Logements BBC / RT2012 / RE2020 à Pléneuf-Val-André (22370) : 4 programmes immobiliers neufs

Ce programme immobilier neuf s’installe à Pléneuf-Val-André, station balnéaire recherchée des Côtes-d’Armor. Appréciée pour son littoral, son atmosphère paisible et son cadre naturel préservé, la commune constitue une adresse idéale pour habiter ou investir à proximité de la mer.

La résidence profite d’une situation facilitant toutes les habitudes du quotidien. Le centre-bourg, ses commerces et ses services se trouvent à seulement 7 minutes de marche. Les premières plages et l’emblématique digue du Val-André sont accessibles en 6 minutes en voiture, permettant de profiter rapidement des plaisirs du bord de mer.

Bien connectée, Pléneuf-Val-André se situe à une heure et quart de Rennes. La gare de Lamballe est quant à elle accessible en 20 minutes de route et permet de rejoindre facilement Paris, Rennes ou Brest.

Le projet affiche une architecture élégante, caractérisée par des façades lumineuses et un bardage en bois apportant une touche naturelle à l’ensemble. Les 53 logements neufs sont répartis dans deux bâtiments distincts, dont l’un est consacré à l’accession libre et l’autre aux logements sociaux.

Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, dévoilent des agencements optimisés et des volumes faciles à aménager. Leurs nombreuses ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et créent des intérieurs agréables à vivre.

Selon la configuration choisie, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge la pièce de vie. Cet extérieur devient un lieu privilégié pour se détendre ou recevoir ses proches.

La résidence intègre enfin des places de stationnement sécurisées en sous-sol et en extérieur.

À Pléneuf-Val-André, installez-vous dans une adresse rare, nichée au sein d’un quartier résidentiel verdoyant et paisible. À quelques minutes du centre, cette résidence profite d’un environnement privilégié, au cœur d’une station balnéaire réputée des Côtes-d’Armor.

La localisation facilite le quotidien tout en invitant à l’évasion. Les commerces et services sont accessibles rapidement, tandis que les premières plages se rejoignent en seulement 13 minutes à pied. Saint-Brieuc est accessible en 41 minutes en voiture, offrant une connexion pratique avec les grands pôles du secteur. Pour les loisirs, le golf Bluegreen de Pléneuf-Val-André, le centre de thalassothérapie et le casino composent un cadre idéal pour se détendre, se divertir ou profiter pleinement du littoral.

L’architecture de la résidence associe modernité et inspiration locale. Ses lignes contemporaines reprennent l’esprit des maisons traditionnelles du secteur, pour une intégration harmonieuse dans l’environnement.

Du studio au 4 pièces, les appartements répondent à de nombreux projets de vie : résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial. Les intérieurs offrent des volumes généreux, des espaces fonctionnels et une atmosphère confortable. Chaque logement peut être aménagé librement afin de créer un véritable cocon.

Les prestations soignées, avec menuiseries en PVC, volets roulants électriques et ascenseurs, assurent un confort durable. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation phonique et thermique optimale.

Balcon, terrasse ou jardin privatif, stationnement aérien, local vélos, résidence sécurisée et visiophone complètent cette adresse recherchée.

Entre la baie de Saint-Brieuc et la Côte d’Émeraude, laissez-vous séduire par un cadre de vie privilégié à Pléneuf-Val-André, station balnéaire réputée pour son charme et son dynamisme. Cette adresse bénéficie d’une situation idéale à seulement 5 minutes en voiture des plages, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en bord de mer tout au long de l’année.

La résidence se compose de 3 bâtiments parfaitement orientés est/ouest ou plein sud, permettant aux logements de profiter d’une belle luminosité naturelle. Son architecture néo-bretonne s’intègre harmonieusement dans le paysage local et confère à l’ensemble un caractère authentique et élégant.

Au total, 38 appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont proposés avec des prestations de qualité. Les logements offrent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, idéales pour partager des moments conviviaux. Les équipements comprennent sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, volets roulants et chaudière individuelle, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif : terrasse, balcon, loggia ou jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et de l’air marin.

Pour compléter les prestations, la résidence met à disposition un parking extérieur pour les véhicules ainsi qu’un local à vélos sécurisé, facilitant les déplacements et le quotidien des résidents.

Située en bord de mer à Pléneuf-Val-André, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en brique et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 27 appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.