Logements BBC / RT2012 / RE2020 à Evian-les-Bains (74500) : 4 programmes immobiliers neufs

Situé à Évian-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. À proximité de Genève et accessible depuis Lausanne en bateau, la ville bénéficie d’une situation idéale.

Implantée sur les hauteurs, la résidence s’inscrit dans un parc paysager de 3 hectares, offrant des vues dégagées sur le Lac Léman.

Les commerces, écoles et plages sont accessibles rapidement, garantissant un quotidien confortable.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine.

Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés, avec des prestations de qualité incluant isolation performante et équipements modernes.

Les balcons et terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et des vues sur le lac.

Au cœur du centre-ville d’Évian-les-Bains, découvrez une belle opportunité immobilière en rénovation, idéalement située à deux pas du lac Léman. Cette adresse privilégiée profite d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Le quotidien s’annonce simple, fluide et agréable, dans une ville réputée pour sa qualité de vie et son cadre naturel d’exception.

Ce programme immobilier en rénovation s’adresse particulièrement aux investisseurs en quête d’un patrimoine durable. Éligible au dispositif LMNP, au déficit foncier ainsi qu’au dispositif Denormandie, il permet d’envisager un projet patrimonial attractif, avec des avantages fiscaux selon conditions et détails en agence. Une solution pertinente pour préparer l’avenir et générer une rente dans une ville à forte attractivité.

Entre charme de l’ancien et confort contemporain, cette réhabilitation propose un plateau à aménager ou un appartement entièrement rénové de 5 pièces. Les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce aux belles ouvertures sur l’extérieur, devient un véritable lieu de convivialité.

Chaque détail est travaillé pour favoriser le confort des résidents, tout en valorisant le cachet du bien. Une cave incluse vient apporter davantage de praticité et de rangement au quotidien.

Côté extérieur, un balcon ou un balcon-terrasse permet de profiter de moments de détente en toute intimité, à deux pas du lac Léman.

Sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, cette adresse rare s’inscrit dans un environnement privilégié, mêlant nature, patrimoine et art de vivre. Ville thermale de renommée internationale, Évian séduit par son cœur de ville élégant, ses monuments historiques, ses thermes et ses nombreux espaces naturels. Cette résidence bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités, tout en offrant une vue imprenable sur la ville, le lac Léman et Lausanne, dans un cadre entre lac et montagnes. Implanté au sein d’un domaine paysager composé de six résidences, le projet s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. L’architecture contemporaine, aux lignes symétriques et équilibrées, apporte une identité élégante et intemporelle. L’ensemble est sécurisé par un accès visiophone, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent des surfaces généreuses, pensées pour le confort et le bien-être. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : orientations optimisées pour une luminosité naturelle toute l’année, chauffage collectif urbain, volets roulants électriques, parquet contrecollé, salles de bains équipées et isolation renforcée. Les espaces extérieurs, balcons ou terrasses selon les logements, offrent de larges vues dégagées sur le lac Léman, invitant à la détente et à la contemplation. Un cadre de vie unique, où chaque instant se savoure au grand air. Un parking complète l’ensemble pour un quotidien facilité. Une opportunité rare à Évian-les-Bains.

Située au départ de la route du Golf, cette résidence neuve à Evian-les-Bains s’inscrit dans un quartier où se mêlent maisons individuelles, copropriétés intimistes et une architecture contemporaine épurée. Les logements neufs, du T2 au T5, allient fonctionnalité et personnalisation, avec des salles de bains aménagées pour un confort intérieur sans compromis.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, mettent en valeur des matériaux soigneusement choisis, tandis que les larges baies vitrées optimisent l’éclairage naturel et renforcent l’isolation thermique. Chaque appartement neuf profite d’un espace extérieur privé – jardin individuel, balcon ou terrasse – en plus d’un jardin commun, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l’extérieur.

La plupart des logements offrent une double, voire une triple orientation, garantissant une lumière généreuse toute l’année et des vues imprenables sur le lac Léman et les paysages environnants. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette adresse incarne un cadre résidentiel où qualité de vie, modernité et nature se rencontrent, pour un investissement immobilier ou une résidence principale d’exception.