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Immobilier neuf Saint-Quay-Portrieux (22410) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf à Saint-Quay-Portrieux (22410) ? Explorez parmi nos 2 programmes immobiliers neufs à la vente, 19 appartements neufs et maisons neuves du studio au 5 pièces et plus. Des logements neufs à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

Profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf.

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LE COUVENT DES SAINTS-COEURS | Programme immobilier neuf Saint-Quay-Portrieux appartements réhabilités près du port

À Saint-Quay-Portrieux, découvrez une adresse réhabilitée au cœur d’une station balnéaire appréciée de la côte du Goëlo. Située à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance et des commerces, la résidence permet de profiter facilement de toutes les richesses de la ville. La plage de la Comtesse, le casino, les restaurants, les services et les activités nautiques se trouvent à proximité, créant un cadre de vie vivant et recherché.

Le projet prend place dans un ancien couvent du 19e siècle, entièrement réhabilité pour accueillir 27 appartements, du studio au 3 pièces. Cette transformation a été pensée pour préserver l’âme du bâtiment tout en apportant le confort attendu dans un logement contemporain.

Les appartements conservent de beaux éléments anciens restaurés avec soin. Les parquets, les cheminées en marbre, les moulures et les volumes généreux donnent aux intérieurs une identité chaleureuse et authentique. Ces détails patrimoniaux s’accordent avec des prestations actuelles, afin de proposer des logements confortables et faciles à vivre.

L’architecture du bâtiment participe pleinement au charme de l’adresse. Les façades en pierre de taille et en granit, la porte monumentale ornée de sculptures et la chapelle attenante composent un ensemble remarquable, ancré dans l’histoire de Saint-Quay-Portrieux.

Cette résidence constitue une belle opportunité pour profiter d’un cadre maritime, patrimonial et central. Entre plage, port, commerces et patrimoine, l’adresse réunit de solides atouts pour habiter ou investir.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2029
  • 19 logements neufs
Épuisé

Côté Baie | Programme immobilier neuf Saint-Quay-Portrieux cadre résidentiel à 10 minutes des plages

Située sur la côte bretonne, Saint-Quay-Portrieux séduit par son élégance naturelle et son art de vivre tourné vers la mer. Cette résidence neuve s’implante dans un secteur particulièrement recherché, au sein d’un domaine arboré, à seulement 10 minutes à pied des plages et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Un emplacement rare, conjuguant sérénité, praticité et environnement maritime. Le projet s’inspire des traditions architecturales locales et s’intègre harmonieusement dans son cadre. Implanté au cœur d’un quartier résidentiel à taille humaine, l’ensemble se distingue par ses toitures en ardoises, son charme authentique et son confort moderne. La résidence est sécurisée par vigik et digicode, garantissant tranquillité au quotidien. L’offre de logements est variée, avec des maisons neuves de 3 à 5 pièces et des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les intérieurs proposent des séjours-cuisines spacieux, des chambres à l’étage dans les maisons pour préserver l’intimité, ainsi que des salles de bain équipées. Les prestations incluent double vitrage, isolation thermique et phonique performante et rangements, assurant confort et bien-être. À l’extérieur, les maisons bénéficient de jardins privatifs, tandis que les appartements disposent d’un balcon, d’un jardin ou d’une terrasse, parfois avec vue sur le cœur d’îlot. Un parking en sous-sol complète l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028

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Mon Projet Immobilier Neuf : Spécialiste du marché de l'immobilier neuf à Saint-Quay-Portrieux (22410)

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Saint-Quay-Portrieux (22410), comprenant 19 logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Saint-Quay-Portrieux (22410), ville de 3 253 habitants, se caractérise par un âge moyen de 55.21 ans et une population composée de 27.08 % d’adultes (dont 56.9 % d’actifs), 54.53 % de séniors (dont 53.74 % de retraités), 9.71 % de jeunes et 8.67 % d’enfants (dont 11.5 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Saint-Quay-Portrieux (22410) bénéficie de :  

  • 35 commerces
  • 10 professions médicales
  • 7 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Saint-Quay-Portrieux (22410) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Saint-Quay-Portrieux (22410) connaît une évolution démographique de 1.8 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Saint-Quay-Portrieux (22410) :

  • Les prix des appartements vont de 2 177 € à 7 534 € le m², avec un prix moyen de 4 549 €.
  • Les prix des maisons à Saint-Quay-Portrieux varient de 1 452 €  à 6 752 € le m², avec une moyenne de prix de 3 657 €.

Du côté du parc résidentiel à Saint-Quay-Portrieux (22410), on retrouve : 

  • 35 % d’appartements.
  • 65 % de maisons.
    • Dont 50.5 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Saint-Quay-Portrieux (22410), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 68.3 % de propriétaires.
  • 30.3 % de locataires.

Côté fiscalité à Saint-Quay-Portrieux (22410) :  

  • La taxe foncière s’élève à 37.31 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 28.18 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Saint-Quay-Portrieux (22410) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Saint-Quay-Portrieux (22410), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Saint-Quay-Portrieux (22410) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Saint-Quay-Portrieux (22410) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Saint-Quay-Portrieux (22410), s’élève à 2 096 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 32 082 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Saint-Quay-Portrieux (22410 est de 2 096 €.

 

FAQ de l’immobilier neuf à Saint-Quay-Portrieux (22410)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Saint-Quay-Portrieux (22410) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Saint-Quay-Portrieux (22410) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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