreux espaces verts, propices aux activités de plein air. L’accessibilité est optimale grâce aux deux gares du tramway T12 et au réseau de bus, facilitant les déplacements au quotidien.
Implantée dans un cadre verdoyant, la résidence se compose de deux bâtiments contemporains accueillant 34 logements neufs, du studio au 3 pièces. Entièrement sécurisée, elle propose un contrôle d’accès assurant sérénité et tranquillité. L’architecture séduit par ses lignes modernes et épurées, ainsi que par ses façades raffinées.
Les intérieurs ont été conçus avec soin pour offrir de beaux volumes et une luminosité naturelle optimale. Les cuisines ouvertes s’intègrent à de larges séjours, tandis que les orientations traversantes et multiples renforcent la clarté et l’atmosphère chaleureuse des logements. Les prestations répondent aux attentes actuelles : isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020, chauffage par pompe à chaleur et salle de bain équipée.
À l’extérieur, les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot végétalisé, créant un espace intime et apaisant. Les logements bénéficient de loggias, balcons, jardins privatifs ou terrasses en attique, offrant des vues dégagées. Un parking en sous-sol, accessible depuis la rue, complète les prestations pour un confort optimal.
Installez-vous à Longjumeau dans une résidence contemporaine idéalement située pour concilier proximité parisienne et confort quotidien. Particulièrement adaptée aux familles et aux actifs, l’adresse se trouve à seulement 4 minutes à pied du tramway T12. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, permettant de rejoindre Paris en 34 minutes et l’aéroport de Paris-Orly en 32 minutes.
Les automobilistes bénéficient quant à eux d’un accès rapide aux axes A6 et A126, facilitant les trajets vers les principaux pôles économiques franciliens. Le centre-bourg, situé à 11 minutes de marche, rassemble les commerces et les services essentiels : établissements scolaires, mairie, La Poste et pharmacie. Une crèche intégrée au rez-de-chaussée vient compléter cette organisation pratique pour les familles.
La résidence se distingue par son architecture actuelle, rythmée par une façade claire et des briques de parement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, permettant de répondre à différents besoins et modes de vie.
Les intérieurs révèlent de beaux volumes et des agencements fonctionnels, conçus pour optimiser chaque espace. Les pièces de vie profitent de larges ouvertures qui diffusent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation de bien-être.
Chaque logement bénéficie, selon sa configuration, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardinprivatif. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement les séjours et offrent un cadre agréable pour se détendre, déjeuner au grand air ou partager des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Saulx-les-Chartreux, proche des commerces, découvrez un ensemble de maisons neuves en 4 ou 5 pièces, où une architecture moderne et des matériaux de qualité créent un cadre résidentiel élégant et fonctionnel. Les intérieurs, astucieusement agencés, offrent des volumes généreux et un confort optimal pour toute la famille.
Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, s’ouvrent sur des jardins privatifs verdoyants, idéaux pour des soirées d’été autour d’un barbecue, des moments de détente ou des jeux en plein air. Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, espace et proximité des services.
À Chilly-Mazarin, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Les commerces, services et transports accessibles à quelques minutes facilitent le quotidien, tout en permettant de profiter d’un environnement résidentiel agréable.
La réalisation se distingue par une architecture atypique et moderne. Les volumes s’entrelacent et s’élèvent progressivement en gradins jusqu’à l’attique, offrant une silhouette dynamique et élégante. Cette conception permet également à la résidence de surplomber un écrin de végétation, apportant fraîcheur et touches de nature au cœur du projet.
La résidence accueille 32 appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les profils. Les logements proposent des pièces spacieuses et lumineuses, favorisant une atmosphère chaleureuse et confortable au quotidien. Les habitations bénéficient également d’une isolation thermique et phonique performante, contribuant au confort et aux économies d’énergie.
Les appartements sont pensés pour distinguer les espaces de vie et les espaces nuit. À partir du 2 pièces, le séjour et la cuisine composent un espace convivial dédié aux moments de partage, tandis que les chambres offrent un cadre plus intime pour le repos.
Les logements disposent d’équipements pratiques tels que rangements intégrés et salles de bain aménagées. Chaque appartement bénéficie également d’un extérieur privatif : balcon, terrasse en attique ou jardin, offrant un espace privilégié pour profiter de l’air libre.
La résidence comprend un parking privatif et un local à vélos, apportant des solutions de stationnement adaptées à chacun.