les duos rubi | Programme immobilier neuf Gries douceur de vivre proche de la frontière allemande
Choisissez Gries pour profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles d’activité alsaciens et transfrontaliers. Située à seulement 19 minutes en voiture de la frontière allemande, la commune constitue une adresse particulièrement adaptée aux actifs travaillant outre-Rhin.
La résidence prend place dans un environnement calme, propice à la vie de famille. Les commerces, les services et les établissements scolaires se rejoignent facilement en quelques minutes de voiture. L’accès rapide à l’A35 simplifie également les déplacements, avec Strasbourg accessible en 33 minutes de route.
Cette résidence neuve DUO mise sur l’intimité avec seulement 6 appartements de 3 pièces. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les logements proposent de beaux volumes et des plans soigneusement étudiés.
À l’intérieur, les espaces ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et liberté d’aménagement. Les prestations renforcent encore la qualité de vie avec un plancher chauffant, des volets roulants électriques et des WC suspendus. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie également d’une isolation phonique et thermique performante.
Les extérieurs constituent un véritable prolongement des logements. En rez-de-chaussée, les appartements s’ouvrent sur un grand jardin privatif, idéal pour profiter du soleil et recevoir ses proches. En attique, une généreuse terrasse offre un espace privilégié pour les repas et les moments de détente.
Un garage individuel ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter chaque logement.
- 1er Trimestre 2028
- 6 logements neufs
Les Duos des CALLAS | Programme immobilier neuf Gries proche du TER vers Haguenau
À Gries à 5 min à vélo du TER direction Haguenau, découvrez une commune prisée pour sa situation idéale entre Haguenau et Bischwiller. Résidentielle et paisible, elle offre un cadre de vie recherché, à moins de 10 minutes des commodités, écoles et loisirs, tout en profitant d’espaces verts propices aux balades. Ce programme immobilier neuf accueille 12 appartements neufs en Duo 3 et 4 pièces (l’un se situe en attique et l’autre en rez-de-chaussée). Les 4 pièces, situés en rez-de-chaussée, proposent 80 m² habitables avec jardin, tandis que les 3 pièces en attique duplex développent 71 m². Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et lumineux, avec un salon-séjour de 32 à 46 m². Les prestations premium incluent carrelage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, plancher chauffant et salle de bain équipée. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers l’extérieur. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. En rez-de-chaussée, profitez d’un jardin de 40 à 200 m². En attique, une terrasse à triple exposition de 22 m² vous attend. Garages individuels et parkings complètent l’ensemble. Prix en PAD, voir conditions auprès de votre conseiller*.
- 1er Trimestre 2027
