whatsapp 01 78 77 15 32

Immobilier neuf Erstein (67150) : 1 programme neuf

Vous recherchez un logement neuf à Erstein ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 1 programme immobilier neuf à Erstein (67150), à partir de . Ceci représente une offre totale de logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Erstein, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

+ de critères
Créer une alerte
Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Épuisé

DUO LOTHAIRE | Programme immobilier neuf Erstein proche des bords de l’Ill

À Erstein, charmante commune alsacienne appréciée pour sa qualité de vie, découvrez ces appartements neufs DUO, une conception aussi rare qu’attrayante. Implantée à deux pas des bords de l’Ill, cette petite copropriété à taille humaine accueille plusieurs appartements neufs de 3 pièces, pensés pour préserver intimité et sérénité. Certains logements disposent d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, tandis que d’autres prennent place en attique avec terrasse, pour un confort optimal. Les appartements séduisent par leur agencement fonctionnel et leurs prestations de qualité. La cuisine ouverte sur le salon crée une pièce de vie conviviale, naturellement prolongée par l’espace extérieur. Le coin nuit, plus en retrait, garantit calme et bien-être, offrant une atmosphère propice au repos. Chaque logement est livré avec une salle de bain équipée, des matériaux soigneusement sélectionnés et une sécurité renforcée, le tout conforme aux normes RE2020. Une conception pensée pour assurer un confort durable et une harmonie quotidienne pour toute la famille. Côté praticité, les appartements disposent de garages et de places de stationnement, facilitant le quotidien des résidents. Les extérieurs, qu’il s’agisse d’un grand jardin ou d’une terrasse en attique, offrent un cadre idéal pour recevoir proches et amis, partager un apéritif estival ou simplement profiter des beaux jours. Une opportunité idéale pour investir ou s’installer dans un véritable cocon de vie à Erstein.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi le LLI, Logement Locatif Intermédiaire est particulièrement adapté à l'investissement immobilier neuf ? Marché immobilier

Pourquoi le LLI, Logement Locatif Intermédiaire est particulièrement adapté à l'investissement immobilier neuf ?

Livraison d'un appartement neuf : le guide pour ne rien oublier le jour de la remise des clés Guides & Décryptages

Livraison d'un appartement neuf : le guide pour ne rien oublier le jour de la remise des clés

Balcon, terrasse, loggia : quelles différences pour un appartement neuf ? Guides & Décryptages

Balcon, terrasse, loggia : quelles différences pour un appartement neuf ?

Le marché de l'immobilier neuf à Erstein (67150)

Découvrez notre offre de 1 programme immobilier neuf à vendre à Erstein (67150), comprenant une sélection de logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Erstein (67150), ville de 11 076 habitants, se caractérise par un âge moyen de 42.35 ans et une population composée de 40.75 % d’adultes (dont 67.7 % d’actifs), 26.58 % de séniors (dont 26.9 % de retraités), 17.35 % de jeunes et 15.32 % d’enfants (dont 9 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Erstein (67150) bénéficie de :  

  • 56 commerces
  • 52 professions médicales
  • 11 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Erstein (67150) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Erstein (67150) connaît une évolution démographique de 0.6 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Erstein (67150) :

  • Les prix des appartements vont de 1 392 € à 3 131 € le m², avec un prix moyen de 2 220 €.
  • Les prix des maisons à Erstein varient de 1 460 €  à 3 695 € le m², avec une moyenne de prix de 2 688 €.

Du côté du parc résidentiel à Erstein (67150), on retrouve : 

  • 61 % d’appartements.
  • 39 % de maisons.
    • Dont 1.1 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Erstein (67150), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 55 % de propriétaires.
  • 43.6 % de locataires.

Côté fiscalité à Erstein (67150) :  

  • La taxe foncière s’élève à 25.14 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 23.51 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Erstein (67150) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Erstein (67150), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Erstein (67150) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Erstein (67150) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Erstein (67150), s’élève à 2 615 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 28 125 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Erstein (67150 est de 2 615 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Erstein (67150) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Erstein (67150) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 1 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Erstein (67150)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

  • Conseils et Accompagnement personnalisés
  • Aucun frais d'agence
  • Prix promoteur
  • Programmes neufs partout en France

 

4 459 programmes neufs
en vente

48 026 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page