Rezé (44400) : 4 programmes immobiliers neufs aux normes BBC / RT 2012 / RE 2020

Vous souhaitez concrétiser un investissement locatif pérenne aux portes de Nantes ? Cette résidence neuve dédiée à la location étudiante, située à Rezé, constitue une opportunité idéale. Commune attractive de la métropole nantaise, Rezé séduit par sa localisation stratégique, à seulement quelques kilomètres du centre de Nantes, tout en offrant un cadre de vie agréable et bien desservi. Implantée dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités du quotidien, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique. Les étudiants peuvent rejoindre rapidement l’Université Catholique de l’Ouest en quelques minutes à vélo, tandis que le cœur de Nantes est accessible en 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements et la vie étudiante. Pensée exclusivement pour les étudiants, la résidence affiche une architecture contemporaine, conforme aux exigences environnementales de la RE 2020. Elle propose des studios de belles tailles, conçus pour offrir des espaces optimisés et fonctionnels. Chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau privative et de rangements intégrés, favorisant un aménagement pratique. Certains studios bénéficient même d’un balcon offrant une vue dégagée. Les résidents profitent également de nombreux espaces communs dédiés à l’échange et à la détente : salle de détente, terrasse aménagée, jardin paysager, laverie, ainsi qu’un grand local vélo avec recharge. Ce bien peut être acquis dans le cadre du dispositif LMNP, avec la possibilité d’un pack meublé, facilitant la mise en location et la gestion de votre investissement.

Aux portes de Rezé, cette commune prisée séduit par son équilibre entre verdure et dynamisme urbain. Parfaitement connectée à Nantes, Rezé offre un cadre de vie agréable où tout est pensé pour le quotidien : commerces, écoles, services, équipements culturels et sportifs sont accessibles à proximité immédiate. Grâce à la liaison rapide avec le centre-ville nantais, les déplacements se font avec fluidité, notamment via les tramways 2 et 3, situés à seulement 300 mètres. C’est au cœur du quartier recherché de Pont-Rousseau que s’implante cette résidence neuve. Apprécié pour son ambiance à la fois vivante et paisible, le secteur conjugue nature et vie citadine. La résidence prend place dans une ruelle calme et résidentielle, offrant un cadre propice à la sérénité. À taille humaine, elle dévoile une architecture contemporaine aux façades claires, ponctuées de volumes extérieurs et de garde-corps en bois, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des agencements équilibrés et fonctionnels. Les pièces de vie séduisent par leur luminosité naturelle, favorisée par de belles expositions, et par l’atmosphère conviviale qui s’en dégage. Les prestations complètent le confort : salle de bain équipée, chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques, serrure 3 points, local à vélos… Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, idéal pour partager des instants privilégiés. La résidence, sécurisée et entourée d’espaces paysagers, dispose également de stationnements sécurisés en rez-de-chaussée.

C’est au sud-ouest de Nantes, dans la commune dynamique de Rezé, que s’implante ce projet résidentiel bénéficiant d’une situation privilégiée face à la Loire, à proximité immédiate de l’Île de Nantes. Dans un environnement attractif et connecté, cette adresse conjugue cadre naturel et vie urbaine, idéale pour répondre aux attentes d’aujourd’hui. La résidence propose une sélection d’appartements neufs de 1 à 5 pièces, pensés pour offrir un confort multigénérationnel. Des étudiants aux actifs, en passant par les couples, les familles ou les retraités, chacun trouvera un logement adapté, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement locatif rentable (dispositifs et conditions d’éligibilité à voir auprès de nos conseillers experts en immobilier neuf). Implantés dans un secteur proche des commodités, les logements mettent en avant une atmosphère intimiste et confortable. Les pièces spacieuses et profondes offrent une grande liberté d’aménagement. Le confort est renforcé par des isolations thermiques et phoniques performantes, intégrant des matériaux responsables, contribuant à de réelles économies d’énergie. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse privative, selon les plans. Certains logements bénéficient de vues dégagées sur la Loire, tandis que d’autres s’ouvrent sur le grand jardin paysager en cœur d’îlot, offrant un cadre apaisant. Enfin, la résidence propose des stationnements (PRIX HORS PARKING) ainsi que des espaces extérieurs communs : terrain de pétanque, atelier de réparation de vélos et piste de course, favorisant convivialité et qualité de vie.

À Rezé, dans le quartier Pont Rousseau, découvrez une résidence située à seulement 200 m du tram 3 et à 10 minutes en voiture de Nantes. Ce projet propose 58 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie paisible et moderne. Un cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure, créant une ambiance apaisante au cœur de l’agitation urbaine.

L’architecture contemporaine, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements, lumineux et bien agencés, garantissent un confort optimal au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour des moments de convivialité.

Les finitions haut de gamme, comme la robinetterie Grohe, les wc suspendus, les volets roulants et la domotique en option, renforcent l’élégance de ce programme immobilier. La sécurité est également prioritaire, avec un vidéophone avec caméra, une porte palière sécurisée et un stationnement sécurisé pour chaque résident. Des box à vélos fermés encouragent les mobilités douces.