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Programme immobilier neuf Conversations - Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway (49000) - Référence : 15368 Programme immobilier neuf Conversations - Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway (49000) - Référence : 15368 Programme immobilier neuf Conversations - Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway (49000) - Référence : 15368 Programme immobilier neuf Conversations - Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway (49000) - Référence : 15368

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Résidence neuve Conversations Programme immobilier neuf Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway (49000)

En cours de travaux
à partir de
Prix TVA réduite 292 000 €
Prix TTC 332 132 €
TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
2 logements neufs
Du 4 pièces au 5 pièces
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Programme neuf Conversations à Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway : Présentation

À Angers, dans le quartier des Bretonnières et à proximité du tramway, cette résidence allie innovation et respect de l’environnement. Elle propose des maisons individuelles neuves de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de sérénité. L’architecture élégante et durable, marquée par l’utilisation de matériaux naturels comme le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, s’intègre harmonieusement dans un cadre paisible.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres en double vitrage et des sols souples en vinyle, offrent des prestations de qualité : isolation acoustique, poêles à granulés pour les maisons, ballons thermodynamiques, salles de bain équipées et sèche-serviettes. Chaque logement s’ouvre sur un jardin privé, une terrasse sur le toit ou un balcon, créant des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L’environnement paysager, incluant un jardin potager, des espaces verts avec plantes vivaces, des aires de jeux, un système de compostage et un jardin collectif, favorise une reconnexion avec la nature. Engagée en faveur de l’habitat durable, cette résidence respecte les normes RE2020, la certification NF Habitat HQE en cours et le label Biosourcé niveau 2, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Des places de stationnement sécurisées sont prévues pour le confort des résidents. Enfin, des prix maîtrisés, sous conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et accessibilité dans un quartier dynamique.

Programme neuf Conversations : Prestations

  • Terrasse en attique
  • Place de stationnement
  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Jardin potager
  • Double vitrage
  • Proche commerces
  • Balcon
  • Jardin d'hiver
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernière maison neuve M4 (4 pièces)

jusqu'à 81.42 m²
à partir de 292 000 €
à partir de 332 132 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.7137 Étage RDC
Surface 81.42 m²
Les +
  • Jardin
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 292 000 €
Prix TTC 332 132 €

Dernière maison neuve M5 (5 pièces)

jusqu'à 89.92 m²
à partir de 337 500 €
à partir de 383 886 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.7063 Étage RDC
Surface 89.92 m²
Les +
  • Jardin
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 337 500 €
Prix TTC 383 886 €

Le quartier Jean Moulin à Angers

Points d'intérêt du quartier Jean Moulin autour du programme neuf Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway (49000)

Transports :

  • Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 4.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied, Gare de le Vieux Briollay à 15.7 km, soit 19 min en voiture ou à 13.4 km, soit 2h 41 min à pied.
  • Bus : Ligne A : Hauts de Saint-Aubin à 297 m, soit 1 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied, Ligne 5b - Ligne 6 : Charnasserie à 763 m, soit 2 min en voiture ou à 338 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne A : Hauts de Saint-Aubin à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied, Ligne A : Verneau à 810 m, soit 2 min en voiture ou à 712 m, soit 9 min à pied, Ligne A : Jean Moulin à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 791 m, soit 9 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A11 - Angers Est - A87 Sortie 14 à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 24 min à pied, A11 - Sortie D107_49 à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 766 m, soit 9 min à pied, A87 - Sortie 18a à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Municipal Nelson Mandela à 227 m, soit 1 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Nelson Mandela à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Nelson Mandela à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Saint-Charles à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
  • Lycée :
    • Section d'enseignement professionnel du Lpo Jean Moulin à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 917 m, soit 11 min à pied.
  • Supérieur :
    • Eseo - campus Angers Eseo à 921 m, soit 3 min en voiture ou à 813 m, soit 10 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc S.A.V à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Angers Boselli à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Boulangerie : La Mie Câline à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Dialyse Echo Angers Bocquel à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Koenig à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Bocquel à 919 m, soit 3 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Clsh Tarte y Fume à 850 m, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Gaumont à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Théâtre : Theatre du champ de bataille à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Musée : Musée Jean Lurcat et de la Tapisserie Contemporaine à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Restaurant : Belle Rive à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Raspail à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Poste : La Poste Bichon à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Nelson Mandela à 222 m, soit 1 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.

Chiffres clés sur Angers (49000)

157555
habitants
58.7
d'actifs
38.13
ans d'âge moyen
78
appartements
989
professions médicales
174
établissements scolaires
2464
de revenu moyen net / foyer
32.4
de propriétaires
90.9
de résidences principales

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À Angers, dans le quartier Saint-Aubin à proximité du tramway et du CHU, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante et des espaces verdoyants créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie soigneusement étudiés pour un confort et une fonctionnalité optimaux, avec des prestations haut de gamme (parking couvert, volets roulants, parquet stratifié) et une lumière naturelle abondante.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des jardins ou des balcons, idéaux pour recevoir vos proches dès les premières chaleurs. La résidence, entièrement sécurisée, intègre un jardin potager et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre voisins. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs
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Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette résidence représente une opportunité rare pour constituer un patrimoine durable et percevoir une rente défiscalisée, en prévision de la retraite (conditions et détails en agence).

La résidence propose 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces, pensés pour une expérience de vie partagée dans un environnement sécurisé et confortable. Chaque logement dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain fonctionnelle et de rangements intégrés, optimisant les surfaces pour un quotidien fluide.

Les matériaux de qualité, sélectionnés selon les normes environnementales, assurent des logements performants et agréables à vivre. Le chauffage urbain, à la fois écologique et économique, renforce l’attractivité de l’investissement.

Les résidents profitent également de nombreux espaces communs dédiés à la convivialité : bar-restaurant local, salle de sport et dojo équipés, espace bien-être, laverie et lieux de travail collaboratifs.

À l’extérieur, un cœur d’îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé esprit guinguette prolongent les moments de partage. Un local à vélos complète ce cadre idéal, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d’Angers.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Patton is the new green | Programme immobilier neuf Angers : Appartements studio–T4 avec terrasses, salle de bain équipée et proximité Lac de Maine dans l’éco-quartier Patton

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Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter de vos moments de vie. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Les Passerelles | Programme immobilier neuf Angers résidence paisible proche du tramway vers le centre-ville

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TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Panorama | Programme immobilier neuf Angers : logements neufs du 2 au 5 pièces en quartier Lafayette

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Les appartements neufs, lumineux et spacieux, bénéficient d’orientations optimisées pour un confort intérieur maximal. Les prestations incluent des salles de bains aménagées, des placards intégrés et des finitions soignées. Conforme aux normes environnementales, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour des économies d’énergie toute l’année.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

LES TERRASSES DE LA MADELEINE | Programme immobilier neuf Angers à proximité de la gare

Implantée dans un quartier résidentiel dynamique, cette réalisation s’inscrit sur un axe privilégié reliant les bords de Loire au cœur historique d’Angers. À seulement 10 minutes de la gare, elle bénéficie d’un emplacement recherché où commerces, services et commodités se rejoignent facilement à pied, pour un quotidien fluide et agréable.

La résidence séduit par une architecture contemporaine, rythmée par des jeux de volumes élégants. Elle accueille des logements du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, accentuée par de larges ouvertures et des orientations optimisées. Chaque espace a été conçu pour un aménagement fonctionnel, tandis que la salle de bain équipée vient parfaire le confort au quotidien.

Engagée dans une démarche durable, la résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique et des performances énergétiques durables.

À l’extérieur, un cœur d’îlot paysager et une terrasse végétalisée offrent des espaces propices à la convivialité et à la détente. Tous les logements se prolongent par un balcon ou une loggia, véritables pièces de vie supplémentaires aux beaux jours.

Enfin, la résidence dispose de stationnements ombragés par des pergolas ainsi que de locaux à vélos sécurisés, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

EPURE - QUARTIER MONTAIGNE | Programme immobilier neuf Angers résidence neuve proche tramway ligne B

Situé à Angers, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier Montaigne, un secteur en plein développement à l’entrée Est de la ville. Ce nouveau quartier dynamique combine logements, commerces, bureaux et espaces verts, offrant un cadre de vie moderne et équilibré.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes, des pôles universitaires et des zones d’activités. Les déplacements sont facilités grâce au tramway ligne B accessible en quelques minutes à pied ainsi qu’aux lignes de bus à proximité.

Les commerces, services et équipements du quotidien sont rapidement accessibles, rendant la vie pratique et agréable.

Le programme propose 115 appartements neufs du studio au 4 pièces répartis sur trois bâtiments contemporains. L’ensemble est organisé autour d’un cœur d’îlot paysager et de cheminements piétons, favorisant la convivialité et le bien-être des résidents.

Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, avec des prestations adaptées aux modes de vie actuels, notamment des salles de bain équipées.

Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.

La résidence est sécurisée et propose des stationnements privatifs en sous-sol ainsi que des locaux vélos sécurisés.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 57 logements neufs

SILVER 50 | Programme immobilier neuf Angers : appartements et maisons neufs du studio au T5 à 100 m des commerces et du bus Picasso

À Angers, à 100 mètres de l’arrêt de bus Picasso et des commerces, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces et deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, dans une résidence contemporaine et élégante. Située dans un quartier résidentiel apaisant, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les logements, spacieux et fonctionnels, bénéficient d’une luminosité naturelle optimale et de prestations de qualité : salle de bain équipée, normes RE 2020, et sécurité renforcée. Les loggias et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

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