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Immobilier neuf Massy (91300) : 5 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Massy (91300) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 158 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf LES IRIS Massy quartier Canopée près du Parc de Vilgénis

Laissez-vous séduire par Massy, une commune dynamique du sud parisien, appréciée pour son emplacement stratégique aux abords de la capitale. Proche des grandes villes de la métropole et des zones d’activité, elle attire aussi bien les familles que les actifs et les investisseurs en quête d’une adresse pratique, connectée et agréable à vivre.

Cette résidence neuve s’installe dans le quartier Canopée, au cœur d’un secteur résidentiel de Massy. L’environnement combine calme, verdure et proximité des commodités. Commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et lieux de loisirs accompagnent le quotidien de toutes les générations.

Côté mobilité, l’adresse profite d’une belle accessibilité. La gare RER B et le tramway T12 se rejoignent en seulement 11 minutes à vélo. La future ligne 18 du Grand Paris Express renforcera encore cette connexion avec le réseau francilien, facilitant les trajets vers Paris et les pôles économiques majeurs de la région.

Autre atout de taille : le Parc de Vilgénis borde directement le projet. Ce vaste espace vert invite aux promenades, aux pauses détente et aux pique-niques dès le retour des beaux jours.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pour répondre à tous les projets : résidence principale, investissement locatif ou achat familial. Les intérieurs bénéficient d’agencements optimisés, de belles expositions et de prestations soignées.

Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la construction est certifiée NF Habitat HQE. Chaque logement profite également d’un extérieur, balcon, loggia, terrasse ou attique, pour savourer des vues dégagées au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 60 logements neufs

Programme immobilier neuf Emergence Massy nouveau quartier à deux pas de la gare

À Massy, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur d’un nouveau quartier pensé comme un véritable lieu de vie et d’échange. L’environnement intègre un pôle médical, un gymnase, des commerces, un institut médico-éducatif, une résidence gérée ainsi que des logements neufs. À seulement quelques minutes de la gare regroupant le RER B et C, le tram T12 et le TGV, les déplacements deviennent simples et rapides au quotidien. La résidence, reconnaissable à sa façade en bois, s’intègre dans un ensemble mixte composé de plusieurs bâtiments organisés autour d’un parc arboré. Cet espace paysager, réservé aux habitants, favorise les rencontres et offre un cadre agréable. Les appartements neufs, situés en étages, profitent d’une vue dégagée sur le cœur d’îlot végétalisé. Déclinés du studio au 5 pièces, les logements sont conçus pour être évolutifs. Les surfaces généreuses permettent d’aménager les intérieurs selon ses envies et de s’adapter à tous les rythmes de vie. Les résidents bénéficient également de nombreux espaces extérieurs partagés : tables et bancs sous pergolas, amphithéâtre, jardin des 5 sens, jardin aromatique et espaces de jeux. Un environnement idéal pour petits et grands. Chaque logement dispose aussi d’un balcon ou d’une terrasse privative pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une adresse d’avenir à Massy, alliant mobilité, nature et vie de quartier.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 47 logements neufs

Programme immobilier neuf URBAN EDEN Massy : appartements neufs du studio au 5 pièces en quartier Opéra

Au cœur de Massy, dans le dynamique quartier Opéra, découvrez une résidence neuve alliant architecture contemporaine et proximité des commerces. Idéalement située à quelques minutes de Paris, cette adresse centrale séduit par ses façades aux lignes épurées et ses enduits clairs, créant une ambiance résidentielle à la fois moderne et chaleureuse.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, sont conçus pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Les intérieurs, optimisés et lumineux, bénéficient d’un ensoleillement naturel généreux tout au long de la journée. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme : cuisine ouverte, salle de bain équipée, interphone, digicode, et respecte la norme RT2012 pour un confort intérieur optimal.

Pour prolonger l’espace de vie, chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse plein ciel, loggia ou jardin privatif, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Avec ses belles expositions et ses volumes généreux, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant qualité de vie, mobilité douce et accessibilité aux commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 49 logements neufs

Programme immobilier neuf REMINISCENCE Massy : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et cœur d’îlot paysager au cœur du quartier Atlantis

À Massy, au cœur du quartier Atlantis, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante (avec des balcons filants et des lignes épurées) et un cœur d’îlot paysager créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme (parquet stratifié, équipements de salle de bain, volets électriques) pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, et la résidence intègre une terrasse collective au 5e étage et un espace de détente partagé dans le jardin, idéaux pour des soirées entre voisins. Un parking souterrain sécurisé et des locaux vélos complètent les atouts pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Épuisé

Programme immobilier neuf LES SYCOMORES Massy dans le parc de Vilgénis

Située à Massy, au cœur du quartier Canopée dans le parc de Vilgénis, cette résidence neuve vous invite à vivre dans un environnement privilégié, mêlant nature et dynamisme urbain. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un quotidien apaisant tout en restant proche des commodités et des infrastructures de la ville.

La résidence se compose de trois bâtiments élégants, parfaitement intégrés dans leur environnement naturel. Les logements proposés, du studio au 5 pièces duplex, ont été pensés pour répondre à tous les projets immobiliers, que ce soit pour habiter ou investir.

Chaque appartement bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité naturelle remarquable grâce aux larges ouvertures qui baignent les pièces de vie de lumière. Les intérieurs sont conçus pour offrir des espaces confortables, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien. Dans le prolongement des séjours, les habitants profitent d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, loggia ou terrasse, idéal pour partager des moments de détente en plein air.

Les appartements situés en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, parfaits pour profiter d’un coin de nature supplémentaire. Quant aux logements situés aux derniers étages, ils offrent des rooftops exclusifs, véritables espaces privilégiés pour admirer l’environnement et profiter des beaux jours.

La résidence garantit également sécurité et performance énergétique, en respectant la réglementation RT2012 et en bénéficiant de la certification NF Habitat HQE. Ces labels assurent un habitat durable, économe en énergie et respectueux de l’environnement.

Une adresse idéale pour profiter du calme du parc de Vilgénis tout en vivant à Massy.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026

Immobilier neuf à Massy (91300): 5 programmes neufs et 158 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Massy (91300), comprenant 158 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Massy (91300), ville de 50 597 habitants, se caractérise par un âge moyen de 36.6 ans et une population composée de 41.37 % d’adultes (dont 72.1 % d’actifs), 17.45 % de séniors (dont 16.89 % de retraités), 21.69 % de jeunes et 19.49 % d’enfants (dont 10.1 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Massy (91300) bénéficie de :  

  • 109 commerces
  • 261 professions médicales
  • 46 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Massy (91300) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Massy (91300) connaît une évolution démographique de 0.2 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Massy (91300) :

  • Les prix des appartements vont de 2 437 € à 5 791 € le m², avec un prix moyen de 3 977 €.
  • Les prix des maisons à Massy varient de 2 380 €  à 5 558 € le m², avec une moyenne de prix de 3 846 €.

Du côté du parc résidentiel à Massy (91300), on retrouve : 

  • 90 % d’appartements.
  • 10 % de maisons.
    • Dont 3.1 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Massy (91300), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 40.2 % de propriétaires.
  • 58.6 % de locataires.

Côté fiscalité à Massy (91300) :  

  • La taxe foncière s’élève à 30.73 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 23.53 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Massy (91300) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Massy (91300), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Massy (91300) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Massy (91300) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Massy (91300), s’élève à 3 879 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 31 174 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Massy (91300 est de 3 879 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Massy (91300 

FAQ de l’immobilier neuf à Massy (91300)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Massy (91300) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Massy (91300) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 5 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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