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Programme immobilier neuf ODILON - Taluyers : Appartements T2–T5 et maisons avec jardins et box à 20 minutes de Lyon (69440) - Référence : 874 Programme immobilier neuf ODILON - Taluyers : Appartements T2–T5 et maisons avec jardins et box à 20 minutes de Lyon (69440) - Référence : 874

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Programme immobilier neuf ODILON Taluyers : Appartements T2–T5 et maisons avec jardins et box à 20 minutes de Lyon (69440)

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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf ODILON à Taluyers : Appartements T2–T5 et maisons avec jardins et box à 20 minutes de Lyon : Présentation

À Taluyers, à seulement 20 minutes de Lyon, cette résidence neuve propose une diversité de logements neufs adaptés à tous les profils d’acquéreurs. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les biens disponibles, déclinés du T2 au T5, offrent des surfaces généreuses, certains dépassant les 100m².

Les maisons neuves individuelles sont dotées d’un jardin privatif, un espace extérieur idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Les appartements, quant à eux, bénéficient d’un box individuel, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Cette diversité de typologies permet de répondre aux besoins variés des acquéreurs, qu’ils recherchent un espace spacieux ou un logement plus compact.

La proximité de Lyon, combinée à un cadre résidentiel paisible et bien desservi, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, accessibilité et confort. Un projet où chaque détail a été pensé pour s’adapter aux modes de vie contemporains, tout en offrant des espaces extérieurs ou des équipements pratiques selon les typologies.

Programme neuf ODILON : Prestations

  • Box
  • Résidence sécurisée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Taluyers

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Taluyers : Appartements T2–T5 et maisons avec jardins et box à 20 minutes de Lyon (69440)

Transports :

  • Gares : Gare de Brignais à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 17 min à pied, Gare de Givors Canal à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 37 min à pied, Gare de Grigny le Sablon à 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 45 min à pied.
  • Bus : Taluyers - Mairie à 220 m, soit 1 min en voiture ou à 212 m, soit 3 min à pied, Les Grandes Vignes à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied, Ligne 145 : Taluyers - Place à 470 m, soit 1 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne Tram-Train : Brignais à 8.4 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 17 min à pied, Ligne Tram-Train : Chaponost à 11.7 km, soit 14 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 49 min à pied, Ligne Tram-Train : Francheville à 16.4 km, soit 20 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 42 min à pied.
  • Métro : Ligne B : Gare d'Oullins à 16.5 km, soit 19 min en voiture ou à 12.9 km, soit 2h 38 min à pied, Ligne B : Stade de Gerland—Le Lou à 19.4 km, soit 22 min en voiture ou à 16.2 km, soit 3h 17 min à pied, Ligne B : Debourg à 19.9 km, soit 23 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 15 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A450 - Sortie N86 (Les Sept Chemins) vers Rive-de-Gier ou Givors à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 50 min à pied, A450 - Brignais - Francheville - Chaponost Sortie 7 à 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 28 min à pied, A47 - Givors ouest Sortie 10 à 11.5 km, soit 15 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • A Petits Pas à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire le Courlis Cendré à 346 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Saint-Thomas d'Aquin à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Gustave Eiffel à 8.3 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 16 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 17 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Grigny à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
  • Supérette : Vival Saint Laurent d'Agny à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Boulangerie : La boulangerie des platieres à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Montgelas à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 29 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Montagny à 3.7 km, soit 4 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin Pie X à 490 m, soit 1 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Salle de Judo à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Jean Carmet à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Maison Forte à 7.9 km, soit 12 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Musée : Muséum - Musée des Confluences à 18.5 km, soit 20 min en voiture ou à 14.7 km, soit 2h 59 min à pied.
  • Restaurant : Chez Chris à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Mornant à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
  • Poste : Agence Postale St Laurent d'Agny à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Taluyers (69440)

2657
habitants
78.6
d'actifs
41.82
ans d'âge moyen
22
appartements
10
professions médicales
2
établissements scolaires
2771
de revenu moyen net / foyer
77.4
de propriétaires
92.5
de résidences principales

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Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus comme des espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à une isolation thermique et acoustique performante, ces logements garantissent un confort optimal, que vous soyez seul, en couple ou en famille.

Respectant la norme RE2020, cette résidence minimise l’empreinte carbone et favorise le bien-être intérieur grâce à des matériaux responsables. Les superficies variées et les espaces adaptables facilitent votre projection dans ce cadre résidentiel.

Les salles de bains équipées, les placards intégrés et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) simplifient votre emménagement. Les balcons et terrasses ajoutent un espace privatif, comme une pièce supplémentaire. Enfin, des vélos électriques sont mis à disposition pour encourager les mobilités douces.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (conditions en agence).

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

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