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Immobilier neuf Montreuil (62170) : 3 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Montreuil (62170) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 10 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Entre
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Programme immobilier neuf L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE Montreuil-sur-Mer réhabilitation proche des remparts

Aux portes du Le Touquet-Paris-Plage, Montreuil-sur-Mer dévoile un cadre de vie rare, classé pour la richesse de son patrimoine avec plus de 37 monuments historiques. Ce programme immobilier en réhabilitation prend place dans un environnement unique, entre remparts, citadelle et ruelles pavées, au cœur d’une ville au fort caractère médiéval et à la vie culturelle animée. Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement Paris, Lille ou Amiens, grâce à l’A16 et au réseau TER. Implantée au cœur de la ville, la résidence bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, services, écoles et aux chemins piétonniers longeant les remparts, offrant un quotidien pratique et privilégié. Située à seulement 30 mètres des remparts, la résidence se distingue par une architecture emblématique : façades en briques et chaux, menuiseries traditionnelles et volumes chargés d’Histoire. Classé Monument Historique, l’édifice fera l’objet d’une restauration soignée, visant à révéler son charme d’origine tout en assurant une parfaite intégration dans le quartier historique. La résidence propose 17 appartements neufs, du studio au 3 pièces, bénéficiant de prestations haut de gamme : parquets contrecollés, menuiseries bois, cuisines aménagées et salles de bain équipées. Les éléments anciens — poutres, boiseries, cheminées — seront conservés et restaurés pour conjuguer authenticité et confort moderne. Des accès sécurisés, notamment par visiophone, garantissent sérénité au sein de cette résidence patrimoniale intimiste.

Déficit Foncier Loi Monument Historique RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

Programme immobilier neuf L'ECHAPPEE Montreuil-sur-Mer : appartements neufs T2–T4 à deux pas de la place du Général de Gaulle

À Montreuil-sur-Mer, à quelques pas de la place du Général de Gaulle et proche des commodités du quotidien, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à l’architecture inspirée des pavillons individuels. La résidence, avec ses nuances de terre cuite, pierre et bois, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de volumes généreux et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Les prestations incluent un système domotique pour un contrôle énergétique optimisé. Les terrasses, jardins et balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des vues imprenables sur la vallée de la Canche.

Un parking sécurisé et des garages complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs

Programme immobilier neuf Le Myriel Montreuil-sur-Mer : appartements neufs du 2 au 4 pièces au pied des remparts historiques

À Montreuil-sur-Mer, au pied des remparts historiques et à quelques pas du centre-ville, ce programme immobilier allie le charme de la campagne et la praticité urbaine. Niché dans un environnement boisé, il offre aux résidents un cadre résidentiel apaisant, avec des espaces aérés et des vues dégagées sur les alentours, tout en restant à proximité immédiate des commerces et de l’animation du centre.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces (dont certains en duplex), sont conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Chaque logement s’ouvre sur un jardin, une terrasse ou une loggia, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, intègrent un salon et une cuisine ouverts, formant un espace convivial et lumineux.

Côté nuit, les chambres offrent une atmosphère intimiste et sereine, idéale pour la détente, avec une isolation thermique et phonique renforcée. En extérieur, la résidence sécurisée propose un parking privatif, des locaux à vélos et un jardin collectif, pour un quotidien alliant praticité et bien-être.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette adresse séduit par son qualité de vie, son habitat durable et sa proximité avec les commodités urbaines.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026

Immobilier neuf à Montreuil (62170): 3 programmes neufs et 10 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Montreuil (62170), comprenant 10 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Montreuil (62170), ville de 1 902 habitants, se caractérise par un âge moyen de 47.45 ans et une population composée de 33.02 % d’adultes (dont 66.4 % d’actifs), 38.38 % de séniors (dont % de retraités), 15.83 % de jeunes et 12.83 % d’enfants (dont 7.5 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Montreuil (62170) bénéficie de :  

  • 34 commerces
  • 33 professions médicales
  • 8 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Montreuil (62170) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Montreuil (62170) connaît une évolution démographique de -1.4 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Montreuil (62170) :

  • Les prix des appartements vont de 1 867 € à 5 257 € le m², avec un prix moyen de 2 942 €.
  • Les prix des maisons à Montreuil varient de 1 008 €  à 4 991 € le m², avec une moyenne de prix de 2 534 €.

Du côté du parc résidentiel à Montreuil (62170), on retrouve : 

  • 45 % d’appartements.
  • 55 % de maisons.
    • Dont 10.7 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Montreuil (62170), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 41.3 % de propriétaires.
  • 57.5 % de locataires.

Côté fiscalité à Montreuil (62170) :  

  • La taxe foncière s’élève à 45.02 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 26.49 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Montreuil (62170) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Montreuil (62170), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Montreuil (62170) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Montreuil (62170) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Montreuil (62170), s’élève à 0 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 26 230 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Montreuil (62170 est de 0 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Montreuil (62170 

FAQ de l’immobilier neuf à Montreuil (62170)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Montreuil (62170) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Montreuil (62170) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 3 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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