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Immobilier neuf Moëlan-sur-Mer (29350) : 1 programme neuf

Vous recherchez un logement neuf à Moëlan-sur-Mer ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 1 programme immobilier neuf à Moëlan-sur-Mer (29350), à partir de 158 000 €. Ceci représente une offre totale de 29 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Moëlan-sur-Mer, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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HAMEAU DE KERJEAN | Programme immobilier neuf Moëlan-sur-Mer avec accès à la mer en 10 min

Direction Moëlan-sur-Mer, au cœur d’un écoquartier intimiste idéalement situé à quelques pas des commerces du centre. Cette commune littorale du Finistère séduit par son équilibre entre calme résidentiel et vie locale dynamique, offrant un cadre de vie agréable à l’année. À seulement 10 minutes en voiture de la mer, l’adresse permet de profiter pleinement des plaisirs du littoral tout en conservant un quotidien pratique et serein. Cette résidence de standing se distingue par une architecture élégante et une organisation pensée pour le bien-être. Elle accueille 18 appartements neufs et 45 maisons neuves, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un environnement paysager soigné. Les cheminements piétonniers renforcent l’esprit village et facilitent les déplacements doux au sein de la résidence. Les logements bénéficient de prestations de qualité orientées vers le confort et la durabilité. Ils sont conformes aux certifications basses consommation et équipés notamment d’une pompe à chaleur double service, de baies vitrées favorisant une belle luminosité naturelle, de sols en carrelage ou parquet stratifié et de volets roulants électriques. La résidence respecte également les exigences de la RE 2020, garantissant une isolation thermique performante et un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, chaque logement dispose de terrasses généreuses ou de jardins aménagés et végétalisés, véritables extensions des espaces de vie. Le cœur de la résidence accueille aussi des aires de convivialité, dont un terrain de pétanque, propice aux échanges entre voisins. Côté stationnement, les appartements bénéficient d’une ou plusieurs places de parking, tandis que les maisons disposent de garages, pour un confort quotidien renforcé.

  • 3e Trimestre 2027
  • 29 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf à Moëlan-sur-Mer (29350)

Découvrez notre offre de 1 programme immobilier neuf à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350), comprenant une sélection de 29 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Moëlan-sur-Mer (29350), ville de 6 763 habitants, se caractérise par un âge moyen de 52.18 ans et une population composée de 32.07 % d’adultes (dont 62.9 % d’actifs), 47.83 % de séniors (dont 51.25 % de retraités), 8.56 % de jeunes et 11.53 % d’enfants (dont 8 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Moëlan-sur-Mer (29350) bénéficie de :  

  • 24 commerces
  • 28 professions médicales
  • 5 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Moëlan-sur-Mer (29350) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Moëlan-sur-Mer (29350) connaît une évolution démographique de -0.1 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Moëlan-sur-Mer (29350) :

  • Les prix des appartements vont de 1 462 € à 4 477 € le m², avec un prix moyen de 2 852 €.
  • Les prix des maisons à Moëlan-sur-Mer varient de 1 435 €  à 6 593 € le m², avec une moyenne de prix de 3 548 €.

Du côté du parc résidentiel à Moëlan-sur-Mer (29350), on retrouve : 

  • 6 % d’appartements.
  • 94 % de maisons.
    • Dont 27.3 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Moëlan-sur-Mer (29350), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 83.7 % de propriétaires.
  • 14.7 % de locataires.

Côté fiscalité à Moëlan-sur-Mer (29350) :  

  • La taxe foncière s’élève à 33.65 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 24.56 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Moëlan-sur-Mer (29350) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Moëlan-sur-Mer (29350), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Moëlan-sur-Mer (29350) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Moëlan-sur-Mer (29350) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Moëlan-sur-Mer (29350), s’élève à 2 202 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 30 002 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Moëlan-sur-Mer (29350 est de 2 202 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Moëlan-sur-Mer (29350) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Moëlan-sur-Mer (29350) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 1 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Moëlan-sur-Mer (29350)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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