Immobilier neuf - Livraison immédiate à Annecy (74000) : 7 programmes immobiliers neufs

Située au cœur du quartier des Hirondelles à Annecy, cette résidence moderne allie une architecture élégante (avec des façades contemporaines et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre naturel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces de vie astucieusement agencées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (volets roulants électriques, salles de bain équipées, terrasses) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou rooftops, idéaux pour profiter des vues dégagées. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Annecy, dans un secteur intimiste au cœur de Meythet, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et raffinée. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, s’intègrent harmonieusement dans un décor savoyard, avec des façades aux tons clairs et des jeux de volumes.

Les intérieurs, soigneusement dessinés, offrent un confort optimal et des fonctionnalités adaptées à tous les modes de vie. La majorité des logements bénéficient d’un aménagement traversant, laissant la lumière circuler généreusement. Les prestations de qualité (sol carrelage, parquet contrecollé, chauffage individuel gaz, volets roulants électriques) renforcent le confort au quotidien.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur (loggia intimiste, terrasse), idéal pour profiter du décor environnant et des vues imprenables sur les massifs. Un projet immobilier parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et ressourçant. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, dans un secteur intimiste au cœur de Meythet, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

À Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier propose 45 appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, au sein d’un parc verdoyant qui renforce le standing végétal du quartier. Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de configurations décloisonnées pour une qualité de vie optimale.

Les pièces, baignées de lumière naturelle grâce à des expositions multiples, restent douces en été et réchauffées en hiver grâce aux isolations performantes. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers un écrin de nature, pour des moments de détente ou de convivialité.

Les stationnements privatifs et les caves complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Située à Seynod, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du lac d’Annecy et des pôles économiques de la région. Son architecture contemporaine, marquée par des façades claires et des matériaux nobles comme le bois, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les appartements neufs (du 2 au 5 pièces) offrent des intérieurs lumineux et bien agencés, avec une répartition équilibrée entre espaces jour et nuit pour un confort optimal.

Les prestations incluent des salles de bain équipées, une résidence sécurisée et une isolation conforme à la RE 2020, garantissant des économies d’énergie et un cadre résidentiel de qualité. Les extérieurs (balcons, jardins privatifs, terrasses) prolongent les espaces de vie et invitent à la détente en famille ou entre amis. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant modernité et proximité des atouts naturels.

S’installer à Annecy, c’est choisir une ville au patrimoine historique remarquable, sublimée par des paysages d’exception et le rayonnement de son lac. Ce projet de réhabilitation s’inscrit dans un environnement privilégié, en bord du Thiou, à proximité immédiate de l’hypercentre, offrant un cadre de vie recherché, à la fois vivant et apaisant.

Éligible aux dispositifs de Déficit Foncier et de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) non géré, ce projet représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité tout en se constituant une rente durable. Il s’adresse également à ceux qui recherchent une résidence principale, dans un logement rénové selon les standards de qualité du neuf, sans renoncer au charme de l’ancien annécien.

La réalisation propose 2 appartements de 2 à 3 pièces, pensés pour offrir des intérieurs confortables et bien agencés. Les espaces sont optimisés afin de créer des pièces de vie chaleureuses et fonctionnelles. Les expositions Sud et Ouest garantissent une luminosité naturelle généreuse, tout en conservant un excellent confort thermique grâce à des isolations modernes.

Côté prestations, les logements bénéficient d’une cuisine équipée et d’une salle de bain aménagée, avec la possibilité d’intégrer un équipement domotique en option, pour un confort au quotidien et une meilleure gestion énergétique.

Enfin, chaque appartement dispose d’un balcon de 3 à 6 m², offrant une vue privilégiée sur l’entrée du centre-ville animé d’Annecy.

En plein cœur d’Annecy, à seulement 5 minutes en vélo du lac, cette résidence se compose de deux bâtiments modernes abritant des appartements neufs du studio au 5 pièces, incluant des duplex. Implantée sur un parc urbain de 1 780 m², elle allie confort du neuf et harmonie naturelle, offrant un cadre idéal pour un investissement en résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou locatif.

Les intérieurs, optimisés pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, décloisonnent les pièces de vie pour créer des espaces conviviaux. Chaque appartement est prolongé par des balcons, des terrasses ou des rooftops privatifs, offrant des vues imprenables sur les montagnes. Ces espaces extérieurs, combinés à une isolation performante, garantissent un confort optimal et une intimité préservée.

Conforme aux normes environnementales, la résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, favorisant la qualité de vie et le lien social. Une opportunité unique pour s’installer ou investir dans un projet où modernité, nature et accessibilité se conjuguent pour un quotidien exceptionnel.

Implanté au cœur de Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à vélo du lac d’Annecy. Conçu comme un véritable hameau, le projet s’intègre dans un environnement paysager soigné, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. Un emplacement central, idéal pour conjuguer nature, praticité et douceur de vivre. Le projet se compose d’appartements neufs intimistes, répartis au sein de petites copropriétés, du 2 au 5 pièces. Certains logements en attique bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, mises en valeur par de larges ouvertures. Des lodges, du 3 au 5 pièces, viennent compléter l’offre : à mi-chemin entre l’appartement et la maison mitoyenne, ils offrent une alternative séduisante pour les amateurs d’indépendance. Les intérieurs séduisent par leurs prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, salle de bains équipée et chaudière individuelle au gaz. Les pièces, spacieuses et lumineuses, ont été pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Le projet propose également des villas 5 pièces, conçues comme de véritables havres de paix. Sans vis-à-vis, elles disposent d’un garage communicant, de nombreux rangements, d’une suite parentale, d’une buanderie, de dressings et de grandes terrasses. Chaque typologie bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement du cadre privilégié d’Annecy-le-Vieux.