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Programme immobilier neuf Conversations - Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway (49000) - Référence : 15368 Programme immobilier neuf Conversations - Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway (49000) - Référence : 15368 Programme immobilier neuf Conversations - Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway (49000) - Référence : 15368 Programme immobilier neuf Conversations - Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway (49000) - Référence : 15368

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Conversations Programme immobilier neuf Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway (49000)

En cours de travaux
à partir de
Prix TVA réduite 292 000 €
Prix TTC 332 132 €
TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
2 logements neufs
Du 4 pièces au 5 pièces
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Programme neuf Conversations à Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway : Présentation

À Angers, dans le quartier des Bretonnières et à proximité du tramway, cette résidence allie innovation et respect de l’environnement. Elle propose des maisons individuelles neuves de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de sérénité. L’architecture élégante et durable, marquée par l’utilisation de matériaux naturels comme le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, s’intègre harmonieusement dans un cadre paisible.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres en double vitrage et des sols souples en vinyle, offrent des prestations de qualité : isolation acoustique, poêles à granulés pour les maisons, ballons thermodynamiques, salles de bain équipées et sèche-serviettes. Chaque logement s’ouvre sur un jardin privé, une terrasse sur le toit ou un balcon, créant des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L’environnement paysager, incluant un jardin potager, des espaces verts avec plantes vivaces, des aires de jeux, un système de compostage et un jardin collectif, favorise une reconnexion avec la nature. Engagée en faveur de l’habitat durable, cette résidence respecte les normes RE2020, la certification NF Habitat HQE en cours et le label Biosourcé niveau 2, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Des places de stationnement sécurisées sont prévues pour le confort des résidents. Enfin, des prix maîtrisés, sous conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et accessibilité dans un quartier dynamique.

Programme neuf Conversations : Prestations

  • Terrasse en attique
  • Place de stationnement
  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Jardin potager
  • Double vitrage
  • Proche commerces
  • Balcon
  • Jardin d'hiver
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernière maison neuve M4 (4 pièces)

jusqu'à 81.42 m²
à partir de 292 000 €
à partir de 332 132 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.7137 Étage RDC
Surface 81.42 m²
Les +
  • Jardin
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 292 000 €
Prix TTC 332 132 €

Dernière maison neuve M5 (5 pièces)

jusqu'à 89.92 m²
à partir de 337 500 €
à partir de 383 886 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.7063 Étage RDC
Surface 89.92 m²
Les +
  • Jardin
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 337 500 €
Prix TTC 383 886 €

Le quartier Jean Moulin à Angers

Points d'intérêt du quartier Jean Moulin autour du programme neuf Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway (49000)

Transports :

  • Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 4.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied, Gare de le Vieux Briollay à 15.7 km, soit 19 min en voiture ou à 13.4 km, soit 2h 41 min à pied.
  • Bus : Ligne A : Hauts de Saint-Aubin à 297 m, soit 1 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied, Ligne 5b - Ligne 6 : Charnasserie à 763 m, soit 2 min en voiture ou à 338 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne A : Hauts de Saint-Aubin à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied, Ligne A : Verneau à 810 m, soit 2 min en voiture ou à 712 m, soit 9 min à pied, Ligne A : Jean Moulin à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 791 m, soit 9 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A11 - Angers Est - A87 Sortie 14 à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 24 min à pied, A11 - Sortie D107_49 à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 766 m, soit 9 min à pied, A87 - Sortie 18a à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Municipal Nelson Mandela à 227 m, soit 1 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Nelson Mandela à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Nelson Mandela à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Saint-Charles à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
  • Lycée :
    • Section d'enseignement professionnel du Lpo Jean Moulin à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 917 m, soit 11 min à pied.
  • Supérieur :
    • Eseo - campus Angers Eseo à 921 m, soit 3 min en voiture ou à 813 m, soit 10 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc S.A.V à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Angers Boselli à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Boulangerie : La Mie Câline à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Dialyse Echo Angers Bocquel à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Koenig à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Bocquel à 919 m, soit 3 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Clsh Tarte y Fume à 850 m, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Gaumont à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Théâtre : Theatre du champ de bataille à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Musée : Musée Jean Lurcat et de la Tapisserie Contemporaine à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Restaurant : Belle Rive à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Raspail à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Poste : La Poste Bichon à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Nelson Mandela à 222 m, soit 1 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.

Chiffres clés sur Angers (49000)

157555
habitants
58.7
d'actifs
38.13
ans d'âge moyen
78
appartements
989
professions médicales
174
établissements scolaires
2464
de revenu moyen net / foyer
32.4
de propriétaires
90.9
de résidences principales

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Les Bois | Programme immobilier neuf Angers : appartements neufs du studio au T5 proche du parc Saint-Nicolas

À Angers, à deux pas du parc Saint-Nicolas et proche des lignes de tramway B et C, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence contemporaine avec des façades en bois. La résidence, intégrée dans un environnement naturel d’exception, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de grandes baies vitrées ouvrant sur un cœur d’îlot paysager et de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, sol souple en PVC, chauffage urbain. Les balcons et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un parking extérieur sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

STUDENT FACTORY ANGERS - MONTAIGNE | Programme immobilier neuf Angers idéal investisseur résidence étudiante à 3 min du tramway B

Au cœur d’une ville jeune et dynamique, investissez dans une résidence étudiante neuve à Angers. Forte de plus de 46 000 étudiants, la commune bénéficie d’un marché locatif particulièrement porteur. Entre qualité de vie, dynamisme économique et excellence universitaire, Angers séduit chaque année de nouveaux étudiants venus poursuivre leurs études supérieures.

La résidence neuveprend place dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes de l’hypercentre. Les commerces, services et établissements d’enseignement sont rapidement accessibles. La ligne B du tramway, située à 3 minutes à pied, assure une mobilité optimale dans toute la ville.

Édifiée sur le site emblématique des anciens Magasins Généraux, la résidence neuve s’organise autour d’un îlot paysager et arbore une architecture contemporaine élégante. Elle comprend 195 studios équipés, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, d’un espace de rangement aménagé, de mobilier complet (en option), de double vitrage et de volets roulants.

Les résidents profitent également de deux salles de coworking, d’un espace cafétéria convivial et d’un jardin paysager en pleine terre. Stationnements en sous-sol et local à vélos complètent les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 161 logements neufs

ENJOY- Accession abordable | Programme immobilier neuf Angers Belle-Beille : 51 appartements neufs 2 à 4 pièces proches des tramways B et C

Dans l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette résidence neuve propose 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement situés à proximité des tramways B et C et d’un grand parc. L’architecture, alliant bois et béton (labels HQE et matériaux biosourcés), s’intègre dans un cadre résidentiel moderne et écologique, entouré d’un jardin paysager apaisant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une isolation performante pour un confort intérieur optimal. Chaque appartement s’ouvre sur des balcons ou terrasses privatives, certaines atteignant 50 m², pour un quotidien en harmonie avec la nature. Les prestations incluent des salles de bain équipées, un local à vélos sécurisé et un parking extérieur.

Ce projet, éligible à la TVA réduite 5,5%, est réservé aux acquéreurs pour une résidence principale, offrant un habitat durable et une qualité de vie incomparable.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs

ARBORESCENCE | Programme immobilier neuf Angers : Appartements T1–T5 avec balcons, terrasses et rooftop en hypercentre avec vue sur la Maine

À Angers, en hypercentre avec vue sur la Maine, découvrez une résidence à l’architecture moderne et élégante, inspirée par la silhouette d’un arbre majestueux. Les matériaux nobles et les essences locales s’intègrent harmonieusement dans un cadre urbain, tandis qu’un jardin en cœur d’îlot devient le poumon vert de la construction.

Les appartements, du T1 au T5, s’adaptent à tous les projets (résidence principale, investissement, résidence sénior), avec des intérieurs conçus à partir de matériaux haut de gamme pour une élégance et un confort optimaux. Les orientations variées offrent des vues imprenables sur la Maine, la cathédrale Saint-Maurice, ou les quartiers historiques.

Les balcons et terrasses fleuris, ainsi que le rooftop, deviennent des espaces de vie supplémentaires, idéaux pour profiter des paysages angevins. Une résidence sécurisée (visiophone, porte-palière anti-effraction, parking sécurisé) assure sérénité et praticité au quotidien.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, élégance et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

DELTA | Programme immobilier neuf Angers : appartements et maisons neuves T1–T5 aux Hauts de Saint-Aubin

À Angers, dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin et à 17 minutes de l’Hôtel de Ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons neuves du T1 au T5, dans un cadre résidentiel végétalisé et apaisant. La résidence, avec ses façades contemporaines, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’agencements ouverts pour une circulation fluide et d’isolations performantes (normes RE2020). Les loggias, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027

ENJOY-Libre | Programme immobilier neuf Angers Belle-Beille : 51 appartements neufs proches des tramways B et C

Dans l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette résidence neuve propose 51 appartements neufs de 2 à 4 pièces, à deux pas des tramways B et C et d’un grand parc. L’architecture, alliant bois et béton (labels HQE), s’intègre dans un cadre résidentiel moderne et écologique.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une isolation performante et de terrasses privatives (jusqu’à 50 m²). Les prestations incluent une salle de bain équipée, un local à vélos et un parking extérieur. Éligible à la TVA réduite 5,5% et au PTZ, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant mobilité douce, confort et durabilité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs
Nouveauté

LES TERRASSES DE LA MADELEINE | Programme immobilier neuf Angers au cœur du quartier Madeleine-Justices

Implantée au cœur d’Angers, dans le secteur recherché de la Madeleine-Justices, cette adresse profite d’un environnement à la fois dynamique et verdoyant. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien, tout en offrant un cadre de vie agréable et équilibré. Une localisation idéale pour concilier vie active, familiale et moments de détente.

Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son quartier, la résidence séduit par son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et végétalisées, créant une atmosphère moderne et intemporelle. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, dévoilent des espaces lumineux et fonctionnels, sublimés par de larges baies vitrées qui diffusent généreusement la lumière naturelle.

Les plans optimisés répondent aux attentes des modes de vie actuels : séjours-cuisines conviviaux, parfois prolongés par un cellier, chambres intimistes avec rangements intégrés, et, pour certains 4 pièces, une suite parentale avec salle d’eau privative. Le confort est renforcé par des prestations haut de gamme : isolation performante, équipements modernes dans les salles de bains et salles d’eau et finitions soignées.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatifbalcon, loggia ou terrasse en attique — idéal pour profiter des beaux jours. La résidence propose également un stationnement sécurisé et des locaux à vélos, pour une vie quotidienne sereine.

Les prix sont indiqués en TVA réduite

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Domaine | Programme immobilier neuf Angers proche tram C vers le centre

Vous recherchez un équilibre parfait entre ville et campagne ? Cette adresse située à Angers vous invite à conjuguer dynamisme urbain et sérénité résidentielle. À 5 minutes à pied du tram C menant directement au centre-ville, le quotidien devient simple, fluide et apaisé, avec toutes les commodités à proximité.

La réalisation se compose de deux immeubles élégants accueillant 37 appartements, du studio au 5 pièces, ainsi que de quatre maisons de ville à l’architecture moderne. Dès l’entrée, un hall sécurisé donne accès à des espaces communs conviviaux, dont une conciergerie, favorisant les échanges entre résidents. Les aménagements paysagers généreux offrent des instants de calme au grand air et intègrent des composteurs, témoignant d’un engagement respectueux de l’environnement.

À l’intérieur, les espaces de vie fonctionnels sont soigneusement agencés. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle abondante et mettent en valeur les volumes généreux. L’implantation des bâtiments préserve l’intimité, en limitant les vis-à-vis. Les solutions énergétiques et acoustiques performantes garantissent un confort durable et la tranquillité propre à l’immobilier neuf.

Chaque appartement s’ouvre sur une terrasse spacieuse ou un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours entre amis. Les toitures végétalisées prolongent l’ambiance paysagère.

Enfin, des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos complètent cet art de vivre pratique et serein.

LMNP Non Géré RE 2020 Accession Maîtrisée ANRU
  • 2e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

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