Programme immobilier neuf STUDENT FACTORY ANGERS - MONTAIGNE Angers idéal investisseur résidence étudiante à 3 min du tramway B (49000)

Angers fait partie des villes les plus appréciées de l’Ouest de la France pour sa qualité de vie et son dynamisme. À proximité de Nantes, cette ville attractive séduit par son patrimoine, ses nombreux espaces verts et son environnement propice à une vie équilibrée entre nature et urbanité.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, au nord d’Angers. Ce secteur moderne et verdoyant offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce au tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville.

Les résidents profitent également d’une proximité immédiate avec les commodités du quotidien : commerces, services, infrastructures publiques et établissements scolaires. Le quartier combine ainsi praticité et convivialité.

La résidence s’organise autour d’un agréable espace paysager qui apporte une véritable respiration au cœur du projet. Les bâtiments affichent une architecture contemporaine aux façades claires et élégantes, s’intégrant harmonieusement dans leur environnement.

Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce aux différentes expositions.

Les pièces de vie ouvertes accueillent une cuisine et un séjour cosy tandis que l’espace nuit, plus en retrait, garantit davantage d’intimité. Les prestations comprennent salle de bain équipée, cellier, rangements, chauffage individuel et chauffage urbain.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : loggia ou terrasse. Des espaces partagés – aire de jeux, bacs potagers et bancs – ainsi que des stationnements privatifs complètent la résidence.

Rendez-vous au cœur d’Angers, au sein de la ZAC du Plateau de la Mayenne, pour découvrir une résidence contemporaine nichée dans un environnement naturel privilégié. Ce quartier résidentiel en plein développement séduit par son équilibre entre calme, espaces verts et dynamisme urbain. À deux pas du tramway ligne A, vous rejoignez facilement les grands pôles de la ville, tandis que le centre-ville d’Angers se situe à seulement 10 minutes. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité douce et qualité de vie. La résidence s’organise autour de deux bâtiments à l’architecture élégante, habillés de façades en bois, conférant une identité chaleureuse et moderne à l’ensemble. Elle accueille 54 logements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Les appartements profitent de volumes généreux et d’une belle luminosité, favorisée par des orientations traversantes qui apportent clarté et confort au quotidien. En rez-de-chaussée, une salle commune ouverte sur l’extérieur crée un véritable lieu de rencontre et d’échanges entre résidents, renforçant l’esprit convivial du projet. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de l’espace de vie, idéales pour profiter de moments de détente en plein air. Pour compléter les prestations, la résidence dispose de stationnements en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, facilitant les déplacements et le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en pleine transformation.

Implanté à Angers dans le quartier de La Madeleine – Saint Léonard, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation recherchée à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Ce secteur animé offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles, équipements sportifs et lignes de transports en commun.

La ville d’Angers séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature. Traversée par la Maine et située aux portes de la Vallée de la Loire, elle propose un environnement verdoyant particulièrement apprécié.

La résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 3 maisons de ville. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie pratiques et lumineux, avec des agencements optimisés permettant de faciliter le quotidien.

Les appartements bénéficient d’orientations favorisant la luminosité naturelle dans les pièces principales. Les intérieurs répondent aux normes de performance énergétique de la RT 2012, assurant un confort thermique optimal.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Les maisons de ville, organisées sur deux niveaux, disposent d’un jardin privatif avec terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou les moments en famille.

La résidence est sécurisée par un système de visiophone et propose des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos pour faciliter les déplacements doux.

Avis aux investisseurs : ce programme immobilier neuf est idéal pour vous ! Direction Angers, ville étudiante par excellence, reconnue pour son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité auprès des jeunes. Grâce à la proximité immédiate des commodités, universités, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’à un réseau de transports en commun performant, la commune réunit tous les atouts pour séduire une population étudiante en constante demande de logements adaptés. Implantée au sein d’un quartier universitaire, au cœur du campus Belle-Beille, cette résidence étudiante s’inscrit dans une architecture contemporaine et soignée. Close et sécurisée, elle offre un environnement rassurant et fonctionnel, parfaitement pensé pour répondre aux attentes des étudiants. Les logements prennent la forme de studios meublés, comprenant un coin nuit, un espace bureau, une salle d’eau et une kitchenette équipée, pour une installation immédiate et sans contrainte. L’ensemble bénéficie également d’une isolation thermique et acoustique performante, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Les espaces communs viennent compléter cette offre avec des équipements modernes et conviviaux : salon d’étude, salon multimédia, salle de sport et cafétéria commune, favorisant les échanges et la vie collective. À l’extérieur, les résidents profitent d’un cœur d’îlot végétalisé, propice à la détente. La toiture aménagée en terrasse accessible, agrémentée de bancs, constitue un véritable lieu de respiration pour se relaxer en plein air.

À Angers, dans le quartier Saint Serge, découvrez une résidence contemporaine où le jeu de volumes géométriques, les teintes naturelles et les matériaux nobles créent un cadre résidentiel élégant et harmonieux. Un jardin en cœur d’îlot, ponctué de végétaux, d’arbres fruitiers, d’un espace détente et d’une aire de jeux, en fait un havre de nature en plein cœur urbain.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, et les maisons, en 4 ou 5 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement locatif), avec des intérieurs où les parties nuit et jour sont bien distinctes pour préserver la tranquillité. Les orientations étudiées garantissent une lumière naturelle généreuse toute l’année.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des terrasses, tandis que les maisons bénéficient de jardins privatifs, idéaux pour des moments en famille. Les prestations de qualité et l’intégration de la nature assurent un confort et une qualité de vie optimaux.

Un emplacement idéal pour les étudiants, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Direction Angers, ville universitaire reconnue pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son dynamisme. Appréciée des étudiants, elle dispose d’infrastructures sportives et culturelles variées, d’un centre-ville attractif et d’un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements.

Cette résidence étudiante prend place au cœur d’un quartier universitaire, directement implantée sur le Campus Belle-Beille, permettant aux étudiants de rejoindre leurs établissements à pied. Elle se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, parfaitement intégrés à leur environnement. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille des studios meublés, pensés pour répondre aux besoins des étudiants.

Chaque logement comprend un coin nuit, un espace bureau fonctionnel, une salle de bain privative ainsi qu’une kitchenette équipée, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Les studios bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique performante, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

La résidence met à disposition des espaces communs qualitatifs, favorisant la convivialité : salon multimédia, salle de sport et cafétéria commune, ouverte sur la verdure du cœur d’îlot.

En complément, la toiture aménagée en terrasse constitue un véritable lieu de rencontre et d’échange, idéal pour créer du lien entre résidents. Une adresse idéale pour un investissement locatif sécurisé à Angers.

À Angers, au cœur du quartier Justice, découvrez une résidence contemporaine et intimiste, composée de 21 appartements répartis sur 2 étages en attique. Les logements, du T2 au T4, offrent des intérieurs soignés et chaleureux, avec un séjour-cuisine spacieux pour des moments conviviaux en famille, et des chambres ou suites parentales préservant l’intimité.

Les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs (jardins privatifs, balcons, loggias, terrasses), parfaits pour des soirées d’été entre amis ou en famille. Un parking souterrain assure une tranquillité et une praticité optimales.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Située à Angers, cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du parc de l’Arboretum Gaston Allard. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes grâce aux transports en commun. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à courte distance, facilitant une vie pratique et agréable. Cette réalisation associe harmonieusement maisons individuelles de 4 pièces et appartements neufs lumineux, répartis sur seulement trois étages et déclinés du studio au 3 pièces. Chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes actuelles : volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces fonctionnels et optimisés, chambres intimistes et salles de bain équipées. Pensé dans une démarche responsable, le projet respecte les exigences de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant un confort optimal et des économies d’énergie durables. À l’extérieur, les maisons profitent de jardins privatifs paysagers, véritables espaces de détente, tandis que les appartements s’ouvrent sur des balcons ou terrasses. Les maisons disposent de garages et parkings extérieurs, et les appartements bénéficient de stationnements privatifs. Une opportunité rare pour vivre à Angers dans un cadre verdoyant et recherché.