Immobilier neuf - Livraison immédiate dans le (69) Rhône : 134 programmes immobiliers neufs

Dans le 3ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Monchat, découvrez une opportunité d’investissement immobilier adaptée aux investisseurs grâce au dispositif LMNP non géré. Ce programme propose des logements neufs, du studio au 2 pièces, idéalement situés à 3 minutes à pied du tramway T2 et 8 minutes du T6. Ces transports en commun permettent de rejoindre rapidement Grange Blanche ou la Fac de Médecine, en moins de 10 minutes, un atout majeur pour les étudiants.

Les appartements, entièrement réhabilités en neuf, allient qualité de vie et performance énergétique. Les grandes ouvertures vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort intérieur optimal toute l’année. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – jardin de 9 m² ou terrasse – pour créer une pièce supplémentaire à l’extérieur. Le 2 pièces avec jardin privatif, exposé à l’Est, offre une ambiance intimiste et calme, idéale pour les locataires en quête de sérénité.

Les prestations haut de gamme, comme la pompe à chaleur réversible et les finitions soignées, renforcent l’attractivité de ces logements neufs. Situés dans un quartier résidentiel proche des Hôpitaux, ces biens sont parfaits pour un investissement locatif pérenne, avec une forte demande étudiante. Une solution clé en main pour un projet rentable et durable.

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, cette adresse s’inscrit dans le secteur prisé de Monchat, reconnu pour son ambiance résidentielle et verdoyante. Vivant et agréable à vivre, le quartier offre un large éventail de commerces, services et infrastructures accessibles à pied. La mobilité est facilitée par le réseau TCL (bus, tramway, métro), permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de l’agglomération lyonnaise. Dans cet environnement recherché, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son cadre. À taille humaine, elle accueille seulement 8 logements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes d’un quotidien confortable et serein. Les espaces de vie, vastes et optimisés, profitent d’une luminosité généreuse grâce à de belles orientations. Les intérieurs conjuguent fonctionnalité et prestations haut de gamme : salle de bain équipée, vidéophone, contrôle d’accès par badge et digicode, garages fermés en sous-sol et chaudière individuelle gaz. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie chaleureux et durable. En prolongement du séjour, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours. Une opportunité rare dans un quartier lyonnais aussi recherché.

À Lyon 7, à 100 mètres du métro B Jean Macé, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, dans une résidence intégrée au cœur de l’hyper centre lyonnais. La résidence, avec ses espaces de vie optimisés et ses fenêtres à double vitrage, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations phoniques et thermiques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les balcons, loggias et terrasses (jusqu’à 70 m²) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un jardin végétalisé avec récupérateurs d’eau et une toiture végétalisée complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Lyon 08, au pied du tramway T4, découvrez une résidence à taille humaine, composée de séquences de bâties intimistes aux façades modernes en enduit blanc et ton pierre. Les appartements, du T2 au T4 duplex, offrent des volumes généreux et bien agencés, avec une double orientation pour un ensoleillement maximal.

Les logements bénéficient de prestations de qualité et d’espaces extérieurs (terrasses communicantes, jardins privatifs, balcons) pour des moments conviviaux. Un parking sécurisé et un local vélo complètent ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

À Lyon 09, à 2 minutes du métro D Valmy, découvrez une résidence au style moderne et aux lignes épurées, où les façades aux teintes douces s’intègrent parfaitement dans un environnement urbain dynamique. Les appartements, du studio au 4 pièces en duplex, sont conçus pour répondre aux attentes des nouvelles générations, avec des espaces de vie optimisés et fonctionnels (cuisine ouverte, pièces lumineuses, partie nuit à l’écart).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, idéaux pour profiter des beaux jours, tandis qu’un garage en sous-sol et un local à vélo assurent une praticité optimale. Idéal pour un investissement, les appartements intègrent une salle de bain équipée (meuble vasque, miroir).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports. Prêt à taux zéro possible pour un achat en résidence principale.

À Albigny-sur-Saône, sur l’emplacement chargé d’histoire d’un ancien château, se révèle une opération de réhabilitation d’exception destinée aux investisseurs. Le projet s’inscrit dans le cadre du dispositif Monument Historique, permettant une défiscalisation intégrale des frais de rénovation et d’entretien, tout en constituant un patrimoine rare, mêlant cachet de l’ancien et exigences du confort moderne. Dès l’extérieur, le caractère architectural s’impose. Implantées au cœur d’une aire paysagère aménagée, les façades révèlent des volumes remarquables, dont une tour coiffée d’une toiture en pointe, associée à un jeu élégant de pierre et de tuiles. Une signature patrimoniale forte, soigneusement préservée et mise en valeur. À l’intérieur, la résidence accueille 19 logements entièrement rénovés, déclinés du studio au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie d’une conception pensée pour offrir un confort quotidien optimal, tout en respectant l’âme historique du bâti. Les espaces intérieurs sont optimisés, laissant libre cours aux projets d’aménagement et aux inspirations décoratives. La luminosité naturelle occupe une place centrale, diffusant un halo agréable dans les pièces et participant à une régulation thermique efficace grâce au double vitrage isolant. Pour certains logements, le confort se prolonge par la présence de balcons ou de terrasses privatives. Enfin, des places de parking réservées complètent cette adresse patrimoniale, rare et stratégique aux portes de Neuville.

À quelques minutes seulement de Lyon, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d’un cadre de vie recherché à Écully, dans l’ouest lyonnais. Commune à taille humaine, elle séduit par son esprit village, ses nombreuses commodités de proximité et ses parcs environnants, parfaits pour un quotidien paisible. À seulement 2 minutes à pied du bus 55 direction Perrache, les déplacements vers le cœur de la métropole sont simples et rapides. La résidence se distingue par une architecture singulière et harmonieuse, répartie sur 3 bâtiments de 4 étages. Elle s’organise autour d’un îlot paysager, créant un environnement verdoyant et agréable à vivre. Les appartements neufs de 3 et 4 pièces, orientés sud-ouest, profitent d’une belle luminosité naturelle et de surfaces généreuses, idéales pour personnaliser votre intérieur. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences du confort moderne : salle de bain équipée, larges baies vitrées, dressings et placards intégrés, parquet contrecollé dans les chambres et pièces de vie, sans oublier la toiture végétalisée qui renforce l’harmonie avec la nature environnante. Les logements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique optimale, permettant de réaliser de belles économies d’énergie tout en améliorant le bien-être au quotidien. Enfin, chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse selon les plans — idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer de nouveaux souvenirs.

À Fontaines-Saint-Martin, aux portes de Lyon, découvrez une résidence neuve organisée autour d’un îlot arboré, proposant des appartements neufs du T2 au T4 duplex. Chaque logement mise sur des surfaces de vie lumineuses et fonctionnelles, prolongées pour la plupart par un balcon ou une terrasse avec jardin privatif, invitant à la détente en plein air. Les prestations haut de gamme – garage fermé, cave privative, cuisine et salle de bain aménagées – garantissent un confort intérieur optimal. Les parties communes, sécurisées par visiophone, renforcent la tranquillité des résidents.

Conforme à la norme RT2012, ce programme allie habitat durable et qualité de vie, avec une maîtrise des consommations énergétiques, une isolation phonique et thermique performante, et une valorisation durable de votre patrimoine immobilier. Idéal pour les familles ou les investisseurs, cette réalisation offre un cadre résidentiel où chaque détail est pensé pour le bien-être. Située dans un environnement verdoyant, cette résidence séduit par son architecture harmonieuse et ses espaces extérieurs généreux. Les appartements neufs, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les espaces extérieurs privatifs – balcons ou terrasses avec jardins – deviennent de véritables pièces à vivre supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours. Les équipements intérieurs, comme les cuisines équipées et les salles de bain aménagées, allient praticité et esthétisme. La norme RT2012 assure des performances énergétiques optimales, réduisant les dépenses tout en préservant l’environnement. Proche des axes de mobilité douce et des commodités, ce projet s’adresse aussi bien aux résidents qu’aux investisseurs en quête d’un logement neuf alliant modernité et sérénité.

Implantée au cœur du hameau de Proulieu à Genay, cette réalisation contemporaine s’inscrit dans un environnement à l’esprit village, apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité. À proximité immédiate des commodités, cette adresse constitue un cadre idéal pour une vie familiale sereine, entre praticité et douceur de vivre. L’architecture moderne et élégante du bâtiment s’intègre harmonieusement au tissu pavillonnaire existant. À taille humaine, la résidence se niche dans un vaste écrin paysager de 2 000 m², ponctué d’espaces verts et d’un jardin potager partagé, véritables lieux d’échange et de bien-être pour les habitants. Les logements proposés, du studio au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d’une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les agencements ont été pensés avec soin pour offrir des volumes fonctionnels et confortables, adaptés aux rythmes du quotidien. Les larges ouvertures sur l’extérieur accentuent la sensation d’espace et renforcent l’atmosphère chaleureuse des pièces de vie. La majorité des appartements se prolonge par un jardin privatif ou un balcon généreux aménagé en loggia. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables prolongements du logement, parfaits pour partager un repas, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité. Sécurisée et conviviale, la résidence favorise les rencontres grâce à ses espaces verts communs et son potager collectif. Un lieu de vie pensé pour créer du lien, tout en respectant le calme et l’intimité de chacun.

À Quincieux, dans le quartier République, découvrez une résidence neuve proposant des appartements du T2 au T4, alliant esthétique contemporaine et intégration harmonieuse dans le village. Les logements, conformes à la norme RT 2012, garantissent une réduction des coûts de chauffage, pour un confort durable et économe.

La proximité des commerces et des berges de la Saône offre un cadre de vie privilégié, où nature et accessibilité se conjuguent pour une expérience résidentielle unique. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf bien desservi et verdoyant.

Un projet où modernité, écologie et proximité des services se rencontrent pour répondre à vos attentes.

Située à 3 minutes des lignes de bus, dans un secteur résidentiel de Rochetaillée-sur-Saône, cette résidence moderne allie une architecture contemporaine (avec des façades blanches et des briques beiges) et un cadre naturel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des surfaces optimisées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (loggias, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

Au centre de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, cette réalisation séduit par son architecture aux nuances chaudes, parfaitement intégrée à l’environnement existant. Entourée de maisons traditionnelles, la résidence s’insère avec élégance dans le paysage et offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour un quotidien serein. Pensée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, elle propose des logements neufs du studio au 4 pièces duplex. Certains bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs, apportant un confort supplémentaire et une intimité renforcée, rare en cœur de village. Les appartements dévoilent des espaces intérieurs généreux et lumineux, favorisés par des expositions intelligentes laissant entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. En option, des cloisons modulables permettent de faire évoluer la répartition des pièces selon vos envies et vos besoins. Le logement s’adapte ainsi à votre mode de vie, pour créer un intérieur qui vous ressemble réellement. Pour compléter les prestations, la résidence propose un potager commun, favorisant les échanges et le bien-vivre ensemble, ainsi qu’un parking souterrain, pratique et sécurisé pour les résidents motorisés.

À Villeurbanne, dans le secteur Croix-Luizet proche de La Doua, découvrez une résidence contemporaine où des lignes sobres et des enduits clairs, associés à des gardes-corps vitrés, créent un cadre résidentiel élégant et lumineux. Les appartements, du T2 au T5 (dont des T4 duplex avec accès individuel privatif), offrent une lumière naturelle abondante, un agencement ergonomique et des prestations haut de gamme.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs (avec pelouse et abri), idéaux pour recevoir vos proches, organiser des anniversaires ou partager des moments conviviaux entre voisins. Des potagers partagés renforcent l’atmosphère de partage au sein du jardin commun.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

À Villeurbanne, à deux pas du Campus de LyonTech-La Doua, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante et un cadre résidentiel créent un environnement apaisant et fonctionnel. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des volumes généreux et astucieusement agencés, avec des pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. La partie nuit, quant à elle, préserve une intimité et une douceur optimales.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour recevoir vos proches lors de moments conviviaux en été. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Située au cœur de la métropole du Grand Lyon, Bron séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Cette commune à taille humaine attire de plus en plus d’habitants grâce à son environnement agréable, son bassin d’emplois dynamique et ses nombreux équipements. Entre l’Université Lumière Lyon 2, les commerces, les hôpitaux et les transports en commun, tout est réuni pour un quotidien pratique et actif. Sans oublier le célèbre parc de Parilly, véritable poumon vert de la métropole, idéal pour se ressourcer.

C’est dans ce cadre recherché que s’inscrit ce programme immobilier neuf dans le quartier des Essarts. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des tramways T2 et T6 et à seulement 15 minutes à pied du métro D Laennec, facilitant les déplacements vers Lyon et les principaux pôles d’activité.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, incluant également de superbes duplex. Les différentes typologies permettent de répondre aux besoins de chacun : étudiants, actifs, familles ou seniors.

À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes et des espaces lumineux. Les pièces sont spacieuses et bénéficient d’orientations étudiées, permettant à la lumière naturelle d’illuminer les séjours et les chambres. Les logements respectent les dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un confort durable et une atmosphère paisible au quotidien.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse, de loggia ou de jardin, offrant un lieu privilégié pour profiter de l’air libre et des vues verdoyantes.

Une adresse idéale pour habiter ou investir à Bron, au cœur de la métropole lyonnaise.

À Vaulx-en-Velin, entre le quartier résidentiel de Vaulx-Village et le grand parc de Miribel Jonage, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 3 pièces et des maisons individuelles neuves de 3 à 5 pièces, dans un cadre serein et bien desservi. La crèche en pied de résidence et le parcours scolaire accessible à pied en font un lieu idéal pour les familles.

Les logements, insérés dans des espaces verts aménagés, offrent des espaces généreux, lumineux et bien isolés. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et s’ouvrent sur des balcons ou terrasses privatives. Les maisons, en duplex, disposent d’un jardin et d’une terrasse au rez-de-chaussée, tandis que les chambres et la salle de bain se situent à l’étage, pour une intimité préservée.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et proche de la métropole de Lyon.

À Bagnols, nichée au cœur du Beaujolais, découvrez une résidence neuve offrant des maisons de 4 ou 5 pièces, conçues pour un cadre de vie alliant authenticité et convivialité. À seulement 20 minutes de Villefranche-sur-Saône, vous profiterez d’un accès facilité aux commerces, services et écoles.

Les maisons, dotées d’une double exposition, garantissent chaleur et lumière naturelle. Les jardins privatifs, terrasses et 1 800 m² d’espaces verts communs (parc, terrain de pétanque, mare, voies douces) offrent un cadre naturel exceptionnel. Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant sérénité, nature et proximité des services.

Située à 5 minutes à pied du centre-ville de L’Arbresle, cette résidence contemporaine allie une architecture asymétrique (avec des espaces verts et des balcons privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 22 appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Nuelles, à deux pas de l’école, découvrez la dernière opportunité au sein d’une résidence immobilière neuve, intégrée dans un cadre champêtre et calme. Cet appartement T4 en duplex propose une belle pièce de vie ouverte, de style loft, avec une cuisine américaine qui agrandit le séjour.

Une baie vitrée prolonge cet espace sur une terrasse en bois et un jardin privatif arboré, pour des moments de détente en plein air. À l’étage, trois chambres cozy et une salle de bain équipée assurent un confort optimal. Un garage et une place de parking réservée complètent les prestations de qualité.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, espace et proximité des services.

À Tarare, à proximité immédiate de la gare, découvrez une résidence moderne et épurée, où une architecture élégante et un espace arboré créent un cadre de vie à la fois convivial et intimiste. Les trois bâtiments abritent des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour allier espace, fonctionnalité et luminosité.

Les logements, spacieux et chaleureux, bénéficient de grandes baies vitrées et s’ouvrent sur des balcons profonds ou des terrasses en attique, idéaux pour profiter du climat doux de la région. Un parking sécurisé et un local à vélos complètent les prestations pour une praticité et un confort optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.