Programme immobilier neuf Domaine de l'Oratoire à Aix-en-Provence : villas et appartements neufs du 2 au 5 pièces en quartier Bouenhoure : Présentation
Située au Nord-Ouest d’Aix-en-Provence, à seulement 14 minutes du centre historique, cette résidence neuve se distingue par une architecture moderne et élégante, offrant un équilibre parfait entre logements fonctionnels et esthétique contemporaine. Le projet propose une diversité de biens immobiliers, allant des appartements du 2 au 4 pièces aux villas de 4 et 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins variés des résidents.
Au cœur de la résidence, un cœur d’îlot arboré apporte une touche de verdure et de sérénité, renforçant le cadre résidentiel apaisant. Chaque logement a été pensé pour maximiser le confort intérieur : les espaces sont optimisés avec des placards aménagés, et les baies vitrées coulissantes des séjours s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Grâce à leur orientation traversante ou bi-orientée, les pièces à vivre bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les villas duplex représentent un atout majeur de ce projet. Elles offrent un espace de vie exceptionnel avec un jardin privatif où une piscine est incluse dans le prix, permettant aux propriétaires de profiter pleinement du climat méditerranéen. Pour encore plus de détente, il est possible d’y ajouter un jacuzzi, transformant ces villas en véritables havres de paix. Imaginez des moments en famille ou entre amis, bercés par la douceur du climat provençal, dans un environnement conçu pour le bien-être.
Pour garantir la sécurité et le confort des résidents, l’ensemble résidentiel est entièrement sécurisé. En fonction des options choisies, des garages ou des stationnements extérieurs sont disponibles, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette adresse allie qualité de vie, intimité et proximité des commodités urbaines.
Programme neuf Domaine de l'Oratoire : Prestations
Domotique
Place de stationnement
Logement traversant
Ilot paysager
Baie vitrée
Placards
Piscine
Cave
Garage
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 2 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 68.8 m²
à partir de 425 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.A102Étage
1er
Surface65 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC425 000 €
Ref.D106Étage
1er
Surface68.8 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC430 000 €
Plus que 4 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 94.6 m²
à partir de 570 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D101Étage
1er
Surface87.7 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC570 000 €
Ref.A101Étage
1er
Surface85 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC570 000 €
Ref.A001Étage
RDC
Surface85 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
Prix TTC585 000 €
Ref.D204Étage
2ème
Surface94.6 m²
Les +
Terrasse
Parking
ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC740 000 €
Plus que 2 maisons neuves
M4
(4 pièces)
jusqu'à 85.2 m²
à partir de 630 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.V13Étage
RDC
Surface85.2 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC630 000 €
Ref.V11Étage
RDC
Surface85.2 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC680 000 €
7 maisons neuves
M5
(5 pièces)
jusqu'à 136.1 m²
à partir de 890 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.V6Étage
RDC
Surface110.2 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC890 000 €
Ref.V1Étage
RDC
Surface110.4 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC890 000 €
Ref.V7Étage
RDC
Surface110.4 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC970 000 €
Ref.V9Étage
RDC
Surface110.5 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC990 000 €
Ref.V4Étage
RDC
Surface133.5 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC1 090 000 €
Ref.V5Étage
RDC
Surface136.1 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC1 190 000 €
Ref.V3Étage
RDC
Surface128 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC1 480 000 €
Le quartier Campagne Ouest à Aix-en-Provence
Points d'intérêt du quartier "Campagne Ouest" autour du programme immobilier neuf Aix-en-Provence : villas et appartements neufs du 2 au 5 pièces en quartier Bouenhoure (13090)
Transports :
Gares :
Gare d'Aix-en-Provence
à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Gare de Gardanne
à 14.5 km, soit 18 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied,
Gare de Simiane-Collongue
à 16.7 km, soit 19 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 51 min à pied.
Bus :
Ligne 22 :
La Raymonde
à 758 m, soit 2 min en voiture ou à 714 m, soit 9 min à pied,
Ligne 22 :
Saint-Mitre
à 766 m, soit 2 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A51 - Sortie Aix-Jas-de-Bouffan
à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
A516 - Sortie Aix-en-Pce
à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied,
A51 - Sortie N296
à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Bisounoursà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Château Doubleà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Château Doubleà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Collège :
Collège Rocher du Dragonà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent privé Célonyà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérieur :
Lycée polyvalent privé Célonyà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Aix en Provence Lessepsà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Aix en Provenceà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Boulangerie : Goût de Pain Aix-Ouestà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Intercommunal Site d'Aix en Provenceà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Verte Collineà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de la Bastide du Jas de Bouffanà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Sport : Ecole de Danse Tournierà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Cinéma : Armand Lunelà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Théâtre : Théâtre et chansonsà 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Musée : Musée du Pavillon de Vendômeà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Restaurant : Pizza & Pizza'sà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade motorisée d'Aix-en-Provenceà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Poste : La Poste la Rotondeà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Mejanesà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Chiffres clés sur Aix-en-Provence (13090)
147933
habitants
62.2
d'actifs
40.66
ans d'âge moyen
80
appartements
1249
professions médicales
204
établissements scolaires
2809
de revenu moyen net / foyer
39.1
de propriétaires
84.5
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Aix-en-Provence (13090) et ses environs
À Aix-en-Provence, dans le quartier La Duranne, découvrez une résidence s’intégrant parfaitement dans un décor marqué par des bâtiments typiques, de la nature et une fontaine historique. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes optimisés pour un confort et une fonctionnalité maximaux.
Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, bénéficient d’une exposition sud-est et de multiples ouvertures pour une lumière naturelle généreuse. Les espaces extérieurs (loggias ou terrasses) deviennent des lieux de détente en famille ou entre amis.
Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.
À Aix-en-Provence, dans le quartier calme et champêtre de Luynes, découvrez une résidence intimiste où une architecture typiquement provençale et des prestations modernes s’intègrent harmonieusement dans un jardin paysager peuplé d’oliviers et de cigales. Les 20 maisons neuves, en 3 et 4 pièces duplex, offrent des surfaces généreuses et fonctionnelles, avec des baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle pour illuminer les pièces de vie.
Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante pour une intimité préservée, et s’ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Une piscine collective et des finitions haut de gamme (parking souterrain et aérien) complètent ce projet pour un confort et une détente optimaux. Éligible à la TVA réduite (5,5%).
Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme provençal, modernité et proximité des services.
À Aix-en-Provence, dans le secteur Célony au cœur de la campagne aixoise, cette résidence séduit par son architecture élégante, inspirée des grandes maisons provençales, avec des façades aux tons clairs et des toitures en tuiles rouges. Elle propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.
Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, qui inonde toutes les pièces. La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, sous la forme d'un jardin privatif, idéal pour des repas entre amis, des moments de détente ou des jeux en plein air.
Cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.
À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf incarne l’art de vivre provençal, entre proximité urbaine et cadre naturel. Implanté aux abords du quartier Jas-de-Bouffan, il propose des appartements neufs du studio au T5, conçus pour s’adapter à tous les projets de vie.
Les façades en pierre et les espaces paysagers créent une ambiance chaleureuse et authentique. À l’intérieur, les logements misent sur des volumes généreux et une luminosité optimale, grâce à de larges ouvertures qui captent la lumière du sud. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privé – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Ce projet, éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La localisation, à la fois calme et connectée, permet de profiter des avantages de la ville tout en préservant une qualité de vie apaisante.
Avec des espaces intérieurs pensés pour le confort et des extérieurs aménagés pour la détente, cette adresse est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat durable et fonctionnel.
Ce programme immobilier neuf prend place au cœur du charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, la commune séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et la présence de nombreuses commodités du quotidien. Entre campagne préservée et proximité des grands pôles urbains, elle offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer sérénité et praticité. La résidence s’implante à quelques minutes à pied de la mairie, dans un secteur résidentiel calme et apprécié.
Dès le premier regard, l’architecture traditionnelle vous séduit. Les façades aux enduits beiges, les volets roulants et les toitures en tuiles s’inscrivent parfaitement dans l’identité locale. Cette petite copropriété, entourée d’espaces verdoyants, accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort optimal.
À l’intérieur, chaque logement profite d’un agencement intelligent, offrant des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. La partie jour invite aux instants de partage, tandis que le coin nuit préserve calme et intimité. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient d’un agréable jardin, véritable prolongement de l’espace de vie.
Enfin, les appartements intègrent tous les atouts de l’immobilier neuf : respect des normes environnementales pour une consommation énergétique maîtrisée, salle de bain équipée, accès sécurisé et prestations de qualité.
Pour les étages supérieurs, le spectacle est au rendez-vous avec une vue imprenable sur le Château de Vauvenargues.
C’est à Aix-en-Provence que s’implante ce projet, dans un environnement recherché alliant qualité de vie et proximité urbaine. Située à l’Ouest de la ville, au sein du quartier résidentiel de Célony, cette adresse bénéficie d’un cadre agréable avec toutes les commodités à portée de main. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez le centre-ville d’Aix-en-Provence, ses commerces, ses marchés et ses lieux culturels emblématiques. La gare, également accessible en 10 minutes, ainsi que le réseau de bus, facilitent tous vos déplacements quotidiens.
Implantée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence dévoile une architecture contemporaine aux inspirations provençales, parfaitement intégrée à son environnement. Le projet se compose de 20 appartements, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité. Les volumes généreux, équilibrés et bien proportionnés, permettent à chacun de s’approprier pleinement son espace de vie.
Les intérieurs lumineux bénéficient de prestations haut de gamme, conformes aux exigences du neuf, pour garantir un bien-être durable au quotidien. Les finitions soignées et la qualité des équipements renforcent l’atmosphère élégante et confortable des logements.
Pour profiter pleinement du soleil provençal, chaque appartement s’ouvre sur un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente, des bains de soleil ou des instants conviviaux. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de stationnements privatifs, assurant calme et tranquillité au quotidien.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé en plein centre d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Cours Mirabeau, de la Rotonde et du Cours Sextius. Il offre un accès direct à l’ensemble des animations de la ville, entre marchés, commerces, restaurants et activités culturelles.
Aix-en-Provence propose un cadre de vie recherché, mêlant élégance, dynamisme et proximité avec des sites naturels emblématiques comme la montagne Sainte-Victoire ou le littoral méditerranéen.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les logements offrent des volumes généreux, avec des configurations en duplex et une double orientation, favorisant la luminosité.
Certains espaces de vie se distinguent par des hauteurs sous plafond importantes, créant une atmosphère unique.
Les prestations incluent parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, garantissant un confort optimal.
Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – loggia ou terrasse – permettant de profiter pleinement du climat provençal.
Stationnements en rez-de-chaussée et locaux vélos complètent les prestations.
Situé au nord d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre environnement naturel et proximité du centre-ville. Ville d’art et d’histoire, Aix séduit par son dynamisme et son élégance, avec le Cours Mirabeau et ses ruelles animées à quelques minutes.
La résidence profite d’un emplacement pratique, avec commerces, établissements scolaires et services à proximité. Les transports en commun et l’accès rapide à l’A51 facilitent les déplacements, tandis que la Promenade de la Torse offre un espace idéal pour les loisirs en plein air.
Composée de cinq bâtiments à l’architecture inspirée du style provençal, la résidence s’intègre dans un cadre paysager soigné mêlant jardins, vergers et potagers.
Elle propose 44 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements disposent de beaux volumes, de hauteurs sous plafond appréciables et, pour certains, de doubles orientations.
Les salles de bains sont équipées et les prestations répondent aux attentes actuelles.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – terrasse ou jardin – permettant de profiter du cadre environnant.